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家人们,房租退税流程来啦! 评论区好多朋友不知道怎么申请、信息不知道怎么填, 我就用我们自己的实际情况,给大家讲清楚。 首先先搞明白,有没有资格申请租房退税: 第一,必须交过个人所得税,(每个月工资条上,有扣“个人所得税”这一项,就说明你交过个税,就可以申请租房退税。 如果工资条上没扣个税,就退不到钱。) 没交过个税的,就退不到钱、也领不到。 第二,你本人、配偶在主要工作城市没有自有住房,真正租房住才可以扣。 第三,你和配偶不能一边扣房贷利息,一边又扣住房租金, 两个只能二选一,哪个划算选哪个。 第四,只要是真实租房,不管有没有租房发票、有没有备案,都可以填报,不影响扣除。 其次,每个月能扣多少钱? 分三个档次,系统会根据你填的城市自动匹配,不用自己算。 下面手把手教你怎么填: 打开个税APP首页,点【专项附加扣除填报】,选【住房租金】,扣除年度选【2025年】。 第一步:填本人信息,手机号、邮箱。 第二步:填住房租赁信息,住房地址、起止时间,合同编号没有可以不填。 第三步:选主要工作城市。 第四步:选申报方式。 想每个月工资里直接少扣税,选【通过扣缴义务人申报】; 想等到年度汇算的时候一起退钱,选【综合所得年度自行申报】。 核对无误后提交,就这么简单。 重点来了,几个大坑千万别踩: 第一,房贷和租房租金不能同时享受,同时填会审核不通过。 第二,合同编号、房东信息不是必填项,不用怕房东不同意、不敢填。 第三,租房时间不要乱填,不要跨年度重复,不然系统会出错。 第四,填完以后,租房合同至少留存5年备查。 还没申请的家人赶紧去看看吧~
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