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#基孔肯雅热 #登革热 关于楼顶种菜这个问题,我给大家说一下,我们这个小区是几十年的旧小区了,只要是买6楼的业主,都有楼顶使用权,但是6楼一般都是无业主,或者无人居住的,所以楼顶就被四楼五楼的业主长期使用了!物业方面也没有说不允许,偶尔会上来检查消防!我们卫生一直做得很好,也把很大的空间留出来给其他住户晒被子,晒被子的线也是我们自己搞的,为了不影响3楼以下的住户,大家可以和谐共用楼顶,我们一直都相处融洽。五年里,因为有了几个户主的菜园(当然也包括我),就结识了很多有趣好玩的朋友,我们在这个菜园子里、一起度过了几个快乐的春夏秋冬。说蚊子多的人,那是他们没有来过我们这里,早些年,这里堆满了各种大件垃圾,都是装修废料,臭水蚊子也多,根本无从下脚!这个小区很多业主,早在十几年、二十几年前,已经搞起了菜园子,我们这栋几个业主,也算是最晚搞起来的,但也是我们这栋楼搞得最好看,最干净的,蚊虫也极少!现在是遇上了疫情,我们没有办法,上面怎么安排,我们就怎么做!说拆,我们都心平气和的签了字!你说我们不难过吗?也难过的,也觉得可惜的!让我气愤的是,我们支持上头的工作,不代表蚊子就是我们招惹回来的,今天隔壁栋那个阿姨,你说话有良心吗?听说你当时是晚了一步,没有地方给你种了,你就眼红病犯了!说蚊子很多,还不是仗着现在疫情的问题,故意借题发挥吗?我们穿着短袖短裤在楼顶几个钟,也不见一个蚊子咬,你倒是好,睁着眼睛说瞎话,怕是整不死我们!当年扔垃圾最恨的是你们,现在倒是有正义感起来了,这张嘴脸着实让人恶心透了!说我们种菜的自私,没有公德心,那也不及你的万分之一啊!
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2月27日 (2) 对付“空置房拒缴” 业主常说:“我房子空着没住,凭啥交物业费?" 回应话术:“可能您觉得没住这儿,就没享受到服务,但其实物业服务是针对整个小区的,而且一直都在为您的房子和您的权益考虑。比如小区的安全治理,保安天天巡逻、监控24小时盯着,不光是为了住在这里的业主,也是为了像您这样的空置房业主,防止有人趁房子没人,出现撬门、丢东西的情况;还有小区的口碑维护,咱们物业把卫生、绿化做好,小区环境好,您的房子在市场上也更值钱,不管是以后想出租还是想出售,都能更顺利,这其实也是一种隐性的服务。而且物业费里大部分钱,都是花在公共部分的管理上,比如保洁打扫小区道路、维修师傅维护公共管道、园丁养护小区绿化,这些服务不是只针对单个入住业主的,而是为了整个小区的正常运转。就算您没住这儿,小区的垃圾也得清、电梯也得修、绿化也得管,这些工作一天都不能停,都需要资金支持。还有,《民法典》第944条也有明确规定,只要物业服务人按照约定和规定提供了服务,业主不能以没接受或者无需接受服务为理由拒绝交物业费。所以就算您暂时没入住,也得按规定交物业费,这既是遵守法律,也是在维护小区的整体利益,最终还是为了您自己的房子好。
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