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山哥认知圈3天前
上海1年社保就能内环买房了 “沪七条”上海楼市新规，外环内房价是涨是跌？#房价走势#上海#房地产#楼市#房产税 一是缩短非沪籍居民购买外环内住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭或成年单身人士购买外环内住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。 二是符合条件非沪籍居民可在外环内增购1套住房。对在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭或成年单身人士，在执行现有住房限购政策基础上，可在外环内增购1套住房。 三是符合条件的持《上海市居住证》群体可在本市购买住房。对持《上海市居住证》满5年及以上的非沪籍居民家庭或成年单身人士，在本市限购1套住房，无需提鲕金支里缴纳社保或个税证明。 既按照上述规定，非沪籍居民家庭或成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数，在外环内限购1套住房;连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购2套住房。持《上海市居住证》满5年鉿贞靶中以上的，在全市范围内限购1套住房。
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买菜君60秒趋势侦探4天前
上海楼市“大反转”要来了吗？ 上海楼市“大反转”要来了吗？#上海 #楼市 #房价 #租房 #买房
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黄老师探房5天前
就在刚刚，上海突然扔出“沪七条”重磅消息#上海买房#上海房产#沪七条
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房局3天前
上海2.25房地产新政，对环沪楼市的影响？ #抖音房产
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上市公司大追踪4天前
#涨知识 #上市公司大追踪
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大飞楼市4天前
风向变了，上海楼市掀桌子了 #房产#财经#楼市#买房#知识
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戈文问说楼市3天前
沪7条对苏州楼市有什么影响 昨天上海发布了7条楼市新政，无论是限购的进一步放松还是公积金贷款额度的提升，力度都还是比较大的，对苏州楼市有何影响？#沪七条 #上海 #苏州 #楼市 #房价
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任泽平3天前
上海放松楼市，房子能买了吗！#房地产 #房子 #上海
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小梁上海豪宅4天前
上海楼市今天新鲜出炉的“沪7条”，意图很明显，就是逼空。 理性看待来说，虽然并不能让所有价位段的产品都马上开始上涨，但是整个上海楼市的基石——老破小，毫无疑问已经筑底。期待2026与您相遇！ #上海楼市 #上海房价 #上海买房 #上海豪宅 #沪7条
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黑皮哥侃房4天前
上海楼市炸锅沪七条落地昆山买房人直接笑醒 . 上海楼市炸锅！沪七条落地，外地人买房门槛砍半，昆山买房人直接笑醒🔥 2. 紧急！上海刚出楼市新政，非沪籍1年社保就能买，外环外随便买！ 3. 2026上海购房新规杀疯了！居住证满5年直接买房，不用社保个税！ #上海楼市 #昆山楼市 #房产 #@黑皮哥侃房｜荣智房产 @黑皮哥是也 @黑皮哥 买房 #昆山房产
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灵子看房4天前
我从事房产行业十几年，我没见过上海楼市这么大的诚意，也没见过这么急的节奏。视频最后告诉你今年要不要买房#买房 #楼市 #一个敢说真话的房产人 @DOU+上热门 @DOU+小助手
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小晋讲房4天前
上海楼市沪七条新政 #上海楼市 #楼市新政解读 #祝你马上成功马上发
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沪漂小猪🐷4天前
上海沪七条楼市政策解读 上海楼市新政沪七条出台，接下来上海楼市和昆山楼市会怎么走？买房时机到了吗？#上海买房 #昆山买房 #上海楼市 #昆山花桥 #沪漂小猪
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房产好哥《马鞍山百信地产》2天前
上海楼市出新政策简称“沪七条”对楼市的影响 #上海楼市调控 #购房政策 #好哥说房 #马鞍山房产 #沪七条
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财路避坑东师兄4天前
上海发布楼市“沪七条” #上海楼市 #沪七条 #上海房价 #房地产 #房产税
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源头信息哥4天前
2026年2月25日上海发布楼市“沪七条” #房地产 #上海楼市 #上海沪7条 #楼市 #上海房地产
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柏店长丨豪宅甄选2天前
上海楼市 吸干环沪！ #房地产#上海楼市 #买房 #上海买房 #干货分享
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大别野地产观4天前
沪七条 一线城市领头羊上海，开年率先出炸，限购政策继续松绑，等同于完全放开，金三银四需要政策加持，考虑上海及全国资产配置的会员朋友们，可尽快想办法链接大别团队！ #上海买房#上海房价#上海房产#沪七条#上海限购政策
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不倒翁咨询5天前
上海新政 影响哪类房子#不倒翁咨询 #上海买房 #楼市新政
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深圳温姑娘5天前
上海发布“沪七条”！今年的小阳春可以期待吗？#上海楼市 #楼市新政 #深圳楼市
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徐斌说房3天前
《沪七条》对房地产市场有何影响？ #沪七条#房价#房产纠纷#房住不炒
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孙哥商业4天前
#上海房产新政 #房价 #经济
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第一财经4天前
“沪七条”重磅发布 如何撬动上海楼市？中介：外环内二手房更好卖了 刚需房源可能要火︱一探
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H说市场4天前
上海发布楼市沪七条，你们会买吗，感觉这次政策对想在上海买房的是实打实不错#知识分享 #沪七条 #房地产
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费雪研究4天前
今天我们来聊聊上海刚刚扔下的这颗深水炸弹。2月25号，上海五部门联合发布了楼市新政，被媒体称为“沪七条”，从今天26号起正式施行。很多朋友可能已经看到了新闻，但大家可能没意识到，这不仅仅是简单的松绑，这是一次极其精准的、针对2026年房地产市场“小阳春”的定向爆破。 我们先简单概括一下这次新政都干了什么。其实逻辑很简单，就是三件事：第一，给房票，大幅降低非沪籍人口的购房门槛，以前在外环内买房需要三年社保，现在一年就够了；如果你在上海交满三年社保，甚至可以在外环内再买一套。第二，给钱，公积金贷款额度直接从160万提到了240万，如果是多子女家庭买绿色建筑，最高能贷到324万。第三，减负，完善了房产税，比如子女成年后买唯一住房，不用再担心被征房产税了。 那么问题来了，上海为什么要在这个时间点，推出这样一个组合拳？背后的深度逻辑是什么？大家想一想，2026年的楼市逻辑和过去五年最大的不同是什么？是“置换链条”卡住了。很多上海本地家庭是有房的，但想换好的买不起，想卖旧的卖不掉。而大量的新市民、年轻人，有购房意愿，但要么没资格，要么凑不齐首付。 这次新政，恰恰就是拿针捅破了这两层窗户纸。大家可以把上海的房地产市场想象成一个蓄水池，现在进水管（新市民）被加粗了，出水管（置换改善）也被疏通了。给非沪籍一年社保的购房资格，就是在扩大进水量；给公积金提额，就是在给水泵增压；而调整房产税，就是在搬开出水管里那块最大的石头。 这意味着什么呢？意味着决策层看得非常清楚，单纯靠“降价”已经无法激活当下的市场了，必须靠“制度性让利”来盘活存量。给大家算一笔账，按照新政，一个非沪籍的单身人士，只要交满一年社保，在外环内就有了一张房票。而一个交满三年社保的非沪籍家庭，现在拥有了两张房票。这释放出的购买力，是实实在在的。 基于这个逻辑，它对资本市场会带来什么影响？首先，最直接的就是二手房市场的挂牌量会迅速被消化。因为一旦新市民有了房票，他们最容易上车的往往是市区的二手老破小或者次新房。原来的房东卖掉房子拿到钱干嘛？会去置换外环内更好的改善型新房。这样一来，一二手房就形成了良性循环。 其次，对于开发商来说，尤其是重仓上海外环内项目的上市房企，这是一个巨大的去库存利好。 #上海房地产新政 #沪七条 #保利地产 #招商蛇口 #上海建工
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胡侃侃5天前
上海发布楼市新政“沪七条” #胡侃侃 @胡侃侃 #上海发布 #上海头条 #燃起来了大国重器 #零距离看懂财经
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简佳人儿4天前
上海楼市7个新政来袭 #上海热点 #上海新政 #房产干货知识盘点 #房地产发展趋势分析 #财经知识
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纪超讲楼市4天前
政策要一次性给足，上海出台沪七条，楼市要热起来了。 #房子 #房价 #房地产 #全球创作者计划 #上海
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王十府说房2天前
沪七条后上海楼市爆了！房价会快速起飞吗？ #上海楼市 #楼市新政 #沪七条 #上海买房 #楼市
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懂亿点财经2天前
楼市沪七条，我没那么乐观 #懂亿点财经 #上海发布楼市沪七条
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向上海门4天前
上海放大招，海门楼市要变天？ #海门 #海门楼市 #向上海门 #上海
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小胖看房5天前
解读来了！上海楼市新沪七条，限购进一步打开 #上海买房 #买房攻略 #上海新房 #上海二手房#楼市新政
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直言财经4天前
上海房产新政，时机非常特殊，影响远超楼市本身？ #春节世界观察 #新年囤点专业货 #青年创作者成长计划
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涛哥嘎三胡3天前
沪七条的底层真相。 撕开温情脉脉的松绑面纱，带你用底层逻辑拆解“沪七条”。外环外不限购的背后，是一场波及长三角的存量博弈。普通人千万捂紧钱袋子，看懂再做决定！#掘金计划2026 #燃起来了大国重器 #新年囤点专业货 #沪七条 沪七条政策解读 上海买房新政2026 外环外不限购真实目的
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超男侃财经2天前
上海楼市新政，沪七条讲了什么？ #上海 #楼市 #掘金计划2026 #燃起来了大国重器
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亚商学院张祖义3天前
上海楼市扔出王炸，非沪籍购房迎来史上最大松绑， 房价会不会被推高#张祖义 #香港亚洲商学院mba #香港亚洲商学院院长 #香港亚商学院 #深圳总裁班
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上海曼姐聊房3天前
上海楼市新政#上海楼市沪七条#上海新房#上海二手房#上海房价
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辉哥说京房2天前
上海“沪七条”发布的原因分析，北京可能跟进政策预判 上海“沪七条”发布的原因分析，还有带来的市场影响，北京可能跟进哪些政策的预判。 #沪七条#上海楼市新政#北京楼市新政#房地产新政#限购政策#解除限购政策#房价
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上海茅哥说房｜学长看房2天前
上海沪七条新政后10个楼市真相#上海楼市#上海房产#上海房价#上海新房#上海
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黄昭棋丨上海昭棋豪宅4天前
上海房价要暴涨？？？ #上海豪宅 #黄昭棋 #限购 #上海买房 #上海楼市
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不倒翁咨询5天前
上海新政已出 楼市如何表现#上海买房 #不倒翁咨询 #楼市新政
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汪老师讲财经3天前
沪七条楼市解读#上海楼市#经济#房地产
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看看新闻Knews5天前
#上海新沪七条调整楼市限购 #上海公积金贷款认房不认贷 #上海楼市#媒体精选计划
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菱酱4天前
“沪七条”的真相 #楼市新政 #上海楼市 #上海新房 #上海二手房 #房地产新政
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首店长｜泽钜豪宅2天前
这年头买房还会焦虑？ #上海楼市 #上海楼市新政 #上海房价
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白话频道3天前
上海沪七条来了，房价要涨了吗？ #房价 #沪七条 #杭州楼市 #上海楼市 #房价上涨
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瓜客老王4天前
上海楼市“沪7条”新政突发！限购放松、社保缩短，首套公积金额度最高可达324万！#房产讨论 #上海楼市#上海二手房#上海买房#房地产
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陈秘书聊金融2天前
“沪七条”政策解读#沪七条 #上海 #上海楼市 #房价 #经济
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不就是那回事3天前
Day 3 浅谈一下前几天上海出的楼市新政策，纯属个人建议，大家可以随便讨论在评论区#日常碎碎念vlog #创作者中心 #创作灵感 #上海房价
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周瞰4天前
上海楼市新政重新定义入场券，不看社保，只看钱包 上海新政：不问你怎么赚钱，只问你有没有钱。 #上海发布楼市“沪七条” #上海 #楼市新政 #财经
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高晴 深圳聊现金流4天前
上海发布楼市“沪七条” #上海发布楼市新政 #上海发布楼市沪七条 #高晴
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严格侃财经2天前
透过现象看本质，上海这波操作暗藏不少玄机！看懂你就赢了。#财经 #零距离看懂财经 #燃起来了大国重器 #房地产 #上海楼市新政
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地产酵母3天前
上海楼市新政开年抢跑，拐点信号明显，但不能高兴太早#上海新政 #地产酵母#买房攻略
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张晖律师热点法评4天前
上海楼市新政“沪七条”2月26日起正式执行 非沪籍社保/个税年限从3年缩至1年，外环内外分层限购；居住证满5年可免社保购房；公积金首套最高240万，多子女+绿建最高324万；沪籍成年子女新购/置换唯一住房暂免房产税。#上海沪七条楼市新政#非沪籍上海购房资格 #上海公积金贷款324万#张晖律师热点法评
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齐小白2天前
上海楼市新政和北京有关系吗？#上海楼市新政 #房产热点话题 #房地产政策解读 #北京楼市 #北京房价
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欧老师来了4天前
上海楼市开春第一炸“沪七条”新政出台！上海楼市即将迎来新机遇？#沪七条 #上海 #房产知识 #商业思维 #欧成效
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欧大商业破局3天前
2026年上海楼市“沪七条”新政出台，楼市将迎来新机遇？#上海沪七条 #商业思维 #京鼎世家 #欧成效
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光哥哥3天前
上海楼市沪某条#独立思考评论 #百姓生活
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央广网4天前
上海发布楼市“沪七条”！符合条件非沪籍居民可在外环内增购1套住房
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财联社5天前
上海发布楼市“沪七条”
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谢总探房3天前
老大就是老大#楼市#上海沪七条#房地产#买房#环沪新房
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