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孟晓苏1周前
自然资源部38号文件落地，楼市真的要变天啦！#房地产 #房价 #孟晓苏
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老涂的房产日记6天前
一群骗子在哪一群韭菜，差点给我都带偏了，静待官方发文吧 #房地产 #宏观经济 #成都楼市
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小韩总地产圈1周前
【38号文解读】楼市大调整，严控新增土地供应#房地产政策最新解读 #房地产政策 #38号文#禁地令
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李骁4天前
别再胡乱解读38号文 别再胡乱解读38号文了，我用三十多年房地产从业经验告诉大家：这个政策确实属于正向引导，但作用并没有很多人说得那么夸张，正确理解核心就三点，一分钟讲明白。#财经#房地产#楼市#房价
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西政资本1周前
“38号文”对城市更新、城中村改造的巨大影响 #城市更新 #城中村改造 #房地产
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老涂的房产日记4天前
38号文彻底改变了传统的买房逻辑 #房地产 #房价 #成都买房 #老涂的房产日记
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南阳苏醒房地产1周前
@DOU+小助手 #说真话独立思考 38号文 天没塌
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郑店长｜垦馨茂悦府店1周前
38号文只是引子，重点是下跌阶段的终结 #一个敢说真话的房产人
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长沙豪宅陶总监(Mr.Tao)4天前
38号文一出，市场变天了 房地产被“断供了”是真的吗？我的买房逻辑直接被改写。#38号文件 #房地产市场形势分析 #买房那些事 #买房技巧
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暴走的3妹儿🐱1周前
38号文对楼市的深远影响… 这个文件一出，大家觉得楼市到底了吗，😎#3妹儿带你看成都 #成都房产 #买房那些事 #抖音房产
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Bruce 波志(招聘中)6天前
38号文刷屏，有人说以后没新房了，你先别信！ 刷屏的38号，最近有很多自媒体人在解读，感觉都不在点上，我通过DeepSeek将文件进行了关键词抓取，结合豆包进行分析，发现好像AI更懂一些，所以出一期视频。#38 #乌鲁木齐房产 #存量房贷 #城市更新 #核心资产
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楼市晶姐6天前
90%的人误读了38号文——不是禁止供地，不会普涨，但有些房子真的完了！#政策解读 #房地产 #房价 #38号文件 #楼市
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鸿鑫佳誉6天前
读懂“禁地令”，38号文后楼市怎么看，别被“暴涨”吓倒，小心被带偏。#成都楼市#楼市#38号#禁地#禁地令
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郑州小阳哥说房德佑4天前
38号文对郑州的影响 #新手买房避坑指南 #创作者中心 #创作灵感
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黄佬邪1周前
38号文！稳房价终极大招登场，新房供应断崖式下跌 #房价 #房地产 #楼市 #房产知识分享
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房山老于说房4天前
38号文的信号对房地产什么影响#北京 #两会代表委员有话说 #房地产 #2026 #一个敢说真话的房产人
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老涂的房产日记1周前
38号文件对房地产有什么影响，最关键的是我没看到官方发文 #房地产 #房价 #成都买房 #宏观经济
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光哥说房1周前
38号文对房价涨跌的影响#政策解读 #房地产政策 #北京买房 #房产政策
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通辽 | 王俞霏房产4天前
你刷到38号文了吗#通辽房产王俞霏 #通辽同城 #房产 #买房
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长安小百姓6天前
38 号文真相，房产有啥新动向？ 全网疯传的 38 号文，真会让新房断供、房价大涨？别被带偏！这期给你一次性讲透。从文件背景到详细解读，让你看清房产新逻辑。供地、房企、产品等逻辑全变，房地产步入存量精耕时代。 #楼市趋势分析 #38号文件 #建设用地指标
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✧杏任小饼干✧1周前
38号文两大核心解读
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林先笙地产观6天前
38号文不是不卖地，是在为下一代留饭碗！#一般人不告诉他 #说真话独立思考 #楼市 #经纪人
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宏屹上院小陈ᥫᩣ4天前
#楼市 #38号文对房价影响 #开发商 #拿地
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老姚说5天前
38号文将彻底改变购房逻辑，会影响到每个人#房地产发展模式#楼市新政#买房逻辑
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老熏聊央国企1周前
惊天的38号文件#住建部 #38号文件 #限制供地#经验分享
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京房王掌柜6天前
38号文后房地产是涨📈是跌📉，给大家三条建议#房地产 #北京楼市 #38号文件 #北京二手房 #北京新房 @大老师选房丨大有见地 @京房王掌柜
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魁伟论4天前
38号文的简洁版来了，至于房价的预测可以关注我，我们可以直播间深聊 #房地产 #楼市 #房价
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天生我财6天前
38号文 讨论！ #财经 #金融 #房地产 #两会声音
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引领世界发展5天前
重磅！38号文落地，史诗级救市政策来袭！ 国家刚刚出了一份超级重磅的文件（自然资源部38号文），被业内称为“史诗级救市政策”！ 核心就一句话：以后不再主要靠卖新地了，重点是要“盘活”城市里现有的土地。 这意味着什么？跟着我一起快速划重点👇 1️⃣ 行业大洗牌来临！ 文件明确“严控增量，做活存量”。简单说，国家给的新建设用地指标会大幅减少，倒逼城市发展模式转变。依赖疯狂拿地扩张的时代 彻底结束了！专家预测，未来5年，可能有一半的房企会因为拿不到新地而慢慢退出市场。😱 2️⃣ 土地不再是“资源”，而是“能力门槛”！ 未来的竞争，不再是比谁钱多能抢地，而是比谁能把那些“沉睡”的土地（比如流拍的地块、城投手里的地、需要城市更新的老地块）成功盘活、做出价值。这对开发商的能力要求是质的飞跃。 3️⃣ 对我们普通人有什么影响？ 郊区项目可能更受重视： 因为存量土地70%在郊区，开发商必须更用心做好郊区的产品和配套，这对想在郊区置业的人来说可能是好事。 产品力是关键： 开发商要想活下去，必须拼命提升品牌和产品品质，做出差异化。以后我们可能会看到更多有创意、居住体验更好的房子。 低成本拿地时代结束： 意味着面包（房价）的基础成本（面粉）下不去了，未来房子的价值会更体现在其本身的品质和运营上。 总结一下： 这份文件是推动房地产行业从“金融游戏”转向“实业经营”的关键一步。能活下来的房企，一定是那些真正有产品、有运营、有创新能力的实力派。作为买房人，我们的眼光也要变，未来，房子的“产品力”和“居住价值”才是硬道理！#随手写感悟 #开发区 #38号文件 #经济 #规划
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地产经营观6天前
38号文重磅解读 面粉断供，面包价格会涨吗？史诗级救市政策来了，自然资源局38号文重磅落地，严控增量，激活存量，2026楼市迎来 V型反转，一二线核心地段房价迎大幅上涨。#楼市上涨 #救市政策 #楼市新政 #38号文件 #地产经营观
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淑途房产（东哥）1周前
楼市巨变！房地产历史性转折点。38号文件主义说明房地产历史性的转折点！可惜没有多少人真的理解这个文件背后的真相！#房地产 #自然资源部38号文 #楼市头条 #去库存
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老苗说楼事1周前
38号文件，会停止土地供给吗？市场影响如何？ #38号 #限制土地供给？#楼市 #房价
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李小雅地产圈♥1周前
自然资源部38号文重磅发布，核心还是去库存，稳房价，开发企业未来也会两级分化 #房地产 #38号文 #dou上热门 #真实生活分享计划 #抖加小助手
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《思恒财新圈》1周前
38号文刷屏了楼市真要变天了吗#38号文 #楼市解读 #房地产 #财经干货 #房产知识
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房主鸣5天前
38号文啥意思 #38号文#地产#楼市#家庭#房子
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东升侃房1周前
小阳春风正劲 38号文会催化行情吗？好房子的拐点可能真的来了！#房地产市场分析 #楼市热点话题 #38号文
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大鹏说·房5天前
38号文落地，楼市能变天吗？ #楼市 #地产 #房价 #房地产 #买房
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宝渝地产（求贤若渴）1周前
“38号文”你可能理解错了 “38号文”是怎么回事，对房地产市场有什么影响，以后还会供应土地吗？#38号文 #重庆买房攻略 #楼市新政解读 #宝渝地产
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郑州房产实测-小强哥5天前
38号文一出，金水北买房逻辑直接改写！#郑州房产 #郑州房价真的降了吗 #观点分享实话实说 #郑州买房攻略
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陈森(海涛）1周前
#关于38号文。
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鸿基房产(新征程银湖湾旗舰店)官方号1周前
38号文发布后 市场就发生了翻天覆地变化 看得懂的人这么多了吗？@DOU+上热门 #房产 #就想说点大实话 #分享我的金融思维 #房产知识 #创业者共勉
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忠俊|长沙好房臻选🇨🇳4天前
38号文落地！楼市彻底变天 / 新增土地不盖商品房#房产知识分享 #就想说点大实话
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楼掌柜4天前
38号文重新定义中国楼市，房地产进入存量时代 #掌柜爱资产 #房价 #不良资产
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杭州老陈说房6天前
38 号文杀到！买房逻辑全变了！ #杭州老陈说房 #杭州楼市 #杭州房产 #杭州楼市新政#杭州房产新政
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朱国勇生意经（一路听天下）1周前
38号文重磅解读，未来的楼市会怎么走？ #思维 #认知 #资产 #格局 #财富
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ᖇꫀᧁᖇꫀ4天前
🔥重磅！38号文件刷屏，楼市要变天？ 自然资源部定调：新增建设用地原则上不搞商品房开发！一句话解读：城市不再盲目扩张，未来买房就是买"城芯"存量资产 。 这波政策红利，你接住了吗？ ＃十五五开局 ＃买房逻辑已变
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镇江亚夫地产观jf4天前
38号文到底意味着什么，不要预测这个预测那个了，小学都没毕业能测的准吗？#镇江房产#镇江亚夫地产观#一个敢说真话的房产人
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炳森观察4天前
重磅房地产快周转时代终结！38号文定调未来买房、拿地全变天！ 重磅！房地产快周转时代彻底终结！38号文定调，未来买房、拿地全变天！ 家人们！重磅政策砸下来了！自然资源部38号文直接定调：新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发！房地产“拿地-开发-销售”的快周转时代，彻底结束了！ 这不是禁止开发，而是刚性严控增量！以后想拿新地盖商品房，门儿都没有！新增土地全优先给重大项目、民生工程，房企想靠圈地扩张的老路，彻底走不通了！ 还有人以为城中村改造是拆了盖商品房？大错特错！旧改里能新增的零星土地，顶多占项目10%，还只能建保障房、菜市场、社区医院，想借旧改变相开发房地产，直接被堵死！旧改的核心只有一个：提质增效，改善居住，不是拉动楼市！ 更关键的是，城市发展彻底告别“摊大饼”！新增建设用地不能超过盘活的存量土地面积，简单说就是盘活一亩，才能新增一亩！省级政府统一统筹用地指标，再也不会有城市盲目建新区、盖空城了！闲置厂房、批而未用的地块、老旧小区，才是未来的主战场！ 这波政策到底影响谁？ ✅ 对房企：告别高周转，拼存量盘活能力！旧改、城市更新、产业配套才是新赛道，没这能力的房企，迟早被淘汰！ ✅ 对买房人：商品房新增供给收紧，楼市彻底回归居住属性，炒房彻底没空间！核心区存量房价值更稳，远郊新区别再碰！ ✅ 对城市：从增量扩张到内涵式发展，旧厂房变文创园、闲置地建学校公园，城市会更宜居、更高效！ 为什么要出这政策？核心就一个：十五五高质量发展，土地资源要给实体经济让路！制造业、新基建、民生工程才是重点，房地产再也不是短期刺激经济的工具，平稳健康才是主旋律！ 总结下来，38号文就是8个字：保重大、保民生、控房产、活存量！这不仅是土地政策的调整，更是中国城市发展、经济结构转型的关键一步！ 未来买房、投资、房企发展，全要跟着存量时代走！看懂的点赞收藏，没看懂的评论区问，下期深度解读存量时代的房产机会！
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菜楼楼（买房陪跑）1周前
38号文，能让北京楼市起飞吗？
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成都法拍房｜许汉文5天前
38号文件一出，有可能会影响你未来10年的房价#38号文件 #成都房产 #买房那些事 #老百姓关心的话题
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嘉少探房1周前
#干货分享 #就想说点大实话 #讨论 #每天跟我涨知识 #房产 “38号文”重点内容解读
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WMtain磊6天前
38号文限制地方政府为地产开发新增供地，后面房价怎么看？ 视频内容仅作者个人观点，不作任何投资建议 #房价 #财经 #股票 #财经知识 #房价走势
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老街杂谈5天前
#房产 #市场
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京房小雨1周前
自然资源部38号文到底说了啥，我知道你很急，但你先别急！#京房小雨 #北京买房 #楼市回暖 #副中心置业
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阿灿A4天前
#2026 楼市大地震！38 号文禁地令落地#共鸣 #同城热点 #买房那些事
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大东爱吃瓜1周前
#房价#房价即将大涨#38号文件 #经济 #财富思维
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