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魔都肖律师1年前
翻开你家的房产证，是按份共有还是共同共有❓#房产 #按份共有 #共同共有 #每天学点法律知识 #多学法律少吃亏
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民法加油站1年前
按份共有与共同共有的含义和特征 #厚大 #民法 #张翔 #法考
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学点婚姻法2年前
房产加名，按份共有和共同共有，哪种方式更好？ 两种方式哪种更好，取决于获得多少份额，在能获得较高份额的情况下，选择按份共有。#南京离婚律师 #离婚房产分割 #抖来普法2024 #房产加名
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学点婚姻法4年前
按份共有与共同共有，哪种房产登记方式更好？#离婚房产分割 #按份共有 #夫妻财产协议 #抖来普法2022
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上海郭律师Vicky11月前
夫妻共有的房子，可以要求分割么？搞清楚这个问题之前，你得先搞清楚我们国家目前共有的形式：按份共有、共同共有。按份共有人可以随时请求分割共有的房子，共同共有人除非在特殊情况下，才能分割。#共有房产#夫妻共有财产 #共有财产 #共有物分割 #房产分割
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继承律师郭晓磊1年前
共同共有和按份共有 有什么区别？ 共同共有比照夫妻共同财产，按份共有比照合伙人#遗产继承 #继承律师郭晓磊 #共同共有 #按份共有 #继承分割
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上海婚家律师杨金蓉1月前
第13讲｜按份共有和共同共有区别 #房产署名 #离婚房产分割 #夫妻共同财产 #上海离婚律师 #房产
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律师孙玉兰1年前
房屋按份共有和共同共有两者有什么区别 #安徽家事律师 #房产分割 #按份共有与共同共有
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杭州张茂律师（擅长公司刑事）7月前
按份共有和共同共有在法律上区别很大？#法律 #干货分享 #知识分享 #离婚 #房产
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宁波徐律师661年前
房子登记按份共有或共同共有 有什么区别？#宁波律师
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大白京房拾光3月前
产权共有疯云录 99%的购房者可能连“共同共有”和“按份共有”都分不清，更别说知道背后的权利天壤之别。#北京二手房 #新手买房攻略 #房产知识 #买房避坑指南 #买房那些事
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北京程国良律师4月前
想把房子留给孩子，最聪明的做法其实很简单 在房产证上加孩子名字时，很多父母只写“共有”，其实最稳妥的写法是“按份共有”。比如父母10%，孩子90%。#房子加名 #房产给孩子 #北京律师 #程国良律师
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董董沈阳看房1年前
共同共有一般会默认为各占50%，按份共有份额可约定1%-99%#买房那些事 #买房须知 #沈阳房产
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鹤壁楼市丶小楠！2月前
#房产知识 #鹤壁房产 买房 共同共有跟按份共有 有什么区别？
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拦不住3周前
为什么说“按份共有”扯皮。因为你想变更产权人必须对方签字。而且对方有权要求划分房子的份额比例。所以大家一定要注意啊。我不是专业的说的有不对的地方欢迎大家批评指正。谢谢🙏#就想说点大实话 #婚姻 #产权#热门
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马亚丽律师4月前
夫妻房产登记为共同共有比较好，还是按份共有比较好？#房产登记 #共同共有 #按份共有 #夫妻共同财产
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民法加油站7月前
按份共有转让共有份额（二） #按份共有转让共有份额#张翔#厚大#法考#民法
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重庆婚姻家事吴律师11月前
婚后买房登记为按份共有，离婚时怎么分？ #房产登记 #按份共有 #离婚房产分割 #房产分割 #抖来普法2025
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天津陈逸律师11月前
情侣购房登记按份共有公平吗？ #按份共有 #购房 #天津律师 #法律咨询 #抖来普法2025 @DOU+小助手
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民法加油站2年前
按份共有与共同共有的辨别（一） #厚大 #民法 #张翔 #法考
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BRTV民法典通解通读3年前
按份共有与共同共有的区别和联系。按份共有等同于按比例分配吗？#民法典
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李祥快河南欣成律师事务所律师5月前
#法律#法律咨询#法律科普#民法典#涨知识 第二百九十八条　按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
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刘助理聊法拍9月前
买卖比赠予要划算，夫妻之间最简单#共同共有 #婚后财产分割 #知识分享 #房产过户 #烟台房产
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杨果北京离婚继承、刑事律师6月前
#你家房产证登记的按份共有还是共同共有？
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畅优房地产咨询4月前
和朋友共同共有？想卖房却可能因一人反对而搁浅！和夫妻按份共有？可能伤感情还不利于财产保护。搞清楚两种“共有”，是房产交易中最低成本的风险管理。#知识分享 #房产咨询 #房产过户 #买房知识 #房产干货
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上海婚家律师杨金蓉2月前
房产证上按份共有与共同共有的区别 #离婚房产分割 #按份共有 #共同共有 #上海离婚律师 #房产证署名
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继承律师郭晓磊2周前
按份共有房屋分割要注意的情况。 能要房就要房，能拿钱就拿钱。#遗产继承 #继承纠纷 #继承律师 #房产继承 #共有房屋
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北京遗产继承专业律师2月前
房产继承是按份共有好还是分割变现好？如果有条件进行分割变现，那自然是最好的，但可以说在绝大部分的房产继承案件中，只有实在没有条件进行分割变现时，才不得不对房产进行按份继承，从而由全体继承人按份共有房屋。这种按份共有房产的继承方式，房产在继承人之间实际上并没有彻底解决，将来总有一天大家还是需要进行分割变现的。 有没有条件对房产进行分割变现，涉及诸多方面的原因，但比较常见的原因主要有房产本身不具备分割条件以及继承人自身不具备分割条件两个方面。这里的分割变现，是指对房屋进行作价，由取得房屋所有权的继承人根据所作价格按照继承比例购买其他继承人的份额，也就是继承人内部之间进行相互买卖，或者将房屋出售，房屋由继承人之外的第三方取得，继承人按照继承比例分割出售所得价款。 房产本身不具备分割条件，主要是指房屋被限制进行买卖，尤其是禁止向继承人之外的第三方出售，以及无法对房屋进行评估作价，包括无法进行司法评估鉴定。一旦房屋被限制进行交易或者无法进行评估作价，则意味着无论是继承人内部之间进行买卖还是把房屋卖给继承人之外的人，都是无法实现的，一方面是没有合理价格能够参考，另一方面则是无法进行房屋过户。 继承人自身不具备分割条件，主要是指继承人的经济条件和相互信任的问题。在现实房产继承纠纷案件中，可以说绝大部分的房产是允许在继承人内部之间进行买卖的，同样，绝大部分的房产也是可以进行评估鉴定的，尤其是进行司法评估鉴定。但即便如此，在继承人经济能力有限，均表示无力购买其他继承人的房产份额时，尽管有人愿意购买其他人的房屋份额且其他人也愿意出售其份额，但出于信任问题以及担心风险，其他人通常不愿意分期付款，尤其是不愿意等到对方把房屋出售后再付款，因为害怕对方把房屋卖掉之后把售房款转移了或者是消耗殆尽了，最终自己岂不是“竹篮打水一场空”！所以在全部继承人均表示无力购买其他人份额的情况下，这个时候房产基本是无法进行分割变现的。 总之，在房产继承纠纷案件中，大家一定要重在协商，相互信任，尤其是在房屋无法进行评估以及大家均无力购买其他人份额的情况下，如果大家能够对房屋或者份额商定出具体价格，以及能够给予对方一定的付款期限，那么在房产继承纠纷案件中就可以直接一步到位，达到对房屋进行分割变现的最终目的，从而可以避免将来还需要另诉共有物分割纠纷的麻烦。#房产继承律师 #遗产继承 #房产继承过户 #法律咨询
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老考者10月前
共有物的占有 使用 收益 #按份共有 #共有 #所有权 #物权 #民法典
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雄哥聊保房11月前
法拍房 遇到按份共有和共同共有的，可以拍吗？ #法拍房 #不良资产处置 #上热门
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大熊与房产二三事5月前
不动产证上面的共有情况哪几种#房产知识 #按份共有 #共同共有#买房建议
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徐卫平律师1年前
共同共有和按份共有的主要区别？ #赠与无效 #共有房产 #房产共有 #夫妻共有房产 #房产过户
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曹鸿宁-律师8月前
看完没人比你更懂‘共同共有和按份共有’ #律师 #抖来普法2025 #共有产权房 #按份共有
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大熊与房产二三事3月前
我花了60万 你花了40万这个房子怎么分最适合 #房产知识 #共同共有和按份共有的区别 #买房必看
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老毛地产观11月前
给孩子买房的最好方式，按份共有！ #房地产 #商业思维 #买房 #继承 #遗产
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北京律师刘小状丨房产丨继承1月前
房产继承案件千万不要选择按份共有 #抖来普法2026 #深度理性计划 #房产纠纷 #房产继承 #北京房产律师刘小状
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重庆婚姻家事吴律师8月前
房子按份共有，就一定按比例分吗？ #夫妻共同财产 #财产分割 #离婚 #离婚律师 #重庆离婚律师
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上尚之选3年前
产权登记时经常遇到按份共有和共同共有的问询。根据自己的实际情况，一定要仔细确定#干货分享 #买房攻略 #涨知识 #买房须知
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安广律所小鱼2周前
#共有 #按份共有 #共同共有 #合伙买房 #本地
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吴锦文律师1月前
夫妻共同共有、按份共有区别 #共同财产 #珠海律师 #法律咨询 #婚姻 不区分份额
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宜宾罗律师2周前
婚内买房只加名不一定稳妥！共同共有与按份共有在离婚财产分割时区别巨大。想要保障自身权益，登记时的这个小细节千万不能忽视。关于房产份额认定，听听专业律师怎么说。 #宜宾同城 #四川致高律师事务所 #宜宾律师 #婚内房产 #法律知识分享
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寻捕房3年前
房屋登记“按份共有”和“共同共有”有哪些区别？#家庭 #房屋登记 #共同共有房产 #按份共有 #房产经纪人 @DOU+小助手
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京房万户侯9月前
共同共有变更按份共有#北京#同城#按份共有#共同共有#赠予
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祥说金融（宁夏）1周前
房产可按份额自由分配 #购房 #共有产权房 #父与子 #内容过于真实
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郑州岳律师｜专注继承2月前
房产继承是按份共有还是共同共有呢？#按份共有#共同共有#房产#郑州继承律师
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青海张律5月前
西宁的家长们，别再问房子怎么给孩子最安全了，今天把“按份共有”这个方法一次性讲清楚，4个核心优势，直接解决你的所有担心#西宁律师#遗产#法律#法律咨询
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之了课堂CPA训练营6天前
CPA经济法考点带记：物权法律制度：共有 #CPA #之了课堂 #经济法 #会计
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林宝男律师3天前
婚后用共同财产买房，登记了按份共有，离婚到底能不能平分？律师讲透核心规则，别等离婚才知道！#离婚房产分割 #夫妻共同财产 #法律常识
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解律说法5月前
离婚只有一套房，法院能判“各占一半”#热点话题🔥🔥 #老百姓最关心的话题 #解律说法#离婚#只有一套房
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房产律师文天文1年前
按份共有房产对方强占也不分割这样办～ 按份共有房产对方强占也不分割这样办～#房产纠纷#房屋纠纷#共同共有#房屋继承#房屋分割
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北京荣尊律师团队1月前
离婚房产怎么分？关键就看这四个字！#北京律师 #房产纠纷律师
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上海房产动迁继承离婚刘怡彬律师2周前
夫妻共同房产，产权登记按份共有#上海房产律师 #上海离婚律师 #夫妻共同房产
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上海欧瑞腾｜房产婚姻7月前
房产证有名＝万事大吉？按份共有&共同共有#上海房产婚姻马律师 #上海本地律师 #律师咨询 #房产纠纷 #房产证
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奉贤楼市周姐8月前
产证上共同共有和按份共有的区别#上海奉贤 #奉贤房产#房产#同城房产#房产知识
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Augety.M8月前
#每日分享 #每天学习一点点 #按份共有和共同共有#两者的区别是什么
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哈喽，薛盈来啦1年前
房产证上共同共有和按份共有的区别#科普一下
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游探好房5年前
房屋“按份共有”&“共同共有”有何区别？？#房产 #涨知识 #经验分享
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绵阳吴律师2天前
#法律咨询 男女恋爱期间共同购买的房屋原则上按照出资比例进行分割，不用担心女方未出钱，要分走你的房屋了#共有物分割纠纷#男女恋爱分手#共同共有#按份共有
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泉州王平律师3月前
同居购房是按份共有还是共同共有 #抖来普法2025 #同居买房 #同居分手 #按份共有 #王平律师
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李哥探房3月前
#房产知识#原创视频 #我的日常生活 #抖音推广
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苏州离婚律师秦彩霞4月前
同居期间共同购买的房产是共同共有还是按份共有？ 同居期间共同购买的房产是共同共有还是按份共有？ #离婚 #离婚律师 #苏州离婚律师 #苏州离婚律师秦彩霞 #同居
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继承问宁姐4月前
房产按份共有、共同共有在处分时不一样 #房产过户 #继承 #遗嘱 #法定继承 #北京继承律师张宁宁
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17047877844年前
情侣出资购房，写按份共有好，还是写共同共有好。#律师 #法律 #房产
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临淄艳如卖房1年前
#房产证#共同所有 #按份共有和共同共有有什么区别 #买房那些事 #艳如总监
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佘南然律师5月前
共读《民法典》124集 夫妻买的房子是双方共同共有还是按份共有，一方能偷偷把它卖掉吗？#法律 #民法典 #律师 #普法
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