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董老厮说车7月前
陈X先生，对您的生活习惯、内容、用语真的不太清楚，请不要背后一遍遍了#董老厮说车 #法拉利 #皮耶罗 #铁牛牛肉面
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船姐播报1月前
上海交通管制信息，2月2日临时交通管制，请大家注意关注。自媒体公益宣传船姐播报，#每天跟我涨知识 #长江航运#船姐播报#中国水运报#我家住在长江边@中国海事 @长江航运 @上海海事发布 @吴淞海事 @南京海事 @湖州交通执法 @中国水运报
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I'm 王继昆天津房产5天前
初九上海出了个消息 你们觉得对天津影响大吗#天津房产 #武清房产
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鱼曰三宝5天前
就在刚刚，上海突然扔出“沪七条”重磅消息#上海买房
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胡侃侃5天前
上海楼市沪七条，对房地产市场会有何影响？ #零距离看懂财经 #胡侃侃 @胡侃侃
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深圳温姑娘5天前
上海发布“沪七条”！今年的小阳春可以期待吗？#上海楼市 #楼市新政 #深圳楼市
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船姐播报2月前
上海交通管制封航信息！ 冷空气大风影响来了！ 船员朋友们请注意关注！ 自媒体公益宣传船姐播报； 2025年12月19日播报 #长江航运#船姐播报#中国水运报#我家住在长江边@中国海事 @长江航运 @吴淞海事 @上海海事发布 @中国水运报 @湖州交通执法 @南京海事 #寒潮
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小天是个编导8月前
账号被封之后团队的反应 大家如果遇到这种情况也不要慌#上海短视频看小天 #上海自媒体看小天 #上海代运营看小天 #上海短视频编导看小天
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阿超趣谈之房问道4天前
沪七条的出台客观上让房东的心态更高了，让客业双方分歧更大了，背离了促成交的初衷#沪七条#上海楼市
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芸姐4天前
上海发布楼市“沪七条”给出明确信号 #沪七条#楼市#上海#芸姐
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船姐播报1月前
上海江苏交通管制最新信息动态。 小型船舶注意安全！船姐播报1月30日宣。#长江航运#船姐播报#中国水运报#我家住在长江边@中国海事 @长江航运 @上海海事发布 @吴淞海事 @南京海事 @湖州交通执法 @中国水运报
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爱买房的张怼怼5天前
#上海发布楼市沪七条 #楼市 #房地产 #一个敢说真话的房产人
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毒舌lvshi5天前
今天上海发布楼市“沪七条”标志着房地产的拐点来了 今天上海发布楼市“沪七条” 标志着房地产的拐点来了#沪七条#律师#莱州#房地产#地产
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地产人老罗1月前
上海发布通知延长房产税试点，到底因为什么？#抖音热点榜 #房产 #房产税 #上海
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昆山陈少说房3天前
上海发布楼市“沪七条” 上海作为全国楼市风向标，给出的信号非常明确！#沪七条 #昆山楼市 #上海 #房地产销售日常
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高晴 深圳聊现金流5天前
上海发布楼市“沪七条” #上海发布楼市新政 #上海发布楼市沪七条 #高晴
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费雪研究5天前
今天我们来聊聊上海刚刚扔下的这颗深水炸弹。2月25号，上海五部门联合发布了楼市新政，被媒体称为“沪七条”，从今天26号起正式施行。很多朋友可能已经看到了新闻，但大家可能没意识到，这不仅仅是简单的松绑，这是一次极其精准的、针对2026年房地产市场“小阳春”的定向爆破。 我们先简单概括一下这次新政都干了什么。其实逻辑很简单，就是三件事：第一，给房票，大幅降低非沪籍人口的购房门槛，以前在外环内买房需要三年社保，现在一年就够了；如果你在上海交满三年社保，甚至可以在外环内再买一套。第二，给钱，公积金贷款额度直接从160万提到了240万，如果是多子女家庭买绿色建筑，最高能贷到324万。第三，减负，完善了房产税，比如子女成年后买唯一住房，不用再担心被征房产税了。 那么问题来了，上海为什么要在这个时间点，推出这样一个组合拳？背后的深度逻辑是什么？大家想一想，2026年的楼市逻辑和过去五年最大的不同是什么？是“置换链条”卡住了。很多上海本地家庭是有房的，但想换好的买不起，想卖旧的卖不掉。而大量的新市民、年轻人，有购房意愿，但要么没资格，要么凑不齐首付。 这次新政，恰恰就是拿针捅破了这两层窗户纸。大家可以把上海的房地产市场想象成一个蓄水池，现在进水管（新市民）被加粗了，出水管（置换改善）也被疏通了。给非沪籍一年社保的购房资格，就是在扩大进水量；给公积金提额，就是在给水泵增压；而调整房产税，就是在搬开出水管里那块最大的石头。 这意味着什么呢？意味着决策层看得非常清楚，单纯靠“降价”已经无法激活当下的市场了，必须靠“制度性让利”来盘活存量。给大家算一笔账，按照新政，一个非沪籍的单身人士，只要交满一年社保，在外环内就有了一张房票。而一个交满三年社保的非沪籍家庭，现在拥有了两张房票。这释放出的购买力，是实实在在的。 基于这个逻辑，它对资本市场会带来什么影响？首先，最直接的就是二手房市场的挂牌量会迅速被消化。因为一旦新市民有了房票，他们最容易上车的往往是市区的二手老破小或者次新房。原来的房东卖掉房子拿到钱干嘛？会去置换外环内更好的改善型新房。这样一来，一二手房就形成了良性循环。 其次，对于开发商来说，尤其是重仓上海外环内项目的上市房企，这是一个巨大的去库存利好。 #上海房地产新政 #沪七条 #保利地产 #招商蛇口 #上海建工
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宏云飞哥4天前
上海楼市“沪七条”已落地！紧急通知⚠️ #房价 #上海 #楼市 #智能家居 #宏云智能
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段成点金5天前
上海发布楼市“沪七条” 上海作为全国楼市风向标，给出的信号非常明确！#沪七条 #楼市 #上海 #段成
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一诺行写作3天前
挑战1小时内搞定舆情信息写作—上海发布楼市沪七条 #写作技巧 #文章写作 #舆情信息 #舆情分析
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涛哥嘎三胡4天前
沪七条的底层真相。 撕开温情脉脉的松绑面纱，带你用底层逻辑拆解“沪七条”。外环外不限购的背后，是一场波及长三角的存量博弈。普通人千万捂紧钱袋子，看懂再做决定！#掘金计划2026 #燃起来了大国重器 #新年囤点专业货 #沪七条 沪七条政策解读 上海买房新政2026 外环外不限购真实目的
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说车的杨较瘦7月前
7月上海奔驰的天塌了！奔驰e销量下降是什么原因？#奔驰 #奔驰e #上海 #燃油车 #购车黄金季
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小新说1月前
被举报为创收逼迫员工上门断网，上海移动发布声明： 相关言论与事实严重不符，已报案。到底是员工编造，还是事实如此，公众需要一个真相。#移动 #上海 #宽带
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简一3周前
抖平台为什么不推送反腐败视频
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小梁上海豪宅5天前
上海楼市今天新鲜出炉的“沪7条”，意图很明显，就是逼空。 理性看待来说，虽然并不能让所有价位段的产品都马上开始上涨，但是整个上海楼市的基石——老破小，毫无疑问已经筑底。期待2026与您相遇！ #上海楼市 #上海房价 #上海买房 #上海豪宅 #沪7条
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时光音乐4天前
上海这次发布的“沪七条”，说白了就是给不同的人发“房票”和“省钱大礼包”。不管你是刚来上海打拼的年轻人，还是想换个大房子的本地家庭，都能找到实在的利好。咱们来拆解一下，看看这波“春风”到底吹到了谁的口袋里： 外地来上海打拼的朋友：终于等到“家”的感觉 以前想在上海外环内买套房，得熬整整3年社保，现在1年就行。对于租房到期、想结婚安家的朋友，这个等待期缩短了整整2年。 更给力的是，如果你社保已满3年，现在可以买两套了！不管是把父母接来同住，还是有了二胎想换大房子，都给你留好了空间。 还有个隐藏福利是公积金贷款额度大涨：首套房最高能贷240万。像上海300万以下的二手房占了大多数，这意味着很多总价不高的房子，光靠公积金贷款就能覆盖，基本不用再背商业贷款的高利息。 给持有上海居住证的朋友：社保不够，居住证来凑 以前手里只有居住证、没有连续社保的人，买房基本是奢望。新政直接开了绿灯：只要居住证满5年，免社保或个税证明，直接获得一张“房票”。这对在社区、医院、学校工作的公共服务人员，或者外地总部派驻上海的员工来说，无疑是最大的惊喜。 给上海本地家庭：子女置换“减负”，心里不慌了 以前沪籍子女成年后，如果名下和父母共有房产，自己再买房置换（比如把老公房换成电梯房），可能涉及房产税问题。新政明确：只要你置换后的房子是家庭的唯一住房，房产税直接暂免。如果你在2026年1月1日之后已经交过这笔税，还可以申请退税。这下置换改善的顾虑被彻底打消了。 给多子女家庭：换大房子的“神助攻” 最核心的一点是，多子女家庭买第二套房，公积金贷款额度也能上浮20%。加上前面提到的基本额度，最高能贷到324万元。这对想从小两居换大三居的家庭来说，能省下不少利息。 外地来沪打工人 外环内购房社保要求从3年降至1年；满3年社保者，可增购1套。 公积金首套额度升至240万，低总价房可全公贷，省下高额商贷利息。 持居住证群体 居住证满5年，免社保直接买房，跨越了最大的门槛障碍。 上海户籍成年子女 置换住房不再担心税负问题。 置换唯一住房免房产税，已交的还能退税，轻松改善居住条件。
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辉哥说京房3天前
上海“沪七条”发布的原因分析，北京可能跟进政策预判 上海“沪七条”发布的原因分析，还有带来的市场影响，北京可能跟进哪些政策的预判。 #沪七条#上海楼市新政#北京楼市新政#房地产新政#限购政策#解除限购政策#房价
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海南一姐5天前
上海发布楼市“沪七条”，给出的信号非常明确，你们准备好了吗？#楼市#上海#沪七条 #上海购房新政 #上热门🔥
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陈小清讲房房地产咨询4天前
上海发布沪七条，对杭州楼市有什么影响？#临平买房#杭州#上海#新政#沪七条
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远近新闻3周前
国家市场监督管理总局网站2月9日发布上海蔚来汽车有限公司的汽车召回信息，共有246229辆纯电动汽车被召回，部分车辆由于软件问题，可能在特定条件下出现短时间的仪表及中控屏黑屏。上海蔚来汽车有限公司将通过远程升级（OTA）技术，免费为召回范围内的车辆升级软件至Aspen 3.5.6、Alder 2.1.0或更高版本，对于无法通过OTA技术升级的车辆，将通过蔚来服务中心联系相关用户实施召回，以消除安全隐患。因部分车辆之前已升级优化后的软件，本次召回此部分车辆无需再次升级。#蔚来
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吴小闹2月前
万能的互联网，F4上海演唱会大数据为什么没有推送给我，为什么?为什么?为什么?请大数据推送给我接下来F4演唱会的城市和日期…期待：#
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安迪很靠谱5天前
上海《沪七条》
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栋哥~交个朋友3月前
分享有通知！很快有单子 3 大功能更 很快有单子更新！分享热点可收审核 / 奖励通知，支持分享统一管理、留言推送，订阅即生效，上海网约车司机分享更便利！# 很快有单子消息推送 #上海网约车工具 #小程序功能更新 #司机分享管理 #网约车消息提醒
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H说市场5天前
上海发布楼市沪七条，你们会买吗，感觉这次政策对想在上海买房的是实打实不错#知识分享 #沪七条 #房地产
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妙喵股事局5天前
一线城市打响第一枪！上海沪七条深度解读
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无锡老表5天前
上海发布楼市“沪七条”，上海作为楼市风向标，给出的信号非常明确！#沪七条 #楼市 #上海 #买房 #无锡老表
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王凯同学.说房｜营销推广4天前
“沪七条”对楼市的影响，个人观点，仅供参考#市场趋势 #沪七条 #王凯同学说房
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股王杨无敌5天前
上海五部门联合发布楼市“沪七条” #财商知识 #财务小知识
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上海主持人 李力3月前
上海下周初气温骤降！ 速查收一份天气预报信息～#主播说天气#上海#天气预报#主持人李力#降温
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灵子看房5天前
我从事房产行业十几年，我没见过上海楼市这么大的诚意，也没见过这么急的节奏。视频最后告诉你今年要不要买房#买房 #楼市 #一个敢说真话的房产人 @DOU+上热门 @DOU+小助手
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我的大番茄5月前
上海多校午餐看着挺丰富的，为啥突然被撤？家长们关心，咱们也想知道这背后的原因#上海校园午餐 #校园食品安全 #教育热点 #家长关注
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财路避坑东师兄5天前
上海发布楼市“沪七条” #上海楼市 #沪七条 #上海房价 #房地产 #房产税
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钱袋子ﾉ♡很陈3天前
#同城房产热门话题 #新政策出来了 #开放#老百姓关心的话题 #正能量@抖加🔥上热门🔥dou+🔥热点宝 @上热门🔥🔥🔥 @抖音小助手
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财联社5天前
上海发布楼市“沪七条”
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在下刀哥5天前
上海房市惊天大瓜！沪七条明天落地 上海房市惊天大瓜！沪七条明天落地，上海房价风向彻底反转，去年买房的人真的亏惨了？
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名镜高悬5天前
上海发布沪七条#
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老K说金融4天前
上海刚刚发布楼市“沪七条” #沪七条如何撬动上海楼市 #上海购房新政 #沪七条 #楼市 #我要上热门🔥
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老杨说@目标5000点5天前
地产又出利好！劝你别碰！ #牛市来了吗
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胡侃侃5天前
上海发布楼市新政“沪七条” #胡侃侃 @胡侃侃 #上海发布 #上海头条 #燃起来了大国重器 #零距离看懂财经
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@奉贤买房找王姐@康开4天前
沪七条发布一天咨询客户多了
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热点甄选5月前
回应避重就轻，信息严重缺失：上海校园餐食事件舆情应对的三重失位。#上海 #绿捷 #校园餐 #情况通报
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等风少年19211年前
突然公告！上海电气、中国中车、中国卫通等六家公司发布重要消息#股票 #股民 #财经#干货分享#牛市来了吗
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名镜高悬5天前
上海发布沪七条。
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房懂懂爱聊房5天前
上海发布楼市“沪七条”，对买房人有什么影响？#北京买房 #上海买房 #新房 #二手房 #公积金
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无锡七七3天前
开年第一重大好消息#沪七条发布后上海新盘来访增 #房价 #财经 #政策
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许如意5天前
上海发布楼市“沪七条”上海作为全国楼市风向标，给出的信号非常明确！#沪七条 #楼市 #上海 #热门
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喻言小姐姐3天前
上海发布楼市沪七条 上海作为全国楼市风向标给出的信号非常明确 #沪七条 #楼市 #上海 #喻言小姐姐
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大A大鹏5天前
房地产市场触底在即
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