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#出海印尼 #印尼财税法律曾老师 #印尼财税 #印尼法律 印尼工业地产购买、租赁、劳工法以及出口相关的法规要求: 工业地产购买 - 购买主体:外国公民需先获得印尼居留许可,即持有有限居留许可卡(KITAS),并通过成立外国投资公司(PT)来购买. - 可购买类型:外国人只允许购买有地房屋和公寓,其中有地住宅面积有限制,最大为2000平方米,且只能选择商业类型房产. - 土地权益:外国人可获得土地的使用权、建筑权等,但不能拥有土地所有权。使用权有效期为30年的土地上授予的独栋房屋,可延长20年,之后还可再续签30年,最长80年. 工业地产租赁 - 租赁期限:租赁权最长为25年,可延期25年. - 注意事项:签订租赁合同时,需房东提供地契、报建证明、验收证明等资料,确保厂房为工业用地且产权清晰. 劳工法 - 劳动合同:以签署无固定期劳动合同为原则,签署固定期合同为例外。劳动者连续工作满十年或连续订立两次固定期劳动合同的,应转签无固定期合同,试用期最长六个月. - 工作时间和休息休假:基本工作时间为每周40小时,可选择6天工作制,每天7小时或5天工作制,每天8小时。加班每天不应超过3小时,每周不超过14小时,企业必须支付加班费,违反规定的企业主可能面临1年以下监禁. - 解雇规定:雇主解雇员工必须依法进行程序,并支付相应赔偿金. - 工会与劳资关系:工会成立后符合条件将得到承认,有权与管理层协商等。雇佣超过50名员工的公司有义务建立劳资委员会. 出口相关法规 - 保税资质和原产地证:产品涉及出口,为免除增值税、关税等税费,可申请保税资质和原产地证. 有更多疑问,请私信或留言,关注印尼财税曾老师,出海印尼创业不踩坑![呲牙]#努力成为更好的自己
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