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中山阿Brown推房3天前
沪七条落地！ 2026年楼市小阳春提前到来 #抖音创作者激励计划 #楼市新政 #一个敢说真话的房产人 #vlog十亿流量扶持计划 #dou上热门 @DOU+小助手 @抖音小助手
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（上海张江）璐璐探好房4天前
刚开工，上海楼市就扔出“沪七条”重磅消息！#上海楼市 #上海买房 #上海新政 #沪七条 #楼市头条
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沪5⭐房产经纪人雷哥探房3天前
上海限购新政“沪七条”的真相被扒开#上海房产 #沪七条 #解除限购 #真相只有一个 #上海楼市
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无锡今日选房签约服务平台2天前
“沪七条”的真相 复工即王炸#无锡 #无锡同城#同城 #开工大吉顺顺利利 #干货知识分享 @兵临城下 @抖加🔥上热门🔥dou+🔥热点宝
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上海房联社3天前
上海楼市重磅推出沪七条#抖音房产 #房产 #买房 #创作者中心 #创作灵感
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银河湾4天前
🇨🇳新政：“沪七条”明日施行🇨🇳 🛩沪七条”是上海市于今日（2026年2月25日）刚刚发布的最新房地产优化政策。 该政策自2026年2月26日起施行，核心内容围绕优化住房限购、提升公积金贷款支持、完善房产税政策三大方面，旨在更好地满足居民的刚性和改善性住房需求。 以下是“沪七条”的详细细则： 一、进一步调减住房限购政策 外环内社保年限缩短：非本市户籍居民家庭或成年单身人士，购买外环内住房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，从此前要求调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。 外环内增购1套：对在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭或成年单身人士，在执行现有限购政策基础上，可在外环内增购1套住房。 持居住证满5年即可购房：对持《上海市居住证》满5年及以上的非沪籍居民家庭或成年单身人士，可在本市限购1套住房，无需提供缴纳社保或个税的证明。 综合来看，非沪籍居民的购房资格如下： 连续缴纳社保/个税满1年：可在外环外不限套数购房，在外环内限购1套。 连续缴纳社保/个税满3年：可在外环外不限套数购房，在外环内限购2套。 持《上海市居住证》满5年：在全市范围内限购1套。 二、优化住房公积金贷款政策 提高最高贷款额度：缴存人家庭购买首套住房的公积金贷款最高额度，从160万元提高至240万元。 叠加优惠：若为多子女家庭或购买绿色建筑，最高贷款额度可在此基础上上浮35%，达到324万元（240万 × 1.35）。 购买第二套住房的最高贷款额度也相应提高。 优化贷款套数认定：对于已使用过公积金贷款的本市缴存人家庭，只要在本市无住房或仅有1套住房，且当前已结清住房公积金贷款，在本市再次购房时可再次申请公积金贷款。 扩大多子女家庭支持范围：公积金贷款支持政策从购买首套住房拓展至购买第二套住房。对多子女家庭购买第二套住房，最高贷款额度在本市最高贷款额度基础上上浮20%。 三、完善个人住房房产税政策 免征条件：自2026年1月1日起，对本市户籍居民家庭中的子女成年后，购买的住房属于该成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税。 适用情形：此政策主要惠及在未成年时（或本市房产税试点前）已与父母、（外）祖父母共同拥
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银河湾3天前
🇨🇳新政：“沪七条”今日施行🇨🇳 🛩沪七条”是上海市于今日（2026年2月25日）刚刚发布的最新房地产优化政策。 该政策自2026年2月26日起施行，核心内容围绕优化住房限购、提升公积金贷款支持、完善房产税政策三大方面，旨在更好地满足居民的刚性和改善性住房需求。 以下是“沪七条”的详细细则： 一、进一步调减住房限购政策 外环内社保年限缩短：非本市户籍居民家庭或成年单身人士，购买外环内住房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，从此前要求调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。 外环内增购1套：对在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭或成年单身人士，在执行现有限购政策基础上，可在外环内增购1套住房。 持居住证满5年即可购房：对持《上海市居住证》满5年及以上的非沪籍居民家庭或成年单身人士，可在本市限购1套住房，无需提供缴纳社保或个税的证明。 综合来看，非沪籍居民的购房资格如下： 连续缴纳社保/个税满1年：可在外环外不限套数购房，在外环内限购1套。 连续缴纳社保/个税满3年：可在外环外不限套数购房，在外环内限购2套。 持《上海市居住证》满5年：在全市范围内限购1套。 二、优化住房公积金贷款政策 提高最高贷款额度：缴存人家庭购买首套住房的公积金贷款最高额度，从160万元提高至240万元。 叠加优惠：若为多子女家庭或购买绿色建筑，最高贷款额度可在此基础上上浮35%，达到324万元（240万 × 1.35）。 购买第二套住房的最高贷款额度也相应提高。 优化贷款套数认定：对于已使用过公积金贷款的本市缴存人家庭，只要在本市无住房或仅有1套住房，且当前已结清住房公积金贷款，在本市再次购房时可再次申请公积金贷款。 扩大多子女家庭支持范围：公积金贷款支持政策从购买首套住房拓展至购买第二套住房。对多子女家庭购买第二套住房，最高贷款额度在本市最高贷款额度基础上上浮20%。 三、完善个人住房房产税政策 免征条件：自2026年1月1日起，对本市户籍居民家庭中的子女成年后，购买的住房属于该成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税。
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钟钟沉浸式看生活3天前
#金融常识普及 #这是个真实的事情 #就想说点大实话 #有趣的知识又增长了 #一般人不告诉他 您好，跟您同步下2026年2月25日上海刚出的“沪七条”楼市新政，限购放开特别大： ●非上海户籍可以买全上海，不分内外环了，社保或者税单上班满1年，可买1套。 ●社保或者税单上班满3年，可买2套和上海户籍一样。 ●居住证满5年，不用社保也能在上海买1套。 ●公积金贷款也提额了，首套最高240万。 新政下现在购房门槛和买房成本都降了，房产股也是大涨。
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合肥大鹏说3天前
上海发布救市新政，“沪七条”公布，1年社保就可以在上海买房了。#上海发布楼市“沪七条” #房产知识分享 #抖音房产 #合肥房产 #房产知识
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长春多多说好房2天前
开年王炸，上海沪七条预视着什么？#上海新政 #上海沪七条
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仰程4天前
上海房地产“沪七条”自2月26日起正式施行，有什么新规定呢？ 上海“沪七条”自2026年2月26日起正式施行，进一步调减住房限购。此次新政主要对三类人群最有用，一起来看看。
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淝河小大姐（加油版）3天前
开年重磅！上海发布救市新政，“沪七条”公布，1年社保就可以在上海买房了。#上海发布楼市“沪七条” #抖音房产 #合肥房产 #房产咨询 #买房
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钟钟沉浸式看生活3天前
全国的兄弟姐妹们，同步下2026年2月25日上海刚出的“沪七条”楼市新政，限购放开特别大： ●非上海户籍可以买全上海，不分内外环了，社保或者税单上班满1年，可买1套。 ●社保或者税单上班满3年，可买2套和上海户籍一样。 ●居住证满5年，不用社保也能在上海买1套。 ●公积金贷款也提额了，首套最高240万。
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欧大商业破局3天前
2026年上海楼市“沪七条”新政出台，楼市将迎来新机遇？#上海沪七条 #商业思维 #京鼎世家 #欧成效
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上海先德地产～赵静3天前
沪7条（2026年2月25日发布，2月26日起施行） 一、限购放宽（核心3条） • 非沪籍外环内社保/个税：3年→1年 非沪籍家庭/单身买外环内住房，连续缴满1年即可。 • 满3年可外环内增购1套 社保/个税满3年，外环内可买2套；外环外不限套数。 • 居住证满5年可购1套（无需社保） 持上海居住证满5年，全市限购1套，免社保/个税
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费雪研究4天前
今天我们来聊聊上海刚刚扔下的这颗深水炸弹。2月25号，上海五部门联合发布了楼市新政，被媒体称为“沪七条”，从今天26号起正式施行。很多朋友可能已经看到了新闻，但大家可能没意识到，这不仅仅是简单的松绑，这是一次极其精准的、针对2026年房地产市场“小阳春”的定向爆破。 我们先简单概括一下这次新政都干了什么。其实逻辑很简单，就是三件事：第一，给房票，大幅降低非沪籍人口的购房门槛，以前在外环内买房需要三年社保，现在一年就够了；如果你在上海交满三年社保，甚至可以在外环内再买一套。第二，给钱，公积金贷款额度直接从160万提到了240万，如果是多子女家庭买绿色建筑，最高能贷到324万。第三，减负，完善了房产税，比如子女成年后买唯一住房，不用再担心被征房产税了。 那么问题来了，上海为什么要在这个时间点，推出这样一个组合拳？背后的深度逻辑是什么？大家想一想，2026年的楼市逻辑和过去五年最大的不同是什么？是“置换链条”卡住了。很多上海本地家庭是有房的，但想换好的买不起，想卖旧的卖不掉。而大量的新市民、年轻人，有购房意愿，但要么没资格，要么凑不齐首付。 这次新政，恰恰就是拿针捅破了这两层窗户纸。大家可以把上海的房地产市场想象成一个蓄水池，现在进水管（新市民）被加粗了，出水管（置换改善）也被疏通了。给非沪籍一年社保的购房资格，就是在扩大进水量；给公积金提额，就是在给水泵增压；而调整房产税，就是在搬开出水管里那块最大的石头。 这意味着什么呢？意味着决策层看得非常清楚，单纯靠“降价”已经无法激活当下的市场了，必须靠“制度性让利”来盘活存量。给大家算一笔账，按照新政，一个非沪籍的单身人士，只要交满一年社保，在外环内就有了一张房票。而一个交满三年社保的非沪籍家庭，现在拥有了两张房票。这释放出的购买力，是实实在在的。 基于这个逻辑，它对资本市场会带来什么影响？首先，最直接的就是二手房市场的挂牌量会迅速被消化。因为一旦新市民有了房票，他们最容易上车的往往是市区的二手老破小或者次新房。原来的房东卖掉房子拿到钱干嘛？会去置换外环内更好的改善型新房。这样一来，一二手房就形成了良性循环。 其次，对于开发商来说，尤其是重仓上海外环内项目的上市房企，这是一个巨大的去库存利好。 #上海房地产新政 #沪七条 #保利地产 #招商蛇口 #上海建工
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源源聊资产2天前
沪七条落地，苏州法拍房捡漏正当时！ #苏州#苏州法拍房#苏州二手房#苏州买房 #房产
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深圳温姑娘4天前
上海发布“沪七条”！今年的小阳春可以期待吗？#上海楼市 #楼市新政 #深圳楼市
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H说市场4天前
上海发布楼市沪七条，你们会买吗，感觉这次政策对想在上海买房的是实打实不错#知识分享 #沪七条 #房地产
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时间发布4天前
#上海发布楼市“沪七条” 2月25日，上海楼市“沪七条”新政正式发布，非沪籍购房门槛大幅放宽：外环内社保/个税年限缩至1年，满3年可在外环内增购1套；持居住证满5年可免社保购房。公积金贷款最高提至324万元，多子女家庭可上浮35%。成年子女购首套住房，不计入父母住房套数，符合条件可免房产税。新政从限购、公积金、税费等方面发力，降低安居成本，释放宜居暖意。（AI主播：李杨薇；剪辑：张广轩）
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时间视频4天前
上海发布楼市“沪七条” 2月25日，上海楼市“沪七条”新政正式发布，非沪籍购房门槛大幅放宽：外环内社保/个税年限缩至1年，满3年可在外环内增购1套；持居住证满5年可免社保购房。公积金贷款最高提至324万元，多子女家庭可上浮35%。成年子女购首套住房，不计入父母住房套数，符合条件可免房产税。新政从限购、公积金、税费等方面发力，降低安居成本，释放宜居暖意。（AI主播：李杨薇；剪辑：张广轩）
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传承指楠针3天前
“沪七条”释放的信号，90%的人只看懂了表面 #上海 #房地产 #新政 #解读 #资产规划
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房产人黄雀4天前
楼市沪七条落地，2026年2月26日起实施，你怎么看？#楼市头条 #上海楼市 #上海楼市放开限购 #普陀长征 #上海买房
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地产张Sylvia4天前
沪七条（2026.2.26起执行）全文逐条精准解读,门槛更低、贷得更多、税费更省、供给更足、监管更严，刚需与改善全面受益。#沪七条#上海楼市#全国楼市#深圳楼市
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在下刀哥4天前
上海房市惊天大瓜！沪七条明天落地 上海房市惊天大瓜！沪七条明天落地，上海房价风向彻底反转，去年买房的人真的亏惨了？
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魔都老马探好房3天前
2026年2月26日，今起实施上海“沪七条”新政，有不懂的随时关注咨询。#买房知识 #沪七条 #房产知识 #行业大揭秘 #上海买房
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易轩凌店长4天前
#沪七条 #上海限购政策 #2026上海房地产怎么样#房产正能量号角吹响
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陈小清讲房房地产咨询2天前
上海发布沪七条，对杭州楼市有什么影响？#临平买房#杭州#上海#新政#沪七条
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古古-选房4天前
"沪七条"昨天刚刚上演。你们怎么看？评论区聊聊。#惠南房产#惠南二手房#一个敢说真话的房产人。
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宋总财经观4天前
一线城市领头羊上海 开年率先出战，上海发布重磅新政，限购政策继续松绑，楼市小阳春拭目以待。#财经知识 #楼市 #上海新政#泸七条
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东方卫视3天前
上海发布楼市“沪七条”，进一步调减住房限购政策、优化住房公积金贷款政策、完善个人住房房产税政策。2026年2月26日起施行。#上海楼市 #上海新沪七条调整楼市限购 #上海公积金认房不认贷
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排股涨说财经4天前
上海新政“沪七条，金三银四要来了？ #财经 #大盘
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涛哥观世界4天前
重磅！上海“沪七条”炸场，买房门槛直接砍半！
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王德福4天前
沪七条 沪七条介绍
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我是大谢.4天前
#沪七条 #上海买房 #限购政策 #公积金 上海发布沪七条，进一步释放住房限购政策，公积金贷款额度提高
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无锡王浩宇（已清光房产）3天前
无锡股王变身沪爷的机会来了！ #沪七条 #房产 #卖房人的心酸
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建高VILLA/大虹桥 河居4天前
2026年金三银四来了，沪七条今日上线#沪七条 #上海购房新政
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宋百万4天前
#“沪七条”如何撬动上海楼市
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证券市场周刊3天前
“沪七条”发布 上海打响2026年一线城市松绑限购第一枪 #沪七条 #房地产 #上海 #松绑楼市 #限购
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上海诚道晟律师事务所3天前
“沪七条”2月26日开始执行 #沪七条 #上海沪七条 #上海发布楼市沪七条 #上海楼市 #上海楼市沪七条
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胡侃侃3天前
上海楼市沪七条，对房地产市场会有何影响？ #零距离看懂财经 #胡侃侃 @胡侃侃
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今日闵行3天前
上海发布楼市“沪七条”，2月26日起正式实施
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深圳盈家找房4天前
重磅消息，上海楼市发布新政“沪七条”，深圳楼市还远吗？#上海楼市 #新政#上海楼市新政 #深圳楼市 #楼市政策详解
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聚融网-塘桥店3天前
沪七条 上海开年重磅政策登场#沪七条 #房产 #房产买卖 #上海楼市
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小惠探房-奉贤房产4天前
#沪七条 #上海买房政策
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上海好男人4天前
上海发布“沪七条”，打响马年楼市新政第一枪
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汇帮忙4天前
上海房产新政“沪七条”发布，自2026年2月26日起施行。进一步调减住房限购政策、优化住房公积金贷款政策、完善个人住房房产税政策。#上海 #沪七条 #上海住房
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彦辰严选4天前
上海官宣实锤，地产异动！#沪七条 #房地产 #钢铁 #有色金属
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妙喵股事局4天前
一线城市打响第一枪！上海沪七条深度解读
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梁子侃房3天前
2026年上海沪七条新规，内容详情播报#上海头条 #上海沪七条 #楼市新规 #买房攻略 #创作灵感
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河北省自媒体商业协会4天前
上海发布楼市“沪七条” #上海楼市沪七条#上海购房政策
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安徽楼市大真探2天前
上海发布楼市“沪七条”
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小央视频4天前
上海发布楼市“沪七条”
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拾贝学姐4天前
炸了炸了，上海又出重磅新政了！#楼市 #新政 #房价
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源头信息哥4天前
2026年2月25日上海发布楼市“沪七条” #房地产 #上海楼市 #上海沪7条 #楼市 #上海房地产
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冉校长说金(北京)2天前
“沪七条”VS北京 2025年北京限购VS 2026年上海限购政策 #财经 #上海房产新政 #北京房产#金融常识 #老百姓关心的话题
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颜颜聊房（海南）3天前
#海南自贸港购房节#沪七条 #海南房产#敢说真话的地产人 #限购解除
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阿双4天前
看好上海楼市#楼市#上海#房价
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东哥 | 芒果楼市2天前
年后房地产新动向#沪七条 #广州地王 #房地产
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合肥大郭找房（新房二手房法拍房）4天前
#合肥二手房 #合肥楼市新政#上海楼市沪七条#合肥法拍房#楼市热点
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婧说地产甜生活3天前
#有用吗？#沪 #沪七条
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海侃财经4天前
上海再出楼市新政：谁能买房？能买几套？#上海房产新政 #涨知识 #海侃财经
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房产老阚3天前
#沪七条 潍坊楼市
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卖房子的小娟-天津滨海禾众3天前
“这次上海放开限购到底意味着什么”#买房#新房#天津#一个敢说真话的房产人
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