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波士顿买不起房?那就一起拼团买! 🌟波士顿推出"联合购房计划"(Co-Purchasing Program) 简单说:2至3个家庭,可以合力买下一套住宅,政府同步提供零利息补贴,用于首付及过户费用。 这不是噱头,是波士顿市政府正在试点推行的真实计划。 🌟为什么会有这个政策? 波士顿的房价,对中等收入家庭来说越来越难够到。买不起单套房,但收入又不低到符合低收入补贴资格,很多家庭就卡在这个中间地带,进退两难。市政府这次的思路很直接:买不起一套,那就一起买。 同时,这个计划也明确要求自住,不支持投资性购房,有助于让更多房源回归真实居住需求,而非被投资客收走用于出租。 🌟适合哪些人申请? ✅首次购房者 ✅家庭收入不超过当地中位数的 135%(中等收入家庭同样符合) ✅现金资产低于 10万美元(退休账户不计入) ✅同意将该房产作为主要居住地 ✅愿意签署共同持有协议 ⚠️房产类型:仅限波士顿市内的2至3单元住宅,独栋不在范围内。 🌟政府能补贴多少? 零利息、可延期偿还的贷款,只在卖房、过户或再融资时才需归还: 💰收入 ≤ 中位数100%:最高补贴约 $50,000 💰收入在100%–135%之间:最高补贴约 $35,000 补贴资金可用于首付及Closing Cost。 💡这个计划的核心逻辑是用联合持有降低单户门槛,对于收入稳定但首付压力较大的家庭来说,值得认真研究。当然,合买涉及共同持有协议、贷款责任分担等细节,在决定之前建议充分了解法律和财务条款。如果想了解更多,可以访问波士顿市政府官网查询最新信息,也欢迎在评论区咨询我! #波士顿 #波士顿生活 #波士顿买房 #波士顿房产 #波士顿老王
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