00:00 / 01:19
连播
清屏
智能
倍速
点赞0
我不是辞职不上班,全款四万在东北买了一套小房子嘛。 今天就把我亲自踩坑总结出来的看房经验,全部分享给大家,想低价买二手房的可以参考一下。 首先,看房一定要重点看墙角、房顶和所有被遮挡的地方,屋顶漏水、墙面水渍、潮湿发霉,这些都要盯紧,千万别买到渗水、墙面破损的房子。 我当初买房时,房东跟我说总水阀完全不漏水,结果等他走后,我第一次自己开总水阀,就发现一直在一滴一滴往下漏。我当时特别无语,还去质问他,他却说没漏,还说是我开水阀时没开其他水龙头导致的,我当时居然信了,就把水阀关了没再追究。 后来装修的时候,装修阿姨告诉我,我家总水阀一打开就漏得特别严重,如果不修,肯定会渗到楼下,到时候赔偿的钱可比维修费贵多了。最后我花了200块找人上门才修好,这都是教训。 第二,看好心仪的房子,一定要分时间段去楼下观察窗户,判断采光。尽量上午去看,上午采光好不好最直观。我买的这套是三阳户型,今年我没交暖气费,屋里照样很暖和。 晚上也一定要去楼下转转,看看小区入住率、周边配套,心里才有底。 第三,老房子一定要闻味道!重点闻洗手间有没有反味,厨房有没有油烟味。老房子管道容易老化,后期维修特别麻烦,买房前确认没问题,能省超多事。 我这套房子卫生间异味就特别严重,看房时房东用了香薰盖住味道,我没闻出来。等装修师傅一开门,我们几个人直接被熏到,真的特别臭。 后来我换了马桶、改了地漏,装了地漏宝,洗漱台也换成能完全密封的按压式塞子,再配上香薰,折腾了一大圈才终于没味道了。 等确定要买哪套房子后,这几件事必须做: 一定要查清楚房子的产权,问清楚原房主的户口有没有迁出,确保这套房子没有任何人落户。 还要查欠费、查供暖!阜新冬天很长,供暖好不好直接决定你住得舒不舒服。物业费、供暖费、水电燃气费,必须全部确认结清,老房子后期维修真的很烧钱。 最后真心提醒大家:真的不建议云买房,视频里看不到的问题太多了。 也别被中介一催就急着付钱,房子有的是,千万别冲动。多看看、多对比,冷静下来再做决定,一定别着急下手。#阜新买房 #女生买房 #二手房注意事项 #买房 #女生独立
00:00 / 02:15
连播
清屏
智能
倍速
点赞444
00:00 / 02:09
连播
清屏
智能
倍速
点赞2
00:00 / 00:59
连播
清屏
智能
倍速
点赞8
00:00 / 01:24
连播
清屏
智能
倍速
点赞7
00:00 / 03:10
连播
清屏
智能
倍速
点赞4
00:00 / 01:12
连播
清屏
智能
倍速
点赞8