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Ms华人建筑师在英国3周前
自住房实际案例，一次讲透英国自由加建-阁楼 在英国，自家房子无需审批，可以有这么多种加建方式？下面就拿我们刚买的这套典型的半独栋为例，一次讲透如何自由加建。 屋顶扩建是性价比最高的加建方式之一，可以把原本闲置的阁楼变成一整层的可用空间，比如多一个主卧，或一个居家办公室。 条件是： 1️⃣只要扩建不超过屋顶最高处（屋脊） 2️⃣从屋檐内退至少20厘米 3️⃣体量增加不超过40立方米（联排）或50立方米（半独栋和独栋） 这样就有可能完全不需要审批！ 比如我们这个典型的半独栋，可以扩建50立方米，按室内层高2.3米算，轻松多出21平米！ 再加上前两期介绍的后花园和侧面单层加建，总共增加约80平米，几乎多出一整套新房！ 但别急，自由加建也有前提： ✅一般只适用于别墅 ❎不适用于公寓和新建房 ❎不适用于保护建筑 ❎不适用于在保护区内的建筑 ⚠️全部加建不得超过空地的50% ⚠️需采用类似原建筑的外观材料 ⚠️建议申请“合规建筑证书” 完整版视频请移步我的油管账号。其他加建方式会在近期做一个系列。 敬请关注、点赞加收藏。 #英国 #建筑设计 #旧房子改造 #自建房设计 #英国房产
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Kim英国验楼师1年前
🇬🇧揭秘英国维多利亚房子的阁楼结构！ 🇧英国维多利亚时期Victorian老房子，阁楼Loft里面的结构是怎样的？ 🥇RICS Surveyor 验楼师Kim带你上阁楼： 🔍️各种支撑的木头/砖头都叫什么？是怎样互相支撑的？ ✅椽木 Rafter Timbers ✅檩条木 Purlin Timbers ✅支撑木 Struts Timbers ✅屋脊板 Ridge Board ✅承重砖 Corbel Brick 😱期间还发现檩条木架在的砖头受损了！问题严重吗？一起来看看~ #伦敦验房 #伦敦验楼 #伦敦验房师 #伦敦surveyor #伦敦
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以寻🎵3月前
老外的家什么样？伦敦30年前装修的小别墅 老房子里的装修设计也可以找灵感，我喜欢小阁楼 #游学 #一镜到底 #装修 #家 #英国伦敦
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Kim英国验楼师3月前
英国老式“弹簧阁楼梯”为何这么可怕？ 🥇我是RICS Surveyor 验楼师Kim！ 🔍️今天在阁楼又看到一款老式内置阁楼梯子 built-in loft ladder ✨这种梯子打开会突然“飞出来” 😱还曾经差点砸到我了 ‼️如果你家里发现这种阁楼梯子，强烈建议尽快换成 extendable 或折叠款 #过梁#英国验楼#英国验房师#伦敦验楼师#伦敦surveyor
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Kim英国验楼师4月前
🇬🇧英国验房师 从阁楼装置就看出房子湿气问题 🥇我是RICS Surveyor 验楼师Kim！ 今天验房又发现阁楼里的神奇装置！让大家见识一下~ 只要看到它，就能判断房子有很大的Condensation Issue冷凝潮湿问题💦 #伦敦验房 #英国验楼 #英国验房师 #伦敦验楼师 #伦敦surveyor
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Kim英国验楼师6月前
🇬🇧英国老房阁楼没防水层，能入手吗？ 英国1930年代的房子，大多数屋顶是没有防水层的。 👉 正常情况下，屋顶设计能把雨水顺利排到gutter，不会渗进阁楼。 ⚠️ 但一旦瓦片移位、砂浆松动，雨水就可能直灌屋内。 📍 如何加装防水层？ ✅大工程：整片拆瓦→铺防水层→再复原，造价少说也要 10k！ #伦敦验房 #英国验楼 #伦敦验房师 #伦敦surveyor #英国
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淇汇家美学1月前
英国式的阁楼空间#庭院设计 #别墅设计 #阁楼
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Kim英国验楼师2月前
英国卧室怪味+天花板污渍😱元凶竟是阁楼旧水箱 今天验房一进门就是一股说不出的怪味，天花板还有大面积污渍 ⚠️直觉告诉我：不正常 上去一查才发现，是阁楼不用的冷水箱 Old Water Tank漏水，天花结构 lath and plaster 基本都湿了💦 ‼️所以旧水箱不用真的要把水清空！ #伦敦验房 #英国验楼 #英国验房师 #伦敦验楼师 #伦敦surveyor
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大星IN固安2月前
#洋房顶层带阁楼 #英国宫一期 #真实
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凯威豪宅9月前
#创作灵感 英国会联排东边套，产证面积296平方，室内五房户型，南向150平方花园，地上三层带阁楼。房子亮点包括地源热泵系统、大横厅、可加装室内电梯。装修保养良好，性价比高。
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caohui88119月前
9-2，250428莎翁故居斯特拉福德 伦敦以西180公里的斯特拉特福镇，是英国伟大的戏剧家威廉·莎士比亚的诞生地和逝世的地方。莎士比亚的故居在小镇的亨利街北侧，是一座带阁楼的二层楼房。本结构的房屋框架、斜坡瓦顶、泥土原色的外墙、凸出墙外的窗户和门廓使这座16世纪的老房在周围的建筑群中十分显眼。莎士比亚故居里的家具和其他物件构成了莎士比亚出生地管委会下属博物馆的收藏品的一部分。
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猫如饼-Pancake1年前
看到这一段就很容易想到，她们彼此陪伴的温暖时光。她说英国的冬天很冷的，没有办法好好吃饭，甚至只能住阁楼，但阿庞会带她找好吃的餐厅、看歌剧（或许阿庞自己看不懂）、在只有一间房的小阁楼里给她做面吃，已经能想象到两人依偎在房子里分一包面吃的温暖…评论惊叹于她们当时居然这么穷，阿詹提到这些日子第一反应说“非常开心” 那一年，英国是否进入冬令时已经无所谓了，因为爱是穿越时空 打在阁楼上的阳光。#庞颖詹青云 #庞颖 #詹青云 #cp #直播
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Kim英国验楼师7月前
英国平顶房漏水​的罪魁祸首！你能看出吗？ 今天验的这套房子，是阁楼改造+天窗（Loft conversion + Skylight），你能看出为什么会漏水吗？ 🥇RICS Surveyor 验楼师Kim： ⚠️问题可能出在密封胶（Sealant）或防水层（Flashing） 💡如果屋顶只是用沥青毡（Felt）或沥青（Asphalt） ‼️每5-10年就要换一次，不然随时可能漏水 💡而斜屋顶（Pitched roof）瓦片 ✅能用80-100年，省心太多 🌟告诉我你能看出漏水原因吗？ #漏水 #伦敦验房 #伦敦验楼 #伦敦验房师 #伦敦surveyor
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小乖看世界5月前
沉浸式修缮 —— 荒废石屋 这是阁楼改造部分的完整修缮视频。 一对英国和法国结合的夫妇，继续修缮他们的破败石屋。 #老宅改造#老宅翻新#改造小院#新人求关注点赞支持#修缮工程
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路程远看世界3周前
英国小屋 #自建房 #民房 #房产干货知识盘点 #旅行 #旅行推荐官
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路过的蘑菇2月前
2025年在primark打工的最后一天，拖了半年多终于发出来了。不会想念那份工作但会想念那座城市。#留学生活 #英国留学 ##英国打工
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阿苏探好房2月前
九亭英国会联排别墅，面积268平，南花园，大阁楼，5房设计，做6房#别墅 #联排别墅 #英国会 #江南文化园 #九亭别墅
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小乖看世界1月前
沉浸式修缮 —— 荒废石屋 本期是做阁楼的保温隔热层~ 一对英国和法国结合的夫妇，继续修缮他们的破败石屋。 #法国#诺曼底#英语口语#老宅翻新#修缮工程
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R+M=r2天前
阁楼模板已经支好啦！坐等秘密空间呈现 #春日安心装 #抖音好家大赏 #爆改省房 #童话别墅 #阁楼
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三宝妈咪在英国的日常4月前
万万想不到在新房的阁楼上发现了百万现金 #三宝妈咪在英国 #海外生活 #记录日常
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三宝妈咪生活号3周前
麦克在新房阁楼发现一大笔钱 #三宝妈咪在英国 #海外生活 #记录日常
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伦敦梦想家10月前
看完这个顶层复式 😴今晚做梦又有素材了 知名事务所ACME倾力打造 伦敦老金融城核心腹地 3分钟直达Aldgate地铁站 9分钟直达Liverpool Street地铁站 @iHomeUK爱我家 @英伦拾光 #英国留学生 #伦敦生活 #顶层复式 #沉浸式vlog #伦敦金融城
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车棍儿老师在教书10月前
一年前租房，这套没装楼梯的房子，现在怎么样了？？ #热点 #租房 #改造 #roomtour #好物分享
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林sir3月前
英国会（龙珠花苑）产证面积284.47平，地上3层，送4楼阁楼，4房3厅5卫，南进门，西边套，花园200平#原创视频 #上热搜 #抖音房产 #同城优先推荐 #别墅
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三宝妈咪在英国（日播号）2周前
英国公公阁楼顶部藏巨款得知真相后让我当场落泪#跨国婚姻 #日常vlog #记录真实生活 #海外生活 #好物分享
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小娟优选好房4月前
英国会 英国会联排边套，287平地上三层带阁楼，停车方便，中心景观位置，清水平台，荷花满池， 杨柳依依，完美搭配打造舒适生活，9号线地铁口#地铁 #别墅 #院子的梦想 #夏州花园 #九洲大唐
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三宝妈咪生活号3周前
麦克在新房阁楼发现一大笔钱 #三宝妈咪在英国 #海外生活 #记录日常
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Dreamer家的装修日记1周前
天崩开局，买到了错层➕阁楼的房子#二手房翻新 #记录装修过程 #复式阁楼 #老房子改造
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斯叙万千4天前
英国房子到底有没有阳台 #英国 #趣味历史 #英国旅行 #科普 #冷知识
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英国Penny4天前
也是住上白金汉宫旁的老钱风别墅了！ #英国买房 #伦敦买房 #英国房产 #别墅 #老钱
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英国房产Benham Reeves1月前
英国人攒了一辈子都想搬进去的梦中情房长什么样子？ 今天来到北伦敦Hampstead Health旁边的Tufnell Park看一栋维多利亚半独立洋房 #伦敦别墅 #伦敦洋房 #维多利亚洋房 #伦敦买房 #豪宅
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路程远看世界1天前
英国小屋 #旅行 #旅行推荐官 #旅游
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Sharon多伦多地产8月前
Markham 豪宅区Angus Glen带阁楼的独立屋 全新装修特鲁多中学独立屋好房 #多伦多 #多伦多生活 #多伦多大学 #多伦多美食 #加拿大
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上海一行人房地产经纪有限公司9月前
九亭 英国会新上联排边套别墅 地上三层带阁楼 满五 五房 花园200平方 固定车位三个 随时看房#原创视频 #英国会 #九亭别墅 #私家花园 #探房
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旺财1天前
新地图阁楼 把打扫收拾好以后在这里做手工嘿嘿#房间介绍#种菜#下班后的日常 #日常vlog #房间改造
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【高碑店梓晨房产出租出售超市】2天前
高碑店市东部新城英伦名郡剑桥郡顶层赠阁楼使用面积180平米送50平米露台#晒出你的家 #梓晨vlog
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Judy歪焦梨嫩2周前
伦敦看房vlog ｜和Judy一起康康英国公寓长什么样子 嗨大家！今天是第二期看房Vlog啦 上一次还是在爱丁堡！时间好快！#伦敦 #伦敦看房 #英国留学 #用抖音记录人生 #lse
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恩惠4月前
#阁楼造型设计 这座复古红砖老洋房 建于1899年，巴洛克风格 是英国大律师德莱蒙德的私人住宅。 洋房不管是建筑本身还是屋内的陈设都非常精致、红砖墙，复古门窗，大厅，光影，走廊，阶梯，曲折阳台真的都很漂亮。
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惠邦学府—涛哥10月前
#欧美豪华装修 #英国风装修 #阁楼观影室设计 #房间美式风 #国外房子装修风格 凯里市中心现房！马上就可以装修。
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我的失业日记4天前
头一次见能给公婆养老的阁楼，夯爆了！ #阁楼改造 #顶层复式 #打扫卫生 #大扫除 #三代人的幸福
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留学女孩 刀刀4天前
25年9月份送学生入学拍的 #英国#海外#出国留学#曼彻斯特大学#留学英国
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舞蹈小涵涵3天前
小黑屋变阳光房 ✨这种从“小黑屋”瞬间变阳光房的感觉，谁懂啊？ 你们家改造最难拆的东西是什么？ #阁楼改造 #沉浸式装修#旧房改造 #我的装修记录#空间设计
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釉尘｛🍠同名｝3天前
一镜到底Roomtour | 180平顶复自装自然风的家🍃 好多人催更的一镜到底来啦❤️ ✅我家实际面积180平，电梯洋房的顶复阁楼 ✅全屋自己设计，自己装修，总共耗时一年。 目前还在整备中，还有好多没有完成的部分。 欢迎大家来监工～ 也希望这个视频有可以帮助到你的地方～✨ #装修日记vlog #一镜到底看我家 #家的样子 #顶楼复式 #装修日记
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小乖看世界1月前
沉浸式修缮 —— 葡萄牙石屋 第五年的修缮合集，翻新了屋顶、阁楼，还打造了一些景观等等。 一对英国夫妻，购买了葡萄牙一栋废弃近20年的石屋，以及周围的1英亩土地。 #葡萄牙#石屋#英语口语#修缮工程#合集
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薇毒蘑菇7月前
⁉️全是BTS的阁楼有多爽⁉️ 时隔许久的大盘点！ 其实我自己都忘记哪些是新买的了…… 一个字，爽！ #BTS #防弹少年团 #周边 #金泰亨 #正泰
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英国看房找白桃🍑3天前
#伯明翰 #伯明翰大学 #伯明翰生活 #伯明翰租房 #英国留学
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Q的新视界4天前
为什么英国的农村喜欢用茅草盖屋顶#有趣的冷知识 #茅草 #装修 #科普
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阿娇说房2天前
顶复小阁楼，豪华精装修，纯低密洋房～推开露台的门，仿佛步入了一个被岁月温柔封存的旧梦～ 午后的洋房，是阳光与尘埃共舞的静谧剧场～#洋房露台#花园 #复试阁楼
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布欧的杭州小阁楼2天前
#记录装修过程 #装修日记vlog 这次带大家好好参观一下阁楼 阁楼真的是阳光又好层高又高 目前对布局有一百个想法
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贴砖的3天前
顶层带阁楼真凉快
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埃米莉莉3天前
阁楼一角也能改造成多功能小天地 #折叠床垫 #小户型装修 #布置我的小房间 #家是我的能量场 #适我的家居住提案
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开个小会2天前
#AI阁楼特写大片 #抖音ai创作
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在英国扛把子2天前
伦敦2b2b，房东直租300ppw带家具 🏠户型是2b2b，两间卧室独立分开，隐私性拉满，互不打扰，不管是朋友合租还是情侣同住都超合适。 🪟超大落地窗，采光效果极佳。 🪑家具家电齐全，可直接拎包入住🧳。 位置十分优越，旁边就是地铁口，出行超级方便，周边生活配套齐全，日常超便利 #伦敦#伦敦转租 #伦敦租房 #伦敦留学 #ucl
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园区小夏租房3天前
看看我1300租的独立阁楼长什么样？#阁楼 #自己的小窝 #莲花租房 #大学生租房
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Kim英国验楼师5月前
阁楼发现这种保温层？😱注意别踩坑啦！ 🥇我是RICS Surveyor 验楼师Kim！ 🔍今天我又钻进阁楼了（真的呼吸困难😂） 👀让你们看一下这个容易踩坑的保温层： 👉Spray Foam 喷涂泡沫保温层 ‼️问题是：老式Spray Foam几乎不透气！容易导致屋顶木材腐烂 ✅新一点的可呼吸型Spray Foam是可以的，但必须有认证（certification） #保温层 #伦敦验房 #英国验楼 #英国验房师 #伦敦surveyor
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我是杰3天前
#AI阁楼特写大片#抖音ai创作
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小张在英国3月前
英国🇬🇧这边的房子，基本都有一个阁楼，只不过有些人家里改成房间了，我们家暂时够住，所以就没有弄，就当储藏室了。 #记录N种海外生活 #英国生活 #国外生活 #英国生活点滴#海外生活
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上海锐赟房地产经纪有限公司3月前
九亭低总价高品质大花园边套别墅：英国会龙珠花园，南进门联排西边套，别墅建筑面积285平，地上三层赠送大阁楼和露台，使用面积超过350平#大花园别墅 #边套别墅 #实地拍摄#爱伦坡#英国会
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Kim英国验楼师1年前
🇬🇧英国验房师：阁楼居然无路可进？！ 🇬🇧你知道吗？英国验房师Kim想进阁楼Loft居然进不去！ 🤔到底是为什么呢？ ❓️是哪位小可爱挡路了？ 🥇RICS Surveyor 验楼师Kim带你来验房看看！ #伦敦验房 #伦敦验楼 #伦敦验房师 #伦敦surveyor #伦敦
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汤姆妈在英国🇬🇧1周前
你以为的英国私校🆚真实的英国私校 #英国私校 #英国低龄留学 #英国低龄留学申请 #英国低龄留学咨询 #家长必读
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🐷猪猪看房🐷2天前
#记录我的工作日常 #阁楼
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李个西瓜6月前
沉浸式参观阁楼#老破大 #住进风景里 #性价比超高 #创作人计划 #实拍
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