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聊一聊中海锦三号院(🉑️返💰拥) • 位置:青羊区外光华/蔡桥板块,光华西三路588号 • 开发商:中海地产(成都海赢);物业:中海物业,4.8元/㎡/月 • 占地约112亩,容积率1.8,总户数657户,车位比1:1.6 • 规划:17栋7-14层洋房+9栋上下叠拼;预计2027年3月精装交付(叠拼部分清水) • 会所:约2000㎡主会所(恒温泳池、健身房、私宴厅)+约1500㎡架空层泛会所 户型&价格(2026.3) 1. 洋房(精装,三大件齐全) ◦ 143㎡套四双卫、173㎡套四三卫、198㎡套四三卫、249㎡4+1室四卫 ◦ 2梯2户(143-198㎡);249㎡一梯一户;单价约3.4-4万/㎡,总价479万起 2. 叠拼(295-335㎡) ◦ 下叠带南北双花园+全赠地下;上叠退台露台;总价1314-1817万/套 配套亮点 1. 交通:距地铁4号线蔡桥站约500米(步行约8分钟);13号线在建;光华大道、绕城高速自驾便捷 2. 教育:泡桐树小学桐欣校区、草堂小学子美校区、石室联中弘文校区(1公里内) 3. 商业:鹏瑞利青羊广场、万达、青羊政务中心商圈;社区自带泛无界烟火商街 4. 生态:光华公园(386亩)、非遗博览园、环城生态带环绕;内部一街一馆双巷五园十景南派水景园林 优势&适合人群 • 主城低密百亩大盘,圈层纯粹,中海品牌+物业口碑稳;教育与地铁双强 • 适合预算500万+改善家庭、1300万+高净值叠拼买家;尤其看重青羊教育资源的客户看房的宝子们注意啦⚠️ 千万别自己单独去售楼部! 现在售楼处都有人脸识别,一进门就会被抓拍建档。 自己去只能拿到案场基础优惠, 但跟着我一起去, 除了售楼部所有正常优惠外, 还能额外帮你省下5–10年物业费, 实实在在帮你省钱,看房记得先找我!#新房返点 #三号院 #中海锦三号院 #锦叁号院 #青羊区买房
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