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杨智昌6天前
商铺物业纠纷如何通过法律途径维权北京民商事诉讼律师专业点拨 北京民商事诉讼律师北京民商事诉讼律师北京民商事诉讼律师 #北京民商事诉讼律师法律解答 #北京民商事诉讼律师和解 #北京民商事诉讼律师免费法律咨询 #北京民商事诉讼律师在线免费咨询 #北京民商事诉讼律师咨询在线解答免费 首先需明确纠纷具体情况。若因物业服务不到位,如卫生差、安保缺失等,可先查看与物业签订的合同,看其是否违反约定。收集相关证据,像照片、视频、维修记录等。 可先与物业协商,要求解决问题。若协商无果,可书面发函,正式提出诉求并限期整改。 若仍无法解决,可向当地房地产管理部门投诉,由其介入调解。 若纠纷涉及重大权益,比如物业严重违约致重大损失,可依据《民法典》相关规定,向法院提起诉讼。诉讼中要清晰阐述纠纷事实、诉求及证据,由法院依法审理判决。要注意诉讼时效,一般为三年,及时维权,保障自身合法权益。 杨智昌律师是北京中银律师事务所执业律师,北京市律师协会合同法专业委员会委员,中国仲裁法学研究会会员,沈阳仲裁委、宁波仲裁委、青岛仲裁委、呼和浩特仲裁委等多家仲裁委仲裁员、北京市法学会债法研究会理事;之前曾任法院审判委员会委员兼经济审判庭庭长、民事审判庭庭长、审判监督庭庭长;中国传播网、北京东方光大安装工程有限公司、北京盛世卓烨科贸有限公司、北京亚奥先科房地产开发有限公司、河北田原化工集团有限公司、荣杰雕刻石材有限公司法律顾问。 具有丰富的工作经验、曾办理过许多重大疑难案件和在大型企业担任法律顾问的经验。   杨律师成功承办过若干涉及合同、建筑工程、婚姻、房地产、承揽加工等领域特别是公司法律事务方面重大疑难案件,具有很深的法律理论造诣和法律理论水平。
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