近日,宁德市住房和城乡建设局、宁德市自然资源局发布《关于进一步加强新建商品住房全装修项目监管的通知》。根据文件要求,新建商品住房全装修交付标准分为简装修、精装修、定制化装修三类。其中变化最大的是可采用简装修交付,即不低于以下标准:厨房(地面、墙面水泥砂浆找平,设置一灯一开关且布置不少于一个插座,设置冷水管道及一个水龙头);卫生间(隔墙砌筑,地面、墙面水泥砂浆找平,公卫设置一灯一开关且布置不少于一个插座,设置冷水管道及一个水龙头,门、马桶、单柱台盆、手持花洒安装到位);客厅及房间(地面、墙面水泥砂浆找平,天棚找平,设置一灯一开关且布置不少于一个插座);阳台(地面水泥砂浆找平,墙面完成外墙涂料,如为封闭式阳台则水泥砂浆找平,天棚找平,设置一灯一开关且布置不少于一个插座,设置冷水管道及一个水龙头)。公共区域固定面全部铺贴、粉刷涂饰完成。开发企业申请简装修,其装修部分的造价应赠予购房户,简装修造价不纳入预售资金监管。住宁预计,随着该文件出台,万骏·珑悦轩、武夷·天悦云璟、民发东著、金禾·印象、行上大观等项目的未售楼栋都将跟进,采用简装修或定制化装修方式销售,从而使得宁德新房市场整体总价、首付门槛降低。
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