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熊哥有干货
1周前
官宣了 #房地产
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夏小刀记
1周前
新增建设用地不用于经营性房地产开发这招真狠 #认知 #房地产 #买房 #房价 #夏小刀记
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楠姐买房
1周前
新政没有说不让卖地! 理性解读:新增建设用地”“原则上”不用于经营性房地产开发!#楠姐买房 #广州土拍
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合肥楼大鱼
1周前
楼市增量利好新政:新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发 #合肥楼市#一个敢说真话的房产人 #知识分享 #如何看待未来房价走向 #政策解读
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叶宏伟讲财经管理
1周前
中国正式步入存量房时代#经济 #房地产 #房产
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甲方乙方说
1周前
重磅新政!严控新增用地!对房地产市场到底有什么影响? 2026年开年以来最重磅的房地产政策来了,自然资源部最新发38号文要求,新增建设用地有限保障重大项目建设和民生事业发展,原则上不用于经营性房地产开发。到底对房地产市场和买房者有什么影响,简单聊聊,希望对大家有帮助。 视频纯属个人观点,不构成任何投资建议,希望大家理性看待。 #买房 #楼市 #房地产 #楼市新政 #房价
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老张选房逻辑(美嘉)
1周前
济南注意⚠️土地新规来了,买房逻辑彻底变了 严控新增商品房建设开发,原则上不再批复新增商品房住宅用地#买房建议 #房产干货知识盘点 #如何看待未来房价走向 #济南楼市 #济南房产建议
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景鹏|蕾奥城市规划运营
1周前
重磅新规,住宅禁地令出台! 新增建设用地原则上,不用于经营性房地产开发,存量用地、二手房的春天来了!#城市更新 #二手房 #存量盘活 #土地 #土地流转
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长沙房动力(叨哥卖地翁)
1周前
停止经营性房地产开发供地! 三十多年楼市迎来史诗级王炸政策!楼市供需关系彻底改变!以后还会有自建土地供应吗?#楼市新政 #停止经营性房地产开发供地 #自然资源部 #长沙买地自建别墅 #国有出让土地
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齐亚地产|沧海看房
1周前
停止经营性土地供应,楼市终极大杀器来了! #沧海看房 #上海楼市 #38号文
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潘潘在中海
6天前
供需决定价格,未来地产不再新增建设用地,只会盘活存量改造。 土地越用越少,核心地段不可再生,价值只会越来越稳。#贵阳买房 #贵阳房产 #贵阳新房 #中海映山湖 #潘潘在中海
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老登只讲干货
1周前
深度解读自然资源部“38号文” #政策 #政策解读 #房地产 #土地 #房价
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吾心心
1周前
土地被“锁死”后,大批房企要排队等破产了…… #新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发#土地供应计划 #土地财政 #零距离看懂财经
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李骁
1周前
别再胡乱解读38号文 别再胡乱解读38号文了,我用三十多年房地产从业经验告诉大家:这个政策确实属于正向引导,但作用并没有很多人说得那么夸张,正确理解核心就三点,一分钟讲明白。#财经#房地产#楼市#房价
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老王说房.
1周前
重磅楼市新政 影响未来房价 新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发#经济 #楼市 #认知 #房地产 #干货分享
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第一财经
1周前
两部门: 新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发,房地产供地按下暂停键?专家辟谣!
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资深媒体人老蒋
1周前
新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发#房子 #房地产
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宋丁视点
1周前
#新政 #房地产 #新增 #经营性住房#旧改
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杭州选房师:东哥
1周前
史无前例的死司机救市政策 自然资源部重磅发文!38号文件,原则上不再新增经营性建设用地!新房市场迎来巨变!#房价上涨 #房地产在中国是重要的支柱产业 #房地产发展趋势分析 #楼市趋势分析
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地产核潜艇
1周前
38号文件 #楼市 #房地产 #商品房
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波导聊Ai
1周前
重磅通知:新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发 #楼市新政 #房价走势 #房地产 #土地政策 #好房子看这里
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由兴说
1周前
新政出台后,新增用地减少,对楼市会有什么作用?
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成都文杰摆房
5天前
38号文对房地产有好大的影响?有是肯定的,不过莫得之前很多网传的那么夸张。#房地产 #成都买房 #成都二手房
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千灯湖岩哥地产观
1周前
禁止新增房地产开发用地 房地产的天要变了?#38号文 #供地 #房地产 #楼市 #房产
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天津地产小酵母|易家得鑫
1周前
38号文件,辟谣了#天津新房 #38号文件 #新政 #土地供应 #天津房产
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重庆老王说房
1周前
#卖房 #买房 #房地产 #政策 #38号文件
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深房硕士
5天前
限制经营性地产≠限制住宅用地
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京房赵老师-居好
6天前
北京不再新增住宅用地了?#北京 #北京买房 #北京房产 #一个敢说真话的房产人
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成都购房通老吴
1周前
38号文件,楼市不在供应土地?楼市要变天?我相信大多数人都误解了!#38号文件#楼市政策#房产知识分享 #房地产#房价
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暴躁的斯文叔
1周前
都错了!别再被误导了#38号文 #楼市头条 #经营性房地产 #财经 #政策解读
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斯基
1周前
土地新规,房价要暴涨么?#自然资源部38号文 #新增建设土地原则上不用于经营性房地产 #房价 #土地出让 #财经
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老叶财经圈
1周前
自然资源部发文,严控房地产开发用地! #房地产 #买房
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胡侃财经
1周前
新增建设用地不用于经营性房地产开发——土地财政的终章#真实生活分享计划 #房地产 #财经 #土地 #商业思维分享
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娜姐日日记
1周前
以后新房真不能随便盖了 自然资源部最新政策:新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发。楼市逻辑变了,买房回归居住本身,理性看待,不焦虑不跟风。#楼市 #买房攻略 #楼市政策详解 #分享
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好房胡蒋
1周前
成都以后不修新房了?新增建设用地不用于经营性房地产开发 #成都 #房地产 #房价 #认知
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高讲解密
1周前
新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发,房价要暴涨?
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水城之门戴老师
1周前
@自然资源部38号文件:新增用地原则上不用于经营性房地产开发。#房地产#聊城房产#聊城水城之门#日常分享
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阿里资产
1周前
#房地产 #房产 #房 #房价 #房产知识
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长安小百姓
1周前
38 号文真相,房产有啥新动向? 全网疯传的 38 号文,真会让新房断供、房价大涨?别被带偏!这期给你一次性讲透。从文件背景到详细解读,让你看清房产新逻辑。供地、房企、产品等逻辑全变,房地产步入存量精耕时代。 #楼市趋势分析 #38号文件 #建设用地指标
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虎哥|Tiger
6天前
新政策:不再新增经营性用地 #政策解读 #财富密码 #虎哥说 #新发展理念
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我是娟娟~法辅咨询(招伙伴哦)
1周前
近地产圈重磅的38号文,我用最直白的话给你讲透。 核心一句话:新增建设用地,原则上不再用于经营性房地产开发。 这标志着,中国房地产正式从城市摊大饼的增量扩张,转向存量盘活的新阶段,过去靠卖地、建新区的模式彻底改变。 未来楼市三大趋势: 第一,供应结构大变。新房总量明显减少,开发主战场转向城中村改造、老城更新、旧厂房改造;远郊新区、大片新城模式,基本走到头。 第二,资产严重分化。核心地段、地铁、学区、成熟配套的房子,因为稀缺会更稳更值钱;非核心、无配套的区域,失去政策支撑,价值长期承压。 第三,买房逻辑彻底重构。现在选房只看三点:城市能级>地段质量>存量价值。别再信远郊规划、沙盘话术、概念炒作,没用了。 总结:政策思路就是控增量、去库存、优结构。 未来只有真正稀缺的优质资产,才能跑赢大盘,普通房子和优质房子的差距会越拉越大。
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老胡超话
1周前
房地产真的变天了!国家叫停经营性房地产供地! 房地产实实在在变天了! 国家原则上不再允许供地用于房地产经营性开发,所有房开都要面临同一个问题:接下来该怎么办? 答案很明确:手上的房子,卖一套少一套,尤其是核心区的优质房源,只会越来越稀缺,供小于求的行情已经不远了。 对我们房企来说,唯一的出路,就是用手上仅剩的土地和项目,打造更高品质的好房子,尤其是核心地块,品质越高,溢价能力越强! 在这里正式宣布:同心集团所有在建项目,全面启动品质提升;即将开建的新项目,我们坚定决心,只做更高标准、更好品质的标杆产品! 恭喜我们的业主,恭喜我们的合作伙伴! 同心集团,手握多个城市核心地块,专注打造高品质第四代住宅,用实力兑现承诺! #2026楼市新政 #房地产变天了 #楼市重磅消息 #好房子时代 #第四代住宅 #贵州楼市 #老胡超话
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镇江谢哥房产咨询
1周前
镇江谢哥房产 客观解读38号文件 重磅来袭 买房卖房朋友重要参考 点赞收藏转发
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ᖇꫀᧁᖇꫀ
1周前
🔥重磅!38号文件刷屏,楼市要变天? 自然资源部定调:新增建设用地原则上不搞商品房开发!一句话解读:城市不再盲目扩张,未来买房就是买"城芯"存量资产 。 这波政策红利,你接住了吗? #十五五开局 #买房逻辑已变
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曲江创趣豪宅强哥
1周前
2026楼市重磅政策自然资源部38号文定调: 1. 新增用地原则上不再批商品房 2. 优先盘活存量,不搞盲目扩张 3. 核心地段新房只会越来越稀缺 新房房源会越来越紧缺
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泰山岩岩
1周前
#今日分享 自然资源部38号文件明确,新增建设用地原则上不再用于经营性房地产开发,未来商品住宅供地将大幅收紧。
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东哥 | 芒果楼市
1周前
不是住宅停建,而是新区不再扩张#房地产 #38号文件 #楼市 #新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发 #存量房
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亳州老铁哥房产(实话实说)
1周前
#十五五最狠楼市政策,直接砸下来了!自然资源部 + 国家林草局联合发文,38号文,地产拿地路!新增用地,原则上不用于经营性房地产一刀封死房开发!
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舒城周姐聊房
6天前
买房逻辑变天了 自然资源部新规,原则上不再新增商品房开发用地。#舒城 #舒城房产 #楼市政策
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简阳房产通 根哥
1周前
不再新增商品住宅用地!十五五定调,楼市迎来大变化#房产#房地产#楼盘
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梁校地产观-广东找房
1周前
38号文来了,不增加住宅地了?房价要涨了?#佛山房产 #佛山楼市 #佛山买房
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小黎说财税
1周前
两部门发话,新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发, 很多人直接解读成:楼市供地按下暂停键! 我告诉你,这是严重误读! 专家已经出来辟谣了: 这句话的意思,不是不让建房子、不是不让卖地, 而是新增的建设用地,优先给产业、给民生、给公共设施, 不再大水漫灌搞房地产扩张。 真正的商品房供地, 主要靠存量用地、旧城改造、城市更新, 该供应照样供应,楼市并没有“停供”。 大家一定要擦亮眼睛, 别被断章取义的标题带偏, 楼市政策,求的是稳,不是一刀切! #楼市 #房地产 #买房攻略 #民生 #百姓
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金桔瞭望塔
1周前
解读中央38号文件, 原则上不批新增商业住房用地, 对楼市影响如何?
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老潘说房
1周前
38号文件新增建设用地要优先保障重大项目民生事业发展,对于房地产开发是原则上不新增建设用地#常熟
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中国之声
1周前
商品房不供地了?备受关注的“38号文”正式公开,其实是鼓励用好地段建好房!(总台中国之声记者 王泽华)
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NaN
赵磊·律师#河北泮林律师事务所律师
1周前
【土地新政:告别“摊大饼”,深耕“存量时代”】2026年3月,自然资源部、国家林草局联合发布38号文,明确“新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发”。这记法律重锤,敲碎了“土地财政”的旧梦,也划出了房地产发展的新红线。此举绝非“停止供地”,而是土地供应逻辑的根本转向——从“增量扩张”转向“存量盘活”。文件确立了“增存挂钩”机制:年度新增城乡建设用地,原则上不得超过盘活存量土地面积。这意味着,想拿新指标,必须先啃下闲置低效用地的“硬骨头”。对于地方政府,卖地自由时代已终结,倒逼城市更新与内涵式发展;对房企,靠新增用地搞开发的粗放模式难以为继,必须转向旧改、城市更新等存量战场。任何试图以民生名义“浑水摸鱼”搞变相开发的侥幸心理,都将触碰法律红线。法律利剑已高悬,唯有敬畏规则、深耕存量,方能行稳致远。
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卓玥按揭公司官方号
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#房产信息 #二手房按揭 #房产过户 #广州买房 #佛山买房
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天津张老师房产(津房甄选)
1周前
白话解读38号文中的,新增土地不再用于经营性房地产开发#38号文件 #天津买房#天津落户
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简阳房产通 根哥
1周前
定了!十五五文件,不再新增商品房用地!现在是买房好机会,再等亏几十万!#楼盘#房产#经济#同城 #经济
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美蓉&衡水雲溪書院
1周前
#38号文件 新增建设用地,原则上不批给房地产开发!
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董不懂|义乌凤栖逸庐
5天前
严控新增、盘活存量、优先保重大项目与民生,原则上不新增经营性房地产用地 #38号文件 #自然资源局 #核心区域
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北海威哥豪宅
1周前
楼市终极大招,原则上不再新增商品房用地#生活服务热点中心 #买房那些事 #房产知识分享 #买房知识 #房产知识
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南充房参谋
1周前
#这是个真实的事情 重磅新规!自然资源部38号文发布!不再提供新的住宅用地!盘活存量用地!
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