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对方要用烟酒、房子抵债,能答应吗? Law王律师告诉你,接受这种“以物抵债”方案,有可能从一个坑,跳进一个更深的坑。 接受前,你必须警惕这几种常见套路: 1. “高价烟酒”:流通受限,你可能无法卖出,而且接收、转售假货还涉嫌违法。 2. “卖不掉的房子”:你接手后可能面对产权复杂等问题。 3. “抵债”不“过户”:只要没过户,房子在法律上就还是他的,他依然可以抵押、转卖。 4. 用你的债权,清他的库存:用积压的、市场不需要的货物来抵债,你拿到了一堆自己用不上也卖不出的东西,债权实质上被清零。 如果你面临这种情况,记住这三步: 1. 坚决守住底线:明确告知对方,你只接受现金或银行转账还款。这是清晰、无争议的履行方式。 2. 若考虑接受,必须专业评估。 如果对方除实物外一无所有,且实物看似可靠,必须请第三方机构对物品进行评估,并以评估价为基础协商抵债数额,并写入书面协议。 3. 签订抵债协议。 如果确定要抵,协议必须写明:物品详情、评估价值、抵偿债务的具体金额、交付过户的时间节点(特别是房产)、以及若物品存在瑕疵或权利纠纷的违约责任。 记住,讨债的核心是:拿回可支配的现金价值,而不是换来一堆新的麻烦和风险。 我是Law王律师,用通俗的语言,让您看懂复杂的法律事儿。 #债务纠纷 #法律知识科普 #债权人必看 #Law王律师 #以物抵债
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