3月份,一线城市“小阳春”行情加速兑现。从成交数据来看,北京、上海,深圳三大城市同步暴增,且热度还在持续攀升。 上海方面,上周,二手房成交7233套,环比上涨27%,创下21年以来的最高纪录。截至3月21日,当月累计成交已突破2万套,日均成交达955套。 北京市场。3月首周二手房成交环比增长21%,连续多周维持在4000套以上的活跃区间。 深圳方面,二手房率先引爆行情。上周贝壳合作门店二手房签约量环比增长45%,同期新房认购量环比增长57%,去化节奏明显加快。 新房市场方面,核心区顶豪项目表现尤为突出。深圳湾澐玺,上周二次开盘,两开两捷。入市仅四个月,全盘累计销售金额已突破239亿元,套均总价5400万元以上。这一级别的豪宅卖成“快消品”,印证了核心区优质资产的稀缺性价值。 值得一提的是,宝安中心区的保利臻誉近期同样销售火爆。目前住宅仅剩十余套房源,已进入清盘倒计时,项目同步在售商铺产品。作为宝中核心区的高品质项目,保利臻誉的去化速度,也反映出资金对宝安中心区地段价值的高度认可。 接下来,深圳还有多个核心区项目将集中入市。大家可以重点关注一下深超总的安缇雅苑,宝中的观潮府和桂湾的海晏府。 综合来看,二手房市场的持续放量,正在为新房市场复苏提供重要支撑。随着观潮府、海晏府等核心区新盘陆续入市,深圳楼市后续热度有望进一步攀升。这一轮“小阳春”的成色,正在从“量增”向“价稳”演进,核心区资产的价值逻辑,正在被市场用真金白银重新确认。 我是招商海晏府销售陈海东,关注我带你了解更多楼市信息!#招商海晏府 #深圳楼市 #上海楼市 #北京楼市 #楼市回暖
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