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小区治理熊老师2天前
如果业主因未收到通知而错过投票如何有效证明程序瑕疵以撤销决议 一、关键时点与法律依据首先需要明确两个核心法律问题：1.撤销权行使期限（除斥期间）：根据《民法典》第二百八十条及相关司法解释，业主行使撤销权，应当在知道或者应当知道业主大会作出决定之日起一年内行使。这个期限是固定的，不会中断或延长。如果错过这个期限，即使程序确实存在瑕疵，法院也不再支持撤销请求。2.法院撤销决议的法定标准：法院不会因为任何程序瑕疵都撤销决议。只有当决定违反法定程序或侵害业主合法权益时，才可能被撤销。对于程序问题，必须是严重到影响多数业主真实意思形成的瑕疵，才足以撤销决议；轻微的、未对表决结果产生实质性影响的瑕疵，法院通常会维持决议的效力。 二、如何证明“未收到通知”构成程序瑕疵要证明这一点，关键在于举证。根据司法实践，举证责任的分配是：业主首先需要举证证明其程序性权益受到侵害（例如，主张未收到通知、未看到公告）。当业主履行了初步举证责任后，举证责任转移给业委会，由业委会证明其程序合法。如果业委会无法证明（例如，无法提供有效的送达证明），则程序合法性无法认定，法院可能支持撤销。那么，业主如何完成“初步举证”？可以从以下两个方面收集证据：（一）证明表决票“未有效送达”的证据法院和规范性文件对“有效送达”有明确要求。根据《业主大会议事规则》示范文本及司法判例，有效送达的方式包括：业主本人当面领取、专人送达交由业主签收、按照业主提供的联系方式邮寄送达、通过业主微信群/公众号/小程序送达等。如果业委会声称已送达，但您没有收到，可以尝试：1.收集未收到通知的证据：您本人的行程记录（证明您长期不在家）、通讯记录（证明未收到相关电话/短信/微信通知）、小区邻居证言等，用于初步证明您个人未收到通知。2.质疑公告方式的局限性：如果业委会仅通过在小区公告栏张贴的方式进行公告，而您因不常住小区等原因未看到公告，法院通常认为业主有及时关注小区公告的义务，个人原因未实际看到公告不构成程序违法的充分理由，也不导致撤销权行使期限的重新计算。因此，仅以未看到张贴公告为由，很难获得法院支持。（二）证明送达程序存在系统性瑕疵的证据更有效的策略是证明整个送达过程存在普遍性问题，而非仅您个人未收到。#业委会 #业主大会 #小区物业 #物业服务 #社区治理
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今日学法3天前
#租赁合同 #典型合同 #民法典
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梅州电视民生8204天前
2026年03月12日《民生820》节目
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黎明前的黑暗6天前
民法典 社会生活的百科全书 1. 总则编：总纲领，规定基本原则、主体、权利、行为、责任、时效 2. 物权编：房子、车子、土地、财产归属与利用 3. 合同编：买卖、租赁、借贷、服务等所有交易规则 4. 人格权编：生命、身体、姓名、肖像、名誉、隐私等尊严权利 5. 婚姻家庭编：结婚、离婚、子女抚养、收养、家庭关系 6. 继承编：遗嘱、遗赠、遗产分配 7 侵权责任编：高空抛物、校园侵权、网络侵权、产品责任#学点法律不吃亏 #锻炼说话
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阿秋网创2天前
大家都听说了吗？
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黎明前的黑暗5天前
#每天学习法律 民法典 社会生活的百科全书 1. 总则编：总纲领，规定基本原则、主体、权利、行为、责任、时效 2. 物权编：房子、车子、土地、财产归属与利用 3. 合同编：买卖、租赁、借贷、服务等所有交易规则 4. 人格权编：生命、身体、姓名、肖像、名誉、隐私等尊严权利 5. 婚姻家庭编：结婚、离婚、子女抚养、收养、家庭关系 6. 继承编：遗嘱、遗赠、遗产分配 7 侵权责任编：高空抛物、校园侵权、网络侵权、产品责任#学点法律不吃亏 #锻炼说话
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今日学法4天前
#典型合同 #保证合同 #民法典 #民法典解读
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燔明2天前
民法典物权篇第二百八十二讲 #民法典#po图晒晒我的心头好 #有没有买过的来晒晒 #人间观察计划
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老考者4天前
08荣誉权的取得方式及其内容 #荣誉权 #人格权 #民法典 #法律 #老考者
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黎明前的黑暗2天前
#每日法律知识民法典 社会生活的百科全书 1. 总则编：总纲领，规定基本原则、主体、权利、行为、责任、时效 2. 物权编：房子、车子、土地、财产归属与利用 3. 合同编：买卖、租赁、借贷、服务等所有交易规则 4. 人格权编：生命、身体、姓名、肖像、名誉、隐私等尊严权利 5. 婚姻家庭编：结婚、离婚、子女抚养、收养、家庭关系 6. 继承编：遗嘱、遗赠、遗产分配 7 侵权责任编：高空抛物、校园侵权、网络侵权、产品责任#学点法律不吃亏 #锻炼说话
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有戏2天前
同志们：今天我们来学习《民法典》第七条，有想学习的法律条款，欢迎评论区留言#上热门 #民法典 #人民万岁 #法律解读 #普法小剧场
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今日学法4天前
#借款合同 #借款纠纷 #民法典
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今日学法6天前
#典型合同 #买卖合同 #法律常识 #每天学点法律知识 #民法典
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晓天律师4天前
继父母和继子女，到底算是怎样的关系？ 这期我们来聊一下，解释二第18条。 本条是关于继父母子女之间的权利义务关系。 需要满足哪些条件，双方才会建立起长期的抚养关系。 #民法典 #继父母 #继子女 #婚姻编司法解释二 #离婚
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alzsys8226天前
5分钟打卡视频（民法典条文学习8） 【5分钟后有12秒语音提示】不畏难，不松懈，相信自己，战胜自己，持之以恒，直至胜利！
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黎明前的黑暗3天前
#每天分享法律知识#每天学习法律 民法典 社会生活的百科全书 1. 总则编：总纲领，规定基本原则、主体、权利、行为、责任、时效 2. 物权编：房子、车子、土地、财产归属与利用 3. 合同编：买卖、租赁、借贷、服务等所有交易规则 4. 人格权编：生命、身体、姓名、肖像、名誉、隐私等尊严权利 5. 婚姻家庭编：结婚、离婚、子女抚养、收养、家庭关系 6. 继承编：遗嘱、遗赠、遗产分配 7 侵权责任编：高空抛物、校园侵权、网络侵权、产品责任#学点法律不吃亏 #锻炼说话
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alzsys8223天前
5分钟打卡视频（民法典条文学习128） 【5分钟后有12秒语音提示】不畏难，不松懈，相信自己，战胜自己，持之以恒，直至胜利！
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法律与写作3天前
#婚姻法律常识 #法律常识
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法律与写作3天前
#法律知识科普 #未成年人保护 #法律案例分析 #民法典解读
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今日学法2天前
保理合同#保理合同 #典型合同 #民法典 #民法典解读 #法律科普
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alzsys8224天前
5分钟打卡视频（民法典条文学习69） 【5分钟后有12秒语音提示】不畏难，不松懈，相信自己，战胜自己，持之以恒，直至胜利！
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alzsys8225天前
5分钟打卡视频（民法典条文学习13） 【5分钟后有12秒语音提示】不畏难，不松懈，相信自己，战胜自己，持之以恒，直至胜利！
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北京孙老师说法(主任助理)3天前
多给谁遗产谁就该多尽养老责任#遗嘱 #继承 #遗产 #民法典
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韩姐2天前
《家产给谁谁养老》#百姓话题#家庭#养老问题你怎么看 #情感共鸣@DOU+小助手
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法律与写作5天前
#法律常识 #婚姻法律科普视频 #营养知识
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今日学法5天前
赠与合同#赠与合同 #法律常识 #民法典
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米青霞聊幸福2天前
#婚前规划很重要
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alzsys8224天前
5分钟打卡视频（民法典条文学习41） 【5分钟后有12秒语音提示】不畏难，不松懈，相信自己，战胜自己，持之以恒，直至胜利！
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桐城徐律3天前
民法典第215条 合同效力与物权效力区分 #普法#民法典解读#法律#学习
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周小法2天前
周小法｜诚信原则#民法典 #普法 #周小法
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alzsys8224天前
5分钟打卡视频（民法典条文学习42） 【5分钟后有12秒语音提示】不畏难，不松懈，相信自己，战胜自己，持之以恒，直至胜利！
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律通法律咨询2天前
#法律常识 @律通法律咨询
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alzsys8225天前
5分钟打卡视频（民法典条文学习34） 【5分钟后有12秒语音提示】不畏难，不松懈，相信自己，战胜自己，持之以恒，直至胜利！
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小周聊法日记3天前
民法典第七条：诚信原则 #法律 #民法典
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alzsys8224天前
5分钟打卡视频（民法典条文学习45） 【5分钟后有12秒语音提示】不畏难，不松懈，相信自己，战胜自己，持之以恒，直至胜利！
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讲法不讲李4天前
有关法人的设立，登记，住所，合并分立，解散清算注销一系列规定一条视频简单囊括#法律 #法考 #科普 #民法典
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解债规划师健哥3天前
#每天学点法律知识 #民法典 #合同#上热门🔥
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祺妈碎碎念2天前
《民法典》第28条，是所有丈夫该看的一课#剪映 #夫妻 #家庭 #婚姻 #法律
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律学研习生小曾3天前
#民法典 #上热门 #法律 #知识分享
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山哥佳旭律所3天前
#评书民法典#法律服务#法律咨询#律师事务所
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Eddie_张老师8月前
《民法典》第258条
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请叫我富婆或will富婆5天前
别再问老婆和妈谁重要了民法典说得明明白白结婚后，你赚的每一分钱，法律默认：有你老婆一半。 进了 ICU ，谁能决定拔不拔管？ 不是你妈，不是你孩子，是你老婆。 《民法典》第28条写清楚了：配偶，是第一顺位监护人。你的钱、你的命、你的事故签字权 都在她手里。 后半生能陪你走到底的，不是父母，不是孩子， 是那个被你嫌弃、被你忽视、却有权 替你按下"暂停键"的人。 对老婆好一点，不是怕老婆， 是懂法、懂命、懂生活。 有些话不用你说，法律替你说完了。 #夫妻 #婚姻#家庭#法律常识#剪映
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圆脸园园2天前
《民法典》第28条写得明明白白 配偶，第一顺位监护人。 你躺在病床上，能拔管、能签字、 能决定你命的，只有她。 你赚的每一分钱，法律默认：一半是她的。你出事了，第一个签字救你的，也是她。 父母会老，孩子会飞，最后有权 替你按下暂停键的，是你天天嫌烦的那个女人 别等进了 ICU 才懂，什么叫法定伴侣。 对老婆好一点，不是怕老婆， 是懂法、懂命、懂生活。 别不服，这就是法律 #民法典#婚姻#夫妻#法律常识#剪映
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吴律说法2天前
分居一年 vs 分居两年，区别大了！民法典这条新规你一定要懂#起诉离婚 #分居证据#普法#民法典
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文陶书房3天前
每个人遇事的法律底气！建议人手一册！ #民法典 #好书大晒 #普法 #好书好价 #工具书
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筱莫同学3天前
对于民法典继承法的背后深意，你觉得呢？#日常唠嗑 #继承权保障
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老铁生活百科3天前
112.“民法典”第112条，身份权的保护。#民法典解读 #创作者中心 #创作灵感
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燔明1周前
民法典总则第一百一十六讲 #民法典#一分钟干货教学#stayc有色眼镜摘除计划 #这也能开播 #法考
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5分钟打卡视频（民法典条文学习132） 【5分钟后有12秒语音提示】不畏难，不松懈，相信自己，战胜自己，持之以恒，直至胜利！
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alzsys8225天前
5分钟打卡视频（民法典条文学习24） 【5分钟后有12秒语音提示】不畏难，不松懈，相信自己，战胜自己，持之以恒，直至胜利！
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普法的羊羊5天前
#每天学点法律知识 #拒绝废话#科普#冷知识#省流
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谭律师2天前
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第八十二条规定：夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或者用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可以按照#借款协议的约定处理。#借款 #借据 #律师 #借贷
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