00:00 / 02:46
连播
清屏
智能
倍速
点赞185
探秘城市发展之— 成都 成都市场基本情况 1、区域城市格局:西南绝对的经济龙头,没有之一 2、人口持续正流入:对西南弱级城市虹吸持续显现,与此同时也作为一线人口回流的重要承接强城,2021年以25万人口增量位居全国第1。 3、城市发展方向:集全城之力向南发展,但当下发展动能出现减弱。高新区吃尽红利,城市经济新中心已由老三环迁至高新区金融城。 楼市特征: 1、政策调控层面由收紧转向宽松趋势,2022年上半年已在多角度进行松绑,如缩短购房资格时限,降低套数认定标准,二胎及以上可增购,限售3变2,家庭唯一住房免征税5年变2年,公积金额度上调等。 2、市中心与高新区各具特色,前者以商业人气流量不可取代,后者以新产业经济厚积薄发,各有千秋。所以前者的中心版块房产保值是没问题的.但是站在投资角度升值空间有限。投资永远跟着后者,跟着经济产业,跟着未来趋势。 投资逻辑 1、遵从城市发展方向,优先选择南1版块;成都版块概念诸多,不要被迷惑坚定向南,即高新区“金融城、大源、新川”,天府新区核心板块“麓湖生态城、兴隆湖、天府中央商务区” 2、优先打新,打新中优先参考倒挂空间,如天西、天东、兴隆湖等。 #未来经济发展趋势 #产业转移 #成都 #成都房产
00:00 / 02:55
连播
清屏
智能
倍速
点赞122
人口流出严重前10座城市排行榜盘点:城市人口流动的背后 人口流出严重前10座城市数据,如同一张展示中国城市人口流动格局的地图,清晰地呈现了不同城市在人口流失方面的差异。从周口以-392万的人口净流出位居榜首,数字背后,是各城市在经济发展、就业机会和生活环境等多因素交织的结果。 周口以-392万的人口净流出独占鳌头,这一数据彰显了周口在人口流动上的严峻形势。周口地处河南,是一个农业大市。其产业结构相对单一,主要以农业为主,工业和服务业发展相对滞后。在现代化进程中,周口难以提供足够的就业岗位来满足本地人口的需求,尤其是年轻人,为了寻求更好的发展机会和生活条件,纷纷流向经济更为发达的城市,导致人口大量外流。 信阳以-305万的人口净流出排在第二。信阳位于河南南部,虽然有着优美的自然风光和丰富的自然资源,但在经济发展上也面临着诸多挑战。信阳的工业基础薄弱,缺乏大型企业和产业集群,无法提供足够的高薪工作岗位。同时,周边城市如武汉等对信阳的人口有着较大的虹吸效应,吸引了大量信阳人口外出就业和定居。 驻马店以-291万的人口净流出位居第三。驻马店同样在河南,其经济发展水平在全省处于中下游。驻马店的农业占比较大,工业发展不够充分,在城市化进程中,无法满足人口的就业和生活需求。人口外流成为一种必然趋势,尤其是年轻劳动力,更倾向于前往经济发达地区寻找机会。 南阳以-281万的人口流出排列第四位。南阳户籍人口超1200万人,而人口流失达281万人,人口流失占比约23%。南阳在河南经济发展水平出于前列,农业占比较大。工业发展不足,不能提供大量就业岗位,无法留住人才。周边城市虹吸,如襄阳武汉等工业城市,虹吸加剧人口外流。 阜阳以-266万的人口净流出排在第六,阜阳 位于安徽,是安徽人口大市。阜阳的经济结构不够优化,传统产业占比较高,新兴产业发展不足。本地就业机会有限,大量人口选择外出务工,流向长三角等经济发达地区,以获取更高的收入和更好的生活条件。 商丘以-246万的人口净流出位居第七。 商丘在河南东部,其地理位置优越,但在经济发展上却面临瓶颈。商丘的工业发展相对缓慢,服务业也不够发达,无法有效留住本地人口。周边城市的发展对商丘人口产生了较大的吸引力,导致人口外流现象较为严重。 人口流出严重前10座城市排行榜盘点,反映了各城市在人口流动方面的不同情况#人口流失 #人口外流 #打工 #河南
00:00 / 01:06
连播
清屏
智能
倍速
点赞7
00:00 / 00:16
连播
清屏
智能
倍速
点赞NaN
00:00 / 02:15
连播
清屏
智能
倍速
点赞580
00:00 / 01:03
连播
清屏
智能
倍速
点赞135
00:00 / 00:15
连播
清屏
智能
倍速
点赞79
00:00 / 01:25
连播
清屏
智能
倍速
点赞NaN
00:00 / 02:41
连播
清屏
智能
倍速
点赞270
00:00 / 00:10
连播
清屏
智能
倍速
点赞25
00:00 / 00:08
连播
清屏
智能
倍速
点赞72