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胡侃侃4天前
上海楼市沪七条，对房地产市场会有何影响？ #零距离看懂财经 #胡侃侃 @胡侃侃
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第一财经4天前
“沪七条”重磅发布 如何撬动上海楼市？中介：外环内二手房更好卖了 刚需房源可能要火︱一探
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山哥认知圈3天前
上海1年社保就能内环买房了 “沪七条”上海楼市新规，外环内房价是涨是跌？#房价走势#上海#房地产#楼市#房产税 一是缩短非沪籍居民购买外环内住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭或成年单身人士购买外环内住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。 二是符合条件非沪籍居民可在外环内增购1套住房。对在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭或成年单身人士，在执行现有住房限购政策基础上，可在外环内增购1套住房。 三是符合条件的持《上海市居住证》群体可在本市购买住房。对持《上海市居住证》满5年及以上的非沪籍居民家庭或成年单身人士，在本市限购1套住房，无需提鲕金支里缴纳社保或个税证明。 既按照上述规定，非沪籍居民家庭或成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数，在外环内限购1套住房;连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购2套住房。持《上海市居住证》满5年鉿贞靶中以上的，在全市范围内限购1套住房。
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在下刀哥4天前
上海房市惊天大瓜！沪七条明天落地 上海房市惊天大瓜！沪七条明天落地，上海房价风向彻底反转，去年买房的人真的亏惨了？
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深圳温姑娘4天前
上海发布“沪七条”！今年的小阳春可以期待吗？#上海楼市 #楼市新政 #深圳楼市
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财联社4天前
上海发布楼市“沪七条”
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妙喵股事局4天前
一线城市打响第一枪！上海沪七条深度解读
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小梁上海豪宅4天前
上海楼市今天新鲜出炉的“沪7条”，意图很明显，就是逼空。 理性看待来说，虽然并不能让所有价位段的产品都马上开始上涨，但是整个上海楼市的基石——老破小，毫无疑问已经筑底。期待2026与您相遇！ #上海楼市 #上海房价 #上海买房 #上海豪宅 #沪7条
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嘉兴小小中介3天前
沪七条对嘉兴楼市的影响
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沪漂小猪🐷4天前
上海沪七条楼市政策解读 上海楼市新政沪七条出台，接下来上海楼市和昆山楼市会怎么走？买房时机到了吗？#上海买房 #昆山买房 #上海楼市 #昆山花桥 #沪漂小猪
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大宝说金融4天前
上海重磅楼市政策…#上海楼市 #股市 #老百姓关心的话题
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中新经纬4天前
#上海发布楼市沪七条 非沪籍居民缴纳1年社保 可购买外环内住房
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丁祖昱评楼市4天前
上海的限购政策只留下“最后的尊严” #丁祖昱评楼市 五部门联合出台“沪七条”楼市新政 上海限购迎来“史诗级”松绑 上海政府送来“开工大红包” 上海的限购政策只留下“最后的尊严”
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黄老师探房4天前
就在刚刚，上海突然扔出“沪七条”重磅消息#上海买房#上海房产#沪七条
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长江云新闻4天前
上海发布楼市“沪七条” 进一步调减住房限购政策#上海 #买房 #购房 #社保
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看看新闻Knews5天前
#上海新沪七条调整楼市限购 #上海公积金贷款认房不认贷 #上海楼市#媒体精选计划
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长江3天前
突发!26年首谈房地产，一线城市打响第一枪!上海沪七条深度解读#上海 #沪七条 #房地产 #买房那些事 #掘金计划2026
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小晋讲房4天前
上海楼市沪七条新政 #上海楼市 #楼市新政解读 #祝你马上成功马上发
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无锡王浩宇（已清光房产）3天前
无锡股王变身沪爷的机会来了！ #沪七条 #房产 #卖房人的心酸
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大别野地产观4天前
沪七条 一线城市领头羊上海，开年率先出炸，限购政策继续松绑，等同于完全放开，金三银四需要政策加持，考虑上海及全国资产配置的会员朋友们，可尽快想办法链接大别团队！ #上海买房#上海房价#上海房产#沪七条#上海限购政策
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胡侃侃4天前
上海发布楼市新政“沪七条” #胡侃侃 @胡侃侃 #上海发布 #上海头条 #燃起来了大国重器 #零距离看懂财经
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小胖看房4天前
解读来了！上海楼市新沪七条，限购进一步打开 #上海买房 #买房攻略 #上海新房 #上海二手房#楼市新政
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财路避坑东师兄4天前
上海发布楼市“沪七条” #上海楼市 #沪七条 #上海房价 #房地产 #房产税
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大林3天前
#沪七条并无实际意义 #上海楼市
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菱酱4天前
“沪七条”的真相 #楼市新政 #上海楼市 #上海新房 #上海二手房 #房地产新政
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（上海张江）璐璐探好房4天前
刚开工，上海楼市就扔出“沪七条”重磅消息！#上海楼市 #上海买房 #上海新政 #沪七条 #楼市头条
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阿兰朵AI4天前
沪七条的新政到底讲了什么 #房地产 #上海房市 #沪七条 #外环内 #公积金
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天哥聊局势4天前
上海楼市，就是政策来了 沪七条 #限购政策 #公积金贷款 #房产税
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上海曼姐聊房3天前
上海楼市新政#上海楼市沪七条#上海新房#上海二手房#上海房价
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央广网4天前
上海发布楼市“沪七条”！符合条件非沪籍居民可在外环内增购1套住房
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老陆聊房4天前
上海楼市“沪七条”，对外环外有啥影响？ #松江大学城#松江新城
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兜有米🌾4天前
上海楼市新政策：沪七条 上海沪七条2月26日起执行👇 ✅ 外环内购房：社保仅需1年 ✅ 社保满3年：外环内可买2套 ✅ 居住证满5年：免社保直接买 ✅公积金可贷240万多子女最高324万 #上海楼市 #楼市政策 #房产热点话题 #分享 #日常vlog
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费雪研究4天前
今天我们来聊聊上海刚刚扔下的这颗深水炸弹。2月25号，上海五部门联合发布了楼市新政，被媒体称为“沪七条”，从今天26号起正式施行。很多朋友可能已经看到了新闻，但大家可能没意识到，这不仅仅是简单的松绑，这是一次极其精准的、针对2026年房地产市场“小阳春”的定向爆破。 我们先简单概括一下这次新政都干了什么。其实逻辑很简单，就是三件事：第一，给房票，大幅降低非沪籍人口的购房门槛，以前在外环内买房需要三年社保，现在一年就够了；如果你在上海交满三年社保，甚至可以在外环内再买一套。第二，给钱，公积金贷款额度直接从160万提到了240万，如果是多子女家庭买绿色建筑，最高能贷到324万。第三，减负，完善了房产税，比如子女成年后买唯一住房，不用再担心被征房产税了。 那么问题来了，上海为什么要在这个时间点，推出这样一个组合拳？背后的深度逻辑是什么？大家想一想，2026年的楼市逻辑和过去五年最大的不同是什么？是“置换链条”卡住了。很多上海本地家庭是有房的，但想换好的买不起，想卖旧的卖不掉。而大量的新市民、年轻人，有购房意愿，但要么没资格，要么凑不齐首付。 这次新政，恰恰就是拿针捅破了这两层窗户纸。大家可以把上海的房地产市场想象成一个蓄水池，现在进水管（新市民）被加粗了，出水管（置换改善）也被疏通了。给非沪籍一年社保的购房资格，就是在扩大进水量；给公积金提额，就是在给水泵增压；而调整房产税，就是在搬开出水管里那块最大的石头。 这意味着什么呢？意味着决策层看得非常清楚，单纯靠“降价”已经无法激活当下的市场了，必须靠“制度性让利”来盘活存量。给大家算一笔账，按照新政，一个非沪籍的单身人士，只要交满一年社保，在外环内就有了一张房票。而一个交满三年社保的非沪籍家庭，现在拥有了两张房票。这释放出的购买力，是实实在在的。 基于这个逻辑，它对资本市场会带来什么影响？首先，最直接的就是二手房市场的挂牌量会迅速被消化。因为一旦新市民有了房票，他们最容易上车的往往是市区的二手老破小或者次新房。原来的房东卖掉房子拿到钱干嘛？会去置换外环内更好的改善型新房。这样一来，一二手房就形成了良性循环。 其次，对于开发商来说，尤其是重仓上海外环内项目的上市房企，这是一个巨大的去库存利好。 #上海房地产新政 #沪七条 #保利地产 #招商蛇口 #上海建工
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不画饼的房参谋3天前
上海楼市发布新政：上海楼市发布沪七条！进一步调减住房限购政策，为更好满足居民刚需和改善型住房需求，促进房地产市场平稳健康发展#上海沪七条 #上海楼市 #上海买房 #真实生活分享计划 #上海
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房产好哥《马鞍山百信地产》2天前
上海楼市出新政策简称“沪七条”对楼市的影响 #上海楼市调控 #购房政策 #好哥说房 #马鞍山房产 #沪七条
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绿城租售2天前
上海买房省钱攻略来了#绿城租售中心 #沪七条 #上海楼市
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啊杜上海探房4天前
#上海沪七条 #上海楼市沪七条 #上海二手房 上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行） 一、限购放宽（最重磅） • 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套 • 非沪籍社保满3年：外环内可买2套 外环外不限套数 居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税 二、公积金大提升 • 首套家庭最高：240万（原160万） • 多子女+绿色建筑：最高可贷324万 • 公积金结清后，可再次贷款 • 多子女家庭二套也能额度上浮 三、房产税利好 • 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税 • 与父母共有房，置换后唯一可退税 一句话总结 门槛更低、贷得更多、税费更省，刚需改善全面利好。
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徐斌说房3天前
《沪七条》对房地产市场有何影响？ #沪七条#房价#房产纠纷#房住不炒
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周瞰4天前
上海楼市新政重新定义入场券，不看社保，只看钱包 上海新政：不问你怎么赚钱，只问你有没有钱。 #上海发布楼市“沪七条” #上海 #楼市新政 #财经
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H说市场4天前
上海发布楼市沪七条，你们会买吗，感觉这次政策对想在上海买房的是实打实不错#知识分享 #沪七条 #房地产
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时间发布4天前
#上海发布楼市“沪七条” 2月25日，上海楼市“沪七条”新政正式发布，非沪籍购房门槛大幅放宽：外环内社保/个税年限缩至1年，满3年可在外环内增购1套；持居住证满5年可免社保购房。公积金贷款最高提至324万元，多子女家庭可上浮35%。成年子女购首套住房，不计入父母住房套数，符合条件可免房产税。新政从限购、公积金、税费等方面发力，降低安居成本，释放宜居暖意。（AI主播：李杨薇；剪辑：张广轩）
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懂亿点财经2天前
楼市沪七条，我没那么乐观 #懂亿点财经 #上海发布楼市沪七条
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南嘉财经4天前
上海正式发布沪七条，调减住房限购政策，符合条件非沪籍可在外环内增购1套！别再盲目喊房价涨跌了，背后的政策逻辑、对全国楼市的影响，90%的人都看错了！ #热门 #房地产 #财经 #创作者扶持计划 #上海发布楼市“沪七条”
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财经观察室4天前
深夜财经第1338期：中国房地产：上海楼市重磅，沪七条重磅来袭深度解读 #房地产 #楼市 #房产 #买房 #房价
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顾村小灵通2天前
一分钟说明白！上海楼市“沪七条”。#房产知识分享 #敢说实话的房产人 #顾村小灵通
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欣然上海探房Cici4天前
大新闻！沪七条来了！ 1、非沪籍外环内购房，社保/个税3年改1年； 2、非沪籍社保/个税满3年，外环内可增购1套（等同本地居民家庭待遇）； 3、居住证满5年非沪籍人士，上海全市范围可购1套； 4，公积金家庭贷款额度提升至240万，多子女家庭上浮35%，二套额度上浮20%。#上海绿城#仁恒公园世纪#上海买房#杨东#内环内
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超男侃财经2天前
上海楼市新政，沪七条讲了什么？ #上海 #楼市 #掘金计划2026 #燃起来了大国重器
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大麦说3天前
上海沪7条解析 #思考#认知#经验
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评论员牛新科3天前
上海楼市新政“沪七条”今日落地实施！两分讲清楚具体内容！#沪七条 #上海楼市沪七条 #上海楼市 #上海楼市新政 #财经知识
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汪老师讲财经3天前
沪七条楼市解读#上海楼市#经济#房地产
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小季带你看好房4天前
上海沪七条讲了些什么，一起来看看吧
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陈秘书聊金融2天前
“沪七条”政策解读#沪七条 #上海 #上海楼市 #房价 #经济
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江琴说3天前
上海“沪七条”的潜台词，只说给懂的人听#上海#新政#楼市#沪七条
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沪上资深房产顾问余经理4天前
上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行） 一、限购放宽（最重磅） • 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套 • 非沪籍社保满3年：外环内可买2套 • 非沪籍1年社保：外环外不限套数 居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税 二、公积金大提升 • 首套家庭最高：240万（原160万） • 多子女+绿色建筑：最高可贷324万 • 公积金结清后，可再次贷款 • 多子女家庭二套也能额度上浮 三、房产税利好 • 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税 • 与父母共有房，置换后唯一可退税 一句话总结 门槛更低、贷得更多、税费更省，刚需改善全面利好。
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走出舒适圈的Panda4天前
上海发布楼市“沪七条”，怎么解读？适合人群是？#沪七条 #上海#房地产#公积金 #政策解读
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丹俊聊策划2天前
楼市释放新信号#楼市
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马总侃房4天前
上海沪7条出台，释放了楼市什么信号？ #卖房 #上海楼市 #房产知识 #上海新政 #上海单边代理
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老谈咸聊3天前
第121集｜聊聊沪七条#干货分享 #沪七条
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于鹏说豪宅4天前
沪七条重磅新政！！！ #热点新闻事件 #沪七条 #沪七条解读 #上海买房 #上海买房攻略
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安迪很靠谱4天前
上海《沪七条》
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务实派资产观3天前
上海楼市新政刷屏了，但我看到的可能和你们不一样 #上海楼市 #沪七条 #上海买房 #楼市新政 #热点解读
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纪超讲楼市4天前
政策要一次性给足，上海出台沪七条，楼市要热起来了。 #房子 #房价 #房地产 #全球创作者计划 #上海
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90后上海新房故事4天前
上海发布楼市“沪七条” 沪七条来了，老破小即将狂飙#上海发布楼市沪七条 #老破小 #狂飙
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上海发布楼市“沪七条” #上海楼市 #上海楼市新政 #沪七条 #非沪籍
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上海维认房产4天前
上海发布楼市“沪七条”：符合条件非沪籍居民可在外环内增购1套住房#沪七条 #房产新政策 #上海发布楼市新政 #购房政策 #上海购房新政
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