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熊哥有干货1周前
官宣了 #房地产
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夏小刀记1周前
新增建设用地不用于经营性房地产开发这招真狠 #认知 #房地产 #买房 #房价 #夏小刀记
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楠姐买房1周前
新政没有说不让卖地！ 理性解读：新增建设用地”“原则上”不用于经营性房地产开发！#楠姐买房 #广州土拍
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合肥楼大鱼1周前
楼市增量利好新政：新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发 #合肥楼市#一个敢说真话的房产人 #知识分享 #如何看待未来房价走向 #政策解读
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叶宏伟讲财经管理1周前
中国正式步入存量房时代#经济 #房地产 #房产
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甲方乙方说1周前
重磅新政！严控新增用地！对房地产市场到底有什么影响？ 2026年开年以来最重磅的房地产政策来了，自然资源部最新发38号文要求，新增建设用地有限保障重大项目建设和民生事业发展，原则上不用于经营性房地产开发。到底对房地产市场和买房者有什么影响，简单聊聊，希望对大家有帮助。 视频纯属个人观点，不构成任何投资建议，希望大家理性看待。 #买房 #楼市 #房地产 #楼市新政 #房价
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老张选房逻辑（美嘉）1周前
济南注意⚠️土地新规来了，买房逻辑彻底变了 严控新增商品房建设开发，原则上不再批复新增商品房住宅用地#买房建议 #房产干货知识盘点 #如何看待未来房价走向 #济南楼市 #济南房产建议
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景鹏｜蕾奥城市规划运营1周前
重磅新规，住宅禁地令出台！ 新增建设用地原则上，不用于经营性房地产开发，存量用地、二手房的春天来了！#城市更新 #二手房 #存量盘活 #土地 #土地流转
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长沙房动力（叨哥卖地翁）1周前
停止经营性房地产开发供地！ 三十多年楼市迎来史诗级王炸政策！楼市供需关系彻底改变！以后还会有自建土地供应吗？#楼市新政 #停止经营性房地产开发供地 #自然资源部 #长沙买地自建别墅 #国有出让土地
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齐亚地产｜沧海看房1周前
停止经营性土地供应，楼市终极大杀器来了！ #沧海看房 #上海楼市 #38号文
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潘潘在中海6天前
供需决定价格，未来地产不再新增建设用地，只会盘活存量改造。 土地越用越少，核心地段不可再生，价值只会越来越稳。#贵阳买房 #贵阳房产 #贵阳新房 #中海映山湖 #潘潘在中海
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老登只讲干货1周前
深度解读自然资源部“38号文” #政策 #政策解读 #房地产 #土地 #房价
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吾心心1周前
土地被“锁死”后，大批房企要排队等破产了…… #新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发#土地供应计划 #土地财政 #零距离看懂财经
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李骁1周前
别再胡乱解读38号文 别再胡乱解读38号文了，我用三十多年房地产从业经验告诉大家：这个政策确实属于正向引导，但作用并没有很多人说得那么夸张，正确理解核心就三点，一分钟讲明白。#财经#房地产#楼市#房价
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老王说房.1周前
重磅楼市新政 影响未来房价 新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发#经济 #楼市 #认知 #房地产 #干货分享
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第一财经1周前
两部门: 新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发，房地产供地按下暂停键？专家辟谣！
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资深媒体人老蒋1周前
新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发#房子 #房地产
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宋丁视点1周前
#新政 #房地产 #新增 #经营性住房#旧改
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杭州选房师：东哥1周前
史无前例的死司机救市政策 自然资源部重磅发文！38号文件，原则上不再新增经营性建设用地！新房市场迎来巨变！#房价上涨 #房地产在中国是重要的支柱产业 #房地产发展趋势分析 #楼市趋势分析
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地产核潜艇1周前
38号文件 #楼市 #房地产 #商品房
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波导聊Ai1周前
重磅通知：新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发 #楼市新政 #房价走势 #房地产 #土地政策 #好房子看这里
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由兴说1周前
新政出台后，新增用地减少，对楼市会有什么作用？
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成都文杰摆房5天前
38号文对房地产有好大的影响？有是肯定的，不过莫得之前很多网传的那么夸张。#房地产 #成都买房 #成都二手房
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千灯湖岩哥地产观1周前
禁止新增房地产开发用地 房地产的天要变了？#38号文 #供地 #房地产 #楼市 #房产
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天津地产小酵母｜易家得鑫1周前
38号文件，辟谣了#天津新房 #38号文件 #新政 #土地供应 #天津房产
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重庆老王说房1周前
#卖房 #买房 #房地产 #政策 #38号文件
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深房硕士5天前
限制经营性地产≠限制住宅用地
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京房赵老师-居好6天前
北京不再新增住宅用地了？#北京 #北京买房 #北京房产 #一个敢说真话的房产人
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成都购房通老吴1周前
38号文件，楼市不在供应土地？楼市要变天？我相信大多数人都误解了！#38号文件#楼市政策#房产知识分享 #房地产#房价
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暴躁的斯文叔1周前
都错了！别再被误导了#38号文 #楼市头条 #经营性房地产 #财经 #政策解读
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斯基1周前
土地新规，房价要暴涨么?#自然资源部38号文 #新增建设土地原则上不用于经营性房地产 #房价 #土地出让 #财经
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老叶财经圈1周前
自然资源部发文，严控房地产开发用地！ #房地产 #买房
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胡侃财经1周前
新增建设用地不用于经营性房地产开发——土地财政的终章#真实生活分享计划 #房地产 #财经 #土地 #商业思维分享
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娜姐日日记1周前
以后新房真不能随便盖了 自然资源部最新政策：新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发。楼市逻辑变了，买房回归居住本身，理性看待，不焦虑不跟风。#楼市 #买房攻略 #楼市政策详解 #分享
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好房胡蒋1周前
成都以后不修新房了？新增建设用地不用于经营性房地产开发 #成都 #房地产 #房价 #认知
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高讲解密1周前
新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发,房价要暴涨?
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水城之门戴老师1周前
@自然资源部38号文件:新增用地原则上不用于经营性房地产开发。#房地产#聊城房产#聊城水城之门#日常分享
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阿里资产1周前
#房地产 #房产 #房 #房价 #房产知识
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长安小百姓1周前
38 号文真相，房产有啥新动向？ 全网疯传的 38 号文，真会让新房断供、房价大涨？别被带偏！这期给你一次性讲透。从文件背景到详细解读，让你看清房产新逻辑。供地、房企、产品等逻辑全变，房地产步入存量精耕时代。 #楼市趋势分析 #38号文件 #建设用地指标
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虎哥|Tiger6天前
新政策：不再新增经营性用地 #政策解读 #财富密码 #虎哥说 #新发展理念
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我是娟娟~法辅咨询(招伙伴哦)1周前
近地产圈重磅的38号文，我用最直白的话给你讲透。 核心一句话：新增建设用地，原则上不再用于经营性房地产开发。 这标志着，中国房地产正式从城市摊大饼的增量扩张，转向存量盘活的新阶段，过去靠卖地、建新区的模式彻底改变。 未来楼市三大趋势： 第一，供应结构大变。新房总量明显减少，开发主战场转向城中村改造、老城更新、旧厂房改造；远郊新区、大片新城模式，基本走到头。 第二，资产严重分化。核心地段、地铁、学区、成熟配套的房子，因为稀缺会更稳更值钱；非核心、无配套的区域，失去政策支撑，价值长期承压。 第三，买房逻辑彻底重构。现在选房只看三点：城市能级＞地段质量＞存量价值。别再信远郊规划、沙盘话术、概念炒作，没用了。 总结：政策思路就是控增量、去库存、优结构。 未来只有真正稀缺的优质资产，才能跑赢大盘，普通房子和优质房子的差距会越拉越大。
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老胡超话1周前
房地产真的变天了！国家叫停经营性房地产供地！ 房地产实实在在变天了！ 国家原则上不再允许供地用于房地产经营性开发，所有房开都要面临同一个问题：接下来该怎么办？ 答案很明确：手上的房子，卖一套少一套，尤其是核心区的优质房源，只会越来越稀缺，供小于求的行情已经不远了。 对我们房企来说，唯一的出路，就是用手上仅剩的土地和项目，打造更高品质的好房子，尤其是核心地块，品质越高，溢价能力越强！ 在这里正式宣布：同心集团所有在建项目，全面启动品质提升；即将开建的新项目，我们坚定决心，只做更高标准、更好品质的标杆产品！ 恭喜我们的业主，恭喜我们的合作伙伴！ 同心集团，手握多个城市核心地块，专注打造高品质第四代住宅，用实力兑现承诺！ #2026楼市新政 #房地产变天了 #楼市重磅消息 #好房子时代 #第四代住宅 #贵州楼市 #老胡超话
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镇江谢哥房产咨询1周前
镇江谢哥房产 客观解读38号文件 重磅来袭 买房卖房朋友重要参考 点赞收藏转发
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ᖇꫀᧁᖇꫀ1周前
🔥重磅！38号文件刷屏，楼市要变天？ 自然资源部定调：新增建设用地原则上不搞商品房开发！一句话解读：城市不再盲目扩张，未来买房就是买"城芯"存量资产 。 这波政策红利，你接住了吗？ ＃十五五开局 ＃买房逻辑已变
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曲江创趣豪宅强哥1周前
2026楼市重磅政策自然资源部38号文定调： 1. 新增用地原则上不再批商品房 2. 优先盘活存量，不搞盲目扩张 3. 核心地段新房只会越来越稀缺 新房房源会越来越紧缺
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泰山岩岩1周前
#今日分享 自然资源部38号文件明确，新增建设用地原则上不再用于经营性房地产开发，未来商品住宅供地将大幅收紧。
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东哥 | 芒果楼市1周前
不是住宅停建，而是新区不再扩张#房地产 #38号文件 #楼市 #新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发 #存量房
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亳州老铁哥房产（实话实说）1周前
#十五五最狠楼市政策，直接砸下来了！自然资源部 + 国家林草局联合发文，38号文，地产拿地路！新增用地，原则上不用于经营性房地产一刀封死房开发！
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舒城周姐聊房6天前
买房逻辑变天了 自然资源部新规，原则上不再新增商品房开发用地。#舒城 #舒城房产 #楼市政策
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简阳房产通 根哥1周前
不再新增商品住宅用地！十五五定调，楼市迎来大变化#房产#房地产#楼盘
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梁校地产观-广东找房1周前
38号文来了，不增加住宅地了？房价要涨了？#佛山房产 #佛山楼市 #佛山买房
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小黎说财税1周前
两部门发话，新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发， 很多人直接解读成：楼市供地按下暂停键！ 我告诉你，这是严重误读！ 专家已经出来辟谣了： 这句话的意思，不是不让建房子、不是不让卖地， 而是新增的建设用地，优先给产业、给民生、给公共设施， 不再大水漫灌搞房地产扩张。 真正的商品房供地， 主要靠存量用地、旧城改造、城市更新， 该供应照样供应，楼市并没有“停供”。 大家一定要擦亮眼睛， 别被断章取义的标题带偏， 楼市政策，求的是稳，不是一刀切！ #楼市 #房地产 #买房攻略 #民生 #百姓
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金桔瞭望塔1周前
解读中央38号文件， 原则上不批新增商业住房用地， 对楼市影响如何？
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老潘说房1周前
38号文件新增建设用地要优先保障重大项目民生事业发展，对于房地产开发是原则上不新增建设用地#常熟
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中国之声1周前
商品房不供地了？备受关注的“38号文”正式公开，其实是鼓励用好地段建好房！（总台中国之声记者 王泽华）
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赵磊·律师#河北泮林律师事务所律师1周前
【土地新政：告别“摊大饼”，深耕“存量时代”】2026年3月，自然资源部、国家林草局联合发布38号文，明确“新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发”。这记法律重锤，敲碎了“土地财政”的旧梦，也划出了房地产发展的新红线。此举绝非“停止供地”，而是土地供应逻辑的根本转向——从“增量扩张”转向“存量盘活”。文件确立了“增存挂钩”机制：年度新增城乡建设用地，原则上不得超过盘活存量土地面积。这意味着，想拿新指标，必须先啃下闲置低效用地的“硬骨头”。对于地方政府，卖地自由时代已终结，倒逼城市更新与内涵式发展；对房企，靠新增用地搞开发的粗放模式难以为继，必须转向旧改、城市更新等存量战场。任何试图以民生名义“浑水摸鱼”搞变相开发的侥幸心理，都将触碰法律红线。法律利剑已高悬，唯有敬畏规则、深耕存量，方能行稳致远。
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卓玥按揭公司官方号1周前
#房产信息 #二手房按揭 #房产过户 #广州买房 #佛山买房
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天津张老师房产（津房甄选）1周前
白话解读38号文中的，新增土地不再用于经营性房地产开发#38号文件 #天津买房#天津落户
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简阳房产通 根哥1周前
定了！十五五文件，不再新增商品房用地！现在是买房好机会，再等亏几十万！#楼盘#房产#经济#同城 #经济
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美蓉&衡水雲溪書院1周前
#38号文件 新增建设用地，原则上不批给房地产开发！
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董不懂｜义乌凤栖逸庐5天前
严控新增、盘活存量、优先保重大项目与民生，原则上不新增经营性房地产用地 #38号文件 #自然资源局 #核心区域
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北海威哥豪宅1周前
楼市终极大招，原则上不再新增商品房用地#生活服务热点中心 #买房那些事 #房产知识分享 #买房知识 #房产知识
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南充房参谋1周前
#这是个真实的事情 重磅新规！自然资源部38号文发布！不再提供新的住宅用地！盘活存量用地！
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