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成安好房-薛娜1年前
房屋套内面积到底咋的计算#一个敢说真话的房产人 #成安新房二手房#抖音房产#幸福里 #套内面积
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上海波波聊房房地产有限公司3年前
房屋套内面积到底怎么算#房产知识 #套内面积
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铜仁熟仁装修3月前
装修房子到底应不应该按照购房合同上面的面积来算#装修避坑 #装修细节 #装修 #硬装
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武汉装修-徐工9月前
装修时，应该安装套内面积算，还是按照建筑面积算？经常有粉丝问我这个问题#武汉装修 #装修 #同城装修
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跑跑装修大实话1年前
装修避坑之建筑面积vs套内面积，哪个收费合理？ #创作灵感 #装修避坑 #装修 #装修知识 #西安装修
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跟着超哥砍新房（砍价师）6天前
高层不低于75%，洋房不低于80%， 低于这个数，直接谨慎考虑 公摊率计算方式：套内面积/建筑面积#买房攻略 #淄博买房
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老张聊装修4年前
很多业主即将装修了，还不清楚怎么算装修面积？#装修 #套内面积 #建筑面积 #装修面积
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承瑞整装官方号2年前
装修到底按购房面积算还是？#装修 #怎么做好装修的预算 #内容过于真实
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小中噶（怀化）.1年前
房子按套内面积出售；这个事情你们怎么看待；是否有猫腻#说真话 #干货分享 #买房那些事
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House君看楼市3周前
你的房子都有那些面积？#建筑面积 #套内建筑面积 #别墅 #泷悦玖宸
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搞装修的红砖哥11月前
一个视频讲清楚什么是装修面积？ 什么是买房面积? 什么是套内面积?#装修 #装修设计 #株洲装修 #株洲装修设计 #株洲全包装修
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王工谈单｜天津装修顺1月前
装修面积怎么计算更合理？先搞懂建筑面积｜套内面积｜使用面积@天津装修顺 #新房装修 #天津装修 #王工谈单 #装修避坑 #装修咨询
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在长春做装修的大军1年前
装修怎么收费？按平米？还是按套内算？ #装修日记vlog #装修 #施工现场实拍 #装修记录 #装修收费
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清芳讲财税5月前
你知道房产面积是怎么算出来的吗？套内 + 分摊才是真相！ #房产面积计算 #套内面积 vs 分摊面积 #买房避坑 #测绘小知识 #生活常识
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室内设计小月8月前
室内套内面积计算小技巧 #cad #cad画图 #cad教程 #施工图 #室内设计
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丹阳斑马仓飘飘2周前
#真实生活分享计划 #丹阳装修#装修#装修避坑#丹阳装修公司 #丹阳装修设计
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高宇物业大管家2月前
为什么物业费是按建筑面积收取，而不是只算公摊面积呢？#物业服务 #物业费 #建筑面积计算规则 #高宇物业
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厦门装修娟子-百家安装饰3月前
在厦门装修，用套内面积来计算装修费用会更低吗？#厦门装修#装修费用#套内面积#厦门装修公司#厦门装修找哪家好
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陈晓峰读书会1年前
按套内面积购房，合同必须约定公共区域产权
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智慧物业管理系统 IT供应商7月前
套内面积计算物业费， 是比较公平公正的一种算法。 #物业 #物业费 #物业服务 #物业软件 #物业系统
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厦门装修娟子-百家安装饰3月前
在厦门装修，为什么百家安计算装修面积按照建筑面积来算呢？今天在这里，娟子好好给大家解读一下#厦门装修##套内面积#装修避坑#厦门装修公司#厦门装修找哪家好
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自贡卖房丽丽1天前
套内面积究竟应该怎么算？#自贡#自贡二手房新房#一般人不告诉他 #这么诚实的妹子 #房产知识分享
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文禾赋销售小刘1年前
买房可以按套内面积计价吗？#套内面积 #一个敢说真话的房产人 @振兴文禾赋 @振兴京英
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蓉城散打装修4月前
装修到底是该按建筑面积算还是套内面积算呢 装修到底是该按建筑面积算还是套内面积算呢 #装修 #大平层设计 #旧房翻新装修 #装饰企业资质认证#装修避坑 @四川省室内装饰协会秘书处 @蓉城散打装修
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西安房产步惊云6月前
按照套内面积买房不吃亏#西安买房 #套内面积 #高得房率 #买房逻辑
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武汉装修-徐工6月前
装修时，应该安装套内面积算，还是按照建筑面积算？经常有粉丝问我这个问题#武汉装修 #同城装修
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物业科普专员—帅der8月前
#物业 #物业费 #物业服务 物业公司凭什么收取套内面积？
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楼市晨述4年前
套内面积包括墙体面积吗？怎么算？#房产 #干货 #涨知识
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房产百科全书～子山鹿1年前
套内面积是什么？计算公式来咯！ #不负每一份信任 #房产中介的日常 #售楼处那些事儿 #买房那些事 #套内面积
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襄阳江南美装饰1年前
提问：装修是按照建筑面积算还是按套内面积算？ #襄阳 #装修 #襄阳江南美装饰 #同城热点 #装修工地现场 @抖音小助手 @抖音能量站 @DOU+上热门
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君华聊物业1年前
#物业费#公摊收费#套内收费#建筑面积收费
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物业人何老师7月前
#物业 #物业费 #物业费按照面积 #原创视频 #涨知识 部分业主在缴纳物业费的时候总是非常的困惑物业费的收取方式，为什么物业费是按建筑面积来算？物业费包括什么？ 一为什么物业费是按建筑面积来算？ 物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同，也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。故物业费按建筑面积计收是有其相对的合理性。 1、按照国家物业管理条例有关规定，除非合同有特别约定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费。 2、物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。同理，在业主协商投票表决时，也有按业主房产建筑面积来计票的，建筑面积大话语权越大。 所以物业费就跟公摊面积一样，并不是所有住户家都是一样，家里面积大，人住的多，产生的垃圾自然也就比较多，对于小区的基础设施使用频率也会比较高，这样一来物业费自然也会比较高。 虽然说物业费按面积计算要比按户计算要麻烦得多，但如果按户收取物业费的话，对于小户型的业主来讲是件很不公平的事情，比如说两家住户住在同一个小区，一位业主家房子180平，另一位家90平，如果让两家人交同样的物业费，那么对90平业主来说是不划算的。 二物业费包括什么？ 1、物业费包括管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费。指人员的费用，包括基本工资，按规定提取的福利费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金（奖金是根据经济效益从盈利中提取的）。 2、物业费包括公共设施、设备日常运行维修及保养费。这些费用按国家和地方政府的现行规定和标准分别向产权人和使用人另行收取。 3、物业费包括绿化管理费：指小区环境绿化的养护费用。包括：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观再造费。 4、物业费包括清洁卫生费。包括清洁工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费、垃圾外运费和清洁环卫所需之其他费用。 5、物业费包括保安费。对封闭式小区公共秩序的维持费用。不是封闭式小区不能收保安费。包括：保安器材装备费（保安系统、保安器材等）；保安人员人身保险费（如每年投保2万元人身意外伤害险，保险费率为4‰
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业委会那些事儿1月前
套内面积为什么交物业费？ 套内面积收物业费，本质上是经济账，怎么收费更公平的问题#物业服务 #物业费 #业主权益 #业主大会#公开透明
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淮安小嘿1年前
江苏一老板“疯”了，房产居然按套内面积计价销售了！#淮安房产 #一个敢说真话的房产人 #嗨游淮安
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邢台装修聚鸿祥装饰7月前
客户都蒙圈了，装修报价房本面积VS套内面积Vs清单报价。哪个合适#生活服务热点中心 #同城装修 邢台装修#一定要看到最后 #正能量
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華哥搞简装3天前
#热门话题🔥装修 装修面积怎样算，有些客户很纠结是按套内还是按建筑面积算？有些精明的客户说要按套内算，那么做事的师傅就会反驳：买房时愿意接受公摊，为何装修了连墙体都要剃光噢！你觉得应该怎样算才合情合理呢？#装修#简装#衡阳装修#华哥搞简装
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鞍山房产张老英雄1年前
按套内面积卖房子的本质到底是什么？#干货分享
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物说物语2月前
首先，我们房产证上的建筑面积是我们套的面积和公摊面积的总和，它是物业服务下一个无形的保护道，它覆盖着家里的每个角路，不仅仅是我们看到的楼道或者是电梯。这样说我们的服务延伸到了业主的家里，没错，你看我们严密的安防最终会让水感觉到安全呢？当然是我们的业主啦，我们的水泵房、配电室保障的水和电最终会输送到哪里呢？是业主家的每一个产座和每一个水龙头。保安大哥虽然是站在大门口，但是他守护的是我们每一个业主的财产安全。机器虽然在地下，但是它可以保障我们一个业主可以正常的洗衣做饭、洗热水澡，我们维修保障着一整栋楼的业主的正常生活，包括小区的环境保洁、绿化养护，这些都在被业主创造一个居住的大环境。这个环境的价值。也能体现在这个房产上。那为什么按建筑面积算是最合理的？这主要基于两点，第一是公平，业主买房是为了整个建筑面积付的款，那代表了他的社区里的权益份额，权益和责任是对等的，按份额分摊成本最公平，房子大一些的业主享受的公共资源保障通常也更多一些。第二呢是可行，我们的服务是一个整体，很难把保安的巡逻、水泵的耗电精确的分摊到每一户业主呢？几平米的公摊上，按建筑面积计算清晰统一，是行业通用的最成熟模式。简单来说，公摊面积是业主享受公共空间的资格，而物业费是让这个资格变得安全、舒适、有价值的维护成本，这个成本最终投过的是整个建筑面积所代表的整个家后面。
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相遇10月前
二手房买卖不能按套内面积算吧
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沪尚工长7月前
建筑面积、房本面积、套内面积，傻傻搞不清楚 按每平方计价的装修套餐，到底取值哪个面积？一条扫盲，是不是合理，你说了算！ #半包装修预算 #装修避坑听我的 #装修分享
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昆明房小仙儿6月前
公摊面积公摊系数，得房率，套内面积，到底是什么意思，你买的房子得房率是多少？#二手房 #昆明房产
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淮南玛丽说房1年前
取消公摊了，买房按套内面积计价了❓#一个敢说真话的房产人 #同城房产 #好房推荐 #淮南新房 #淮南楼市
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版纳旅居-刘聪（盛民房产）1天前
建筑面积，公摊面积，套内面积，这三者之间的关系#买房那些事 #西双版纳房产
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搞装修的演员8月前
#装修公司 #装修合同面积 #装修避坑 装修合同面积以实际施工面积计算谁也不吃亏，不要听什么外框内框，比如你是10米×10米的一个套内100平方的房子，就算给你说的内框，中轴，但是长给你加20厘米，宽加20厘米，测量的时候因为房间多，很多墙体，复尺也不容易发现，面积就会多10×0.2+10×0.2=4个平方。所以老老实实看一下房产证开发商的合同面积加上赠送面积，就是你的实得使用面积，谁也不吃亏
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饼够老赵2周前
什么是建筑面积、套内面积、公摊面积
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青岛小韩侃房（嘉豪升阳）3天前
今天不聊建筑面积，套内112平，李村下王埠电梯洋房，元宝户型套三双卫#房产 #青岛房产 #电梯洋房 #元宝户型 #开工大吉顺顺利利
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装修工长小赵1月前
瓷砖铺贴面积计算的不单单是套内面积，给大家普及下装修中瓷砖铺贴面积的计算方法#装修 #量房 #瓷砖铺贴 #济南装修工长
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青山装饰设计总监古&月1月前
#原创视频 #装修 #设计师日常 #干货分享 #正能量 整装报价我们该按照建筑面积计算还是套内面积计算合适，今天详细的给大家介绍一下。
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物业清收（全国版）2月前
物业费为何按照套内面积收费，你了解吗？#公摊面积 #物业
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甄房玖安2月前
宁波买房这样才省钱 #宁波买房 #宁波选房 #房地产 #买房
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刘老狮看破也说破1年前
按套内面积计价，对我们有什么好处呢 #套内物业费
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柳州千川旧房改造3月前
装修面积到底是按照建筑面积还是套内面积 装修面积到底怎么算呢，怎么样才合理#柳州千川设计 #柳州千川旧房改造 #同城装修的朋友看过来 #柳州装修 #装修
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大连斌子聊房4年前
房子如果按套内使用面积算，看你家多少钱一平😎😎#房产知识 #干货分享 #买房攻略 @抖音小助手
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南宁楼市观潮者6天前
#物业费#南宁同城#vlog日常 #抖音热门 #物业费怎么交 物业费只收取套内面积，你支持吗？
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止观山海2周前
买个房子你收物业费是理所当然，为什么收套内面积，套内面积关健没有享受到服务啊#物业费 #物业 #套内面积 #上热门 #打卡新地标
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顺义维维深度说房11月前
别的不说，现在新楼盘都有赠送面积，按套内使用面积算，新房和二手房价格真的差别不大，很多人买二手房，实际上是冲着学区过去的，如果学区不行，个人认为，还是别扛着了。您认为呢？欢迎评论区留言探讨。#顺义新房
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郑州北龙湖豪宅 广会3月前
没听明白的再看一下文字，1. 公摊是房屋必要组成（电梯、楼道等），完全取消不现实，仅别墅、自建房无需计算； 2. 部分“取消公摊、按套内面积卖房”是噱头，本质是公摊隐性化，开发商可能私占公摊权益（车位、地下室等）二次获利； 3. 所谓“赠送面积”只是营销话术，多是阳台半算等规则巧用，并非真取消公摊； 4. 合理做法：按建筑面积交易，明确标注套内+公摊面积，公摊权益归全体业主所有，租金等收益也应归业主。#四代宅 #没有公摊 #高得房率 #第四代住房 #精装
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马振雨｜高定木作2月前
第16集｜装修材料怎么算！按套内算！！ 上篇很多粉丝问套内面积怎么算～，这就来一篇～ 帮助到你点点😘 有问题大方的问～有问必答～ #装修分享 #装修避坑 #装修知识 #装修细节 #北京装修
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怀化水电一哥2月前
怎么算是过程，多少钱是结果，结果皆大欢喜就好，何必纠结怎么算#怀化水电#怀化装修#怀化宸势水电#家装水电
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蒙城老兵家政小李1月前
#上热门 为什么保洁是按照建筑面积计算的？#蒙城保洁 #蒙城老兵家政 #首选 #同城优先推荐
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李哥4天前
#物业费怎么交 #物业 #老百姓关心的话题 #买房那些事 #开封同城
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BOSS保房.乐少2天前
物业费按面积收，合理吗？#就想说点大实话 #行业大揭秘 #正能量传递 #快来围观
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峰哥～家政陪跑团1年前
做保洁客户居然要按套内面积计算怎么办？#家政 #保洁 #家政服务 #打扫卫生 #家政保洁
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