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如果你已经决定要买房 那这件事 一定要认真对待 因为我看过太多真实情况 很多人不是买不起 是当时不相信 100万的时候觉得贵 再等等 两年后 140万 最后只剩一句话 当时为什么不买 还有一种人 只看便宜 同一条街 便宜10万的选了 结果几年过去 几乎没涨 反而贵一点的 一路往上 你以为你在省钱 其实是在放弃未来 还有一类人 看房看得特别多 十套 二十套 每一套都觉得 还能更好 最后 什么都没买 市场涨了 他们还在看 问题不在房子 在选择 第一次买房的人 最容易看错 看装修 看漂亮 但忽略位置 结果住着还行 但租不出去 房子这个东西 好看不等于好用 还有人觉得 孩子还小 学区不重要 以后再换 但等真的要用的时候 价格已经不是当年的价格 你可以晚用学区 但不能晚买 还有一种情况 更现实 想换房 但舍不得卖 结果市场一动 原来的涨 新的也涨 最后两边都更贵 你以为你在等机会 其实是在被市场推着走 也有人投资房 只看租金 看起来回报很好 但没算维修 没算空置 最后才发现 收益和想象不一样 房产从来不是表面数字 还有一种人 最理性 不看喜欢 只看回报 别人还在犹豫 他已经买第二套 这种人 很少后悔 还有第一次买房的人 最容易焦虑 每一套都在比较 越看越乱 最后什么都没选 其实第一套房 不是选最完美 是选不容易错 还有一个规律 很少有人注意 市场刚开始涨的时候 大多数人都在等 等回调 但很多时候 不会回 等的人 一直在等 房价 一直在走 所以你会发现 你错过的 从来不是一套房 是一个时间点 房子可以再有 但价格 不会回到原来 如果你已经决定买房 请认真一点 慢可以 但不要拖 理性可以 但不要犹豫 因为每一次错过 最后都会变成一句话 当时为什么不买 我是Henry 纽约本地资深房产经纪人,也是您的投资分析顾问。
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