00:00 / 04:57
连播
清屏
智能
倍速
点赞NaN
日前,蚌山区城市更新老旧街区提升改造项目设计方案出炉,这个被命名为“巷往新生”城市更新项目,合同估算价达3亿元,将以“微改造、精提升”的针灸式更新理念,推动城市发展从“有没有”向“好不好”转型,这片承载城市记忆的老街区将进行系统性升级。 四大片区勾勒更新全图景 改造区域 东到延安路、西到中荣街、北到淮河路(沿津浦铁路),南到胜利路。 项目面积 项目用地面积约18.57公顷(约278.5亩),涉及改造的总建筑面积约102790平方米(其中最大单体建筑面积约17000平方米)、新建南山公园项目地下车库3000平方米。 提升改造主要对现有的业态街巷进行整合,打造一路一轴,两街四区的整体功能板块,优化街区内各主题版块功能、业态、配套设施,对路、街、巷两侧建筑、环境风貌进行整治、完善部分区域社区生活配套、加强片区与周边的联系。 四大板块 • 天桥市井文化街区(北到淮河路、南到南山路、西到中荣街、东到京沪线) • 南山人文休闲片区(主要集中在南山路以南、中荣街以东,工人俱乐部地块及老建委大院地块) • 南山路风貌整治提升(延安路-中荣街) • 大塘休闲文化片区 “巷陌花汀”这一诗情画意的名字,匹配的是老政府大院的“超链接”新生。巷陌花汀片区(由天桥商厦、原区政府大楼、天桥商场及院落组成的方形地块)的打造是“天桥市井文化街区”板块的最核心的亮点。设计目标是打造“超链接”型社区活力芯,从根本上带动整个街区的复兴。 原蚌山区政府行政办公建筑将被作为更新的核心物质资源,通过功能置换而非拆除重建实现空间再生。按照设计方案,原区政府建筑群将被改造成青创中心兼市民中心,并通过连廊系统联通闲置的人民商场上层建筑,使之形成“文化生产—交易—体验”有效循环,具体表现为可漫步、可体验、可记忆的立体生态。 最终目标是形成一个 “服务吸引人、空间留住人、商业滋养人、人再创造活力” 的永续循环,让社区在市场经济逻辑下,依然保持其温暖、互助的内核,并焕发出崭新的、可持续的生机。 与此同时,原市政协大院在保留停车功能的基础上,蜕变为生态停车场,增设充电桩,于边角见绿;喻义广场融入铁路元素的城市小品,与津浦文化轴遥相呼应;天桥大院墙面修复,淮河路街角的口袋公园点缀其间……每一处“微更新”,都是对居民幸福感的有力加码。 在南山路以南、中荣街以东,变化也在发生。原建筑设计院的办公区域
00:00 / 01:36
连播
清屏
智能
倍速
点赞262
00:00 / 00:26
连播
清屏
智能
倍速
点赞1449
00:00 / 14:03
连播
清屏
智能
倍速
点赞946
00:00 / 00:25
连播
清屏
智能
倍速
点赞NaN
00:00 / 02:16
连播
清屏
智能
倍速
点赞55
00:00 / 02:58
连播
清屏
智能
倍速
点赞NaN
00:00 / 04:29
连播
清屏
智能
倍速
点赞6560
00:00 / 02:44
连播
清屏
智能
倍速
点赞3732
00:00 / 08:13
连播
清屏
智能
倍速
点赞NaN