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小李总聊泾河1天前
自然资源部38号文，严控房地产开发用地，（2026-03-05发布） 一、最核心一句话 新增建设用地，优先保障重大项目、民生事业，原则上不用于，经营性房地产开发（商品房/商业） 二、关键规则 一是增存挂钩，年度新增城乡建设用地，不得超过盘活存量土地面积；二是城中村边角地等（不超项目10%），只能用于保障房、公用设施和民生商业，不得建普通商品房；三是并非禁止，存量用地仍可正常开发商品房 三、对房价/楼市的直接影响 - 核心区/成熟区：新房供应收紧→稀缺性提升→价格更稳、抗跌、甚至稳中有升 - 远郊/新区/弱市：新增供地受限+库存高→去化难→价格承压、难涨 - 二手房：核心区次新更保值、流动性更好 - 房企：告别远郊高周转，转向城市更新、存量盘活、保障房 四、购房/租房决策 - 买房：优先核心区、城市更新、存量盘活项目；远离远郊纯新增大盘 - 租房：核心区租赁供给更稳、租金更可控 #经济发展 #好消息 #上热门🔥 #老百姓关心的话题
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葫芦岛房产大璐1天前
自然资源局插手葫芦岛房产了，有用就买吧！#38号文件 #自然资源局 #葫芦岛房产大璐
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雄安晓宇1天前
38号文重构楼市底层逻辑 雄安才是最大赢家！#雄安新区未来之城#38号文深度解读
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成都宅喔|罗苏泷2天前
#创作灵感# 楼市重磅来袭，国38号文出台！ #就想说点大实话 #楼市# @DOU+小助手
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小韩总地产圈3天前
【38号文解读】楼市大调整，严控新增土地供应#房地产政策最新解读 #房地产政策 #38号文#禁地令
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长安小百姓1天前
38 号文真相，房产有啥新动向？ 全网疯传的 38 号文，真会让新房断供、房价大涨？别被带偏！这期给你一次性讲透。从文件背景到详细解读，让你看清房产新逻辑。供地、房企、产品等逻辑全变，房地产步入存量精耕时代。 #楼市趋势分析 #38号文件 #建设用地指标
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文浩2天前
铺天盖地的“38号文” 38号文关于新增土地，盘活存量，对未来房地产影响，房价，土地市场出让等详细分析#房地产 #房价 #土地出让 #自然资源
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楼市晶姐1天前
90%的人误读了38号文——不是禁止供地，不会普涨，但有些房子真的完了！#政策解读 #房地产 #房价 #38号文件 #楼市
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房助李推好房(房助理)1天前
38号文件的执行楼市要变天了 #房助李#南宁#南宁买房#南宁房产#南宁楼市
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陈森(海涛）2天前
#关于38号文。
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老熏聊央国企3天前
惊天的38号文件#住建部 #38号文件 #限制供地#经验分享
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南阳苏醒房地产2天前
@DOU+小助手 #说真话独立思考 38号文 天没塌
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跳跳虎@肥版2天前
解读楼市核弹级政策--38号文
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老涂的房产日记1天前
一群骗子在哪一群韭菜，差点给我都带偏了，静待官方发文吧 #房地产 #宏观经济 #成都楼市
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地产经营观1天前
38号文重磅解读 面粉断供，面包价格会涨吗？史诗级救市政策来了，自然资源局38号文重磅落地，严控增量，激活存量，2026楼市迎来 V型反转，一二线核心地段房价迎大幅上涨。#楼市上涨 #救市政策 #楼市新政 #38号文件 #地产经营观
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陈森(海涛）2天前
#关于38号文。
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淄博大强选房3天前
38号文对淄博张店房产市场影响分析#淄博买房
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保定坤哥房产2天前
保定人注意！2026年38号文落地，房价逻辑彻底变了#保定房产 #保定买房#一个敢说真话的房产人 #保定二手房
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张东｜解锁渭南好房密码2天前
重磅消息 38号文件落地#渭南市#渭南房产#同城房产#好房推荐#房产
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勇哥SHOW房1天前
38号文：新盘变少 二手房稳了，楼市更稳了#北京楼市 #上海楼市 #广州楼市 #深圳楼市 #楼市新政
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黄佬邪3天前
38号文！稳房价终极大招登场，新房供应断崖式下跌 #房价 #房地产 #楼市 #房产知识分享
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犇獒宫2天前
2026楼市第一瓜！38号文掐断新地供应，房价要上天？醒醒，别被带偏了… #自然资发〔2026〕38号文#新增建设用地#存量土地#增存挂钩#房价
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老张说房房产3天前
38号文件朋友们一定要抽空看一看#楼市#干货分享#一般人不知道是什么#房产经纪人日常#南京房产
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青岛老董地产观|威易昌营销咨询3天前
房地产的天要变了？库存减少，房价怎么走？#房价 #青岛 #青岛房产 #房产知识分享
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暴走的3妹儿🐱3天前
38号文对楼市的深远影响… 这个文件一出，大家觉得楼市到底了吗，😎#3妹儿带你看成都 #成都房产 #买房那些事 #抖音房产
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苏州丫丫3天前
#自然资源部 38号文，控增量，优供给，源头上解决供求关系，实现核心区域核心资产率先企稳
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葛师傅说房-欣城行1天前
38号文「禁地令」，今天我用最通俗的话，给大家讲明白。这文件一出，房地产的逻辑真的变了。中国房地产持续30年的土地发展逻辑迎来根本性颠覆，这是行业的大变局#房地产 #南京楼市 #老百姓关心的话题 #南京新房 #南京二手房
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深圳整栋民房找老杨1天前
稳房价史诗级大招自然资源局38号文 稳房价史诗级大招自然资源局38号文#深圳房价#稳房价 #深圳#深圳买房 #龙华买房
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基督山小猎人3天前
土地红利彻底终结，购房者必须知道的房产价值新趋势 #分享我的旅行回忆 #抖音年味争霸赛 #这也能开播 我们要拆解的这份**《自然资发〔2026〕38号》文件，不仅是今年两会后自然资源部的“第一把火”，更是对中国房地产市场进行的一次“外科手术式”**的逻辑重塑。 如果你还抱着“等反弹、抄底郊区大盘”的旧思维，你可能会掉进未来十年最大的财富陷阱。
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兰州徐姑姑喧房（枔家安联）2天前
38号文落地，兰州房价真的会涨？ #兰州房产 #房价 #兰州兰州 #兰州新房 #买房
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长春好房团—雪姨看房计2天前
禁房令！38号文件～ #38号文件 #供地新政
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李健律师2天前
#抖音普法律师 #房地产 #38号文件 #停止供地 认清当前地产政策，理性不盲从。
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邱添·文澜府（海口江东小洋房）1天前
自然资源部38号文落地，供地将收紧楼市进入稀缺时代？#海口房产 #38号文
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管德官2天前
38号文件解析#38号文
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帮卖房科技1天前
2026楼市重磅政策，自然资源部38号文定调！ #帮卖房科技 #售前美化 #西安二手房 #单边代理 #西安房产
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嘉少探房3天前
#干货分享 #就想说点大实话 #讨论 #每天跟我涨知识 #房产 “38号文”重点内容解读
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春哥懂地产（招人)2天前
38号文，能从根上扭转楼市吗？ #楼市 #房产 #房价 #止跌回暖 #38号文件
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李小雅地产圈♥3天前
自然资源部38号文重磅发布，核心还是去库存，稳房价，开发企业未来也会两级分化 #房地产 #38号文 #dou上热门 #真实生活分享计划 #抖加小助手
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翩翩1天前
38号文严格控地，买核心地段的房子要趁早#38号文件 #买房 #地段 #成都
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段哥聊房1天前
自然资源部38号文件落地，楼市真的要变天啦？ #38号文 #西安买房 #西安楼市 #房地产 #房价
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光哥说房2天前
38号文对房价涨跌的影响#政策解读 #房地产政策 #北京买房 #房产政策
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昌乐萍姐房产2天前
38号文件已出台！楼市王炸来了！#昌乐买房#昌乐二手房#昌乐新房#昌乐房产#昌乐好房
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小郑哥的地产笔记2天前
38号文土地锁紧，房价要涨了？！ 我们普通人该怎么抓住机会#一个敢说真话的房产人 #干货分享 #土地 #买房知识 #房产知识分享
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大连房产套袖妹1天前
房市有新变化？#大连#房地产#知识分享 #新房 #二手房
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华润置地望雲 常宇航（甲方)1天前
炸锅！2026楼市王炸政策📣38号文定调！ #2026楼市政策 #自然资源部38号文 #楼市干货 #刚需买房 #房产政策
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邹城石姐说房房产2天前
邹城人别慌，38号文得这么看#就想说点大实话 #邹城#干货分享 #邹城石姐说房#买房攻略
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济南梅姐中优房房地产1天前
济南买房逻辑变了？38号文对二线城市买房影响？#济南楼市 #济南买房 #济南 #抖音房产 #济南房价 @抖音小助手 @抖音创作小助手 @@抖音创作灵感 @抖音媒体内容优推官 @抖音知识
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临泉房产杨龙2天前
买过房的，还没买的，2026年38号文你一定得仔细阅读了#临泉#观点分享实话实说 #这是个真实的事情 #38号文件
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朱国勇生意经（一路听天下）2天前
38号文重磅解读，未来的楼市会怎么走？ #思维 #认知 #资产 #格局 #财富
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许鹏超|房主说助理2天前
#邯郸房产 #邯郸同城 #自然资源部38号文 #邯郸楼市#房主说
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《思恒财新圈》2天前
38号文刷屏了楼市真要变天了吗#38号文 #楼市解读 #房地产 #财经干货 #房产知识
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西安宋哥看房2天前
一分钟帮您解析自然资源部「38号」文。#政策解读#房地产政策#38号文#西安房产
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珠海房产邓小姐1天前
楼市重磅，国家38号文落地，这次横琴赢麻了？！#珠海房产#横琴房产#楼市政策#楼市转向
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✧杏任小饼干✧1天前
38号文两大核心解读
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璧山杨广聊房（居满义公司）1天前
38号文将如何重塑楼市 颠覆你的想向#重庆房产 #璧山 #璧山买房 #璧山二手房 #璧山杨广聊房
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宝渝地产（求贤若渴）2天前
“38号文”你可能理解错了 “38号文”是怎么回事，对房地产市场有什么影响，以后还会供应土地吗？#38号文 #重庆买房攻略 #楼市新政解读 #宝渝地产
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二哥说房（圣麒好房）3天前
楼市的重大变化来了#房产#楼市头条 38号文对楼市的影响
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安徽蚌埠★丁青松造价咨询交流7月前
水利部水总【2024】323号文执行后，【2023】38号文同时废止，其他直接费 中无安全生产措施费，相关费用包含在单独计列的施工安全生产专项中 #安全生产措施费#施工安全生产专项 #2024，323号文 #2023，38号文
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淑途房产（东哥）2天前
楼市巨变！房地产历史性转折点。38号文件主义说明房地产历史性的转折点！可惜没有多少人真的理解这个文件背后的真相！#房地产 #自然资源部38号文 #楼市头条 #去库存
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乐清杨羊 说房3天前
解读一下这个文件。期待一下楼市方向。#乐清二手房#乐清房产#买房#高性价比好房
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大东爱吃瓜2天前
#房价#房价即将大涨#38号文件 #经济 #财富思维
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沈阳小志选房2天前
38号文来袭 时好时坏
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