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豪宅小百科PatrickSir4月前
#香港豪宅 #豪宅小百科PatrickSir #名人豪宅 香港豪宅秘史！石澳道19号惊现「十二少」血亏1亿内幕！玩具商逆袭暴赚8倍 各位豪宅爱好者注意啦！我是深耕香港豪宅市场30年的Patrick Sir，今日带大家揭开石澳道19号这座传奇庄园的百年风云！ 🏰 这座隐秘豪宅的故事要从60年代说起——首任业主Edward Basil McBain可不简单！身为老牌上市公司联合树胶董事，更是怡华益新创始人钟江海家族关联人物。但真正让这座豪宅充满戏剧性的，是1997年那场轰动全港的天价交易！ 💣 当年人称「十二少」的荣丰国际主席钟斌铨（钟家最小公子），以2.01亿天价购入此处顶级豪宅。谁知金融风暴突袭，持货不足三年竟以1.03亿血亏抛售，堪称当年豪宅市场最震撼蚀让案！ 🎯 更绝的是接盘侠——低调玩具巨子James William Hesterberg！这位1978年就在香港创立Lanard Toys的美籍商人，专为美国Kmart等巨头代工玩具。他2000年捡漏购入后沉住气等足三年，2007年推倒重建竟将原宅面积魔术般扩容8倍！从3000呎摇身变成24,592呎超级宫殿，如今估值早已翻越天际！ 97年2亿买入→3年腰斩卖出！橡胶大王×地产巨子×玩具大亨的豪宅魔咒逆转实录： 1️⃣ 老牌英资橡胶巨头+香港地产世家+跨国玩具大亨的三代业主传奇 2️⃣ 97金融风暴中豪门巨亏背后的决策秘密 3️⃣ 重建改造如何让物业价值实现几何级增长 关注#PatrickSir豪宅笔记，带你解锁更多名流宅邸背后的资本博弈！下次想看哪个传奇豪宅？留言告诉我！
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包租姐港房6天前
20 亿天价放售 这就是大佬住的地方！ 石澳道19号 这面积大到离谱！ 16.9万平方尺的地盘面积 什么概念？ 相当于2.2个标准足球场！ 这哪是花园？ 这简直是个私人森林公园！ 落地玻璃海景 私人无边际泳池 专业级酒窖和健身房 甚至连佣人房都要4间！ #香港楼市 #石澳 #超级豪宅 #房产 #亿元豪宅 #顶级圈层 #财富自由 #大佬思维 #超豪
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豪宅小百科PatrickSir2月前
#香港豪宅 #豪宅小百科PatrickSir #名人豪宅 #石澳 30年豪宅代理揭秘：石澳道17号改造内幕，现代设计如何颠覆传统豪宅？” 石澳：香港顶级圈层的“隐秘堡垒” 石澳，这个位于港岛南区的“多石海湾”，乍看是彩色村屋与渔村风情的结合，实则是香港最排外的顶级富豪聚居地。 这里没有高层住宅入侵，没有大规模房地产开发，仿佛定格在几十年前的小渔村模样。但看似朴素的表象下，石澳道沿线聚集了22座顶级豪宅，由石澳发展有限公司持有，住户包括李泽楷、吴光正等城中名流，甚至传说李嘉欣也在此置业。 石澳的独特之处在于其严格的“会员制”购房门槛。即使有钱也不一定能买到这里的地产，必须经过业委会审批通过。当年马化腾购买大浪湾道13号时，就曾因身份未明被拒，后来亮明腾讯创始人身份才获批准。曾华山能在2010年以4亿元购得石澳道17号，足以说明其在香港顶级社交圈的地位。 石澳豪宅区的独特价值与名人邻居 石澳豪宅区的价值不仅在于房产本身，更在于其不可复制的自然环境和顶级社交圈层。 * 背山面海，风水绝佳：石澳位于港岛东南角，背靠连绵群山，面朝大浪湾，海景开阔 * 私密性极高：三步一岗五步一哨的安全系统警戒森严，为富豪们提供了难得的隐私保护 * 自然景观丰富：拥有龙脊径这一被《时代杂志》评为“全亚洲最佳市区远足点”的徒步路线 石澳的豪宅不仅是居所，更是身份的象征。与曾华山为邻的皆是香港最顶级的富豪圈层，这种近距离的接触为商业合作提供了天然温床。 香港豪宅市场洞察：为何富豪独爱石澳？ 作为30年豪宅代理，我观察到香港顶级豪宅市场有几大特点： 1. 稀缺性决定价值：香港岛豪宅土地有限，尤其是石澳这类低密度区域，几乎无新增供应 2. 圈层文化明显：顶级豪宅区不仅是居住地，更是社交圈和身份象征 3. 抗跌性强：即使市场波动，稀缺地段的豪宅保值能力依然强劲 曾华山选择石澳道17号，无疑是看中了这里稀缺的自然环境、顶级的社交圈层和极强的私密性，这与传统意义上高调炫富的豪宅选择形成鲜明对比。
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豪宅小百科PatrickSir6月前
#香港豪宅房 #独栋别墅 #山頂豪宅 #中峡道 🔥**“揭秘香港最贵街道！1条路住12位顶级富豪，9号主人竟是厦门荣誉市民！”** “这里是香港山顶**中峽道**——全港最神秘富豪街！💥短短一条路，云集12位顶级权贵：南豐集團、滙豐银行大班、DFS创始人罗伯·特米勒、何添家族、马登家族……而今天的主角，是9号主人、**庄士集团掌门人庄绍绥**！ **他的故事，比TVB商战更精彩**👇 ❶ **百亿帝国奠基人**：20岁留学英国，归港接手父亲庄重文的小公司，30年逆袭成**三家上市公司**核心（庄士机构、庄士中国、勤达印刷），资产超**70亿港元**！ ❷ **厦门特区幕后功臣**：捐百万规划厦门机场选址，更发起香港厦门联谊总会，被授“**厦门荣誉市民**”！ ❸ **慈善豪捐320万**：助建珠海莲花大桥，设“庄重文文学奖”培养作家，福建学子奖学金坚持**27年**惠及6000人！ 但住这里也有烦恼——**豪宅盗案频发**！汇丰大班屋被偷245万名表、马登家族丢古董花瓶…连庄生也要装**三重安保**！ **一条中峽道，半部香江富豪史**！关注PatrickSir，带你看遍香港顶豪传奇！🌟”
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Ka kui潘潘🎸 🤟2月前
#黄家驹#二楼后座#石澳海滩 #永远的beyond永远的家驹 #旧日的足迹 从2008年6月关注你至今，已经11832天了，距离你所在的将军澳3042.3公里，我从内蒙来到了心心念念的香港，足足用了十七年的时间才走到你的面前，九年前我就有打算来了，因为一些事情耽误了行程，今天的决定我觉得这是我这么多年来做过的最有意义的事情，二哥，你说过生命不在于得到什么，而在于做过什么。人生短短几十年，我不想给自己留遗憾，所以我来了，你的摇滚精神将永垂不朽！
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哇塞姐0013月前
#万粉扶持计划 #富人区中的豪门区—石澳道豪宅群 ，香港最低调的一个富人区，但是富裕程度堪比山顶，能住宅这里的不仅要有钱，还得是数一数二身家清白的豪门名流，没有一户是普通富豪#创作人计划 #原创视频 #玩出你的热爱
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豪宅小百科PatrickSir4月前
#香港豪宅 #豪宅小百科PatrickSir #名人豪宅 #石澳 豪门争产实录！石澳道20號豪宅背后的遗嘱罗生门，遗嘱被亲姐质疑？吴家乐太太如何破局？ 各位网友大家好，我是穿梭香港顶级豪宅30年的Patrick Sir。今天带大家走进全港最神秘的富豪聚落——石澳道大班屋群，聚焦其中风波不断的20号豪宅，揭秘其士集团周氏家族鲜为人知的豪门恩怨。 相信资深豪宅迷都听说过这条传奇道路：石澳道22栋别墅犹如香港版“比弗利山庄”，每栋主人都是显赫名流。而今天的主角20号别墅，不仅坐拥270度无敌海景，更因2018年业主周亦卿去世后爆发的争产风波，成为全城关注焦点。 作为其士集团创始人，周亦卿生前最疼爱的正是五女周蕙蕙。这位千金不仅接手父亲部分产业，更因与TVB知名艺人吴家乐结婚生下双胞胎儿子，成为娱乐版常客。在周老2015年立下的遗嘱中，特别指明由周蕙蕙担任遗产执行人，这份信任却成了家族矛盾的导火索。 令人唏嘘的是，周亦卿尸骨未寒，长女便一纸诉状将妹妹告上法庭，质疑父亲立遗嘱时精神状况不佳。这场官司让隐藏在豪宅高墙内的矛盾彻底曝光——原来在2015年版本遗嘱前，还存在过更早期的遗产分配方案。尽管周蕙蕙承诺会公平分配，但姐妹间的裂痕已然难以弥补。 值得玩味的是，在这场涉及数十亿资产的争夺中，最被大众关注的却是明星女婿吴家乐。很多网友好奇：这位经常在电视剧里扮演精英人士的演员，是否在岳家族争产中扮演了特殊角色？其实根据我的了解，吴家乐始终保持低调，与妻子养育的双胞胎儿子倒是深得周老生前疼爱。 经过多年拉锯，这场豪门恩怨最终以和解告终。但留给我们的思考是：再华丽的豪宅，也装不下人性的复杂。就像石澳20号那面朝大海的落地窗，看似光鲜亮丽，背后却映照着一个家族的爱恨纠葛。 想知道更多香港顶级豪宅背后的秘辛？记得关注豪宅小百科Patrick Sir，下期带大家探访更多神秘大宅！
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Tony Tsoi2天前
石澳道近2萬呎超級豪宅天價20億放售　 頂級富豪聚居地 #香港超級豪宅 #香港地皮 #香港別墅
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豪宅小百科PatrickSir11月前
石澳的22所大班屋 李嘉欣的應說是天花板了 #深水湾 #浅水湾 #香港房产 #香港豪宅 #独栋别墅
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粤港澳旅游1年前
香港新界石澳大浪湾豪宅 #香港新界 #香港豪宅 #香港旅游 #新界大浪湾 #香港大浪湾
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龍哥在港|一沙豪宅2月前
香港通往九位数豪宅的路，居然这么窄？ 香港山顶的路，一直都不宽。 越往上，越像把城市筛一遍，只留下最坚定的人。 卢吉道就是这样—— 道路窄得像在考你： 你追的，究竟是风景，还是层级？ 沿着这条路往前，就能看到香港最传奇的私人宅邸之一。 李氏皇宫。 当年成交价五十五亿， 价格像天文数字，但它属于的世界，本来就与凡间不同。 山顶有些房，是不会再复制的。 不是地段稀缺，是身份本身稀缺。 你无法走得更宽，只能走得更高。 #龍哥豪宅 #香港豪宅 #顶级豪宅 #太平山顶 #豪宅
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豪宅小百科PatrickSir2月前
#香港豪宅 #豪宅小百科PatrickSir #山頂豪宅 #名人豪宅 15亿山顶大班屋惊爆豪门官司！前妻被告818万，背后竟藏离婚协议秘辛。 各位粉丝朋友好，我系Patrick Sir，今日带大家探秘山顶中峽道5号呢间传奇大班屋，见证香港豪门最扑朔迷离嘅一场官司。 呢间坐落太平山顶嘅万尺豪宅，业主正系已故南丰集团主席陈廷骅。作为本港纺织业巨子，陈老先生2012年离世时留下超过千亿遗产，但估唔到數年后，佢生前最爱嘅中峽道5号竟成为家族官司导火索。 根据土地注册处资料，豪宅由颖轩发展有限公司持有，而该公司正系陈廷骅家族控股。但最戏剧性嘅系，今次入禀高院嘅原告，除左公司本身，竟然包括陈老细嘅遗产执行人——即系佢幼女陈慧慧！ 案件焦点落在陈老细前妻杨福娥女士身上。原来根据2011年签订嘅离婚和解协议，杨女士有权居住系中峽道5号，但原告方指控佢违反租约条款，更关键系违背左当年离婚协议嘅隐藏约定。 更令人哗然嘅系索赔金额——818万！呢笔巨款包括2012年6月至诉讼期间嘅物业开支。作为从业30年嘅豪宅代理，我可以话俾大家知，山顶豪宅每年管理费、地税同维护费随时过百万，但近十年累积至818万呢个数目确实耐人寻味。 最吊诡嘅系，入禀状特别强调“不正当得利”同“违反隐含租赁条款”。据我处理顶级豪宅经验，通常呢类情况可能涉及物业改建、转租或者改变用途等，但今次案件详情成谜，令全港媒体都疯狂揣测。 值得留意嘅系，陈慧慧作为遗产执行人加入诉讼，反映家族对处理陈老细遗产嘅严谨态度。而杨女士至今仍居住系豪宅内，使案件增添不少戏剧性。毕竟中峽道系山顶顶级地段，每尺价超过10万，呢间大班屋估值起码15亿！ 但隨着楊福娥在2020年去世，這事件終告一段落了。 透过今次事件，大家应该明白顶级豪宅背后往往牵连复杂嘅家族协议。下次想听边个名人豪宅故事？留言话我知！记得关注豪宅小百科PatrickSir，每日同你解锁香港豪宅秘闻。
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安东尼老师评房3月前
盘点香港顶级富豪区白加道！ #香港豪宅 #富豪 #白加道 #涨知识 #原创视频
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龍哥在港|一沙豪宅1月前
香港山顶的豪宅，是时间在选主人 在香港，如果你翻开山顶道的历史， 你会发现一件很反直觉的事—— 这里的豪宅， 不是用来频繁交易的， 而是被长期占有、慢慢传承的。 很多名字， 一住就是三十年、四十年、甚至半个世纪。 政商名流、家族掌舵人、时代节点上的关键人物， 他们不是“买了一套房”， 而是把人生的一段时间，压在了这块土地上。 在山顶， 时间本身就是筛选器。 能留下来的， 不是出价最高的人， 而是愿意用一代人时间去持有的人。 山顶道 20 号， 它见过的主人， 每一个，都是一个时代的注脚。 #龍哥豪宅 #香港豪宅 #顶级豪宅 #太平山顶 #香港
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豪宅小百科PatrickSir3天前
#香港豪宅 #豪宅小百科PatrickSir #名人豪宅 蝕讓風暴中的豪門！郭少明夫婦20年賽馬王國與海邊億萬大宅故事。 大家好，我係Patrick Sir，做咗香港豪宅代理30年，今日同大家深入揭秘莎莎國際創辦人 **郭少明夫婦** 位於 **舂坎角道62號** 嘅傳奇海景大宅！ **1. 化妝品王國到馬場霸主，夫婦聯手創傳奇** 郭少明夫婦由化妝品零售起家，將莎莎打造成上市公司兼行業龍頭，但更廣為人知嘅係佢哋對賽馬嘅狂熱！夫婦二人係馬會常客，養過數十匹以「美麗」命名嘅馬匹，其中最威水嘅係曾經榮登 **香港馬王** 嘅 **「美麗傳承」**！佢哋更連續 **贊助婦女銀袋日賽事近20年**，可見對賽馬文化嘅投入程度，絕對係城中頂級馬主！ **2. 舂坎角海畔自建王宮，坐擁無敵景觀** 呢座大宅並非普通豪宅，係郭少明早年 **購入地皮親自興建**，前臨 **舂坎角海灘無敵海景**，被譽為舂坎角豪宅地段中 **最貴重嘅物業之一**。私密度極高，設計融入自然景觀，充分體現富豪對生活品質嘅追求——唔單止係住所，更係身份象徵！ **3. 近年投資失利頻沽貨，實力雄厚能否渡難關？** 值得關注嘅係，郭少明夫婦近年投資似乎遇上逆風， **2025年間不斷蝕讓沽出物業**，引發市場猜測。但以佢哋多年累積嘅財力同商業智慧，我相信呢個難關只係暫時。豪宅市場起伏本就常見，關鍵在於持有人嘅韌性同策略調整。 **Patrick Sir小貼士**：名人豪宅往往反映其事業起跌。郭少明夫婦由零售業到賽馬場，再到海邊自建大宅，其實係香港一代企業家嘅縮影。投資豪宅除了看地段同建築，更要了解業主背景同市場周期！
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好运哥环游世界1年前
赌王何鸿燊大太太黎婉华的豪宅 赌王何鸿燊给大太太黎婉华的1966年花了70万买的豪宅，这栋豪宅1800平方，目前价值30亿，可见赌王的投资眼光不一般#赌王何鸿燊 #黎婉华 #香港豪宅 #顶级豪宅
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港闻秘档2月前
【下集】四大天王隐世豪宅大揭秘！空中泳池、千坪大宅、封窗金库 差距大到吓死人！黎明的豪宅最让人难以启齿！#影娱漫谈编辑部 #真实生活记录 @抖音创作小助手 @DOU+小助手
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园林设计总监/谭老师3周前
马云马总香港别墅豪宅 #香港 #马云 别墅豪宅是每一个男人的梦想 家的温暖 温馨的港湾 #豪宅 #中国 #建筑
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一万融4月前
香港山顶道炸了！名人旧居变 "最贵凶宅"？ #香港楼市动态 #香港顶豪故事 #山顶道 #豪宅保值 #凶宅
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叮叮港房7月前
山頂司徒拔道, 這套房子簡直是我本年度看過最喜愛的一套房子，你們也喜歡嗎？ #山頂豪宅 #香港山頂 #司徒拔道 #曉廬 #御峯
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昆哥聊津房3天前
#豪宅 #豪宅大平层 #大平层 #改善 #洋房
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豪宅小百科PatrickSir5天前
#香港豪宅 #豪宅小百科PatrickSir #名人豪宅 香港豪宅內幕｜壽臣山Shouson Peak半年成交急升！明星富豪低撈秘聞大公開！ 大家好，我係Patrick Sir，做咗香港豪宅代理30年，今日同大家深入剖析南區頂級豪宅 **壽山村道9-19號Shouson Peak** 嘅近期風雲！ **1. 發展商低價散貨，精明富豪趁機「撈底」！** 最近半年，新鴻基為加快回籠資金，低價促銷Shouson Peak貨尾，引來一批眼光銳利嘅買家出手。最瞩目嘅係 **商湯科技創始成員王康曼**，以比高峰期低 **四成** 嘅價格入市，相當於用「折扣價」買入稀缺豪宅資產！另一單震撼交易係 **永傑集團董事陳文傑**，喺二手市場低撈電梯泳池屋，原業主慘蝕 **5800萬** 離場，反映部分業主心急套現，但亦有人睇準時機「執平貨」！ **2. 明星富豪雲集，隱蔽性極高！** Shouson Peak一向係名人至愛，歌王 **陳奕迅同太太徐濠縈** 早年購入自住，享受南區寧靜環境；前地產代理監管局主席 **陳韻雲** 亦係業主之一。最神秘嘅係 **阿里巴巴馬雲太太張瑛**，據悉持有相連屋，足見此屋苑對頂級富豪嘅吸引力——私隱度高、綠化充裕，戶戶設私人泳池同花園，係城中難得嘅低密度豪宅。 **3. 市場已轉向？低價貨源殆盡，南區豪宅回暖！** 新鴻基嘅低價貨源近月幾乎 **全數沽清**，顯示市場承接力強。隨着整體豪宅市場氣氛回暖，南區優質地段物業開始反彈，半年內低價購入嘅業主，好大機會享有可觀升幅。對投資者而言，時機嘅把握往往係賺錢關鍵！ **Patrick Sir小貼士**：豪宅市場波動往往創造機會，但必須深入了解地段發展、業主背景同供應變化。Shouson Peak嘅例子話俾我哋知——即使市場短線調整，優質資產長遠仍受追捧。 --- 📌 **關注我，Patrick Sir帶你解鎖更多香港豪宅秘密！**
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媛院的玄机9月前
巨富们不为人知的风水执念，40亿豪宅背后的秘密，香港最贵豪宅#香港豪宅 #风水故事 #李兆基
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勐男家装5年前
马化腾豪宅系列（上） #家装装修 #马化腾
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吉美帮防水-蔡仁棋1月前
海南顶级乡村豪宅，防水完工交付#吉美帮防水 #海南别墅
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深圳小宇哥豪宅5月前
欢迎收看带全网千万粉丝，女网红看房签约的一天！ @赵依依❤️ 深圳市值8000万~1.8亿一套的豪宅，月租金14-30万。如果是你，你选择要哪套？#深圳湾1号 #恒裕深圳湾 #双玺时光道 #汉京九榕台别墅 #深圳湾公馆
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用户8502375500057单身照样过3周前
李嘉诚豪宅外传异味警方发现野猪尸体
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广州金融龙哥6月前
网传李嘉诚将自己起家的风水宝宅挂牌销售，聊一下对此事的感悟。#金融 #经济 #李家的城
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李李网络科技房产大师兄找房6月前
房东要哭晕在厕所了，嘉臣道一期总层高9楼的真洋房，一天都没住过，直接亏掉100多个，264平超大拐角阳台，五房四卫，视野无任何遮挡，全新装修3500一平的装修标准带全屋地暖，中央空调，新风三大件，厨房都是方太高端系列，楼下地铁商场公园都有，小学和中学50米，配套长郡双语！#长沙豪宅 #长沙大平层 #洋房大平层 #长沙豪宅大平层 #嘉臣道
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荣少探房｜广州房产6月前
50亿！李嘉诚的婚房，藏着多少秘密？#广州买房#广州房产#白云买房#豪宅 #白云湖
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威廉｜浦江镇Best House6月前
李超人深水弯道豪宅挂牌出售50个小目标#浦江镇#上海楼市 #香港李嘉诚豪宅 #李嘉诚豪宅 #李嘉诚家族又卖内地资产
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阿涩说事2月前
伪富豪布局四年，骗走全港明星4个亿？！他是怎么做到的？ #黎伟业 #真实案件 #奇闻趣事 #社会百态
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豫视频4月前
香港顶级豪宅“山顶道1号”发生命案，金庸夫妇曾居住11年 市价超5.6亿港元或成香港最贵凶宅。#香港顶级豪宅 #山顶道1号 #金庸 #社会
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大连房产国弟豪宅别墅6月前
#私家花园 #一个敢说真话的房产人 #顶级豪宅 #别墅🏡 #豪宅 @抖音Dou+上热门 @抖音上热门 @抖音热门 @大连房产国弟豪宅别墅
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于素秋与曹达华6月前
李嘉诚的邻居有什么人 #李嘉诚 #李嘉诚甩货大湾区房产你怎么看
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香港卷王Skye姐1月前
香港明星的豪宅都在哪？ #香港豪宅揭秘 #明星财力天花板 #顶流明星住所 #浅水湾豪宅图鉴 #半山富人区日常 #天王天后邻居圈 #天价豪宅盘点 #香港明星房产 #富豪生活实录 #限量超跑收藏 #明星炒房故事
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大米同学6月前
李嘉诚挂牌出售香港深水湾道79号豪宅，这是他上世纪60年代花65万港元购买的，曾经说过绝对不会卖，这是他的发家的起源地！如今出售是有什么无奈还是什么原因呢？#李嘉诚 #李嘉诚家族又卖内地资产 #李嘉诚名言
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我就是于叔4月前
家人们，大新闻！10月8日早上7点35分，港岛山顶道1号那座市价超5.6亿港元的超级豪宅出事了，一名31岁菲律宾籍女佣在房内自尽。这座豪宅业主是有“重庆李嘉诚”之称的张松桥，早年由美国领事馆持有，还曾被金庸夫妇拥有过。如今发生命案，地产代理称它大概率会被列入凶宅名单，或成全港最贵凶宅，真是令人唏嘘！#每日分享 #原创视频 #抖音推广 #上热门 #助手抖音
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大亮豪宅5天前
印度首富同款别墅：不对，这不是孟买，这是中国香港·西半山—— 8层 42000尺套内！全港应该没有这么大套内面积的别墅吧？ #香港#香港豪宅#西半山 #独栋别墅 #house
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爱笑欣欣探房4月前
前业主为金庸的香港山顶豪宅变最贵凶宅？ 前业主为金庸的香港山顶豪宅变最贵凶宅？香港山顶道1号由于菲佣自尽秒变香港最贵凶宅，而且据报道这套豪宅的前业主为金庸，现业主为张松桥，以目前的市值算，这套豪宅将成为香港“最贵凶宅”！#香港凶宅 #香港生活 #热点新闻 #山顶道1号 #金庸
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豪宅小百科PatrickSir3月前
#香港豪宅 #豪宅小百科PatrickSir #高端住宅 #名人豪宅 #山頂豪宅 8.28亿扫货山顶！电钻大王低调收割香港豪宅，月租45万秒租空！神秘德企大佬的抄底术：囤山顶别墅像卖电钻一样狠，租金回报惊呆中介圈！ 「喂！豪宅铁粉们注意啦！你哋知唔知道山顶道99-103号呢三栋神秘别墅，最近上演咗一场教科书级嘅富豪操作啊？」（ 山顶道99-103号（三个独立门牌） 👑**主角**：创科实业（TTI）副主席 Stephan Horst Pudwill 💸**交易**：去年豪掷8.28亿「低捞」三栋别墅 📈**战报**：103号刚以月租45万火速租出！ 呢位德国老板同中国搭档钟盖华博士，一年靠卖电钻、剪草机狂扫900亿营收！但更犀利嘅系佢哋嘅豪宅投资眼光。 **✨ 豪宅解剖室✨** 1️⃣ **抄底时机**：去年楼市调整期精准杀入，三栋别墅带私家路、全海景，相当于每栋2.76亿「批发价」入手 2️⃣ **租务魔法**：103号放租不足两个月即被跨国企业高管抢租，年租金回报率超3.5% 3️⃣ **资产布局**：德资企业家的经典操作——实业现金流支撑豪宅长线持有 值得留意嘅系，Stephan呢次唔系单纯炒楼！佢同搭档将德国工业基因注入豪宅投资： 像管理生产线般精准：收购后即刻升级安保系统、加装智能家居 🌳 **景观资产增值**：聘请瑞士园林团队重塑私家花园，提升租售溢价 「对比同期山顶成交，佢哋入手价较历史高位回落近20%，而家净系收租已经够买半架劳斯莱斯幻影！
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龍哥在港|一沙豪宅1月前
你敢信！这里房子 50 年才有一次转手机会？ 香港山顶为什么这么多豪宅， 山顶道 20 号，凭什么被反复提起？ 原因只有一个： 它不是流通资产，是轮替资产。 在山顶，房子可以转手， 但有些门牌， 50 年，才有一次易主的机会。 山顶道 20 号， 从来不是卖给“刚刚有钱的人”， 而是留给—— 已经完成一轮财富积累， 开始思考身份、家族、时间的人。 你会发现， 住在这里的人， 不太讨论市场， 也不着急成交。 因为对他们来说， 买的不是一套房， 而是—— 下一代还能不能继续站在这里。 在香港， 真正的顶级豪宅， 从来不靠曝光证明价值， 而是靠时间筛选住户。 #龍哥豪宅 #香港豪宅 #顶级豪宅 #太平山顶 #香港
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高端周易风水师6月前
#无人取娶五位女网红
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豪宅小百科PatrickSir4月前
#香港豪宅 #豪宅小百科PatrickSir #名人豪宅 #石澳 怡和集团隐秘资产曝光！70亿交易背后的石澳宝藏，大浪灣道9號不為人知的故事。 「各位豪宅粉丝好！PatrickSir呀～今日带大家揭开香港顶级富豪圈最神秘的“蓝色宝石”——大浪湾道9号！这里每栋别墅的价值都够买下整栋豪宅楼盘，而它们的主人，正是叱咤香港160年的英资巨头怡和集团！」 「重点来啦！怡和在大浪湾坐拥五颗皇冠明珠：石澳道1号、15号，大浪湾道2号、9号同11号。这些物业有多矜贵？每栋都配私家海滩、三面环海景观，当年李嘉诚、刘銮雄都曾为这类物业苦等十几年！」 怡和集團的石澳大班屋重建早有部署，在2020年4月大浪灣道9號便曾經批出建築圖則，獲准重建成准建1座1層高洋房，總樓面約15,310平方呎。 「但最近市场爆出震撼交易！怡和与阿里巴巴正在洽谈港岛壹号中心13层楼面，合共27萬平方呎，作价传闻高达70亿！平均呎價約2萬6仟元，这笔2025年最重磅商业交易背后，其实暗藏玄机——」 港島壹號中心前身是怡東酒店，這間酒店帶給香港人無限回憶，接待過英皇查理斯三世、子夜禮炮最經典。 「为何怡和鲜少出售这些豪宅？因为每栋都是战略资产！大浪湾道9号这样的物业，就像 Mona Lisa 真迹，市场上出现就是历史性时刻。我从业30年只见过3次这类交易，上次还是许世勋家族出售中环大厦！」 「想象下：清晨在4000呎花园被海浪声唤醒，下午在私家游艇码头垂钓，这种生活连TVB《珠光宝气》都只拍到皮毛！要知道这里的业主非富则贵，邻居可能是跨国财团主席或福布斯上榜富豪！」 「想继续追踪马云邻居的豪宅动态？记得点赞收藏！下期揭秘更多豪宅的神秘往事！留言告诉我你还想听哪些名人豪宅故事？」
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亞当Don香港豪宅字典4天前
香港楼愈升愈有，几百呎单位造价过千万也很普遍，而过亿元的豪宅亦已不算罕有。 位于跑马地蓝塘道号The Hampton，前身为出租豪宅盘华群轩，于08年由资本策略以2.9亿向南丰购入后，斥资5亿元进行翻新及设计，全幢6层高只有11个大单位，当年找来国际著名建筑及室内设计师，以法国高级订制时装Haute Couture为设计概念，为每个单位订造室内设计。 The Hampton属单幢式低密度豪宅物业，属三房三套间隔四正，宽阔大横厅全落地玻璃窗光猛通透，大厅面积极之宽敞开扬，如六星级酒店格局，营造华丽奢华但又不过份张扬的居家风格。 今次介绍的The Hampton放盘单位实用面积2621平方尺，户主同步出售和出租带车位。#楼市资讯#港漂买房#房产投资#豪宅大平层
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GIN·A·丞哥无处不在2周前
男主的豪宅之一在港城白加道#高干文 #艳杀
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小凹在香港4月前
顶级豪宅或成香港最贵凶宅，金庸曾住11年 菲佣上吊自杀，业主身份显赫#香港 #豪宅 #大佬 #张松桥 #金庸
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豪宅+N3月前
#顶级豪宅 #香港豪宅別墅 #新鸿基豪宅 #司徒拔道 #上亿豪宅 @DOU+小助手 @大S｜壹亿豪宅 @汤姆港房
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豪宅小百科PatrickSir1天前
#香港豪宅 #豪宅小百科PatrjckSir #名人豪宅 #山顶豪宅 月扫5栋狂花30亿！会德丰山顶77-79号，藏着谁的秘密？ **🌳 山顶道77-79号：低调的“山巅权贵俱乐部”** 大家好，我是Patrick Sir，专注香港豪宅30年。今天带大家潜入一个传奇——**山顶道77-79号**。这里没有维港海景，却让富豪们豪掷千金，**一个月内狂买5栋、成交近30亿**！凭什么？ **🌿 山中隐贵，宁静即奢华** 这里只有树影与山岚，但真正的富豪要的不是炫耀，是 **“绝对的隐私”** 。会德丰打造的这批别墅，每栋独立如城堡，藏在绿意中，连风声都像私语。 **💸 天价交易暗藏玄机** - **77D号**以公司名义买入，光印花税就交了 **30%**——买家宁愿多付税也要隐藏身份！ - **79A号**以 **8.74亿** 天价，透过“买卖公司股份”形式转手，呎价冲上 **近11万**，创下屋苑纪录。这种操作，往往为了避开公开交易痕迹，低调到尘埃里。 **🌟 神秘买家是谁？** - **创投基金教主方仁宙**、**腾讯前高层李海翔**、**名牙医余倩华**……还有内地低调财团。 - 他们买的不是房子，是 **“山顶圈层”** 的通行证——邻居非富即贵，谈笑间可能就敲定了亿万生意。 **🔑 Patrick Sir揭秘** 这里的热卖证明：顶级富豪追求的不是“景观”，而是 **稀缺、隐私与圈层**。山景别墅反而成了硬通货，因为全港能同时满足这三样的，屈指可数。 **📌 关注我，带你揭开更多名人豪宅秘密！
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新钱老钱5月前
深圳富豪炒香港豪宅血亏13亿港元，图什么？ 近日，深圳地产富豪陈红天在香港的豪宅以低于成本价13亿港元成交。过去数年，陈红天斥资百亿购入香港、英国高端物业，成为传奇人物。#地产 #香港 #深圳
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昊哥带你探遍郑州豪宅1周前
让我再奋斗三五年直接拿下，挑空客厅的感觉，只有实地感受才能体会到他的魅力，尤其你在楼上看书喝茶累了，起来活动活动，看着楼下最爱的人嘻嘻的感觉，无法用语言表达 190平上下两层，可以做5个房间，带个露台，感觉确实不一样，哪天来看评论区告诉我#郑州买房 #洋房 #电梯复式#露台#带院子
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豪宅小百科PatrickSir2周前
#香港豪宅 #豪宅小百科PatrickSir #名人豪宅 #深水灣道66号 36亿买地！香港豪门千金与神秘富豪打造深水湾“超级王座。 大家好，我是Patrick Sir，30年香港豪宅代理。今天带大家直击一个即将改写香港豪宅史的传奇门牌——**深水湾道66号**！ **1. 天价交易背后的“钢铁王朝”** 2023年，这块地以**36亿港元**成交，呎价高达**21.8万**，逼近全港纪录！买家背后是香港老牌豪门“钢铁大王”庞鼎元家族。庞鼎元孙女庞梦贻（Melanie Salata）与丈夫庄佳诚（Jean Salata）低调接手，这场联姻不仅是财富传承，更是顶级资源的重组。庄佳诚作为私募基金巨头，与庞氏家族的结合，让这块地成了资本与血统的“双重王炸”。 **2. 深水湾66号，为何是“豪宅之王”？** 这块地占地**22,000平方呎**，目前正重建两座三层高超级别墅，预计2029年完工。它不仅是地理上的“龙头位置”（背山面海，风水学中称“青龙盘踞”），更象征香港豪门圈的权力更迭——老一辈实业家将地权交到新生代手中，而新主人要用现代理念重塑传奇。 **3. 重建计划：香港未来豪宅的“天花板”** 据业内消息，新别墅将采用隐蔽式智能设计，私家园林、无边泳池、防弹玻璃已是标配，更可能引入欧洲古堡石材与碳中和科技。值得玩味的是，庞梦贻夫妇常年活跃于国际艺术圈，未来这里或许会成为香港的“私人美术馆式豪宅”。 **4. 改写历史的不仅是建筑，更是规则** 这场交易揭示了香港顶级豪宅的新逻辑： ✅ **“旧豪门+新资本”**：传统家族联姻国际财团，资源壁垒更高； ✅ **长期持有主义**：重建周期长达6年，不追逐短期升值，而要打造“百年符号”； ✅ **隐私即顶级奢侈**：全封闭建造、离岸公司交易，富豪的姓名可能永远藏在合同里。 作为见证香港豪宅30年变迁的代理，我敢说：深水湾66号完工之日，就是香港豪宅迈入“新王朝”之时。它不仅是一栋房子，更是亚洲财富版图的缩影——你会看到old money的底气、new money的野心，以及香港这座城市的永恒引力。 **关注Patrick Sir，带你揭开豪宅背后的人性与权力游戏。**
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麻辣不烫4月前
金庸旧居成最贵凶宅 #香港 #实事报道 #dou助手推广作品上热门
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豪宅小百科PatrickSir1周前
#香港豪宅 #豪宅小百科PatrickSir #名人豪宅 2026年豪宅市场真理：只有买贵，没有买错！1月狂扫35亿？香港豪宅疯了， 各位富豪粉丝，我是深耕香港豪宅市场30年的Patrick Sir。2026年1月，我见证了一个足以载入史册的疯狂月份！🔥 **📈 数据会说话：亿元成交爆表** 这个月，香港豪宅市场像开了涡轮增压： • 亿元洋房成交10宗（一手占6宗） • 一手分层豪宅更夸张，直接冲到21宗！ **🌟2025年的 明星盘继续称王** • **天御** 单月成交10宗，最贵单位4.229亿，呎价$75,830 • **九龙缇外** 成交3宗 • **中半山波老道21号** 顺利出货 **💥 本月核弹级交易** 浅水湾南湾坊1号——一位神秘豪客，豪掷 **8.6亿** 连扫三个大平层！呎价突破 **$110,000**！这才是真正的“豪无人性”。 二手市场也不甘示弱，浅水湾道110号、寿臣山朗松居、大潭龟背湾等顶级洋房全部录得亿元成交。 **💡 为什么这么疯？** 2026年金融市场给了答案： • 黄金价格冲破 **$5000/盎司** • 恒生指数突破 **28,000点** 资金像洪水一样寻找出路，而顶级豪宅就是最坚实的“资产避风港”。 **🎯 Patrick Sir 三十年经验之谈** 市场已经用行动告诉我们：**四年低潮正式结束，上升通道完全打开。** 那些还在观望的准买家，你们等的是机会，还是更高的价格？ 今年市场只有一个逻辑：**只有买贵，没有买错。**入市态度必需改变，不要再抱2024、2025年上半年的态度，还口低价慢慢倾，只会铩羽而归，一定要抱2026年下半年入市的态度，这样才会购入到现在贵，将来抵的物业。因为真正的顶级资产，从来不会等人。 **🚀 行动提示：** 1. 立即审视自己的资金配置 2. 锁定心仪地段和楼盘 3. 机会就在眼前，错过这个月，你可能错过一个时代。
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点点看房vlog1周前
世界顶级别墅的基因从来都刻在山顶二字里，那今天点点就要带你看这套足以比肩世界的中国山顶别墅#别墅 #广州
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豪宅小百科PatrickSir1周前
#香港豪宅 #豪宅小百科PatrickSir #名人豪宅 2026年豪宅市场真理：只有买贵，没有买错！1月狂扫35亿？香港豪宅疯了， 各位富豪粉丝，我是深耕香港豪宅市场30年的Patrick Sir。2026年1月，我见证了一个足以载入史册的疯狂月份！🔥 **📈 数据会说话：亿元成交爆表** 这个月，香港豪宅市场像开了涡轮增压： • 亿元洋房成交10宗（一手占6宗） • 一手分层豪宅更夸张，直接冲到21宗！ **🌟2025年的 明星盘继续称王** • **天御** 单月成交10宗，最贵单位4.229亿，呎价$75,830 • **九龙缇外** 成交3宗 • **中半山波老道21号** 顺利出货 **💥 本月核弹级交易** 浅水湾南湾坊1号——一位神秘豪客，豪掷 **8.6亿** 连扫三个大平层！呎价突破 **$110,000**！这才是真正的“豪无人性”。 二手市场也不甘示弱，浅水湾道110号、寿臣山朗松居、大潭龟背湾等顶级洋房全部录得亿元成交。 **💡 为什么这么疯？** 2026年金融市场给了答案： • 黄金价格冲破 **$5000/盎司** • 恒生指数突破 **28,000点** 资金像洪水一样寻找出路，而顶级豪宅就是最坚实的“资产避风港”。 **🎯 Patrick Sir 三十年经验之谈** 市场已经用行动告诉我们：**四年低潮正式结束，上升通道完全打开。** 那些还在观望的准买家，你们等的是机会，还是更高的价格？ 今年市场只有一个逻辑：**只有买贵，没有买错。**入市态度必需改变，不要再抱2024、2025年上半年的态度，还口低价慢慢倾，只会铩羽而归，一定要抱2026年下半年入市的态度，这样才会购入到现在贵，将来抵的物业。因为真正的顶级资产，从来不会等人。 **🚀 行动提示：** 1. 立即审视自己的资金配置 2. 锁定心仪地段和楼盘 3. 机会就在眼前，错过这个月，你可能错过一个时代。
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乐牛到家豪宅1周前
一位北京富家千金的大平层#好房推荐@抖音小助手
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鹿宜白3周前
富豪VS野猪！李嘉诚豪宅上演“生化乌龙” 富豪VS野猪！李嘉诚豪宅上演“生化乌龙”#李嘉诚 #豪门
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Ruby港房豪宅日记2周前
欢迎回到你太平山顶的家！ 这里是罕见面世的种植道27号 真正的维港王冠 这套房子应该会是你的资产！#香港豪宅 #香港豪宅女王 #太平山顶 #种植道 #太平山顶豪宅
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Allen哦3周前
💍✨豪门婚礼现场直击！2008年李嘉欣38岁嫁许晋亨，白纱拖尾+3套高定华服+7亿豪宅花园，连花球都按5米间距空运摆满！签婚书当场落泪：“我等这一刻很久了…”但更炸的是——前妻竟是何超琼，离婚仅3个月就火速再婚，还撞上赌王87岁寿辰！媒体狂追闯红灯，保安拦不住，红包豪撒10万…真相比狗血剧还上头！#豪门秘辛 #李嘉欣许晋亨 #何超琼 #香港八卦史 #世纪婚礼
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广州真真探房Vlog7月前
香港富豪都喜欢住什么样的房子？#跨境支付通 #香港豪宅区 #渣甸山豪宅 #峻誉渣甸山 #豪宅峻誉
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大亮豪宅2周前
山顶道传世大宅，山顶之顶，独占山顶！#香港#香港豪宅#山顶道#白加道#富豪
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