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🔥🔥热点预测:人民日报发表评论《称呼与风气》,呼吁“同志”这一称呼重归主流,文中提到近年称呼被“老板”、“先生”所取代。“同志”这一称呼不仅体现着人人平等,更有志同道合之感。”这一呼吁引发社会的广泛关注。对于D内一律称同志,请你结合实际谈谈你怎样理解❓❓ 🔥这种题目,怎么才能让考官眼前一亮呢❓❓ 💡💡我给大家分享一个思路,这种题目不知道往哪个方向答的,可以从👉🏻👉🏻过去、现在、未来三个纬度来思考💡💡 💖先扣题💖D内统称“同志”是全面从严治D背景下对D内Z治生活的重要规范,本质是回归D的优良传统,重塑D内平等关系,构建清朗的政治生态。 💖第一(过去)💖是历史传承与政治本色的回归。“同志”源于G命战争年代,G产D人基于共同理想信念和平等关系的象征,无论职务高低,党内互称"同志",消解了等级隔阂,强化集体认同。 💖第二(现在)💖是组织原则与纪律规矩的具象化。 ❶职务代称、变异称呼折射出权力异化风险,与D的性质宗旨背道而驰。 ❷通过语言符号的规范,重塑政治身份认知,让D内关系回归本质属性。 ❸关系平等,能够让D员敢于讲真话、提意见、落实纪律要求。 第三(未来):作风建设与Z治文化的重构。 ❶领导引领示范。 ❷党校增设教育专题。 ❸转变行动,主动服务。 #公考面试热点 #面试素材积累 #贵州省考面试 #国考面试 #人民日报素材
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提到的这几条法律条款,核心意思其实就一句话:小区公共收益(广告费、停车费、场地费)是全体业主的钱,物业只是代管,必须公开账目,不能藏着掖着。 你感觉“侵犯了业主知情权”,这在法律上完全站得住脚。下面帮你把这几条法律的核心意思拆解一下: 1. 钱是谁的?(归属权) * 《民法典》第282条:这是最硬气的一条。它明确规定,利用电梯、外墙、公共车位等业主共有部分赚的钱,在扣除合理成本(如电费、管理费)后,剩下的钱属于全体业主共有。 * 《物业管理条例》第50条:这条也强调,利用共用部位、共用设施设备进行经营所得收益,应当主要用于补充专项维修资金,或者按照业主大会的决定使用。 2. 怎么花谁说了算?(决定权) * 《民法典》第278条:利用公共区域搞经营(比如放广告、设停车位),必须由业主共同决定。具体来说,需要专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并且经参与表决的业主中四分之三以上同意才行。 * 《物业管理条例》第11条:这条也列出了需要业主共同决定的事项,包括筹集和使用维修资金、改建重建设施等。 3. 业主有什么权利?(知情权) * 《民法典》第943条:物业服务人必须定期把“业主共有部分的经营与收益情况”以合理方式向业主公开。如果物业不公开,或者只给个总数不给看明细,就是侵犯了你的知情权。 * 《西安市物业管理条例》第77条:地方条例通常规定得更细,比如要求物业每半年公布一次收支账目,接受业主监督。 4. 如果你觉得被侵犯了知情权,怎么办? 既然法律给了你权利,你可以理直气壮地去要: 1. 书面要求:先向物业或业委会发个书面通知,要求他们限期(比如7天内)公开公共收益的详细账目,包括合同、发票、银行流水等原始凭证。 2. 行政投诉:如果物业不理你,直接向当地的住房和城乡建设局(住建局)或街道办事处投诉,要求他们责令物业整改。 3. 法院起诉:如果投诉没用,可以直接去法院起诉,要求物业履行公开义务。法院通常会支持业主查阅原始资料的权利。 总结:你提到的这些法律条款,就是你的“尚方宝剑”。物业公司如果私自占用公共收益或者不公开账目,不仅是违规,更是违法。你可以依据这些条款去维护自己的权益。
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