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欠付材料款,到底该由谁来付? 1. 一般情况:谁签合同,谁付款 在大多数情况下,材料商与实际施工人(挂靠人)直接签订买卖合同,根据合同相对性原则,付款义务应由实际施工人(挂靠人)承担。即使工程转包、分包合同无效,也不影响独立的买卖合同效力。 2. 特殊情况:被挂靠人可能“背锅” 当挂靠人以被挂靠人(承包人)的名义对外签订合同时,法院会重点审查是否构成表见代理: - 构成表见代理:被挂靠人(承包人)承担合同责任。 - 不构成表见代理:由实际履行方,即挂靠人自行承担合同责任。 3. 发包方的责任边界 发包方通常只在欠付承包人工程款的范围内,对实际施工人承担责任。这一规定是为了保护农民工工资等权益,并不适用于材料商直接向发包方主张材料款。 给材料商的风险防范建议 💡 1. 慎选交易对象:在签订合同前,务必核实对方的真实身份和资质。如果对方是挂靠人,应要求其提供被挂靠人的授权委托书,并尽量与有资质的承包人直接签订合同。 2. 完善合同条款:在合同中明确约定付款主体、付款时间、违约责任等关键条款,避免因约定不清产生纠纷。 3. 保留交易证据:妥善保管合同、送货单、验收单、发票、沟通记录等所有交易凭证,这些都是日后维权的重要依据。 4. 及时主张权利:一旦出现欠款,应及时通过协商、发函等方式催款,必要时尽快提起诉讼,避免超过诉讼时效。#邯郸律师 #邯郸买卖合同律师
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