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物业戏精局1月前
业主群艾特你发飙⁉️高情商三部控场‼️#物业 #业主群 #高情商 #工作 #正能量
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老王和涛哥4月前
物业群有正确的方法 #vlog十亿流量扶持计划
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章鱼漫漫🐙6天前
【消防惊雷】
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物业服务Nan℡4周前
业主群@你怎么回复不招黑#物业#物业服务#物业管理#物业公司#官方大大求热门
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物业回款军师1周前
催物业费再也不被怼了！4月专属话术来了 #物业 #物业费 #物业服务 #物业管理 #fyp @抖音小助手
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鲸鱼妹妹6月前
物业群真是水深火热 #物业与业主的那些事 #搞笑联盟 #超能演剧情大赛
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小白律师呢4月前
物业常用忽悠语录 + 反制解释权打法 每一句都能直接微信发业主群用。 #物业纠纷 #物业起诉业主 #业主与物业那些事 #小白律师呢 #物业费怎么交
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余庆大泽物业东方明珠分公司1周前
#物业服务 尽努力为业主做好每一件小事
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智慧物业管理系统-Mr 李4月前
你小区的业主群 不一样的业主群 你仔细观察都有一定的规律 #物业 #业主群 #物业服务 ##物业管理
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蔡荣耀5天前
#物业人的日常 #物业人的日常工作 #物业人背后的无奈 #商业运营管理 @颍上五洲万汇蔡荣耀 都上床睡觉了，群里发信息说二期动杆台球室没有电了，还有客人来，赶紧起床去处理！
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晴日榴莲3月前
物业群收到了一份蹭网通知 #拯救文荒小说推荐#完结文配享太庙#一口气完结小说#小说推文每日更新#晴日榴莲
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幻想御手6天前
小区物业群这么难管#某科学的超电磁炮 #御坂美琴 #食蜂操祈 #御坂妹妹 #婚后光子
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笑含1周前
昨天物业群炸锅啦！为了两条狗讨论一天，真是闲滴呀，有这功夫去赚钱多好，有反对有赞成，为了让爱狗人不为难我还是去原来地方喂，人心险恶啊[抓狂]
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萍姐保洁日常3周前
姐妹们，咱保洁群里下单子，到底怎么回才算最规范、最专业？#保洁 #物业保洁 #保洁日常 #工作经验分享
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想减肥想的过劲2周前
物业要干的事情都干不明白，离职去吧！！！一天天的正事不干，就知道当大爷了，12345一整个举报你严重不作为。以此事件告诉广大的业主，以后有问题直接在群里发，艾特，说明原因，别怕占用公用资源，就要当那刺头。私信的眼睛是看不见的，顶嘴可比处理事情过劲#投诉 #物业服务#高空抛物
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琳里之间3月前
破天荒！小区公共收益有结余，业委会决定：给业主发现金红包！ 🧧 钱不多，但心意重！小区群里瞬间沸腾，比过年还热闹！ 公共收益取之于业主，用之于业主！希望年年都有这惊喜！你们小区有吗？来评论区让我羡慕一下！ #小区发钱 #公共收益#业委会 #买房避坑指南 #创作灵感
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秋月梨6天前
同科物业天天在群里打卡，扫地打卡，就为收物业费，就是做样子，有问题不解决，反馈一年也没给解决
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物业难题找阿荣3周前
#物业管理#物业催收 #物业服务 #如果你还在发尊敬的业主，请你缴纳物业管理费，业主看到后不会搭理你，甚至拉黑你，如果你想了解这方面的问题，评论区咱们聊聊如何解决你的问题
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鲸鱼妹妹6月前
物业群真是卧虎藏龙2.0 #物业与业主的那些事 #搞笑联盟 #超能演剧情大赛
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汐音🧸6天前
不打码 官方真给我下架啊。我真的要被我家小区笑死 哈哈哈哈哈😂#小区物业群 #物业 #正能量
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数智话物业3月前
巡逻还在用群里发照片？别傻了！用一张“智能表格”终结管理混乱 #物业 #巡更 #企业微信 #智能表格 巡更棒只解决了“到没到”，解决不了“好不好”（没照片）。 群里发照片属于“信息爆炸”，根本没法管，事后也没法查。 纸质记录就更别提了，查阅和统计都是灾难。
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不想变秃头😢2月前
《醒目直立》#深夜物业突然在业主群里发了一条语音 #深夜物业突然在业主群里发了一条语音后续 #深夜物业突然在业主群里发了一条语音大结局 #暗夜直立后续
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张晓娟物业研究院10月前
业主群群诉怎么办？三招应对：第一步：我们要有一个收口动作，表示已经接收到了大家的意见……#关注我每日分享知识 #关注我每天坚持分享知识 #物业知识 #物业管理 #物业服务
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鲸鱼妹妹5月前
物业群真是吃饱撑的 #物业与业主的那些事 #搞笑联盟 #超能演剧情大赛
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惊世3月前
德州运河街道熙凤居小区物业张磊经理，在业主群里发“雪天出行温馨提示”，各位居民： “今日降雪，夜间易结冰，出行请务必注意安全，提醒如下： - 行人：慢走不跑，过马路看清路况；远离广告牌、大树和屋檐，防高空坠物。 - 骑行：尽量不骑电动车/自行车，确需骑行请减速，下坡、结冰路段建议推行。 - 驾车：出发前清积雪，行车减速，避免急加速、急转向。 - 特殊人群：老人、小孩及行动不便者尽量减少外出，出门需家人陪同。 雪天路滑，安全第一。” 这是对熙凤居小区业主的关心和爱护。 《赞张磊经理》 雪舞银沙映凤城，磊落襟怀系民生。 温馨提示传千户，细语叮咛暖万灯。 路滑风寒心愈热，情牵老幼意尤诚。 熙凤居里春常在，共筑家园锦绣程。
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应城眉型设计～曹蓉6月前
交着物业费，却进不了物业群，这是什么操作？#内容太过真实 #聊聊物业那些事#业主进群
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和郡物业5天前
消防安全， 你我共建，和郡物业联合消防部门进行消防培训演练，将始终保持警惕，用行动筑牢小区的“防火墙”，让家成为最安全的港湾。
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张晓娟物业研究院2月前
业主在群里@你，第一句话怎么回？3步高情商灭火公式。 #物业管理 #物业服务 #物业纠纷 #物业客服 #物业费
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物业人曹经理1月前
从来就不建议物业公司建立业主群，如果业主自己有群的话，还是得理性看待群里的声音，别被群里一些别有用心的人带节奏带偏了，最后你在群里也只是别人利用的一个工具。#上热门 #物业 #物业与业主 #物业纠纷 #业主群 @DOU+小助手
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物业人曹经理5月前
业主群管理规定（仅供参考） 1️⃣总则 建立小区业主群，是为搭建业主与物业沟通的官方平台，用于发布通知、反馈问题及邻里交流，需遵守国家法律法规及小区管理规范。群成员包括小区产权业主、物业工作人员，其他人员不得入群。 2️⃣入群管理 以家庭为单位，仅限产权人申请入群，一户限1人（需提供房产证、身份证等材料核验），新成员入群需修改群昵称为“楼栋号+房号+姓名”，未完成实名制认证者，群主有权拒绝通过或移除。参考依据《网络安全法》第24条“网络服务提供者应当要求用户提供真实身份信息”。 3️⃣群内行为规范 1、群内禁止发布谣言、虚假信息（如谎报险情、疫情、警情等），违者按《治安管理处罚法》第25条、《网络安全法》第47条追究责任； 2、禁止侮辱、诽谤他人（含物业人员）的言论，侵害名誉权行为参照《民法典》第1024条、第1025条处理； 3、禁止广告、推销、商业信息及与小区管理无关的链接；色情、暴力、政治敏感内容或违反公序良俗的信息。 4、鼓励发布物业通知、邻里互助、社区活动等正能、量信息，发言需文明礼貌，理性沟通。 5、涉及个人诉求可私信物业工作人员，避免群内刷屏或恶意投诉； 6、对物业工作有建议时，需提供具体事实依据，禁止恶意抹黑或煽动对立。 4️⃣群主与管理员职责 依据《互联网群组信息服务管理规定》第9条，群主需履行群组管理责任，规范信息发布及成员行为；管理员会制定违规处理机制：首次违规警告并删除信息，二次违规禁言72小时，三次违规永久移出群聊，涉及违法犯罪行为的报送公安机关。 5️⃣重要提示❗ 根据相关法律法规，物业有权对违规言论及行为进行管理。若群内管理难度超出合理范围，物业可依据《互联网群组信息服务管理规定》解散群组。请全体成员共同维护文明、有序的沟通环境，避免因违规行为承担法律责任。以家庭为单位一户只进一个产权人，不然在匿名的庇护下，人的很多行为会不负责任的，根据《网络安全法》第24条“网络服务提供者应当要求用户提供真实身份信息”的。对于群里信息发布的要求，禁止群组成员发布谣言、虚假信息（如谎报险情、疫情、警情等），违反者参照《治安管理处罚法》第25条以及《网络安全法》第47条追究责任。#上热门 #物业与业主 #物业 #抖音流量扶持@DOU+小助手 #抖音流量扶持
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姜姜好3月前
#生活中常见的法律知识科普 #创作者中心 #创作灵感 我交了物业费，看到业主群这种消息，真的憋得慌！#物业 #物业费
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💐真心换真心🌷5天前
帮物业群朋友问的！
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法行天下7月前
物业未经业主同意将整改告知书发业主群内，是否合法？#物业纠纷 #业主群 #个人隐私 #抖来学法 #每天跟我涨知识
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谢倩倩做保洁5月前
今天赚到了，活刚干完，顾客帮我发了物业群，马上就有6位精准客户来咨询保洁服务哈哈#家居清洁 #保洁阿姨
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XXN小仙女2周前
说好听点拍个视频推卸责任，说难听点真是咋有脸把视频发出来的？我们小区物业群里每天都有人反映暖气片不热，咋就不来拍？拍了你们敢发吗？
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蜜桃麻麻带娃记1周前
后续情况：昨晚12点多帽子叔叔打电话给我希望我下架视频先不要宣扬怕有不好的风向，早上社区打电话给我也是说删除视频，父母处于崩溃看到不好，但是物业群里消息通知业主小孩病情基本稳定，后续住院观察治疗，有新的进展再汇报给大家吧
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自由舞蹈家1周前
给大家提个醒，发视频不要定位，前面发视频有定位每天都有莫名其妙的人来说和我是邻居，让我拉他们进群，我说让他们找物业，每个单元都有物业管家的找物业不是更快。一次我没怀疑，几次还不怀疑我神经就太大条了。更诡异的还有，我发现不对劲后把所有定位的视频都取消了，昨天还有人同样的话术来问我。#吉他 #吉他弹唱 #乐器演奏 #吉他初学者
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长春（物业讨论群）6天前
#物业服务标准 #保安证
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F静聊物业10月前
#物业#普法#物业费催缴 部分业主群，真不建议物业进入
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张晓娟物业研究院1周前
《突发事件应急预案：当小区突然停电/停水/发生安全事故时》 你有没有经历过这样的时刻：小区突然一片漆黑，业主群瞬间炸锅，电话被打爆，而你脑子里一团乱麻，先干什么后干什么完全没头绪？突发事件是我们物业管理中的 “压力测试” ，它测的不是你平时服务多好，而是测你在危机中的组织能力和可信度。 #物业管理 #物业服务 #物业沟通 #物业培训
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红网阅读2周前
《物业禁止@302，我偏在凌晨两点发了句在吗》这个故事，我憋了很久，今天终于说出来了！
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天山网2周前
风雪虽冷，但你发的消息很暖 3月11日，乌鲁木齐暴雪。深夜23点，物业人员还在顶着风雪清扫，只为居民次日清晨能顺利出门。居民拍下视频发到群里，大家纷纷回应——这份温暖，让人破防。#新疆 #乌鲁木齐暴雪 #物业 #正能量 @抖音小助手 @抖音创作小助手
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张杨不商量4周前
哎。太难了…猫猫去找了，给物业还有小区群里都发信息了。#我们 #我们俩
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不物正业8月前
#业主群避坑 #物业干货 #物业人 业主群≠维权通道！ 有问题： 1️⃣ 找物业前台登记 2️⃣ 打12345合法投诉 3️⃣ 起诉比发500条语音管用100倍#上热门🔥 #抖加助手
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应邻声｜社区治理看千问8月前
小区发通知还在贴告示栏？业主群刷屏没人看？业委会的苦，这条视频都懂！#物业 #业委会 #物业服务 #业主自治 #小区公示
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佳浩阅读2周前
《物业禁止@302，我偏在凌晨两点发了句在吗》这本小说太好看了，熬夜也要看完！
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鹿怡好文2周前
《物业禁止@302，我偏在凌晨两点发了句在吗》小说结局太意外，熬夜也要看完的超赞小说！
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