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#上热门🔥 #老房改造 一、拆改阶段:结构安全红线(绝对不能碰) 1.墙体拆改禁忌 ◦确认卫生间墙体是否为承重墙/配重墙,严禁拆除;若为轻体隔墙,拆改前需检查是否隐藏水电管线或防水层。 ◦老房多为砖混结构,卫生间角落的构造柱不可破坏,否则会影响整体结构稳定性。 2.地面与楼板保护 ◦预制板楼板的卫生间,严禁大面积凿除地面找平层,避免破坏楼板结构;局部开槽需避开楼板接缝处,深度不超过2cm。 ◦禁止在楼板上新增沉重洁具(如铸铁浴缸),如需安装需做楼板加固处理。 二、隐蔽工程:水电防水(决定使用寿命的核心) 1.水路改造 ◦老房镀锌管、铝塑管需全部更换为食品级PPR管,冷热水管遵循“左热右冷”,间距≥15cm,水管走顶不走地,便于后期维修。 ◦安装前置过滤器,保护智能马桶、花洒等精密洁具;热水管需包裹保温棉,减少热量损耗。 ◦改造后必须做打压测试:压力0.6-0.8MPa,稳压30分钟,压力降≤0.05MPa且无渗漏。 2.电路改造 ◦卫生间需单独走漏电保护回路,漏电保护器动作电流≤30mA,确保湿区用电安全。 ◦智能马桶、电热水器等大功率电器需单独布4mm²铜芯线,普通插座用2.5mm²线;所有插座必须带防溅水盖板,镜前灯需选防潮防爆款。 ◦电路走顶或走墙,严禁在地面开槽布强电线,避免渗水短路。 3.防水工程(重中之重) ◦基层处理:铲除原有松动防水层,基层需平整、干燥、无裂缝,墙面与地面交界处做圆弧倒角,避免防水涂层开裂。 ◦防水范围:地面全做;淋浴区墙面防水高度≥1.8m,非淋浴区≥30cm;若卫生间与卧室、客厅相邻,墙面需满墙做防水。 ◦施工要求:刷柔性防水涂料2-3遍,每遍间隔8-12小时;门槛石处需做止水坎(高度≥20mm),与地面防水无缝衔接。 ◦验收标准:做完防水后闭水48小时,检查楼下天花板、相邻墙面无渗漏,地漏周边无积水。
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