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开店避坑,有一种店不能拿,也就是小区里面的住改商。好多人把小区里面的一层住宅改成便利店,加上一个驿站,这种看似成本低,自己能多赚一点,而且风险性低,但是往往这种店面往往都做不了多少营业额,基本上都会到两三千,甚至在三千到四千再也上不去了,能到四千已经很不错了,基本上会在三千往下徘徊。 这种店面有一个致命的环节就是口粮证能不能办理,能办理还好,但是能不能续证就不好说了。现在有好多小区里面店都在转让,为什么?有可能它的口粮证续期不了,大家一定要切记。而且这种店面一旦你上了快递驿站,加上你的便利店,你看似好做,但这种离住宅区太近了,你隔壁就是业主,或许你今年干的还行,明年好多人会撵你走。 你想想如果你是隔壁的住户,每天有无数个人从你门口走过,路过,大声喧哗,你能受得了吗?特别是家里有小孩的,特别是家里有即将高考的,这种基本上都会联络其他的业主去把你投诉搞走,那个时候你才头疼。 重点来了,如果有人想接这种店,就此打消,因为这种店风险性太大了。因为住改商不说是不能做,能做,但是它的要求就是要让整栋楼要签同意让你去做商业,或者最低标准都要通过率百分之八十,但这样的话压根就做不了,它也通过不了,没有任何一个人敢给它签那个字。 但一般情况下它们为什么能做?是因为它们需要的资料是假的。本来你自己内心就有鬼,但凡被举报这种店面就开不下去,你信吗?所以说这种店面迟早是个雷区,就是触发不触发只是时间问题。 如果想接这种店,它的口粮证如果一旦续期不了,因为有好多地方的烟草局现在已经不给住改商续证了,或者说它不办证,所以说后果你应该会知道会是怎样。因此我再奉劝大家,对住改商感兴趣的兄弟们,一定放弃这个念头,因为一旦投资进去了,一时半会真的回不来,有可能就砸到你手里了,记住了没有? 有不同意见的可以打在评论区。#行业大揭秘 #便利店 #超市 #创业 #创业vlog
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