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全球资产在蹦迪,乌鲁木齐的房子在干什么? 大西洋彼岸有个老头子,说了一句要停火。油价一天暴跌10%,金价先跌后弹,美股一天涨了1100点。黄金从5400美元跌到4500,创43年最大单周跌幅,又弹回去。霍尔木兹海峡一封,全球20%的石油出不来,高盛说这是“史上最严重石油供应冲击”。一个消息,油价蹦;一个消息,金价弹。全球资产在蹦迪,一天一个样。 那乌鲁木齐的房子呢? 3月第4周,开发区二手房均价8652,环比跌了0.07%。新市区新房8247,环比持平。北京北路二手房8087,环比也是平的。水磨沟区新房9469,环比跌了0.59%。 房价没蹦。因为政策在托底。今年政府工作报告,十年第一次把“着力稳定房地产市场”写进去。38号文说新增地不搞房地产,以后新房回老城区,核心地段的地,不会再有新的。公积金新政,全家能用,额度上浮30%,契税能用公积金付,贷款年龄上限延到68岁。政策在告诉你:稳,是底线。 人还在动,日子还在往前。全乌鲁木齐近350个重点项目,3000亿投资,今年要砸下去。水磨沟区167个项目,1629亿,一季度开复工73个。秦基缦华,5000平会所已经建好了,工地上人已经满了。中湾街那条商业步行街,全疆最长的,16.68万方,2号商业楼4月底封顶。天山区106个项目,总投资超600亿。沙区148个老旧小区要改,和田一街、和田二街要做美食文化街区。新市区铁路局片区管网、停车、路灯改造。水区198个老旧小区,4个城中村,南湖、劳动街、六道湾,3月底开工。41330户,90935人,要住上新改的房子。 金价是心跳,油价是呼吸,股票是表情,一天三变。房子是脉搏,停了就没了。政策托底,城市在动,人没走。这就是乌鲁木齐的“稳”。 大西洋彼岸的老头子说一句话,全球资产跟着晃。但乌鲁木齐的房子没晃,是因为政策在托底,城市在动,人还在。人在哪,日子在哪。日子在哪,房子就是命。 #原油 #金价 #美股 #乌鲁木齐 #房产
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