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🇲🇾 吉隆坡租房骗局 | 一定要小心! 现在在 iProperty / PropertyGuru 这些平台上, 你看到一些 租金低到不合理 的listing, 拜托你,一定要睁大眼睛 👀 就算他们说可以带你去看房, 你也要小心⚠️ 因为这些 scammer 是这样骗的: 🎭 他们会去 Airbnb 租一间 unit,一个星期罢了 然后拍照,假装那间房要出租 接着 post 去 iProperty 或 PropertyGuru,放很低的价各吸引你 你看到低价当然冲去看咯! 因为他们真的有 access card, 你以为他是 legit agent unit 看起来也 legit, 重点是——租金便宜又多人在看 他一定会跟你讲: “很多人排队要租,你快点给 deposit,我帮你 reserve!” 然后你一心急,把 deposit 转进他私人户口…… 他就 直接人间蒸发 ☠️ ‼️ 现在很多这样的骗局 不只是私人户口要小心 有些 scammer 甚至会用空壳公司 or qian骡户口 一样可以骗到你! ✅ 怎样防止被骗? 1️⃣ 一定要确认 agent 的 REN tag 👉 上网搜 LPPEH,查他的 REN No. 和公司名字 2️⃣ deposit 只进公司户口,不是私人银行户口! 📢 拿房子之前一定 check 多两步 比起事后被骗 💰, 早一步确认,安心一百倍! 你有没有遇过这种 scam? 欢迎在评论区分享你的经历或提问 👇 记得点赞+收藏,让更多人知道!🔥 #租房注意事项 #马来西亚租房 #租房骗局 #iproperty #propertyguru #马来西亚房地产 #RENtag怎么查 #租房防骗懒人包 #房产知识分享
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云端端3天前
欢迎咨询➕微:zhulaoshi358 🏡 澳洲当房东,3招教你避开“高风险租客”! 在澳洲当房东,赚钱不难,难的是遇到“高风险租客”😅。 有人欠租几个月不付,有人把房子住成废墟,还有人突然消失,房东追都追不到!这些情况,一旦遇到,房东既费心又伤财。那到底该怎么避免?今天我就用 3个关键招数,帮你轻松避坑👇 1️⃣ 警惕“急着搬”的套路 租客一上来就说: 👉“明天就能入住!” 👉“我现金付三个月房租!” 听起来是不是特别爽?其实这往往是大坑。为什么?因为很多这种情况,可能是 上一个租约还没处理好,甚至存在拖欠租金或信用问题。他们急着“甩锅”,结果让你成为下一个受害者。 记住:真正靠谱的租客,都会提前规划搬家时间,文件准备齐全,而不是临时抱佛脚。 2️⃣ 背景要查,细节要问 很多房东因为着急出租,往往忽略了最关键的背景调查。2025年最新规定,申请必须用标准表格,这给房东提供了更多核查依据。那该怎么做? ✅ 第一,看租客的租房记录,是否有按时缴租的历史。 ✅ 第二,打电话给前中介或房东,听听他们的评价。 ✅ 第三,要求银行流水,确认收入稳定。 ✅ 最重要的一点:一定要看 签证到期日期! 有案例里,房东没核实签证,结果租到一半,租客直接被遣返,房子空了好几个月,白白损失上万澳币。 3️⃣ 合同合规,提前规划 2025年7月1日后的新规要求: 房东解除租约必须写明合理理由,比如: 🏠 自己要回来自住 🏠 打算出售房屋 🏠 房子要进行大规模装修 这些理由才是合法合规的。随意驱赶租客,不仅可能被政府处罚,甚至会被拉入“禁止出租名单”。 所以,房东在出租之前就要想清楚:到底打算出租多久?什么时候可能收回? 把规划写进合同里,才能真正保护自己。 总结: 在澳洲当房东,想要省心,最核心的就是 三句话: 👉 不被“急着搬”的甜头迷惑 👉 背景查清楚,签证要确认 👉 合同合法规,提前有规划 房子一定要租给靠谱的人,这样后面才能真正轻松,避免无穷无尽的麻烦。 📌 现在我们的出租管理优惠活动正在进行中,如果你想省心管理房子,欢迎滴滴联系,我们帮你把关租客、合法合规,做到稳赚不赔! @悉尼包租婆 @熊猫公寓 @富婆下午茶 @熊猫华人圈 @未来家 @盼达熊留学管家 @熊猫环球旅行 #澳洲房东必看 #澳洲租房避坑 #悉尼包租婆 #熊猫公寓 #熊猫华人圈
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