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老胡不卖房1天前
学区没用？但直升的好学校学区一定有用，这些区域的老破小就是王#景德镇 #景德镇一手房 #景德镇二手房 #景德镇老破小 #景德镇学区房
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半糖拿铁也谈钱6月前
老房翻新真能升值？4.7亿改造案例曝光！买房还能稳赚吗？日本房产泡沫教训 #老破小迎来投资机会了吗 #看懂中国 #买房还是存钱 #资产配置 #原拆原建
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逆风鉴房2天前
逆风选房：老破小别贪高租售比，潜力才是根本
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吉安地产飞哥选好房3天前
这类老破小，有时候好的不得了~ #房产 #日常vlog #一个敢说真话的房产人 #房产知识 #吉安飞哥
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肖队｜淘房大队长4天前
老破小要起飞啦#乌鲁木齐#乌鲁木齐房产#房产#加装电梯#两新
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王秋裤（裤裤）1年前
上海某老破小原拆原建，二手房变新房，房价升值赚了大哥打算卖掉 #原拆原建 #老房 #新房 #上海房价 #记录生活
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兰州歪歪讲金融2周前
低楼层的价值逆转 #老破小为何会升值 #兰州兰州 #兰州歪歪 #商业思维 #商业模式
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选房师：东哥3天前
老破小的价值和未来 有很多的人都在劝大家把老破小卖掉！他们真的专业吗？#房地产 #老破小 #拆迁补偿 #城市更新
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大同旧房改造雨姐5月前
大同的老破小要升值了，大家可能还不知道 #大同旧房翻新 #旧房改造翻新 #老破小改造 #老破小的春天 #大同
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坤铭破局者6月前
老破小要升值了？是机遇还是挑战？ #资产配置 #价值投资 #机遇与挑战 #楼市 #老破小改造
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申申说房5天前
好消息，以后市区的老破小越来越值钱，老小区加装电梯纳入两新范围，享受财政补贴。#房产 #加装电梯 #买房那些事 #改造 #楼市 @天津申申房探
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大连老贺说金融6月前
老破小的房的春天来了#原拆原建 #财经知识 #大连同城推荐 #上热门🔥 #银行
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古月鉴房4月前
老房子要升值？城市更新+好房子双引擎 #十五五规划 #宁波楼市 #宁波房产 #宁波买房攻略 #古月鉴房
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升级五代房老徐7月前
老破小，城中村要升值了！有你家吗？中央城市会议定调！#第五代住宅#中央城市工作会议#五代房#城中村#绿色低碳建筑
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临湖刘总找房2天前
步梯房未来会升值#苏州#苏州楼市#苏州二手房#苏州新房#买房
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淮安探房（阿帅）1天前
#老破小的春天 #二手房 #淮安二手房
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磊哥旧改日记1周前
老破小改造升值 老破小原拆原建之后会不会升值#城市更新#原拆原建#老破小改造
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房产中介加盟11月前
老旧小区更新，迎来升值机遇 老破小，还有机会#老百姓关心的话题 #靠谱 #政策解读 #主持人自成
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昆明庆烜拍卖丨胡光明（招助理）2天前
昆明老小区值得拥有 #昆明法拍房 #昆明法拍老胡 谁说昆明的老破小没有未来的
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大山说楼市7月前
原拆原建，老破小资产升值密码 #楼市 #地产 #买房 #老破小
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海波说房 | 郑州1月前
年轻人首套房，一定要买老破小#一个敢说真话的房产人 #抖音房产 #郑州楼市 #海波说房 @DOU+上热门 @抖音小助手
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滨海谢亚萍3月前
十年后，这种“老破小”会比你的新高层更值钱！不信？听完别后悔！#滨海#滨海安家谢亚萍#买房预言家 #楼市真相 #一个敢说真话的房产人
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卢胖子1年前
#老破小 #成都老破小 #年轻人消费降级 欢迎加入破破烂烂俱乐部
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上街兵哥说房6月前
老破小迎来投资机会！得先看看“原拆原建”里的那些坎 #老破小 #上街兵哥说房#买房那些事#经济 #抖音房产
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我很水3天前
在上海市区老破小住了好几年的人给大家分析一下它们的优缺点
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菱酱6月前
老破小，一年升值大揭秘 #老破小 #老房子装电梯 #安装电梯 #上海买房 #上海老破小
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昆明旧改老林（辽丰）1周前
昆明这套老破小，改造完直接涨值30% #昆明旧房改造#昆明厨卫改造#昆明老破小改造#昆明老小区改造#昆明旧房改造
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沪漂中介阿梅4天前
虽然是"老破小"但也是承载了每一个家大大的"梦想" #vlog十亿流量扶持计划 #老破小 #创作人计划 #vlog日常
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阜阳金融 徐先生1月前
老破小为什么会升值？ #房子 #老破小 #老破小的春天 #银行贷款 #阜阳
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厦门好房甄选-阿凯4天前
厦门老破小的核心地段核心资产，未来原拆原建成为小洋房会有多香#厦门房产#厦门买房#厦门同城#厦门买房攻略
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钟爱改老房1月前
长沙老破小的业主们，2026年就要躺平赚钱了#长沙旧房改造#老房翻新#厨卫改造#长沙装修#同城装修
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磊哥旧改日记1天前
闸弄口原拆原建遇阻，一个妙招资产或增百万？#原拆原建#杭州楼市#老破小
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大聪探房1年前
你别不信，老破小要逆袭 未来20年电梯房干不过老破小，它将成为香饽饽##老小区 ##房地产 ##老旧小区改造
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大東法商思维5天前
15五期间，3-5年内老旧小区隐藏巨升值空间 #未来五年房价趋势 #老旧小区改造 #老破小逆袭 #城市更新 #十五五规划
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老麦好房（苏州）1天前
老破小的春天来了，现在核心区老破小是真的好卖 #买房 #苏州
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阿信2月前
老破房子，能升值了 机会在于，核心区域的老破小区。 试想，城市核心区域的四五十年房龄的 老破砖楼，变成了新房。 价格稍微涨一涨不过分吧！ 天津的以旧换新，步子很小很小很小，只是个为期一年的倡导。 #以旧换新 #买房 #老破小改造 #天津 #山东
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三金老舅讲楼市1周前
别贱卖 30 年以上老破小！20 万亿城市更新落地，银川有人悄悄收房，风口真的来了！#银川买房#银川房产#城市更新 #一个敢说真话的房产人
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广州房产刘sir(天牧)4月前
广州 30 年 “老破小” 比新盘贵？ 广州 30 年 “老破小” 比新盘贵？真相：你买的不是房，是 “不用等” 的生活#广州买房#广州新房 #天河买房 #黄埔买房 #番禺买房 #白云买房#荔湾买房 #老破小
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严总的老秘书1周前
老破小步梯未来的价值 #避坑 #买房子 #步梯房#老破小#电梯房
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潮落潮起尽平生（杰森论投资）1月前
#房地产 #房地产周期 #康波周期 近期上海国资下场收购“老破小”，这意味着什么？我们普通人该怎么应对？ 上海楼市的动作，本质上是通过政府信用背书来修复市场流动性、为新一轮周期蓄力的关键动作。这并非简单的“救市”，而是对存量资产进行的一次“价值重估”。 一、 康波视角来看，这是萧条期的“资产出清”与“价值托底”。我们正处于第五次康波的萧条期向第六次康波的回升期。萧条期的特征就是经济增速放缓，旧产业（如传统房地产）面临出清，资产价格容易陷入流动性枯竭和价格螺旋式下跌。当前“老破小”的困境在于，由于缺乏产业支撑、人口流入的“老破小”是典型的“负资产”，流动性极差，容易形成“有价无市”的局面。 三、国资收购的深层逻辑：国资此时出手，相当于在萧条期充当了“最后的买家”。它通过注入流动性，阻止了“老破小”价格的无序下跌，为市场提供了一个公允的“价格锚定”。国资的介入实际上是在用“有形的手”为市场提供流动性，防止资产价格崩盘引发系统性风险。从微观经济机制来看，国资收购的核心目的是打通“卖旧买新”的置换链条，激活整个房地产市场的流动性。 三、说说政府期望达到的效果：上海楼市目前最大的堵点是“卖不掉旧房，买不了新房”。国资收购“老破小”，直接释放了持有这些房产的改善型需求。业主拿到资金（或房票）后，会进入新房市场，从而带动新房去库存，形成良性循环，同时稳定了价格预期。国资的收购价（通常参考市场评估价）为“老破小”板块提供了价格基准，当市场知道有国资在“托底”时，恐慌性抛售会减少，市场信心会逐步修复。国资此时收购并持有核心地段的租赁资产，是在为未来的资产升值做准备，同时也为城市留住人才（通过提供低租金住房）打下基础。 最后、 这对我们普通人预示着什么？上海这一举措表明了房地产从“增量开发”转向“存量运营”的转变，告别“大拆大建”，房地产行业正式进入“存量优化”和“需求改善”时代。对于我们普通人来讲，首先不能够对房地产太悲观了，未来一到两年我们就会看到改善，但是也不能期待大涨；其次，也告诉我们我们未来该持有什么样的房产：未来只有具备真实居住价值（地段、配套）和符合时代真正需求的房产才能穿越周期。
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上海中原地产1天前
扎心！老破小彻底火了！！ #中原侃楼市 #上海楼市 #二手房 #老破小 #买房
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济南雅妮说房1周前
政府收购老破小，楼市要好起来了？ #买房 #济南楼市 #房价 #新房 #买房避坑指南
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上海新房火箭哥3天前
上海50%的人疯抢100万老破小 #上海 #上海买房 #投资 #老破小 #买房干货
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赵老师讲财商1周前
#赵老师讲财商 #老小区改造 #加装电梯 #房产升值 #买房干货
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189随时看房11月前
2025年 老破小变香饽饽？ #房产知识
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金山强哥说房产1天前
上海老破小 别再嫌弃步梯房了，你们看看老破小的成交量就知道了#买房#房产#二手房#上海楼市#老破小
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宣宣 |聊养老房1年前
影响老破小升值的4大关键因素#南京房产#房产咨询#老破小未来前景#买房避坑
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天津朗朗眼镜2天前
专业告诉您～老破小逆袭的真相！！#高级置业顾问#豁然讲房 #老破小逆袭#大实话经纪人#豁然开朗
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昆山敏哥说房产1天前
三五年后老破小会比现在的高层电梯房更好吗？#昆山 #昆山房产 #房产 #同城房产 #老百姓关心的话题
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哨叔看透彻6月前
老破小区即将拆除，租房市场要变了，你会如何选？ #解析 #上班族 #二手房 #社会
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建跃网工程圈2天前
拆迁致富时代终结 未来城市不提拆迁只提更新，老破小命运会如 何 #拆迁 #房产 #经济
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众易融阿树4天前
老破小以后会不会比高层还有价值#老破小 #房子 #天津 #天津助贷 #科普
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郑州好房陈哥2月前
#房产科普 . . 郑州老破小的业主注意了！别再瞎听人忽悠急着卖房！孟晓苏一句话点透：现在割肉，你亏的可不止是钱！还觉得郑州老破小不值钱？2025旧改火力全开，核心地段老破小正在悄悄升值！千万别等涨了才后悔！
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郑州凯哥说房6月前
2025年8月28日新华社发布了《中共中央 国务院关于推动城市高质量发展的意见》文件明确提出，支持老旧住房自住更新，原拆原建，老破小要升值吗！#知识分享 #买房攻略 #买房那些事 #郑州楼市 #郑州新房
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钱小鱼的搞钱日记3天前
老破小春天？！额度涨了，提取简单，多方式#买房避坑指南 #创作者中心 #创作灵感 #老破小改造 #老破小
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Running道哥1月前
老破小终局来了！ 下场收二手房做保障房！为何收二手房？为何现在才收？对楼市有什么影响！ #楼市 #房地产 #二手房 #保障房 #上海收房
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鹤城文文说金融1天前
你们认为呢#齐齐哈尔#民生关注 #金融
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光头刘老师1月前
沙坪坝来自配套资源的底气 一个老破小楼梯房最密集的地方，为何会受到那么多人的追捧？2025年楼梯房销量重庆第一！#重庆房产 #重庆买房 #沙坪坝 #老破小 #重庆教育
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虹书房5月前
为何市中心老破小是刚需购房宝藏户型? #社会学 #买房 #房产
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济南房协3周前
2026楼市新逻辑：好房子升值，老破小分化。 #济南房协 #济南楼市
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厦门南星房产圈1天前
厦门老破小可以抄底吗？#厦门 #厦门房产 #厦门买房 #厦门买房攻略 #一个敢说真话的房产人
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秀姐11月前
历史性转折！老破小要升值了
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宿州诚信房产顾强1天前
宿州老破小，未来价值，让我们尽情期待吧#宿州诚信房产 #宿州诚信房产顾强 #宿州二手房#宿州二手房 #房产干货知识盘点
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