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🌕元宵佳节,灯火可亲,我是大宝剑,今天在白石洲云监工,一边看工地进度,一边看新政落地,真的感慨万千! 🎯3月1日,深圳重磅发布城市更新新政,自2026年3月16日起实施,有效期5年。这波操作,堪称“旧改救市大招”!尤其对我们关注白石洲这类大型旧改项目的购房者和从业者来说,意义重大! 📌重点划好了👇 ✅ 未批规划的旧改项目,原则上不用配建保障房了! 意味着开发商可以多建商品房,利润空间更大,项目更容易推进。而像我们白石洲天悦花园这类回迁房项目,未来商品属性更强,居住纯粹度更高! ✅ 政府“抽成”可协商! 以前拆旧要交40%土地做公配,现在只要不影响学校、道路建设,可适当降低移交率,直接在规划阶段定下。开发商压力小了,项目更易落地。 ✅ 商改住,盘活“库存”! 很多旧改项目商业过剩、卖不动?新政允许把部分商办用地改成住宅,只要总移交量达标就行。简直是“垃圾资产”变“现金牛”的神操作! ✅ 政府牵头“重组局”! 烂尾项目别慌!政府出面组织银行、债权人、回迁户、AMC一起谈,债务重组、换新资方,项目重启有望。真正实现“多方共赢”。 💡说白了,这波新政就是给开发商“减负松绑”,给“烂尾风险”项目“开小灶”,加速盘活存量土地。而像绿景白石洲旧改这样本就推进有序、一期璟庭已交付的项目,无疑是最大受益者之一! ✨政策红利+地段价值+实景呈现,白石洲的确定性越来越强。天悦花园7月即将交楼,花园实景已可参考璟庭空间花园,品质所见即所得。 📌五万出头单价,对比周边十万+,倒挂明显。窗口期仍在,机会不等人! 想了解白石洲一期天悦花园回迁房详情?私信我“白石洲+户型需求”,大宝剑为你精准匹配,带你看真现场!🏡💬 深圳旧改新政 #白石洲旧改 #城市更新 #深圳买房 #大宝剑云监工
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