前湾印象城MEGA:超沉浸的场景营造和曲线美学 一座新开的盒子型商场,怎样通过场景营造,引起品牌商家和大众的喜欢?我们来看上海前湾印象城MEGA。 首先,前湾 MEGA的商业面积高达26 万㎡。这样大体量的商业,就已经晋升到了上海城市级商业地标的序列。 前湾MEGA以“建筑即自然”的方式,用自然地貌的沉浸式叙事来展示内部场域空间,因此这个项目的定位就从 "消费场所" 升级为 "城市自然游乐场"。 具体来看,在前湾MEGA盒子内部凝光之谷的中庭,就是一改标化商场的直线走廊模式,将店铺引进到中庭内部,形成了以 “山的回声,水的变奏”为主题的空间场域。这样就延长客人们的停留时间,增加店铺可见度,形成了一种新型的 "漫游式消费"。 他们将曲线运用到极致。在挑高30米的中庭区域,通过层层叠叠的弧形墙壁构建出室内峡谷地貌。它的底部开阔,直径大概25米,并向上逐层收窄,形成上窄下宽的峡谷形态,营造出既开阔又有包裹感的空间氛围, 更重要的是这种峡谷式中庭的规划模式,既显著提升了得铺率,又大幅强化了店铺的展示性。传统中庭的店铺多为 “单面朝向中庭”,而峡谷式中庭则是 “两侧对峙” 的形态,中间的店铺可同时拥有面向峡谷空间的主展示面和面向楼层走廊的次展示面,部分退台店铺还能拥有三面展示的 “转角优势”。 而且不同于传统商场仅 1-2 层铺位展示性强的问题,峡谷布局让 3-5 层也能拥有 “首层级” 的展示面,直接增加有效租赁面积。参考同类型项目数据,传统商业中庭得铺率多在 55%-60%,而峡谷布局项目得铺率可提升至 62%-65%。 除此之外,整个MALL的户外部分也很精彩。它横向连接半开放街区与滨水区域,纵向通过多层退台拓展立体展示面,垂直通过生态连廊串联不同楼层与户外空间。 值得关注的是,这里2000平米的下沉广场 “乐游湾”,是个场景引爆点。这个空间以过渡游线的天然舞台和层层退台,形成了视觉焦点。为了进一步强化场景营造,前湾MEGE又通过超大拱门设计,让这里成为天然的城市级秀场之地。在这里可举办戏剧、舞蹈、音乐演出及品牌活动,增强社群凝聚力 。 所以,整个前湾MEGA的项目定位就从城市微度假变身为更有场景感的国际化社交度假漫游湾,这样的高水平场景营造能力,值得全国广泛借鉴。 #前湾印象城 #前湾印象城MEGA
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