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主场 经营道场推荐官2周前
6月1日起，商业经营必须在商业产权用房里，包括外卖店.住宅及窗改门禁止商用了！#民改商 #窗改门
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律见.Jurist3周前
自家房子想改商铺做生意？需经全体有利害关系业主同意，擅自改造属违法，还可能遭追责⚠️#住宅改商用法律规定 #业主权益保护 #律见Jurist
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几米烧鸭饭3天前
窗改门需要满足的条件
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三栖顾问田照刚1周前
想在住宅开公司？先问邻居同不同意！《民法典》规定，“居改非”必须经所有利害关系业主一致同意。否则投入再多也可能被责令恢复，人财两空。#民法典 #居改非 #邻里纠纷 #法律常识
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鞍山胡老师3天前
窗改门的时代落幕，你们怎么看？鞍山黄金地段商铺，一铺难求～ #旺铺 #旺铺转让 #鞍山商铺 #鞍山酒吧 #鞍山房产
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承德小新探房1周前
老城区好地段，住宅一楼可商用，自住经营二合一#承德房产 #可商用
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小7家好房1周前
大事件：在住改商的房子经营者要注意 新规2026年6月1日起禁止经营； 性质：住就是住，商就是商 #新规 #窗改门 #经营#住改商 #上热门
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天道故事-小美2天前
住改商开超市？必须关停 一楼住宅改超市扰民？全楼业主不同意，法院判关停！#小美普法 #天道故事 #住改商 #业主维权
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白头秦律2年前
住宅用房能改商业用房吗#法律 #商业 #住宅#经营
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慈航真艾保健康11月前
河北省唐山市丰润区纺织小区312楼，所有住改商的商户都未经我和我父亲这两户业主的同意，皆属于非法开业！要求恢复原貌并追责！感觉精神方面不是太正常了…双击点赞，收藏转发，让全世界的人都知道，有组织纠缠恶势力纯民间的犯罪组织是真实存在的！而且很可能跟失踪人口甚至境外诈骗组织有直接或间接的关系！同时看其专业手法，也不排除是个间谍组织！#有组织纠缠 #反有组织犯罪 #住改商 #营业执照 @国家政务服务平台 @公安部刑侦局 @公安部新闻传媒 丰润路南高新区路北唐山…全网线索和证据最全面的有组织纠缠大曝光！
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酱酱酱9月前
用住宅地址办理个体营业执照需要的材料有住宅改商用社区通知书，房产证或租赁合同，我所有资料准备好了，工作人员还是仔细核对了。
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房屋鉴定6天前
挑战改建合规难点：房屋使用性质变更，专业鉴定保驾护航。 挑战改建合规难点：房屋使用性质变更，专业鉴定保驾护航 房屋使用性质变更，看似是空间功能的调整，实则关乎结构安全与合规底线。 从住宅改商用、厂房改办公到业态转换升级，每一次用途改变都可能带来荷载、布局、消防等核心维度的变化，潜藏结构隐患与合规风险。 改建无小事，合规是前提。缺乏专业鉴定的用途变更，不仅易引发安全事故，更会面临审批受阻、验收不通过等问题，让改造工程陷入停滞。#房屋鉴定机构 #dou+小助手 @DOU+小助手
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营业执照办理-亚华哒企服8月前
住改商营业执照办理政策及证明材料。#住改商营业执照 #营业执照 #营业执照注册 #营业执照注册流程 #注册营业执照
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王小二2月前
住宅能否商用？需要什么条件？ 住宅能否商用？需要什么条件？
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阿军说房2天前
2026年6月1日整改窗户改门面，还住宅一个安静吗……你们会支持吗
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大 喜1周前
400㎡商住房秒变摇钱树💰 房东急出！茶室/咖啡厅/工作室随便改，空调地暖全配齐！点击看实拍👇 #商住两用
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京房孙同学3天前
北京商铺产权分三类，你是哪一种？ 商铺产权分三类：纯商业用地40年、综合用地50年、住宅改商铺70年。你手里那套属于哪一类？评论区告诉我！ #北京买房 #商铺投资 #产权年限 #房产知识#房产干货知识盘点
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刘律的睿辩工坊3月前
住宅改商用被撤销登记,行政机关程序违法 本文分享一起行政诉讼胜诉案例，某健康中心因在住宅内经营被市场监管局撤销登记，法院以“程序违法、证据不足”为由判决撤销该决定。案件争议焦点在于行政机关是否依法履行调查程序、证据是否充分。法院指出，市场监管局未由两名执法人员调查、走访记录无业主签字等程序瑕疵，导致决定无效。文章同时强调，住宅改商用须经有利害关系业主一致同意，承诺书不能替代实际合规。该案例凸显行政程序合法性的重要性，为市场主体维权提供参考，也警示经营者须注重合规与证据留存。
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南宁财务凤姐1周前
南宁用住宅注册公司非常容易踩坑，快来避坑！南宁住宅一个地址不给办多个营业执照，要求物业盖住改商证明或者取得全体利害关系业主同意证明#南宁一址多照 #南宁住宅注册公司 #南宁住宅注册 #南宁注册公司 #南宁注册公司创业
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陕西精算云财务咨询有限公司3天前
#西安财务公司#住宅商铺@精算云财务
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设计师4天前
上海虹口62㎡商业住宅，37万爆改梦幻家园 #装修 #设计 #旧房改造
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南昌创业者的财税闺蜜～3月前
住宅可以注册公司吗？签署住改商的承诺书房屋性质会不会变成商用的？ #创作者中心 #创作灵感 #南昌 #老板 #创业
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湖南冠王科技房3天前
#农村老房子 #水泥房 #农村老房子 #装配式建筑
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匠心改造家1周前
上海虹口62㎡商业住宅，37万爆改梦幻家园 #装修 #设计 #改造 #梦想改造家
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安居小辉置业9月前
牙克石#南北通透的房子 #住房改门市#地理位置优越
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淼淼法律常识1月前
知识普及住宅：改商用需要邻居遵循哪些规定？电梯里的争吵：住宅改商用真的可以吗？小区里的法律故事，李阿姨的住宅改造引发邻里矛盾民法典小案例：住宅改商用，不是你想改就能改！ #法律常识 #邻里关系 #民法典解读 #法律 #每天学点法律知识 @抖音 @抖音创作灵感 @抖音创作者大会 @抖音媒体内容优推官 @抖音小助手 @@抖音创作小助手
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深圳商铺投资甄选小陈3天前
6.1起实施的商铺新规你了解吗？有商业房本的业主们租户们真受保护 所有经营（含外卖、网售）必须在合规商业用房；住宅、车库、地下室、窗改门一律不予认可、不予注册、平台清退。住宅改商用，必须全楼利害关系业主一致同意+规划审批+用途变更，缺一不可 #深圳商铺 #两会期间 #外卖新规 #实体经济 #食品安全
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商律师普法（助农）9月前
住宅改商用房是否给补偿？
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创业助手丑郡马8月前
🔥 住宅改商用？90%的人不知道这些坑会赔光本金！ “想用住宅开工作室？刚装修完就被举报？一天都没营业就被查封？！” 别急！住宅改商用想合法，这3步缺一不可—— 1️⃣ 先搞定“邻居同意书”！ ✅ 本栋业主签字+社区盖章 ⚠️ 偷偷开业？一个投诉直接停业整顿！ 2️⃣ 行业黑名单要避开！ ✅ 允许：电商、咨询、设计 🚫 禁止：餐饮、加工、KTV（噪音油烟必被查） 3️⃣ 临时商用证明是底线！ ✅ 街道办申请+3年有效期 ⚠️ 没有它？营业执照都拿不到！ 📌 救命提示： 住宅产权不变！拆迁、贷款仍按住宅算！ “住宅商用要合规！点赞收藏，创业少走弯路！ 地区政策🈶差异👉评论区扣1发你 💡查封风险、行业限制、产权隐患 #合法经营 #创业干货 #住宅改商铺 #住改商怎么办理
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在明·王利卡北京拆迁律师2周前
因城改特批拆住宅建商铺，结果房子拆了政策没了？ 因城改特批拆住宅建商铺，结果房子拆了政策没了？#拆迁律师 #拆迁 #维权 #法律科普
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单律师2月前
第24集 | 住宅改商用时哪些业主可以提出异议？#住改商违法吗 #相邻关系 #住改商扰民 #有利害关系的业主 #律师普法
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陈伟·方圆井格练字（师资培训）2月前
开工作室一定小心邻居举报 在小区里开书法班！一定要小心邻居！#教培机构 #方圆井格书法
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海南一恩装饰工程有限公司6月前
在韩国 住宅改商用能改吗？ #韩国创业 #+1建业#中国人在韩国 #奋斗在韩国
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贵州儒谋–唐俊团队5年前
住宅改为经营性用房违法吗#多问律师 #民法典 #抖来学法 #知识创作人
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千鹤道长1年前
住宅改商用风··水，这些影响你要清楚#国学 #社会 #传统文化 #传递正能量
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恒生壹佰小刘吖9月前
谁说的住宅不能办个体户了？ #个体户 #西安 #创业 #办理营业执照
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贵州儒谋–唐俊团队5年前
住宅房商用违法吗#多问律师 #民法典 #抖来学法 #知识创作人
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ilaw888881年前
小区内“住改商”是否合法？ #法律科普 #住改商 #业主权益 @ilaw space商事诉讼团队
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大同南北财税有限公司·董哥解忧铺5月前
住宅改商用的流程以及注意事项全解析 #干货分享 #大同注册公司 #大同注册营业执照 #大同记账报税 #大同南北财税
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企业律师潘峰5年前
住宅可以改经营用房吗？#民法典解读
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大连澔家房地产经纪有限公司2周前
民馨小区公建商住两用带100平米大院已扩建完#同城房产
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世嘉男装工厂店9月前
#烟台牟平#知识分享 #民宿办理
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丁香律师5年前
住宅楼改商用，其他业主能否要求其停业和赔偿？且看最高院和《物权法》怎么认定！#住改商 #法律咨询 @抖音小助手
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菏泽律师李勇1年前
住宅能改商用吗#每天学点法律知识 #维护权益 #法律咨询 #律师
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爱笑老板娘·整家装修定制2月前
员工说我下车姿势很帅气，但是我想说“看重点”，今天分享一个#住宅改商业 的装修案例，有需要的拿走，还嫌不够的来找我。#大连装修设计 #办公室装修
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正企控股1年前
住宅改商用地址难不难？ #住宅改商铺 #注册地址 #武汉注册营业执照 #武汉注册公司正企之家 #财税
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426577672683年前
住宅改商用卖烧烤，邻居是否有权让其停止开办？ #一票否决权 #住宅改变为经营性用房 #抖来普法2022
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千鹤道长1年前
住宅改商用风··水，这些影响你要清楚#住宅有讲究 #传统文化 #国学 #社会
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北京臧云律师团队1年前
拆迁时住宅改商用应该怎么补偿 按什么标准补偿 #征地拆迁 #拆迁补偿 #行政诉讼 #法律咨询
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烟台注册注销代办隋隋1年前
烟台住改商你了解吗？ 住宅性质能改成商用性质吗？能用住宅注册公司吗？#住改商 #住宅注册公司 #住宅注册营业执照 #烟台注册营业执照 #烟台注册公司
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北京·盛廷律所3年前
住宅改商铺，征收能给补吗？#法律咨询 #律师 #法律常识 @盛廷专业征拆律师
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冯刚律师5年前
#我在抖音做法援 #暑期知识大作战 #住改商 住宅楼改商用，被打扰怎么办？
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619916465024年前
住宅改成经营用房，合法吗？#律师 #法律 #打工人
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上城普法君4年前
住宅房屋可以改商业用房吗？#跟尚法君学法
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物业人说物业事4年前
住宅可以改商用吗？ #物业
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雷霆新闻5年前
业主买77套房欲改商用遭300邻居反对，物业：多部门已介入。
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刘江律说｜重庆达州2年前
住宅改商用合法吗
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仇佳恒律师4年前
想要住房改商用房必须得到邻居同意#法律知识 #曰法三章 #律萝卜
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营业执照代办-海风3周前
住改商办理营业执照条件#住改商办营业执照 #住改商营业执照 #住改商怎么办理 #住改商办理营业执照条件 #住改商怎么办理营业执照
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房屋安全检测鉴定办理1年前
住宅改为商业用途 1、保证房屋结构能够承受商业用途带来的更大荷载，人员流量增加、设备安置、降低安全风险。 2、很多地区对住宅改商用有相关规定，安全鉴定报告是证明房屋具备商用条件、符合相关法规的重要文件。 3、让商户员工和顾客放心使用该场所，减少因房屋安全问题引发意外事故的可能。 4、利于获得许可办理相关商业经营许可或审批的必要材料之一，有助于顺利开展商业活动。 5、要是鉴定发现问题，可以为后续的改造、加固工作提供依据，想要了解更多房屋相关问题，记得关注我、本文的信息仅作为一般参考#房屋安全鉴定 #住宅改造 #许可证
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嘉姐姐4天前
#真实生活分享计划 #窗改门 #窗改门政策 窗改门以后不可以办执照了.
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物业克星6月前
住宅改商业如何维权 #住改商 #物业克星 #小区 @开发商克星
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zhouzhangxi34年前
第二集住房如何转换经营性用房
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简介:

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