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爱做饭的航妈3周前
我们就是那个为孩子上学花330万在南京买的老破小学区房的80后陪读父母，太多声音说我们这样做纯属浪费钱，房子跌成白菜价没人要，根本回不了本，以后肯定会后悔！！#vlog日常 #陪读妈妈 #我的男孩 #记录真实生活 #家的味道 @DOU+小助手 @DOU+上热门
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二蛋蛋2天前
你们说说看，这个学区房到底该不该买？#学区房 #学区房有必要买吗 #二蛋蛋 #中年危机
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漯河苏荷长江壹品 穆穆🏠1天前
买郾城老破小到底值不值？#漯河热点#漯河同城 #漯河新房#漯河买房#漯河买房看苏荷
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宋大礼置业1周前
丹凤里，60平米两室。24小时看房。#丹凤里 #二手房 #上学 #学区房有必要买吗 #实验小学
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铜陵二手房十婚恋汪姐1天前
老破小到底能不能买？#二手房 #买房那些事 #抖音房产 #上热门🔥
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楚哥房产观（招队友）3天前
#学区房 #深圳学区房 #南山学区房 #南山买房
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马鞍山探房咨询——王芹2天前
给孩子选学区房的看过来 3楼77平三室，户型方正不浪费 精装拎包入住，省去装修麻烦 上学步行几分钟，大人省心 位置好、楼层好、总价不高 诚心买的，直接私信我看房
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壹姐京房面对面4天前
通州史家小学附近老房能买吗#北京 #买房 #新房 #买房须知
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四哥设计2天前
你会买老破小吗#这话没毛病 #老破小 #房产
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龙岩腾艺房产（珍姐）2天前
你来评评老破小#学区房#热点 #楼市 #同城 #上热门
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烟台小张姐说房（招选房师）1天前
关注学区房的看过来#实验中学#海信慧园东区#烟台房产#烟台二手房#烟台楼市
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杂哥八道1月前
房子是我们建的，但它反过来也会塑造我们。#学区房避坑 #老破小不值得 #育儿焦虑别瞎买 #北京买房攻略 #居住环境比学区重要
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郑州配房师/老王6天前
老破小到底能不能买#郑州二手房 #老破小二手房 #自媒体经纪人 #配房师
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西宁二手房小能手3天前
2026年学区房怎么选？什么时候是买卖的最佳时机 #买房 #西宁学区房 #西宁房产 #西宁二手房小能手
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桂林依依好房咨询3周前
#房产避坑 #桂林买房攻略#桂林房产##老破小能不能入手 #就想说点大实话
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Clrucache2天前
#dou上热门 #抖音二创激励计划 #教育 #高考 #高考加油 为了孩子上学花几千万买学区房
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徐哥说房2周前
房龄是个伪命题，但大家很在意 #房龄#二手房#学区房#地铁房#成都买房
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阿威找房（柳州）2周前
十五中周边的老房子怎么买 十五中周边的老房子怎么买#柳州房产#一个敢说真话的房产人 #买房那些事 #买房须知 #学区房
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阿米达爸爸4月前
2025年，普通家庭不要再买学区房了#学区房 #学区房有必要买吗 #家庭教育
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常德姐妹装修-朱朱姐1周前
学区房不用买新的！旧房改造后是真香！#旧房改造 #改造前vs改造后 #温馨的小窝 #常德装修 #常德旧房改造
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锦二12年胡洪1周前
✅每一套学区房背后都是承载家长对孩子的期望，分享一条自己的选房感悟，正在关注锦二的家长们值得一看✅ ❗️锦二片区综合来说就是学区优势.交通配套优势，谈到居住环境和公园等“三个字简称老破小”，大家一定要有心理准备！ ⚠️内容里电梯和老小区拍摄，大家🉑随时查看⚠️ 1️⃣：锦二四个小学“五朵金花成师附小+盐道街”其次是天涯石小学或者龙王庙小学，看您对于学校是否了解或🈶指定要求学校； 2️⃣：考虑买的户型，总价低挂户开间类型30平左右，还是套二、套三、套四等； 3️⃣：电梯和老小区，是否都可以； 4️⃣：预算想控制在多少以内“100W内、200万左右、300左右，大概说下就行； 5️⃣：小朋友是26年参与初中摇号或27、28年、29、30年读书； 根据需求小胡会推荐一部分十套或者几十套房源“根据您的需求情况筛选一点点筛选排除适合的几套房源重点实地看房”，不是带您看的更多，而是看出差异，看出不同，哪些地方适合自己，哪些地方是您不能接受，最后做结论； 一：价格最稳 二：性价比最高 三：品质最好的 ⚠️买房的时候就是怕买错，还有买贵”，小胡的意义就是用12年精耕的经验和差异化的各类型数据分析帮您筛选分析参考，辅助决策，化解您怕买错的焦虑和问题； 小胡专注的是根据每个客户不同需求情况，梳理您的情况“综合介绍+针对性的给到适合您的建议和选择，帮助或者辅助您做决策参考”四项原则； 1️⃣：下定之前，说清楚风险，不管是房源的瑕疵还是市场价格不确定因素等，买定离手； 2️⃣：把代价给您算清楚，打比方一房一价，不用价格差异化在哪里，价值先于价格，房源是否匹配对应的价值； 3️⃣：帮您分析后果，把后果说清楚，给您建议，不逼定，综合考虑您觉得真正适合再买； 4️⃣：把路径铺垫清楚，比如说看房后有意向，准备买入，我们需要注意什么，具体流程步骤等 最后，小胡不是现阶段传统式的带看跑腿服务经纪人，12年精耕板块，做的就是顾问型销售，自身长年累积做了各种功课和数据分析+参考资料，做到🈶据🉑查，感谢🙏#成师附小[话题]# #盐道街小学[话题]# #天涯石小学[话题]# #龙王庙正街小学[话题]# #锦二学区房
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墨客2天前
#学区 #学区划分 #学区房了解一下 #学区房有必要买吗 #学区划片
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薇薇说房记2月前
不是老破小买不得，而是这三类老破小一定要避坑！#昆明房产 #刚需#老破小#学区
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君姐懂生活7月前
你会买老破小吗？#学区房
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内驱力教练｜连老师10月前
要不要买学区房？ #养儿育女 #学区房 #学区房有必要买吗 #学区房了解一下
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老叶说房子那些事儿6月前
#买房那些事#老破小能不能买
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京城广厦-大风车7月前
老破小的学区房为什么不能买？#知识分享 #每天跟我涨知识 #张家口房产 #原创视频
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阜阳都教授选房2天前
不好为什么大家还爱看#学区 #双清湾水街 #万达
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靠谱张先生1月前
#家庭 #家庭教育 #亲子#天津 #日常vlog 学区房到底该不该买？
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地产高同学11月前
老破小的学区房能不能买？#买房必看 #西安升学
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新苗教育英语施老师（双语校区）1月前
九江五中“老破小”房价破万，倾尽家产买学区房，真的值吗？#九江同城 #家长必读 #学区房 #九江五中 #九江教育
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花姐在努力6月前
80万的老破旧学区房，到底值不值购买？#看房记 #学区房 #学区房有必要买吗 #vlog十亿流量扶持计划 #单亲妈妈
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苏苏的阁楼1月前
为了孩子上学，买了没人要的步梯顶层老破小😭#抖音二创激励计划 #上热门 #老破小改造 #学区房 #vlog十亿流量扶持计划
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小脚丫1月前
#采光好 #低楼层#90年代老房子#3房
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阿信1月前
那不是房子，是雷！ 那种毫无居住体验的老破小 就是一张昂贵的 名校情结入场券 当然 花几百万 当成托举孩子的消费 可以买 #抖音 #抖加热门 #买房 #天津 #学区房 #
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封丘买房卖房租房找春利1月前
#县城中心地段 老小区的优势是地段好，学区房，小区小，人流少，洋房为主，地下车位充足，物业低，家位低，压力小，而且现在老小区也不“老”了
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喜爸说9月前
为什么老破小的学区房那么贵#孩子 #经济学 #学区房 #稀缺
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忠义3月前
个人观点，不喜勿喷哈#喜欢就点个赞
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秦老板@房产闲谈1年前
长春学区房避坑指南：老城区or新区，怎么选？好房+好学校=不可兼得！#长春房产 #长春升学 #长春 #抖音房产
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锦鲤老师聊升学4月前
为了升学买老破小到底值不值？ 买老破小VS择校卷成绩#学区房有必要买吗 #济南小升初 #公办初中 #民办初中 #济南升学规划
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常熟房产三郎2月前
实验片区的老破小，还能不能买，一起交流一下#实验中学#以房入学#学区政策#学区划分#传递正能量
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玛莎 成都8月前
溢价高的学区房，压根不适合投资#成都老破小 #学区房 #财商思维 #成都买房 #老城区
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凯哥聊京房2年前
中关村学区的老破小还值得买吗#买房建议 #学位房 #北京房市
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炎哥讲东莞升学5月前
#东莞学区房 #东莞莞城学区房 #东莞升学 #东莞升学炎哥 #东莞升学咨询
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天津吕老师房产（九紫祥瑞）8月前
天津老破小学区房还能挺多久 天津的学区房老破小还能不能买了#天津房产#天津教育 #天津买房#2025天津春季房交会 #天津新房
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房产问大鹏(久乐耕锄学区服务官方号)1年前
老破小的学区房怎么买？ #家长必读 #教育 #老破小 #学区房 #房产知识
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绿城春江明月廉兴华2月前
# 家人们你们可能都听过周围亲戚朋友买老破小房子的事情，但并不知道为了买，那今天我们来聊聊这个话题，我个人观点尽量不要买老破小，买这种房子的大多数要么图便宜，要么图学区，但是大多数的银行现在有明确的表示，超过三十年的房龄，老房子是不接按揭贷 款件的，你想贷款都不行啊。有不少房主的老房啊，一直在那留着呢，是要等着拆迁，还 是等着学籍上学呢？还有的老房子啥都不占的怎么办？给你几个小建议，一定 认真的听完，这个是分享讲给同频率的人听。第一，二手房挂牌量的大城市，除非你是刚需 非买不可，不要买老破小。也不要手里留老破小，环境差，安全差，停车差、户型差，物业 差，流动性更差。超过三十年，银行都觉得是不良的资产。学区是最后一根稻草，但是现在 集团化办学，看看学区房也是岌岌可危啊。 第二还有部分城区里头有二到四楼到顶楼的老房子，还有这部分房龄超过三十年的。商业贷款 一般都不给批了啊，个别能批复的贷款也不能贷满二十五年，只能公积金或者全款。那么又 有谁能全款买你三十年以上的老房子呢？ 第三，老房子没有学区，大多都是刚需接盘，首套百分之十五首付买一套老破小市区里先过渡 一下，现在发现准备的百分之十五的首付已经买不了了。必须增加首付，银行才能给你批贷 款。那么你一定要知道啊，如果连刚需都接不了老破小的话，那么就真的就没有人接了。 第四，实在没有人接。你就翻新改造自己，继续住，换换上下水，加装个电梯啊，给自己也 改善一下环境。最后除非你是一线城市中心，配套超级强。或者是有重点学区加持，不然千 万别买老破小。听不懂的同学再听一遍，听懂的同学下课。#济南新房#济南起步区桑梓店#黄河流域中心城市#财金绿城春江明月
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庹联邦7月前
学区房未来还值钱吗？#学区房 #上海买房 #上海 #父母教育 #鸡娃
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周艺青年-南通楼市视界10月前
老破小书包房，城中田家炳 #房地产销售日常 #老破小到底能不能买 #学区房了解一下 #南通房产
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淼总聊房产10月前
学区房避坑指南 500万买老破小学区房？注意防范这5大风险！#学区房避坑指南#老破小值不值得买#500万买房的真相#学区房政策风险#买房前必看分析
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英语高效学习-汪老师2月前
顶尖老破小学区房值得花高价买吗？是智商税吗？ #全国初中英语#全国中考英语#原版英语教材
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济宁众信房地产经纪有限公司7月前
老破小VS品质新房，济宁书包房怎么选？#强烈推荐 #济宁学区房 #买房那些事 #济宁房产 #干货分享 @DOU+小助手
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一株茉莉10月前
从高层21楼搬到老破大的房子里是一种什么感受，受够了开窗看到对面的钢筋混凝土和灰蒙蒙的天，很多人说不值得，买个破房子，别人口中的值不值得重要吗？#一镜到底 #装修房子 #老房子 #买房那些事 #软装
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上饶饶诚 海涯1年前
正在看“老破小”的家长们，这条视频请一定认真看完。#一个敢说真话的房产人 #老百姓关心的话题 #教育问题值得深思 #学区房 #老破小
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厦门小吕探房3月前
核心地段老破小为什么没市场？1、学区弱化。2、房龄老旧，设施陈旧。3、老旧改造没拆预期。4、新房越来越多。#房产知识分享 #涨知识 #厦门二手房 #上热门话题🔥🔥🔥 #每日分享
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南宁好房先生-书包房1年前
#一个敢说真话的房产人 #抖音房产 #南宁房产 #学区房 #同城优先推荐 30年的老房子还有没有必要买？30年房龄的七星路 农垦局 天桃二中书包房还值不值得买？
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蜗牛家生活日记1月前
历时两年的买学区房经历（4）经五路篇，实验初中是我很心动的一个学校，经五路我们就看了一周，来说说我们的看房经历和心路历程 #我的掏心窝子买房心得 #创作者中心 #创作灵感 #济南买房 #学区房
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北京腿哥说房1年前
2024年北京买房还是要买学区房吗 #北京买房 #北京楼市 #北京房产 #北京房价
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Annie在广州7月前
老破小已经彻底被抛弃，2025下半年抓紧卖！ #老破小 #学区房 #幼儿园关停潮 #楼市未来发展趋势 #房票
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魏什么没烦恼2月前
为了让女儿在厦门读书，花光所有积蓄➕贷款208万买二手学区房，你们觉得值吗#真实生活分享官 #vlog日常 #上热搜 #学区房 #房价
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方小花的北漂日常10月前
《34岁北漂8年，掏空积蓄买下77㎡老破小｜北京学区房上车实录》#北漂 #北京老破小 #北京海淀 #老破小区的二手房值得买吗 #抖加小助手@DOU+小助手
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爱做饭的航妈2月前
我们23年在南京花330万买的67平老破小学区房，现在还能值多少钱？亏了多少？有没有后悔？#vlog日常 #内容太过真实 #孩子教育 #学区房 #陪读妈妈 @DOU+小助手 @DOU+上热门
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曲阜晓韩说房3月前
在曲阜老破大到底是香饽饽还是烫手山芋#曲阜#曲阜买房#曲阜房产#曲阜新房#曲阜楼市
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