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美国海纳地产1月前
“阳光税”推高房价：南加州房价几乎是全美两倍
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金梅煮酒珠江评论1周前
特朗普访华前，美国又对中国加税，税率233%，释放什么信号？ #特朗普 #关税 #零基础看懂全球 #全球创作者计划 #时代的荣耀
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燕尔雅10月前
美国太阳能带来的30%tax权益！#太阳能 #洛杉矶 #helloivy #报税 #加州
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老范美国日记5月前
加州阳光税 #加利福尼亚 #洛杉矶 #美国生活
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博峰5年前
库里那一句“加州阳光好贵”是有原因的..排名第一#威少 第二#哈登 第三#保罗 第四#库里 #nba
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果粒多大冒险11月前
Vlog | 加州的阳光税，得晒出价值。#美国生活vlog #美国生活 #尔湾生活 ##海外生活日记 #加州生活
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财论Talk2月前
逼走马斯克们的加州富豪税，是劫富济贫，还是杀鸡取卵？ #财经 #经济 #宏观经济 #富豪
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LA小牛6月前
纳税光荣 #LANL小牛#尔湾#洛杉矶#新港#尔湾房产
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强哥的生活1年前
美国为什么在好莱坞拍电影，到底因为加州阳光？还是爱迪生税？
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Newport袁宸5月前
一些加州的真相。（不适合全美） #vlog日常 #涨知识 #加利福尼亚州 #加州 #美国中产
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尔湾Jerry Huang1年前
2025年加州税率或破60%！提前收藏这份避税指南 #美国生活 #加州
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星月聊财经10月前
炒美股要征税？ #美股 #税务 #财经 #掘金计划2025
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振远美签咨询1年前
美国加州税很重 #美国签证 #美国
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刘思毅成长日记3周前
100万刀/年的阳光税，大家觉得值吗？#硅谷 #美国 #出海 #Mate #群响刘老板
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翱翔美国房产咨询2月前
在美国买房都要缴什么税？
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Bryan11月前
洛杉矶天气是好，但是阳光税也高啊 #LA #美国
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大道可以晓说1年前
加州的南北差异 #加州阳光 #加州气候 #洛杉矶生活 #旧金山生活 #二次创作
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衣冠承千年3天前
牢A聊美国房产税非常恐怖。#牢a
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Linda有料爆2周前
开公司选错州，每年多交一辆车？全美避税地图请查收！ 什么是‘注册地策略’？简单说，就是你在哪办公不重要，你在哪纳税才重要。美国有几个州根本不收公司所得税。今天一期讲透，帮你选出最赚钱的注册地。 🚀 避税天堂（这些州开公司税最少）： 1. 怀俄明州 (Wyoming)：小老板的首选。 • 税收： 0% 公司所得税，0% 个人所得税。 • 优势： 注册费极低，隐私保护全美第一（查不到股东名字），非常适合线上生意或自媒体。 2. 内华达州 (Nevada)：隐私与避税的双重保障。 • 税收： 没有公司所得税，没有个人所得税。 • 优势： 不与联邦 IRS 共享数据，资产保护法非常强悍，适合有一定规模的实体或投资公司。 3. 特拉华州 (Delaware)：巨头的归宿。 • 税收： 如果不在本州经营，不收所得税。 • 优势： 法律体系最成熟，融资、上市的标配。但注意，它有特许权税（Franchise Tax），维护成本略高。 4. 佛罗里达州 & 德州 (Florida & Texas)： • 税收： 也是 0 个人所得税的州，非常适合有实体运营且想留住人才的公司。 🛑 纳税重灾区（这些州开公司税最高）： 1. 加州 (California)： 所得税率高（8.84%），且每年有 $800 的强制特许经营费（即便你亏损也要交）。 2. 新泽西州 (New Jersey)： 公司税率最高曾达到 11.5%，是全美税务最沉重的州之一。 3. 纽约州 (New York)： 虽然有各种抵免，但综合税率和合规成本依然居高不下。 4. 明尼苏达州 & 伊利诺伊州： 同样以高额的公司所得税和复杂的税务申报著称。 要注意的是： 并不是在哪注册就一定只交哪的税。如果你在加州有实体办公室、有员工，即便你在怀俄明注册公司，加州政府依然会要求你申请 Foreign Qualification（外州经营许可） 并在加州交税。所以，“异地注册”最适合的是纯线上、无固定办公地点的生意。 你现在的生意是在哪个州？或者你正准备跨州注册？评论区留下你的行业，我帮你分析最省钱的方案。关注我，月底交流会我们现场拆解‘异地注册’的实战技巧。 #美国生活 #注册公司 #避税 #怀俄明LLC #加
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迈阿密乙清地产1周前
从纽约、加州移居迈阿密可以少缴多少税？8大税种详细比对。 为什么近年来从纽约、加州移居迈阿密的浪潮越来越狂热，从金融大佬肯·格里芬、科技大佬扎克伯格，到城堡投资、黑石投资、喜达屋、Palantir Technologies等头部企业总部，甚至华尔街都在南迁。很重要的一个原因就是节税。本期视频从8项税种来比较一下，住在迈阿密相对于纽约市、加州洛杉矶地区到底可以节省多少税？#迈阿密地产 #美国避税 #地产税 #税收筹划 #美国房地产
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80后爸爸美国搬砖秀11月前
又是一年交美国房产税（地税）的时候了，3分钟浅谈美国的Property tax #房产税 #美国生活 #美国房产 #美国房租 #华人在美国
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文话财经6天前
哪些行为会导致海外资产信息曝光，被报送回国内？ #CRS #CRS共同申报准则 #CRS全球征税 #身份规划 #资产配置
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80后爸爸美国搬砖秀11月前
答之前网友问：美国加州到底有没有“遗产税”、税率是多少、交得起不，两分钟简单掰扯一下。 #美国税收 #美国房产 #遗产税 #真实美国 #房产税
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Bing带俩娃闯美国1月前
2026 报税红利：加州房主的SALT 上限终于放宽了，这几千美金你一定要拿回来 #美国税务 #加州地税 #SALT上限#2026报税 #海外生活经验分享
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牛儿3周前
有人说加州税高是有道理的，因为住在这里要收加州阳光税😃！
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一叶轻舟🌉5月前
来了！大伙儿最关心的加州房产税及税率！满满一期干货，视频制作不易，大家点赞收藏关注 #美国房子 #房产税 #美国居民区 #加州
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黄准J.J. Huang 6天前
外国人卖房 预扣税 Withholding 全流程拆解 很多人在加州卖房前都会问： “听说外国人卖房会被扣很多钱，是不是真的？” 在加州，如果卖家不是美国税务居民， 成交时确实可能涉及“预扣”， 而且通常是两层结构。 第一层：联邦层面（FIRPTA） 如果属于非税务居民， 买方在过户时需要预扣成交价的 15%， 并上缴 IRS。 注意，这是预扣，不是最终税额。 第二层：加州州层面 withholding 在加州卖房时， 通常还会涉及州预扣。 一般是成交价的 3.33%， 或者按预估利润计算。 #Irvine房产 #加州卖房 #FIRPTA #外国人卖房 #海外资产配置 #跨境税务 #南加州地产 #房产知识 #加州房产
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张雷Ricky 说房产1周前
很多人在 尔湾卖房 的时候都会遇到同一个问题：房子卖掉赚了钱，到底要交多少税？这一期视频就和大家聊聊 美国卖房报税 的基本逻辑。 很多卖家第一次听到卖房要交税都会非常惊讶，其实在加州卖房，如果产生利润，通常需要缴纳 联邦资本利得税和加州所得税。但需要注意的是，这并不是一个固定比例，而是按照 阶梯税率 来计算，同时还会和你当年的其他收入一起综合计算。 另外还有一些很多卖家容易忽略的细节，比如 资本利得之间可以相互抵扣，卖房时间安排、投资收益、股票收入等，都可能影响最终需要缴纳的税额。因此在计划 尔湾卖房 时，提前做好税务规划其实非常重要。 如果你正在考虑 在尔湾卖房，或者想了解卖房之后大概需要缴纳多少税，这一期视频会给你一个比较清晰的基础概念。当然，具体税务问题还是建议和专业会计师确认。想了解当前 尔湾房价、卖房流程以及卖房后的税务规划，也欢迎联系我预约一对一咨询，我会根据你的房屋情况给出更具体的建议。 我们是 Irene and Ricky Zhang 尔湾房地产 团队，专注于 尔湾卖房 与南加州高端住宅销售。我们持续追踪 尔湾房价 趋势，作为资深 尔湾房产经纪人 为您提供精准市场分析与专业尔湾卖房策略。 🔑 我们的优势： 1️⃣ 超过20年销售与市场推广经验，具备卓越的沟通与谈判技巧 2️⃣ 专业数据分析 + 精美布置 + 全方位营销，助您提升房屋价值 3️⃣ 深耕尔湾与周边城市，熟悉社区特色，精准定位目标买家 4️⃣ 极致服务 · 专业销售 · 高效谈判，帮您卖出更高价 5️⃣ 英语 / 普通话 / 粤语三语服务，轻松连接全球买家与投资人 🎯 订阅频道，获取更多尔湾房地产干货：房市动态｜卖房流程｜案例分析｜避坑指南 📌 如您想了解您房产的当前市场价值或是否是卖房好时机，欢迎与我们联系。我们为屋主提供免费市场评估与个性化卖房策略咨询。 ⭐ 我们致力于成为您在美国南加州最值得信赖的房地产顾问。 #尔湾卖房 #尔湾房价 #尔湾房产经纪人 #尔湾房产中介 #尔湾买房
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江江南加那些事5天前
谁说加州一套房等于俄亥俄州一条街？😱 LA地产人出差俄亥俄州一周实录📷 有幸经历了俄州的雪天❄️雨天☔️晴天☀️ 探索了俄州Section 8 的秘密㊙️ #买房投资 #洛杉矶生活 #地产人 #美国生活
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澳房策1周前
你在海外赚的每一分钱都要分 Podcast 023 各位朋友大家好，欢迎来到澳房策。我是Alex。你在澳洲辛辛苦苦买的投资房，卖掉赚了30万澳元。本来以为交完澳洲的税就完事了，结果中国税务局找上门来，说你还欠一笔税。什么情况？我都拿PR了，中国还管得着我？管得着。全世界任何地方赚的钱，中国都有权征税。我一点都没夸张。2025年，中国税务总局对1818人立案稽查，追缴15亿人民币。四省联合、六局协同、大数据交叉比对——这是一场正在发生的全球追税行动，现在已经追到澳洲华人头上了。今天这期节目，我花了很长时间准备。而且我做了一件以前没做过的事——我同时请了两位专家。一位是从银行内部审查过你的人。另一位是从中国税务系统内部处理过你的数据的人。审查方加执法方。这个组合，我可以负责任地说，你在中文互联网上找不到第二个。说句心里话——信息密度和深度，我原本是打算做成付费课程的。但后来我想了想，算了。因为，第一.这个话题实在太重要了，只要你涉及到跨境，你就必须弄懂CRS。第二，中文自媒体圈子，包括某音某书某号，上面一堆兽医博主，出来讲CRS，讲得都特别吓人，你在不懂的情况下看到，现实害怕，然后想找他们要解决方案，然后就会白花钱上当，为什么呢？因为你看他们背后的生意，移民中介，房产中介，卖小国护照的，卖保险的，打着家办名号卖肉的，最恶心的事他们互相抄袭视频脚本，连个标点符号都不改，关键讲的还不对，简直乱成一锅粥。典型的恐惧营销。典型的骗子收割傻子。说实话我真看不惯。所以我决定不要钱，也要把这期节目放出来。我会用一堆真实的案例，帮你搞清楚——你在澳洲房产投资中赚的钱，中国和澳洲到底怎么分。CRS 2.0升级之后堵住了哪些漏洞，中国是怎么查到你的。我还会给你马上能用的合规建议。 #CRS #海外追税 #海外资产
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TT港企服5天前
美国IRS最怕你知道的12个省税小秘密！#美国 #美国公司 #美国税务 #IRS #美国电商
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ICE在洛杉矶11月前
#洛杉矶地产 #加州地税 #合理避税
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老郭聊地产5天前
有多少被EB-5个人无限担保给迷惑？ 老郭尽调到一个开发商提供无限额个人担保（Unlimited Guaranty）的EB-5项目，并且还无条件（Unconditionally）执行。 听起来是不是安全感爆棚？感觉哪怕项目烂尾了，也有老板倾家荡产出来兜底。 这个项目就是某地产项目案例。 我是老郭，专注地产行业22年，新政尽调了近200个EB-5项目，录制了数千小时的EB-5尽调分析视频。 今天拆解下此类条款，究竟是担保还是画饼？ #美国EB5 #eb5 #eb5投资移民 #美国绿卡 #美国投资移民
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美国做选举工作的D妈5天前
#揭秘美国选举##D妈亲身在美国参与选举工作#科普日常冷知识
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美险堂9月前
美国免税天堂大盘点！ #干货分享 #美国财税 #美国税收 #美国 #税务 @抖音小助手 @DOU+小助手 @抖音创作小助手
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洛杉矶商业地产ZION2月前
年底了聊一聊附加税 #洛杉矶房产#地税#附加税#自住房#投资房
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程波（创业日常）1周前
一条视频带你了解一个行业！ 今天分享的是低空经济领域通用航空板块创业干货，顺便带大家沉浸式开飞机😀#创业vlog #职业生活 #低空飞行 #通用航空 #我的朋友都干啥
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樾总的美绿7月前
美国税法最大Bug #美国税法 #美国身份 #美国移民 #绿卡 #商业
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华姐Melanie1周前
如何避免加州州税 美国50个州的所得税税率不同，无论是公司还是个人，税收筹划要考虑联邦税和州税两个方面。加州、纽约和麻省这些创业公司高度集中的州，都是高税率州，提前做好QSBS免税额的税务筹备就尤其重要。 #企业出海 #合规 #QSBS #美国税收筹划 #加州州税
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黄准J.J. Huang 5天前
为什么刚买房就被补税？加州房产补充税说明 在加州买房后， 几个月内会收到一张新的税单。 很多人第一反应通常是： “我不是已经交房产税了吗？” 这张税单叫做 Supplemental Property Tax， 中文可以理解为“补充房产税”。 它产生的原因是： 加州房产税按照评估价值计算， 而当房屋发生产权转移时， 评估价会根据新的成交价格进行调整。 成交日之后到财政年度结束之间的差额部分， 会单独计算一次补充税。 #尔湾房产 #加州买房 #房产税 #SupplementalTax #南加州地产 #海外买房 #买房必看
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天总说8月前
老美的赤字都这样了还敢减税，是对自己作为消费大国的自信。藏富于民，让市场自己奔跑#大而美法案 #经济 #减税 #投资 #天总说
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千百度pengyangtao1年前
加州的阳光税，得晒出价值
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老张淘房4年前
你所不了解的萧山小区之加州阳光 @DOU+上热门 #杭州买房 #网红楼盘
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袁sir聊移民5天前
EB5 最新审批规则官宣 3 月 30 日正式执行 移民局最新发布的 EB‑5 审批规则，仅为流程说明，不涉及资金来源审核标准，将于 2026 年 3 月 30 日正式执行，部分内容此前已按 AILA 新法落地。 新规明确先批 956F 再审 526E，延续乡村项目优先原则，数据显示乡村与城市审批比例约为四到五比一，需将乡村队列处理至接近排期后再审理其他类别，整体遵循先到先审。 实际操作中，额度难以精准把控，526E 获批到签证下发存在时间差，ROW 国家申请人的名额使用也存在不确定性。 若严格执行预估停审，会导致 526E 审批速度进一步下降，官方排期可能长期不出现，申请人需重新规划申请节奏，双递交窗口期预计会更宽裕。 「新鸿出国」专业团队，袁sir老师带您深入了解美国EB-5 #移民#美国移民#美国绿卡#EB5#投资移民
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辉哥环球筑梦5天前
#广东#福建#浙江#江苏#上海
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热核樱桃2年前
加州 ，全球第一经济大省#美国 #加州#时政热点
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纽约阿铭3天前
纽约政府空调补助下来了！只要提供电费单和收入证明，就可以领到 租房也可以领到空调补助，不查身份，商业也可以，在纽约的家人们可以联系蓝天冷暖。#纽约 #纽约生活 #法拉盛 #长岛 #上热门
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欧美专线货代小赵4天前
关于美国关税的组成#美国关税 #美国货代 #美国专线 #跨境电商
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