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温州扬舲物业管理有限公司3月前
提前退租 黑心房东不退押金 怎么办？#青年创作者成长计划 #内容太过真实 #租房 #租房科普 #租房避雷
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租房探长阿朱9月前
租客提前退出，违约怎么赔？#租客 #租房 #租客与房东
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租房维权 小宗师2月前
租房前，一定要看清楚自己可能需要承担的违约责任。#租房 #抖音房产创作者 #租房纠纷 #租房那些事 #带你玩转你的房
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小芯货运6月前
三个月到期就应该退租的，有傻乎乎的续了六个月，结果违约多陪一个月租金
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德欣舍-豪宅租赁老舍3周前
提前违约退租，剩余房租房东是否该退给租客呢#杭州租房 #违约退房#过年啦
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沈阳的张律师1年前
#诉讼律师 #律师事务所 #租房合同 #上热搜
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租房维权 小宗师5月前
我希望你不要退缩，勇敢的和他干！#每日分享 #霸王条款 #民法典 #带你玩转你的房 #租房那些事
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租房维权 小宗师3月前
租房提前退租，提前说了就不用赔违约金？#抖音房产创作者 #租房纠纷 #抖音房产知识局 #租房那些事 #带你玩转你的房
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长沙管家敏别2月前
租客违约退租，看上的东西了可以评论#十亿流量扶持计划 #租房 #租房那些事 #租房子
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乌鲁木齐康涛律师9月前
提前退租，担心房东扣钱，别急，3招合法解约！#租房不退押金#房东不退押金#退租#房屋租赁合同#乌鲁木齐律师
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litao3683月前
提前退租，房东要我赔违约金 #租房 #提前退租押金不退合法吗 #杭州租房 #房东直租 #租房经纪人
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周律师 | 商业租赁·酒店管理1周前
写字楼提前退租，承租方如何承担违约责任？ #写字楼 #商业租赁 #房屋租赁合同纠纷 #违约责任 #合同解除
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东莞律师曹扬波1周前
房东停电导致押金不能没收#东莞租房押金不退#退租纠纷 #租金违约 #法律维权#
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法眼扫描9月前
提前退租违约金如何计算？#租赁合同 #违约金 #违约金怎么算
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王立维律师3月前
#退租 #租房 #租金 #维权 #律师
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律师大唐5月前
租客退租后究竟该怎么选
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福建图灵律师事务所3周前
春节普法：租客因自身原因提前退租算违约吗？违约金怎么算？押金还能要回来吗？#厦门律师 #厦门律师事务所#法律咨询 #租赁合同纠纷
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房东阿明3月前
租房违约退租，押金要不回，报复房东的代价有多大气！#东莞租房 #民法典你我他 #租房押金纠纷#房东日常
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杨建莉律师5月前
租房要退租，不退物业费暖费合法吗？ 合法的，这也是一种违约#民事纠纷 #租赁合同 #租房 #物业费
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李大头（帮粉丝找房）5月前
违约退租，如何要回押金，教你一招！#租房那些事 #房东不退押金 #违约退租 #租客违约 #退租
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武汉李律师（权益守护师）3月前
租赁合同中的一些霸王条款，如果权利义务不对等，加重了租户的责任，或者只约定了租户的违约责任，没有约定房东的违约责任，或者是违约金很高超出了法律规定，可以主张这些霸王条款无效。#租赁合同无效#商铺租赁 #霸王条款合同 #租赁纠纷 #武汉律师
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大狗说厂房（苏州•昆山）3周前
厂房未到期提前退租！过高违约金怎么处理#内容过于真实 #工业厂房 #上热门话题🔥🔥🔥
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坤哥聊招商1月前
提前退租就是违约，一定要支付违约金吗？ #商业地产 #商业地产招商
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房东阿明4月前
违约退租，也能退押金吗？#租房押金 #租房押金纠纷 #房东日常 #东莞租房
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路人甲（租房指南）3月前
合同没到期押金能退吗？ #租房攻略 #租房避坑指南 #租房子 #违约退租
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丁玲律师7月前
#法律咨询#合同纠纷#租房合同#天津律师
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杭州律师魏宁宁1年前
签了合同不想租了押金和租金能退吗？ #租赁合同纠纷#押金#租金#违约金#法律咨询
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泉城柳律民商法10月前
租期未到租户强行不租承担什么责任#律师普法 #房屋租赁 #退租
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杭州陈律师3周前
《租客突然搬走不租了？律师教你三招，把租金损失降到最低！》 第一步，租赁合同怎么写非常关键。 需要有明确的违约条款，比如：“提前解约，剩余租金不予退还”或者“需支付剩余租期租金的30%作为违约金”。 需注意：违约金需要在合理范围，过高不支持。比如杭州某法院对违约金的看法是：违约金在3-6个月租金范围内，一般都是可以支持的。 第二步，租客提前退租后的租金怎么算？ 首先，租客搬走之前的租金：实际占用几天就付几天的租金。 其次，租客搬走之后的租金： （1）如果房东在积极找下家，那房子空着的这段时间，租金损失由租客承担； （2）如果房东没有积极找下家，或者因为市场行情不好，导致房子很久才租出去，那空房期间的损失，有房东不积极减损的原因，也有市场的原因，前租客可能仅承担部分损失，这块由法官自行裁量。 （3）什么叫积极找下家？收到租客腾退消息后，马上挂牌中介、发朋友圈、张贴招租广告，并且这些动作都要留证据。 第三步，哪些情况下租客可以免责搬走？ （1）不可抗力——比如政府拆迁、房子被没收、发生战争等情况； （2）确实因为房东方面的过错导致没法住，比如房子塌了、漏水漏电，必须严重到租客根本没法使用房屋的程度才可以。像一般情况，比如房子稍微有点墙体漏水、厨房门坏了修不好等等不影响房屋使用的瑕疵，不构成根本违约； （3）租客说‘我工作调动’‘家里有事’‘生意不好’——这些都不是法定免责理由！ *遇到租客要提前搬走，作为房东你该怎么做？ 第一，收到通知立刻书面回复。发个微信或者函，明确说：‘我不同意提前解约，但你如果坚持搬走，我们将按合同追究违约责任。’ 第二，及时止损，但要记账。租客腾空房屋后，马上挂牌招租，把中介挂牌记录、带看记录都留好。找到新租客后，把“空置期”’算清楚，这部分租金损失让违约租客承担。 第三，押金别急着退。押金是用来抵扣损失的，不是他搬走就自动返还的。结算清楚后，多退少补。
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曹律师6月前
违约退租后，真的亏麻了#长沙律师 #长沙租房 #违约退租
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武汉租房@俊哥2月前
违约可不可以退押金#武汉租房 #租房 #短租 #附近租房 #武汉租房俊哥
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德馨地产5天前
中途退租是违约情形#就想说点大实话 #提前退租 #提前退租押金不退合法吗
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周律师 | 商业租赁·酒店管理1周前
腾退房屋与租赁合同解除之间的关系如何理解？ #商业租赁 #合同解除 #租金 #退租
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武汉李律师（权益守护师）2周前
违约方也能解除合同？商铺撑不下去可解约。商铺租赁纠纷必看！商铺亏到倒闭想退租，对方死咬合同不放——你是不是以为只能硬扛到底？错了，今天告诉你一个90%的人都不知道的法律真相：特定情况下，违约方也能解除合同！这不是耍赖，是《民法典》第580条给你的止损通道！#商铺租赁 #商铺租赁合同 #租赁纠纷 #合同违约 #上热门
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小亮爱说房7月前
今天的事你们给评评理，如果发生到你身上你会怎么做？#租房那些事 #退租 #杭州租房#下沙租房 #违约退房
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李大头（帮粉丝找房）5月前
合同没有到期，房东不退押金怎么办？#退租 #房东不退押金怎么办 #房东不退押金咋办 #违约退租
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李大头（帮粉丝找房）4月前
房东不退押金怎么办？#退租 #房东不退押金 #违约退租 #年轻人租房 #第一次租房
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深圳租房表妹5月前
合同没到期，房东能否退押金？#上热搜 #深圳租房 #租房 #违约 #合同没到期
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小秦笔记2月前
租房退房别再傻傻赔违约金了！律师教你1招合法“跑路”，反手让房东倒赔钱！租房合同里的“违约”条款是不是你的噩梦？别怕，法律其实是站在你这边的！关注我：小秦笔记，秦律师与您不断分享法律实务运用小技巧，懂法不吃亏！@小秦笔记#租房避坑 #违约金 #提前退租 #都市生存#避坑大法
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南京实习阿律-黄金兰2月前
以后提前退租得慎重，因为损失的可能不仅仅是一个月的押金，还有可能被要求支付房东3-6个月的空置损失。#租房那些事 #违约金#空置损失#法律#违约
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武汉李律师（权益守护师）4月前
退租不清场、不交钥匙，可能多赔几十万！ 退租时，无论您与商场或房东之间存在任何未解决的纠纷（如租金、保证金问题），都必须先立即完成清场、交还钥匙和办理交接手续。绝不能以此为筹码拖延，否则将面临远高于原纠纷金额的“商铺占用费”。切勿因小失大。一时的赌气或拖延，可能导致您需要为已经无法产生收益的商铺支付巨额“房租”，造成无法挽回的经济损失。#退租 #商铺租赁 #合同纠纷 #武汉律师 #法律科普
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合肥房屋你余弟5月前
租客违约退租，你们的房东退不退押金？#创作者扶持计划 #原创视频 #二房东 #二房东盈利模式 #租房 @@抖音小助手 @DOU+小助手
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圆规Talk6天前
天道退租拆解人情世故 #遥远的救世主#天道#肖亚文#马总
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西安房产物业劳动婚姻律师6天前
租期没到想提前搬走，房东非要扣光押金？法院判了：房东有义务减少损失，不能躺着收钱。教你如何合法退租止损。 #租房 #西安律师 #维权案例 #房东房客
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宿迁丁鑫源律师6月前
宿迁商铺租金普遍降低，生意亏损欲退租违约金这样谈 #商铺 #退租 #违约金 #宿迁律师 #宿迁靠谱律师 @宿迁丁嘉祥律师 @江苏新苏（宿迁）律师事务所
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随便ƪ(˘⌣˘)ʃ5月前
主要就是三点：1、他家退租后会找各种理由不给退押金；2、如果你签的长期合同，违约之后押金要扣两个月的，之前交的押金不退还的情况下最后一个月他还不让住了。3、签任何合同一定要仔细看完再签，不明白不合理的地方就让对方解释清楚，免得后面遇见什么事情吃亏。#找工作 #租房
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彭书斌律师5天前
违约方可以要求解除合同吗？#就想说点大实话 #房屋租赁 #解除合同#合同纠纷#违约金@抖音创作小助手 @抖音创作灵感 @抖音小助手 @抖音热门 ✅ @抖音媒体内容优推官 @抖音优质创作者（1996） @抖音 @抖音创作者大会
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人文故事1月前
房东不退4800元押金，美女租客给全屋家电灌水，房东：简直丧心病狂 #上热门话题🔥 #房东
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律坛小旋风9月前
提前退租押金不一定能扣留。 现实版偷鸡不成蚀把米。 #租赁合同纠纷#押金#违约
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合肥房屋你余弟5月前
有谁知道租客违约当房东的痛苦！#vlog日常 #租房 #租房改造 #上热搜
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济南孟律师3周前
租房提前退租，这2种情况，租金多则差几万！#济南律师#济南在哪里找律师#济南合同纠纷律师 #房屋租赁合同纠纷 #退租时如何同步退房东
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@南京包租公欢哥6天前
租客违约你们是怎么处理的#租房那些事 #南京租房 #房东 #租房违约 #租房那些事
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小杰 昆明租房1年前
你们爱看违约退房来啦 #退租后的房间 #违约退房
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海燕4月前
房东同意退租，不代表会退押金！ #案例普法#民法典#租赁合同纠纷#违约金#合同条款
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东莞律师曹扬波1月前
房东即要押金又要违约金#东莞商业租赁纠纷律师#东莞合同纠纷律师咨询#东莞律师曹扬波#商场租赁合同纠纷#商场退租违约金#
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上海浩运律师事务所官方号2周前
民法典第585条退租被扣押金。#上海律师 #合同纠纷 #商铺退租 #律师普法 #抖音精选
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陈浩 律师1年前
退租后未恢复原状应承担违约责任#多学法律少吃亏 #律师 #租房纠纷
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重庆裴律师6天前
租赁合同纠纷，承租方有无提前解除权？是否需要承担违约责任？需要承担多少违约金？#重庆律师 #每天学点法律知识 #重庆裴律师 #重庆靠谱律师 #重庆哪里找律师
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芜湖租售房 小鱼00后老中介4月前
哎，大家分清楚退租和违约 租期不到退押金是情分 不退押金也是按合同来 租多久签多久哦 #芜湖租房 #租房退房 #芜湖房产 #上热门 #上热门话题6000亿流量
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惠客真炸鸡大辛店8月前
又被逼出来了！协商晚交两天房租，停水停电逼我！协商退租！你们直接停水导致不能营业！你们报视频喊委屈，被网友说的删视频，到处宣扬我们不承认提前退租违约！通知找律师看了合同有漏洞，没写退租赔偿5000这句话！你们不信，让你们找律师看看辨真伪，你们不听！#避雷 #同城热点#惠客真炸鸡腿大辛店 #蓬莱大辛店镇
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歪歪4月前
租房必看！ 违约退租！是否能要回押金？？？#合肥租房 #租房避坑指南 #租房 #创作者扶持计划 #合肥歪歪租房
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律界悍匪代律8月前
房屋租赁合同纠纷，租客提前退租，要承担近40W违约责任，是否属于违约责任过高，审判人员是否据实调整违约责任#房屋租赁合同纠纷#违约责任 #律师 #法律咨询
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