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成都刘老师说3月前
老小区确有其独特优势： 1. 生活成本低：物业费、停车费等远低于新小区，经济压力小。 2. 地段核心：多位于成熟城区，临近医院、学校、菜场，生活极为便利。 3. 邻里温情：长期相处形成熟人社区，人情味浓，互助氛围好。 4. 户型实用：公摊小，得房率高，空间利用率佳。 这些“软优势”让老小区在快节奏城市中保留了一份宜居的温暖与从容。
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宜春小小李卖房3周前
都说买新不买旧，今天我们就来看一下这个新小区和老旧小区到底有哪些区别，樾江南这个小区在大平层里面还是卖的比较红火，2月热销超1200万，7字头能买到#宜春樾江南
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大锅饭评房记9月前
老破小和老破大区别在哪？如果一定要买老小区，要做好哪些心理准备？#成都 #老破小 #旧房改造 #买房 #刚需
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龙一选房3天前
老小区里面能有这么好的格局真的非常罕见~ #呼市房产#好房推荐#抖音房产#好房风向标 #好房连连看
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贾大师房产观1周前
市中心的步梯楼小区一般都是老破小，但是这个小区通过改造之后，使小区的居住舒适性更上一个台阶，并且小区的车库不住人，让小区更整洁，物业也可以更好的服务大家。#同城 #小区介绍#东胜房产 #同城优先推荐
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海城黄二嫂4月前
产生的这些老小区你知道吗？海城的老楼房 #知识分享 #热点 #原创视频 #海城
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一只晴的家 🐰10月前
99年靠自己努力在中心地段买了一套老小区 ，老小区除了老一点其它都是优点 ！ 物业少 得房率高 位置好出行也方便 找遍了龙岩各种房子 唯独对它一见钟情 没有十全十美的房子 适合自己的一定是最好的 🤣#老小区改造 #装修日记#记录装修过程
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鹤壁房探老许3天前
#老小区应该考虑什么前提
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宗泽.择宅有道3天前
不算太老的小区，配套设施完善，碰到这样的房子你会入手吗？#买房避坑 #二手房交易 #房屋质量 #房产测评 #购房攻略
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杭州阿晗选房2周前
这么多年过去了，杭州哪些老小区是否还是你童年记忆里的模样，今天跟着阿晗一起去看看#杭州老破小#童年的记忆#记录真实生活的美好时光 #杭州老破小
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广安何哥4天前
广安最老的一批小区都在哪有你住过的吗#广安老小区#老小区回忆#广安同城#广安何哥#
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张探长1周前
文昌花苑可以说是个典型的老破小小区从拿地到现在得有接近30年，虽然外边老一些但是这套房子里的装修年前才刚刚装完。业主给孩子装修的婚房，155平大三室步梯房公摊小，精装修拎包入住#好房风向标 #好房推荐官 #老破小改造 #老破小的春天
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金泰地产黄姐聊房1周前
真不敢相信，老小区房子得房率太高了，不到60平方，看起来像不比70平方小，蔚斗二区，手上几丸就可告别出租房了#捡漏 #小港买房 #以旧换新 #实地拍摄#小港金泰房产黄大姐
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徐州老闫老破小改造4天前
建议老小区都普及这种设施，很多老破小楼梯都腐朽了，特别的不安全。#装修房子过程vlog #老破小改造 #徐州老破小改造 #徐州老破小装修
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吉林小贺哥房产7月前
老点的小区你会选择吗？#吉林市二手房 #同城房产热门 #真实房源 #实景拍摄带你看房 #小区随拍
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石家庄大然3月前
石家庄老小区你住过哪个#石家庄回忆 #石家庄同城#石家庄老小区#河北石家庄
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平凡也浪漫2周前
#日常vlog #一个人独居的生活 #老小区加装电梯 应粉丝的要求 给大家拍了一个从外到里面的样子不介意租这种老小区
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城市更新观察3周前
北京老破小，哪些有机会“逆袭” #房产知识 #房产行情 #老旧小区改造
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福源找铺-刘东2天前
你有没有发现现在的房子，真的越来越像手机了。 几年前的机型，再新也跟不上现在的系统、芯片、摄像头。 房子也一样，老小区户型过时、配套落后、没有智能、物业跟不上，慢慢就会被时代淘汰。 以后主流，一定是这种新一代的社区。 就像德州东海国风上院，经开区核心、低密容积率、高绿化、智能入户、新风净水、南北通透大户型 。 不是简单盖房子，是把现在和未来十年的生活标准，一次性做足。 老房子会贬值，这种符合新时代的房子，才扛得住时间。 买房，别只看眼前，要看能不能跟上未来十年。 #就想说点大实话 #如何看待未来房价走向 #敢说实话的房产人
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腾泰服务3天前
快来看看一个建成17年的小区，在腾泰入驻300天之后有什么变化吧……#物业管理 #物业 #物业服务 #老小区改造 #腾泰物业
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商水春风十里 南南3天前
看出来这是哪个小区了吗#新旧小区
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看见自己3天前
临沂的老小区，藏着时代的烙印。#临沂 #临沂历史 #怀旧 #老小区
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西安房司机1周前
你家门口，有没有这样一个老地方？评论区聊聊。 300年的门楼，300年的故事，300年的感恩。有些东西，留下来，比盖新的更难。#西安房产#老小区 #任家庄村 #城市记忆 #文物故事
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爱房铭居-张大森选房2天前
老小区的二楼怎么样？河北区乌江北里2楼两室全阳户型。#实地拍摄 #带你看房 #改善楼层 #河北区二手房 #两室一厅
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周周今天也没忍住（可投稿3周前
深圳租房千万别踩这些坑！！ 《深圳租房避坑指南｜串串房、隔音、押金、讲价…全是血泪教训！》 🧩 一、什么是“串串房”？5个典型特征要警惕！ 1️⃣ 老小区+新装修 看起来很新，其实是老房翻新，专门用来出租的“串串房”。 2️⃣ 隔断房结构 一套房子被隔成多个小房间，住的人多，隐私差。 3️⃣ 网红拼色窗帘 颜色跳脱、材质廉价，典型的出租屋配置。 4️⃣ 床垫膜都没撕 表面新，其实是为了掩盖旧物，睡起来也不舒服。 5️⃣ 彩色墙面设计 看起来很年轻化，但往往是为了掩盖墙体问题。 ⚠️ 二、租房前必看的注意事项（血泪教训） 1️⃣ 隔音问题——千万别只看门口！ · 一定要白天和晚上都去看房 · 测试方法：敲墙听声音，判断是否为实心墙 · 重点听：隔壁房间的声音，而不是走廊的声音 👂 我就是没注意，凌晨还能听到别人刷抖音、看直播！ 2️⃣ 别急着定房！中介催得越紧越要冷静 · 深圳中介常用套路：“这套房很多人看，不定就没了” · 我当时就是被吓到，结果现在住得太吵，还得换房 · 记住：房子是租不完的，总有更好的等着你 3️⃣ 一定要讲价！讲价！讲价！ · 我这个房子从1700讲到1400全包 · 深圳很多中介费是房东出的，不用你给 · 问清楚： · 房租能不能少？ · 是押一付一还是押二付一？ · 如果是刚毕业，可以试着说“刚出来工作，能不能押一付一” 📝 三、签合同前，这些事一定要问清楚！ ✅ 问清楚能不能加东西、换东西 · 我要求换了旧床垫+坏抽屉，中介都答应了 · 没签合同前，你是甲方！ 勇敢提要求！ ✅ 检查家电能耗 · 小心贴假标：表面一级能效，底下可能是三级 · 电费差很多，直接影响月租成本 ✅ 确认水电价格 · 民用：水约5元/吨，电约0.6元/度 · 我现在的：水6元，电0.98元（偏贵） · 问清楚：是民用还是商水商电？ 🛠️ 四、入住前，这些细节也要试！ · 厕所水力：冲水猛不猛？ · 地漏反味：有没有异味？ · 马桶or蹲厕：个人习惯真的很重要！ 🚽 我现在每天都在公司上厕所，因为家里的马桶实在用不惯 📌 五、最后一点：转租条款要录音+文字确认 · 问清楚：能不能转租？怎么转？ · 最好在微信上再确认一遍，留个文字凭证 · 深圳大多是一年起租，提前解约会很麻烦#深圳租房 #租房避坑指南 #毕业生租房 #深圳 #租房
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房产秦拿手3天前
老房子正在残酷分化，有的能抄底，有的被套牢 四条线判断你的老房子该卖还是该留，买家也别急着捡漏，先看完再说。 #二手房出售 #卖房攻略 #买房避坑 #老房子 #二手房真相
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郫都大刘姐1周前
郫都最老小区，珍藏着半个世纪的历史。#成都 #郫都区 #郫都同城 #老小区
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月朗风清3天前
有事来一20年的老小区，空气好，绿化面积大，有人工湖，还有鹅🪿😁😁大平层，住的都是前辈们，比现在高耸入云的房子好太多🇨🇳
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贾打说房(众程）5天前
西昌买房老城区还是新城区？今天不吹不黑两边都聊聊，大家自行判断#西昌房产 #房产干货知识盘点 #西昌二手房
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龚喜发财1月前
房子虽然是老小区，但是配套绝对很繁华，性价比绝对拉满。首付8万多，即可拎包入住精装大套三，电梯9楼的电梯房，满足教育配套，医疗配套，商业配套。我的观点，房子没有绝对好与不好，合适自己的就是好！
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中煦春风十里 穆明宇3天前
新老小区对比
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小方努力💪奋斗！3天前
探盘日记（一）伟星蓝山 房龄15年的老小区，环境能有多好？带您了解#买房 #买房攻略 #探盘 @抖音小助手
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遵义居佳地产阿穆5天前
银杉桥叶红小区老破小#带你看房 #遵义房产 #性价比超高 #中介 #真实房源
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清远野哥3周前
清远市最老的一批小区，你还知道哪些#清远#清远历史#清远小区#清远人
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丰宁装修辣姐2月前
这小区的年纪再丰宁算最老的了吧！#老房改造#丰宁装修 #丰宁装修公司 #装修 #老房翻新
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拍客小宝闲拉呱2月前
苗庄小区的房子应该是建于上个世纪90年代，这里居住的有老三线、部分国企的退休职工以及周边的居民。这座小区算是老城区比较大的小区了，有些房子已成为危房，没有修缮的必要了，只能重建。曾经有消息称，东西苗庄片区会更新改造，约1080亩，范围是东至开源路，南至苗庄小区区间路，西至蒙山大道，北至银雀山路。让我们一起期待苗庄小区未来会有新变化吧！#临沂#家属院
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磊哥旧改日记2周前
杭州老小区原拆原建指数榜三#城市更新#原拆原建
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小冯不摆烂3天前
关于我在郑州市中心一千一百元租到了个十分满意的老破大。 先总结这个房子的优点： 1.租金合适，押一付三，每月一千一百元。物业从2027年开始交，每月六十七元。 2.地理位置优越，附近设施齐全，最重要的是上班走路两分钟就到了！ 3.双气小区，暖气可以选择开或不开，开的话两千多。 4.建筑面积一百一十平，户型周正，南北通透，南北两个大阳台！采光绝好👍 5.民水民电，家电都比较新，老式家具质量较好。 6.小区不大，老年人居多，安全安静，比较干净。 7.小区内不能停车，但是小区门口下班时间很好停，白天也可以停在单位。 8.房东非常明事理，我们可以在不动房屋结构的情况下改造，平时要求少联系，减少双方麻烦。 9.多多买菜直接送到小区门卫，十分便利！ 缺点： 1.墙体变黑，需要重新刷。 2.楼层较高，五楼。 3.卫生间不通窗。 4.装修硬件设施老旧，但也不影响使用。 租下后，花了六百元买三桶乳胶漆，自己刷了墙，目前还在添置小物件中，期待小家越来越温馨～ 综合下来，这是令我们非常满意的房子🏠
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丽水李毅徒弟 温馨房产 小施探房2周前
市中心的位置还是便利的 年轻人会选择老小区吗？#二手房 #电梯房#新小区#市中心#老装修
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装修吴工2天前
老年人为什么都喜欢住老小区 #旧房改造翻新 #同城装修的朋友看过来 #简阳#装修日记 #本地装修
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Dr.南延世蓝天2天前
韩国老小区的绿化面积非常少 所以一到秋冬季节，到处都是光秃秃的，一点都不好看
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商河房姐刘娟娟4月前
缺点：老小区，房龄时间长，小区环境一般。 优点：容积率低，人少事少，生活居住比较安静舒适，半地上步梯一楼，前面无遮挡，采光好，停车方便。#实地拍摄 #内容太过真实 #老小区#步梯房 #商河二手房 想花少钱住大房的家人，评论区扣“66”发详细户型图，手慢无，赶紧约我实地看房呀～
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沭阳小伙做装修3天前
看这样的图片来猜猜这是哪里的房子🏠，房龄能有多少？#记录装修过程 #沭阳 #装修 #沭阳装修 #沭阳小伙做装修
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贤惠荣2天前
选择老小区要慎重[呲牙]
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房东说-做家岚总（宁波）3天前
再来一套宁波老钱们喜欢的小区～
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琴琴拍房2天前
隆顺花园一个被低估的老小区，你们说呢
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小乔优选（鹿泉好房）2天前
#鹿泉二手房 #同城优先推荐
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天津小婷婷4月前
塘沽最老的小区#天津 #天津美食 #天津同城 #天津dou知道
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九六梦1周前
仿佛回到了千禧年那个蝉鸣不止的午后 这里有你的童年记忆吗？ #记录身边的绝美春色 #创作者中心 #创作灵感 #摄影 #千禧年
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成都萍妹说房1周前
大邑老小区，有门卫有停车，停车费一年150 #大邑御尊府经纪人工作日常#大邑县#大邑御尊府地产#大邑御尊府房产装修#大邑装修
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远航-河源房产3天前
二手房的小区配套设施完善。#河源买房#河源二手房#买房#翠泽雅园
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可乐姐姐5月前
玩一玩：看到小区名字的第一印象#挑战 #地产 #小区 #小区档次#共鸣
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徐州老房改造猴哥3天前
徐州老小区的烟火气，老巷记忆，邻里温情 #徐州老小区 #徐州老小区改造 #徐州旧房翻新 #邻里温情 #童年回忆
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老鱼房产观3天前
买房，你认识“老破高”吗？现在大高层将来的叫法。#房产知识 #房产干货 #房产避坑
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东北第一亚瑟5天前
抚顺新城二路和新城四路是抚顺老城区，商业繁荣，绿满庭芳西边新城二街是北关市场？新城四路是兽药一条街和美发一条街，为什么兽药和美发会聚集到一起？#抚顺新城二路 #抚顺新城四路 #旅行美好回忆 #citywalk #城市记忆
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何轼探房4天前
探房日记-影藏在老城区的烟火之地
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小齐聊房一越兴房产（团队招人）2天前
蒲城县石羊北区小区分析 #蒲城县 #楼盘分析 #石羊小区
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老谭探房-蜀好房4天前
老城区住着，真的太踏实了 #实地看房 #成都买房 #优质好房 #家的样子 #好房风向标
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铜梁罗胖子好房推荐2天前
老房子除了装修差点，其他都是优点！#铜梁二手房 #表嫂 #老房子 #高性价比的房子 #刚需
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淮北岁月老房改造翻新1周前
#旧房改造 #翻新改造 #厨卫改造翻新 #老房设计
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AS街景1月前
AS街景|漫步天津老社区广阳里和幸福里 #天津 #citywalk #老房子 #童年记忆 幸福里，广阳里
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