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很多纽约人最近有一个明显的感觉: 房子还没涨,生活成本已经先涨了。 就在最近,联合爱迪生公司正式获批,在未来三年内上调电费和天然气费用。该方案已于 **2026年1月22日** 由纽约州公共服务委员会正式批准,并且**追溯自2026年1月1日起执行**,适用范围仅覆盖纽约市和威彻斯特县。 根据批准内容,电费整体上调约百分之十点四,天然气累计上调约百分之十五点八。按照官方与媒体测算,到2028年,纽约市普通家庭每年将因此多支出约六百美元的能源费用。仅以城市家庭常见的天然气使用量来计算,取暖一项的额外年支出就接近五百美元。 而这还只是能源。 回顾过去十到二十年,纽约的房屋持有成本几乎呈现出持续上行的结构性趋势。地税在长期评估体系下稳步上调,房屋保险因极端天气和理赔风险大幅上涨,水费、垃圾处理费、公共维护费逐年抬升,再叠加如今电费和天然气的系统性上涨,很多房主已经发现,真正吞噬现金流的,并不是房价,而是每个月稳定流出的维护成本。 从历史数据来看,纽约的公用事业费用并非短期波动,而是长期趋势。过去二十年,电力和天然气价格的整体涨幅明显高于通胀水平,其背后原因非常清晰:基础设施老化带来的更新成本、清洁能源转型的投入压力、劳动力价格上涨,以及极端天气对城市电网和能源系统的反复冲击。 而这些成本,最终只会流向两个方向。 第一个,是租金。 第二个,是房价结构。 对房东来说,持有成本的上升不可能长期自行消化,租金调整只是时间问题。对自住房买家而言,真正影响决策的,已经不仅仅是房价本身,而是“买得起”与“养不养得起”的差别。
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TvocMedia3周前
【深夜更新:紐約積雪破 13 吋,全美 100 萬戶停電!】 #深夜更新 #紐約暴雪 #Fern風暴 #積雪破一英呎 #極端寒流 紐約的朋友們,深夜最新數據更新。冬日風暴 Fern 的威力在入夜後不減反增!目前全美遇難人數已上升至 7 人,紐約市維持 5 人死亡,市長再次強調:這是一場威脅生命的極寒災難。 積雪已經正式突破一英呎! 布朗士 (Bronx) 的 Fordham 區 錄得全市最高 13.5 吋。 曼哈頓華盛頓高地 (Washington Heights) 達到 13.1 吋。 中央公園 也錄得 10.6 吋。 皇后區 Bellerose 目前穩定在 10.5 吋。 全城多個地區已正式跨過「一英呎」大關,紐約正在經歷近年來最嚴重的積雪。 目前實際氣溫約 25°F,但配合強風,體感溫度已跌至 0°F。更嚴峻的是,全美停電戶數已正式突破 100 萬大關!紐約市目前電力雖相對穩定,但隨著深夜冰層加厚,斷電風險依然極高,請務必把手機電量充到 100%! 再次提醒,明天(週一)所有公立學校校舍關閉,全面改為遠程網課。 MTA 宣佈維持週日班次,但警告地鐵和巴士會有嚴重延誤。拉瓜地亞機場已暫時關閉,JFK 航班大面積取消。 這場風暴預計要到明天(週一)下午才會緩解。請大家躲在溫暖的室內,檢查您的加熱設備是否安全,並隨時留意鄰里的安全。你在哪一區?現在窗外雪有多厚?留言區告訴我們! 轉發救命資訊,我們明天早上見!
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TvocMedia1周前
紐約極寒警報!《華郵》老闆辭職,美軍航母抵達中東,這世界怎麼了? #紐約極寒警報 #極端低溫 #華盛頓郵報 #媒體震盪 #美軍航母 各位紐約的朋友們,現在是 2 月 8 號週日。窗外,我們正經歷著極端低溫的考驗!目前體感溫度只有零下 3 度,國家氣象局的極寒警報將持續到今天下午。這不是開玩笑,皮膚暴露在這種溫度下,短短 15 分鐘就會凍傷!市長呼籲:非必要,請您務必留在家中,平安第一! 然而,在這樣的嚴寒中,世界並沒有停下腳步。 就在這週末,《華盛頓郵報》老闆突然辭職!這家百年大報在裁員 300 人後,現在又陷入了權力真空,這場 AI 衝擊下的媒體地震,還在持續。 美國和伊朗的關係,又緊張起來了!川普總統派出的「林肯號」航母,已經抵達波斯灣。這是對伊朗發出的明確信號,中東的局勢,牽動著全球的油價和神經。 就在我們凍得發抖的同時,紐約市長跟白宮徹底槓上了!面對聯邦政府的移民清查指令,市長剛剛簽署了行政命令,嚴禁 ICE 在沒有搜查令的情況下,進入紐約市府的任何場所。他這是要用行政權,保護我們紐約的移民社區。 最後,一個讓人心碎的消息:冬奧會上,41 歲的美國滑雪傳奇林賽·沃恩,在比賽中嚴重摔倒,被直升機緊急送醫。看著她痛苦的畫面,真是讓人感嘆老將的不易。 2026 年的開局,真的是波瀾不斷。從嚴寒的紐約街頭,到緊張的波斯灣,再到媒體界的巨變,每一刻都在見證歷史。 關注我,帶你洞察混亂中的真相。今天晚上,請大家務必保暖!平安保重,我們下次見!
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