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北境法卫8月前
物业费多交了？获取物业真合同全攻略，看清物业真面目！ #物业 #物业费 #物业服务合同 #业主
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物业人曹经理4天前
物业费按【建筑面积】收，不是按公摊面积，也不是按套内面积。全国统一规定，按不动产权证登记的建筑面积（套内+公摊）计费。法律依据是《民法典》二百八十三条以及各地物业服务收费管理办法。物业服务是有成本的，如果按公摊面积收费，单价一定会发生变化。#创作灵感 #物业 #物业费 #物业服务 #上热门 @DOU+小助手 @曹经理—小助理
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天津红介说房6月前
物业费别傻了吧唧让交就交了，先看看天津市物业费最新管理规定。基础价不超过1.44元，电梯维护费用0.3-0.6元 #物业费#天津物业费 #天津红姐说房 #口播短视频上热门 #同城优先推荐
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国资金顶（国企）-张老师6天前
如果物业费按照公摊面积收取，大家愿意吗？#物业服务 #物业收费标准 #最新消息
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宁媒体丨战友老丁爱看房1月前
第62集｜南京江宁金宁文华，总高18层，带会所的第四代住宅！#南京楼市 #江宁二手房 #第四代住宅#金宁文华 #带露台
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物业人联盟10月前
物业收费的底气在哪里？这22项内容做到了，才有底气！#物业#业主#物业费#小区#物业服务
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天津本地宝2天前
在天津，物业费收费标准是多少？ #物业费 #天津 #居民生活 #便民信息 #物业服务 @抖音作者助手 @抖音小助手
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镜鉴物业测评4天前
1.5元物业费的应急物业，基础服务良好 #物业费质价相符
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🐝向🐛前🐛1周前
#爱拍照爱生活 #创作者中心 #创作灵感 #物业费 #物业服务
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物业王老师4天前
物业新规#物业 #物业费 #物业服务 #物业纠纷 #业主
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已重置1周前
物业指明灯 #物业 #老百姓关心的话题
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冯姐1周前
物业费成了各个家庭的负担，来看看合理的物业收费标准，仅供参考#民生关注 #物业费#民生#取消物业
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西峡二吖2天前
物业费必须含公众责任险别被物业坑了！#物业服务 #物业管理 #物业纠纷
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南宁小七说房3天前
你家物业费多少#南宁房产 #南宁 #物业费
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临汾周边4天前
2026 年物业新规，这些钱直接省了#临汾 #新闻 #知识科普 #行业大揭秘
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济宁装修亚茹3天前
物业费到底该不该交？记录物业扯皮全过程 #装修 #物业 #装修避坑 #物业费 #济宁涛哥聊装修
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淮北选房-张启文（新房二手/房源都有）3周前
淮北市物业费收费标准、服务标准？可以自己对照小区服务等级收费看合不合理！#物业费 #淮北 #收费标准 #物业服务 #关于明确淮北市普通住宅小区前期物业公共服务收费标准及其他物业相关问题的通知
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安宇法律服务3天前
2026年物业费计算方式#物业费 #物业费怎么交
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物业维权服务3天前
业主买了车位，要交停车管理费？#停车管理费 #停车管理费收费标准 #物业纠纷 #投诉物业最有效的方式 #业主与物业那些事
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物业老齐2周前
物业收费合理性
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贱老良2天前
物业费的误区…… #物业费#业主#物业
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一越说房1周前
建筑面积100米 物业费应该怎么交#物业费 #物业管理 #老百姓关心的话题 #老百姓的平凡生活
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王大仓6月前
物业费新标准来了#正能量 #物业费 #强烈推荐
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闭眼看世界4天前
#热门话题 杭州一物业试行“先服务后收费”：业主可按0-100%比例缴物业费 #热门新闻 #热点新闻事件 #社会百态 #民生关注
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趣史今闻4天前
一个被忽视的现实：#物业费 按平米收，可能从一开始就错了#城市管理 #物业费
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楚雄好房武哥推荐3月前
物业服务收费标准详细版
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二哥不开车（正义必胜）3天前
#上热门 #物业 #停车场 #停车场收费 #备案 我作为社会的一名公民，有权利提出合理质疑吧？@DOU+小助手 @DOU+上热门
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物业万事通2天前
物业乱收费#物业纠纷 #业主 #物业乱收费 #被物业起诉怎么办 #物业费乱象
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银河里的星星✨2天前
为什么越来越多的人不愿交物业费？ 大家不愿交钱，本质是“花钱没买到舒心”。这背后是服务与收费的严重错位，具体痛点集中在三方面： 🚫 服务体验“货不对板” 这是最直接的导火索。业主交着2元/㎡的钱，却感受着0.5元/㎡的服务： 基础服务拉胯：楼道垃圾成堆、电梯坏了没人修、保安形同虚设。 响应极慢：报修电话打不通，打通了也是“踢皮球”，维修遥遥无期。 态度强硬：催费时像“债主”，服务时像“大爷”。 📄 账本成了“糊涂账” 物业费是公共资金，但很多物业把账本捂得严严实实： 收支不透明：钱收了，但花在哪、剩多少，业主看不到明细。 公共收益被吞：电梯广告、公共停车位的收入本该归全体业主，但多数被物业直接截留，成了“隐形收入”。 ⚖️ 权责边界“一锅乱炖” 替开发商背锅：房屋漏水、墙体开裂本是开发商的质量问题，物业解决不了，业主就把气撒在物业费上。 空置房争议：房子没住人，却要全额交费，业主觉得“没享受服务凭什么交钱”（法律上必须交，但情感上难接受）。 捆绑收费：用停水停电、限制门禁等非法手段催费，激化矛盾。 一句话：当物业把“管理”凌驾于“服务”之上，业主自然用“拒交费”作为唯一的反抗武器。 #物业 #物业费 #物业纠纷 #物业服务 #物业管理
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GZTV百姓生活1周前
你家小区物业费是多少？收取标准是否如实公示？质价相符吗？《百姓生活》现面向全省征集线索！欢迎留言爆料，我们帮你维权！#贵州#物业
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姜Sir资产变现记3天前
物业收费乱象，服务跟不上 才是建议取消物业的真正原因。我们可以花钱，但绝不花冤枉钱。#物业费 #物业公司#取消物业 #温州房产
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业主~张利君3天前
#1. 物业费里必含的公众责任险，90%业主都不知道！#每个月交的物业费，其实包含公众责任险，很多人听都没听过 #物业
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一招同学3天前
交了物业费，不应该再收车位管理费 除非业主大会共同表决同意收取，所得收益也应当归属公共收益。#车位管理费 #公共收益 #地下车库
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智慧物业管理系统-Mr 李3天前
物业费按公摊面积收费可不可行 我觉得可行 但是单价不同啊 #物业 #物业费 #物业服务 #公摊面积 #业主
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潮白邻居1周前
三分钟了解北三县物业收费标准！ 北三县的邻居们：你们小区的物业收费标准是怎样的？如果想降低物业费该怎么办？ 根据廊坊市发改委对相关问题的回复： 在没有业主大会的小区，物业收费实行政府指导价，最高指导价标准分别为： 一级物业1.90元/月·建筑平方米； 二级物业1.66元/月·建筑平方米； 三级物业1.48元/月·建筑平方米； 四级物业1.24元/月·建筑平方米。 别墅、业主大会成立之后的住宅区及其它非住宅物业服务收费实行市场调节价。 物业服务企业接受业主委托提供公共性物业服务合同以外服务的特约服务费实行市场调节价。 也就是说：如果您想通过与物业谈判或者更换物业公司等方式降低收费，首先要成立业主大会才行。 那么，怎么成立业主大会呢？ 根据《廊坊市物业管理办法》： 三十户以上业主或者占业主总人数百分之五以上的业主，可以联名向物业所在地乡镇人民政府、街道办事处提出成立业主大会的书面申请。 乡镇人民政府、街道办事处应当在收到书面申请后六十日内，组织成立首次业主大会会议筹备组。 首次业主大会会议筹备组完成筹备工作后，组织召开首次业主大会会议，表决通过管理规约、业主大会议事规则，并选举产生业主委员会，业主大会自该时点起正式成立。 目前，绝大部分小区还没有成立过业主大会，其中有人心不齐的缘故，也有很多邻居可能对相关条款不熟悉的缘故。 希望本条视频能帮助大家早日成立自己小区的业主大会，帮助邻居们维护业主们的共同利益。
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催费行动派℡2周前
#物业费#物业服务#物业公司#物业管理#官方大大给点流量叭
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物业万事通4天前
物业费#物业纠纷 #业主 #物业费 #物业费怎么交 #被物业起诉怎么办
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潮新闻4天前
业主不满意不收钱，杭州一物业实行“先服务后收费”，业主选择0-100%的物业费缴纳比例
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栗子自媒体4月前
物业费的新规定来了，物业的天要塌了#物业 #老百姓关心的话题 #物业新规 #自媒体创业 #上热门
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河南陈帅钢律师1周前
都是业主需缴纳的费用，一个是服务费用，一个是能耗分摊，收取标准和用途不同！ 物业费是业主支付给物业公司的服务对价，核心用途是支付物业工作人员工资、小区公共区域保洁、安保、绿化维护、共用设施设备日常巡检、垃圾清运等日常服务费用，收费标准按物业服务等级确定，不同等级的服务对应不同的收费标准，服务等级越高，收费越高，部分地区已实行“一费制”，将公摊水电费、垃圾清运费、电梯费等合并计入物业费，不再单独收取，简化缴费流程，避免重复收费。公摊水电费是小区公共区域产生的水电消耗费用，比如电梯运行、楼道照明、绿化灌溉、公共卫生间用水用电、消防设施运行用电等，这些费用无法由单个业主承担，需按业主房屋建筑面积的比例公平分摊，建筑面积越大，分摊的费用越多。未实行“一费制”的小区，公摊水电费需单独收取，物业公司需定期公示费用明细，包括水电消耗量、总费用、分摊标准、每户分摊金额等，接受业主监督，不得擅自提高分摊标准，不得虚增费用。需要提醒的是，业主拖欠物业费或公摊水电费，物业可通过协商、诉讼等方式维权，但不得擅自停水停电、停止服务等逼迫业主缴费，否则物业需承担侵权责任，赔偿业主的损失。 总结：物业费是物业服务对价，公摊水电费是公共能耗分摊，部分地区已实现“一费制”合并收取。我是陈帅钢律师，每天带你学习一个法律知识，让你的生活更有底气。#法律咨询 #法律常识 #每天学点法律知识 #物业费法律知识 #物业费法律规定
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李子财经2天前
物业费收费率71%，不是业主的胜利，是整个模式病了。 #零距离看懂财经 #燃起来了大国重器 #抖音精选内容 #青年创作者计划 #青年创作者扶持计划
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六班长:身体无痛:心情无忧::灵魂无恙:4天前
物业管理≠物业服务！！！
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日新智库3天前
以后换物业，会越来越容易 #物业 #业主 #物企
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镜鉴物业测评2周前
1.98物业费，常德“桂圆”服务，安全问题较多
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物业透视镜1周前
1.8的物业费，被物业管理成这样，业主真是好说话。 #物业测评 #物业服务 #真实物业测评
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物洁盟:物业大咖不愿告诉你的小程序平台1年前
高层住宅楼物业收费标准及服务事项 #物业费 #高层住宅 #物业标准
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只是“素人”3月前
#物业费 #物业服务
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业主帮帮帮1周前
车位管理费#物业 #物业费 #物业纠纷 #两会代表委员有话说 #社会热点
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业主~张利君2天前
#回迁小区车位管理费怎么收才合法？一文讲清#回迁小区车位费怎么收才不踩雷？官方标准一篇说清#物业
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蔡哥说物业6月前
物业费收取标准
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物业测评小苏3周前
宣传5星，收费4星，头部物业公司服务到底几星？ #业委会 2.6-2.8物业费，质价相符吗？#武汉小区测评 不吹不黑，看完你心里自有答案。#武汉买房#物业费 #白沙洲
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用户96588621274473天前
#业主好消息#物业管理 #物业费怎么交 #物业服务
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通化君哥2天前
别忍了！物业这5种行为，不只是违规，涉嫌违法！ 咱通化的家人们，今天这条视频，不管你住哪个小区，必须听完，能给你省下大几千，还能让你挺直腰杆！#同城 #通化 #原创#物业
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物业智多星10月前
业主如何确认，物业费收费标准是否合理？#物业纠纷 #业主与物业那些事 #物业收费标准 #物业收费合理吗 #物业收费不合理
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阳哥来了2天前
#说真话 #正能量 #物业费 #物业服务
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潘姐3天前
2026年物业管理收费，合理制度支持，同意
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天津说房的大民7月前
天津物业费最新收费标准！#天津买房#物业 #物业费 #老百姓关心的话题 #创作灵感
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南宁旧改团房4月前
南宁市物业收费新规#南宁 #物业费 #物业 #南宁物业新规#房地产
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江哥大白话4天前
杭州一物业“先服务后收费” 年底业主根据服务满意度 自主选择0~100%的物业费缴纳比例#物业费 #物业服务 #业主
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苏云龙律师丨刑事丨公司法7月前
律师揭秘：物业费定价背后的门道，你被坑了吗！ #沈阳律师 #物业费 #物业费乱象 #物业 #法律咨询
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周静怡3天前
物业费将迎来两大巨变 #物业费新规#空置房物业费#物业费按公摊收费#物业收费改革
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照川房产变现（低首付买房）2天前
#物业费 #昆明 #vlong十亿流量扶持计划 #小区物业 #服务至上
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张树业6天前
买了车位还要交车位管理费，好多业主对此不大了解，今天就给大家讲讲车位管理费如何收取？
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物业指明灯5天前
物业费不是必须交，别再被物业忽悠了.#物业指明灯 #为老百姓发声 #物业
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