史习成1月前
常州首例《斜桥巷》老旧小区原地翻建项目2026年1月12日交付使用,常州斜桥巷老旧小区改造项目,是天宁区一项标志性的民生与城市更新工程。该小区始建于上世纪80至90年代,多为预制板结构的“大板房”,存在显著的安全隐患与功能落后问题。项目于2023年被列为江苏省城市更新试点,并于2026年1月实现圆满交付。 其最核心的创新在于采用了全省首创的“原址、原面积、原高度”翻建模式。这一模式并非简单的修补,而是对其中7幢危旧大板房进行彻底的原址拆除重建,同时对其余楼栋进行综合改造。它在彻底消除安全顽疾、提升建筑品质与功能的同时,最大程度地维系了原有的社区脉络与邻里关系,解决了以往危旧房改造中的核心难题。 改造内容系统而全面: 1. 房屋本体:对7栋大板房重建,对其余楼栋进行加固修缮、立面出新。 2. 居住功能:推进电梯加装、实施适老化改造,并全面升级供水、供电、燃气及通信管线。 3. 环境品质:实施雨污分流、规划增补停车位、优化公共绿化与休闲空间,整体提升了社区宜居性。 该项目成功实现了从“危旧住房”到“安全安居”,再到“品质宜居”的跨越,为江苏省乃至全国同类型老旧危房小区的更新改造,提供了一个可复制、可推广的实践范本。#2026年首拍#老城厢改造#原创视频
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