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贰月棠6天前
因包工头没有收到工程款,我被威胁砸地基!!! 事情后续: 这家总包公司不仅不把多余的钱款还给我,也没有把工钱给到包工头,导致包工头下面的工人到我工地闹事,阻挠我继续施工……包工头扬言威胁我要来砸我的地基……包工头说地基是他垫资的,地基是他的,他拿不到钱就要砸掉,为此我很气愤也很无奈……一面是包工头的威胁,另一面又是自己的血汗钱还拿不回来。 - 关于包工头主张“我垫资,地基应归我”一事 回应如下: 一、“债权”不等于“物权” 1、(钱债关系):首先我业主本人和该包工头无任何直接合同关系,授权关系或者债权关系。我业主本人的合法施工方系海南X议有限公司,该包工头是该公司雇佣和指派的,该包工头的施工行为是基于我业主本人和该公司的关系。包工头个人从未获得过我本人的直接授权。因此,该包工头垫付的工程款是为“海南X议有限公司”垫付的,和我业主本人无任何协议关系,我业主本人已经把工程款一分不差支付给“海南某议有限公司”我业主本人已履行了付款义务,我业主本人对该包工头无任何履约义务,该包工头没有任何权利将他和海南某议有限公司的债务纠纷转嫁给我业主本人; 2、(物权关系):该包工头的‘垫资’行为,并不能自动获得我土地上的东西的所有权,地基以及材料附着在我的土地上 → 土地是我的,按照土地附着物归属原则,土地是我业主本人的,附着物也依法归我业主本人,这件事与该包工头的“垫资”无关。 3、核心结论:我方与该包工头之间无任何直接合同或授权关系,对该包工头不负有任何付款或补偿义务。该包工头无权将他与海南某议有限公司之间的债务纠纷,向我方转嫁或主张任何权利。 #盖房被骗 #建房 #农村自建房 #上当受骗 #总包公司
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