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租房建议(省流版大学生真正该学的) 1.押金 通常为半个月租金。 2.房租 多数情况下为押一付一,部分为押一付三 3.中介费 传统中介一般向房东和租客各收取50%。不过,也有中 介仅向房东收费,租客免中介费。 4.水电费 [星R]需确认是租客自付还是房东承担。 [星R]民用水电:电费0.3-0.6 元/度,水费4 元/吨;商用水 电:电费0.8-1.5元/度,水费5.5-6.5 元/吨。 [星R]部分房屋按人头收费,每人每月25-30元。 5.物业费 一般自行承担少数包含在房租中 6.网费 合租房屋通常包含网费,整租房屋一般不包含,每月费 用在几十到一百元左右。 7.定金 在未谈妥各项条件前,切勿轻易支付定金,务必先协商 好再交。 8.转租 询问是否允许转租,转租需提前多久告知,是否需支付 转租费。 9.卫生情况 检查厨房和卫生间是否干净,有无蟑螂。 10.电器和家具 试用所有电器和家具,如洗衣机、冰箱、空调、马桶 等,检查是否有损坏。 11.周边环境 注意房屋周边是否有施工,并了解施工时间和周期。若 常居家办公,应避免选择施工中的房屋。 12.采光情况 最好在白天阳光充足时看房,以便更好地观察房间采 光,尽量避免在晚上看房。 13.费用明细 询问水电费、燃气费、网费、物业费、停车费等费用的 具体金额、缴费方式及缴费对象,确认水电是民用还是 商用。 14.空调功能 在南方,空调的制暖功能在冬季非常重要,没有暖气的 南方冬天,室内如同冰窖。 15.楼层选择 谨慎选择一楼的房屋。在南方,如永修,一楼房屋通常 较为潮湿,且蚊虫较多。 16.隔音效果 实地检测隔音效果,尤其是睡眠较浅的租客,需检查门 窗关闭后的隔音情况,并敲击墙体判断是实体墙还是隔 断墙。 17.电器维修责任 明确冰箱、洗衣机、空调、抽油烟机等大电器损坏后的维修责任归属#永修租房 #租房日记 #租房避坑指南 最后祝各位宝子们都能租到自己满意的🏠 #大学生租房
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