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赵晶晶3天前
🏠房子给了儿子,儿子却把我赶出门?律师:这房子,能要回来! 刷到我,说明你或者你的爸妈,正在经历一场关于房子和养老的拉扯😭 “我把房子都给你了,你凭什么不养我?” 这句话,是我在接待老人咨询时,听过最扎心的一句。 很多父母心疼孩子,早早把房子过户给子女,想着“反正以后也是他的”。结果呢?房子到手,态度大变——不付赡养费、不探望,甚至直接把老人赶出家门! 那问题来了:房子给出去了,还能要回来吗? ✅ 答案是:能!法律上这叫“附义务的赠与”! 📌 根据《民法典》第663条: 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 翻译成人话就是:当初把房子给你,是建立在你要赡养老人的前提下。现在你不养我,我就可以起诉法院,撤销赠与,把房子要回来! 📌 浙江高院就发布过一个典型案例: 老两口把房子过户给儿子,约定儿子要负责养老。结果儿子拿了房子就不管不顾,老人起诉到法院,法院最终判决撤销赠与,房子重新登记回老人名下! 那如果当初没写书面协议,只是口头说的“给你房,你要养我”,能撤销吗? ⚠️ 这里就要敲黑板了! 如果能证明“附义务”是真实意思表示,比如: ✔️ 有聊天记录、录音(说过“房子给你,以后我就靠你了”) ✔️ 有其他亲属作证 ✔️ 有证人证明家庭会议上说过 法院是可以支持撤销的! 给老人的3点建议: 1️⃣ 不要轻易过户!房子是晚年最大的保障。 2️⃣ 如果一定要给,签一份《附义务赠与协议》,写明“受赠人必须承担赡养义务,否则赠与人有权撤销”。 3️⃣ 保留好证据!所有关于“以房养老”的沟通,尽量留下文字或录音。 如果你家里也遇到了类似情况,别忍着,也别认命,找赵律师帮你解决难题! #以房养老 #子女不赡养 #赠与撤销 #家庭纠纷 #苏州律师
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