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法考每日推送4周前
民法第67集｜120秒学懂一个法律核心概念——占有和占有保护请求权#法考#民法#法考民法#法律概念
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北京王成律师2年前
房屋实际占有的证明 #证据 #占有 #北京律师
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李祥快河南欣成律师事务所律师5月前
#法律#法律咨询#法律科普#民法典#涨知识 第三百二十三条　用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
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陆阳律师 | 专注全国执行异议案件6月前
如何审查排除房屋执行的条件之一：在查封前合法占有？#抖来普法2025 #执行异议之诉 #执行异议 #查封房 #呼伦贝尔
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荣胜建造师小课堂1年前
18 2025二建法规——占有（实际控制） #占有 #二建法规考点 #二级建造师备考 #一起学习吧 #2024抖音生活记忆
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俞琴律师3年前
满足什么条件才能设立居住权，你知道吗#房屋居住权如何设立？什么情况下才可以享有 #设立居住权 #居住权 #房产纠纷 #法律咨询
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公司法律师刘娟1月前
结合上集案例，本期视频为您拆解最高人民法院关于“排除执行”的核心法条。 什么样的房子符合“物权期待权”？ 实务中如何收集证据？ 听懂这一条，帮您在关键时刻守住钱袋子，保住安身所。 #物权期待权 #房产纠纷 #排除执行 #企业法律顾问 #抵债房
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李祥快河南欣成律师事务所律师4月前
#法律 法律咨询#法律科普 #民法典#涨知识 第三百六十六条　居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
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李祥快河南欣成律师事务所律师2月前
#法律#法律咨询#法律科普#民法典#涨知识 第四百五十八条　基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
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法说不良资产1周前
法拍房避坑指南（五）：占用腾退难，房子看得见住不进？ 律师视角 · 实操方案 #法拍房
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#旧房俱乐部1年前
公证+实际占有+付款＞50%，用来抵抗查封；其他委托公证避免房东不配合。 #公证 #避坑指南 #查封 #买房 #同城 @DOU+小助手
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庭审计时1月前
业主知情权有哪些你清楚吗？#法律#业主#物业#打官司#民法典
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浙C执律团1月前
以物抵债协议排除强制执行规则（一） #以物抵债 #强制执行 #律师 #温州
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多多聊法拍1年前
📌全款房设居住权避坑指南！这3个致命错误90%人不知道（附免费合同模板）#购房须知 #房屋产权 #二手房注意哪些事项 #居住权不动产登记证明
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郭鑫鹏律师-刑民交叉3月前
以房抵债想要排除执行需要满足这些条件 #刑民交叉 #一房二卖
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周军律师聊案子1周前
最高院：以房抵债用于居住的，符合什么条件可排除法院强制执行？
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光山张大春律师5月前
买房没办证被执行？4个条件保住房！1. 查封前得签正规合同！法院封房子之前，你和开发商的书面购房合同得是合法的，口头约定、随便写的认购书都不算数！ 2. 查封前已经住进去了！得有物业费、水电费、装修单据证明，你在房子被封前就实际占有了，不是光交钱没拿房！ 3. 房款得付到位！要么全款，要么付了超50%，现金付款没凭证的绝对不行（郑州有大哥349万现金买房没证据，法院根本不支持）！ 4. 没办证怪不着你！是开发商没办首次登记、拖着不配合，或者你已经提交过户申请了——自己故意拖着不办的，神仙难救！#执行异议#法律咨询#买卖房屋合同#普及知识 #知识分享 #经验分享
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无锡方胜房地产咨询服务有限公司9月前
对司法拍卖中被占有的房屋如何处理 #司法拍卖 #非法占有 #被执行人 #买受人 #处分权
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你好，于律师3月前
实质审查标准：外观占有≠实际占有#抖来普法2025 #执行异议
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成都伏浩律师1年前
执行异议满足什么条件？房屋才能解封！#抖来普法2025投稿 #创作灵感 #强制执行 #被执行人 #执行异议
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法小堂1周前
法院判例：成年子女不能以无生活来源为由，强要父母房屋居住权#普法 #法律常识
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周丰律师7月前
共有房屋出售的要求#法律常识普及 #法律咨询 #律师普法
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林莫寒带你懂财税2年前
霸占他人房屋居然是合法的？——对于美国的这条规定，大家怎么看？#房子 #房地产 #住房
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河南陈帅钢律师3周前
业主是房屋的所有权人，不仅享有对自己房屋的占有、使用、收益、处分权利，还享有小区公共事务的决策权、监督权，比如选举业主委员会、表决小区管理规约、监督物业服务质量、查阅物业收支明细等，同时需履行按时缴纳物业费、遵守小区管理规约、不擅自占用公共区域、不损坏共用设施等义务，业主的权利和义务是对等的。物业是业主通过业主大会选聘的物业服务企业，核心职责是对小区公共区域、共用设施设备进行管理和维护，比如小区安保巡逻、公共区域保洁、绿化养护、电梯维修、垃圾清运等，有权按照物业服务合同约定收取物业费，收费标准需公示，不得擅自提高。物业需定期公示服务项目、收费标准和收支情况，接受业主和业主委员会的监督，不得擅自提高收费标准、减少服务项目，若服务质量不达标，需承担相应责任。如果物业未按合同履行服务义务，业主可通过业主大会解聘不合格物业；如果业主拖欠物业费，物业可通过协商、发律师函、诉讼等方式维权，但不得擅自停水停电、停止供暖等逼迫业主缴费，否则物业需承担侵权责任。 总结：业主是所有权人、享有决策权，物业是服务者、履行服务义务，双方权责对等。我是陈帅钢律师，每天带你学习一个法律知识，让你的生活更有底气。#法律知识分享
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郭飞强8月前
#房屋买卖#过户登记#强制执行#执行异议#普法#
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刘助理聊法拍11月前
法院有清退的义务，但买受人一定要积极主动配合#法拍房#拒绝腾房 #非法占有#强制腾房
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孟丽姣律师2周前
#排除执行的要件
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辛成律师3月前
非法侵入他人住宅的认定（行政处罚类） #非法侵入住宅#行政处罚#行政诉讼@抖音小助手 @DOU+小助手
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柳竹2周前
民法典物权编 所有权编-1 #通读民法典 #法律
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穆庆蕊律师|专注拒执罪8月前
#干货 #知识分享 #正能量 #涨知识 #法律咨询
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张春光律师6月前
查封状态下的房屋交接能否产生买受人合法占有的法律效力？
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小律是非汇1月前
#居住权的设立
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森哥聊法拍1周前
如何设置居住权 居住权是《民法典》新增的用益物权，指你按合同/遗嘱，对他人住宅享有占有、使用的权利，仅限自住、不能出租/转让/继承。#居住权 #什么是居住权 #如何设置居住权#居住权设置流程#设置居住权有什么作用@临沂森哥说房
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季洁-法拍房按揭4周前
什么是房屋的所有权（1） #法拍房可以捡漏 #房产知识 #好房推荐带你看房
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厚大法考--常德分校6天前
简易交付，不要求合法占有#法考 #常德 #简易交付 #涨知识 #学习
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潘大律师-上海宅基地1月前
新房东如何拿满征收利益这5个要素缺一不可 #新房东#宅基地#征收利益#浦东#征收拆迁
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里里姐3月前
#房屋被占 #如何主张权利
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奇汛律所1周前
业主的建筑物区分所有权100讲第86讲：租客，是小区里的“二等公民”吗？#业主的建筑物 #业主 #物业 #律师 #法律咨询 @抖音小助手 @DOU+上热门
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北京辛晋敬律师4月前
转让人签了安置补偿协议，实际占有人没签，强拆房屋合法吗？#行政征收 #行政补偿 #律师
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赵大使先森5月前
土地实际占有才有所有权
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张忠启1年前
提醒法拍房屋占有人，切勿因小失大！ #法律科普 #法律咨询 #刑事律师 #维护权益 #法律
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晨曦1月前
《民法典》所有权的一般规定。
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无锡刘律师1月前
一房数租均有效，实际占有者优先履行合同 #无锡律师 #无锡律师事务所 #律师咨询 #法律咨询 #一房数租
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广东知泓（三亚）律师事务所3周前
侵占罪的事实占有如何认定三亚刑事律师带你了解 三亚刑事律师三亚刑事律师三亚刑事律师 #三亚刑事律师法律解答 #三亚刑事律师法律咨询 #三亚刑事律师分析解读 #三亚刑事律师分析解答 #三亚刑事律师委托代理 侵占罪中事实占有指对财物具有事实上的支配状态。首先，物理上的实际控制是常见情形，比如将代为保管的他人财物放置在自己实际管控的场所，像家中、办公室等，此时财物在其掌控范围之内。其次，即便财物不在行为人直接物理控制下，但依社会一般观念和日常生活习惯，能推断其对财物有支配力，也构成事实占有，例如将他人委托保管的贵重物品存放在银行保险柜，虽未直接持有，但基于保管关系及相应权利，仍属事实占有。另外，对遗忘物、埋藏物等特定财物，行为人发现并实际控制时，也成立事实占有。关键在于判断行为人是否依一定原因对财物形成了实质的支配管理状态 。 广东知泓（三亚）律师事务所（贾昆霖） 位于三亚市吉阳区迎宾路中铁置业广场写字楼808室，是一家团队化、专业化的综合性律师事务所，设有知识产权专业委员会、刑事辩护专业委员会、民商诉讼专业委员会、企业法律顾问服务专业委员会等。 本律师事务所的专业化团队以其高效、优质的法律服务独树一帜。为使学识精湛高深，知泓的团队成员一直坚持忠诚、勤勉、尽责，保持高效、审慎、果断的一贯作风。 本律师事务所在服务质量管理方面建立了规范、严格的监督制度，并设置了完善的客户服务团队，以确保能够为客户提供始终如一的高品质法律服务。 知行合一，泓涵演迤。在这里，我们相互支持、团队协作、共同进步，努力发挥出每个人特有的能力，共同营造一个让人有高度荣誉感的团队氛围。我们将更加注重职业修养，利用我们常年积累的各方面的经验，为维护社会公平正义、促进社会法治做出法律人应有的贡献！
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Diana｜贺诗越1周前
多年前买房未过户，现在还能要回来吗？ ✅ 三个条件：合同有效、付清占有、无查封抵押 ✅ 时效问题：物权请求权无时效，民法典第196条 ⚠️ 最大风险：房子被善意第三人买走并过户 你的东西永远是你的，但早行动，少麻烦。 #房产纠纷 #房屋过户 #物权请求权 #善意取得
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新郑胡律师5月前
九种法院可以直接执行案外人财产的情形（下），一起来看看吧。让老赖无处可藏#律师#执行#案外人财产#咨询老赖
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南京律师杨/2007年执业7月前
房屋买卖/抵zhai后，被法院查封，权利人可以申请异议，需要具备哪些条件#南京律师 #法律咨询 #执行异议 #房产 #经济纠纷
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北京李宁律师3月前
最高法案例:未充分审查房屋实际占有人权益即实施强拆构成程序违法#律师普法#行政诉讼#强制拆除
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上海律师刘骏8月前
公房征收时，同住人的认定既原则又复杂争议颇多。了解公房同住人的认定规则对于正确维权，就犹显重要了#公房
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瑞安电台4月前
律师说法丨买房人的 “超级优先权”，到底优先在哪？ #热点 #热点新闻事件 #瑞安电台 #瑞安传家锅 #传家锅
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邹火发律师1月前
分户条件搞错了，少分一宅亏大了！ #邹火发律师 #北京桦天律师事务所
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北京房产律师李宏剑3年前
如何理解占有房屋？#房产律师#房产纠纷律师
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北京房产律师王树德2月前
借名买房应该占有房屋，借名买房认定的条件之一 #借名买房 #房产纠纷 #房产律师 #北京房产律师 #房改房
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王传虎律师3周前
名下只有一套唯一住房能否强制执行 唯一住房非铁墙，产权居住要分详。超大豪宅定拍偿，空置出租不设防。逃债转房难躲藏，留租五八保安康。基本居住有保障，关注王律法护航。判决变现老赖慌，执行回款正义彰。2026年3月15日，天津市王传虎律师执行团队为大家分享有关强制执行中被执行人名下只有一套住房，这套唯一住房能否成为法院强制执行的标的？在什么条件下可以执行？""的话题。欢迎广大网友评论留言，关注王律师，祝您胜诉更通畅！执行有希望！回款有保障！执行不迷茫！王传虎律师执行团队，拥有23年诉讼执行经验。为你打赢官司要回执行款！官司打不赢，一切等于零。执行不到位，功夫全白费。打通公平正义最后一百米！加油！#强制执行 #执行 #执行老赖 #天津执行律师王传虎 #滨海新区执行律师王传虎
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法考圆梦人4天前
各种物权的基本内涵七-留置权 各种物权的基本内涵七-留置权#法考 #在职备考 #高效学习
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成主任-滁州房产研究会2周前
#你有没有遇到买房产权比例的问题#滁州房产#创作者中心 #创作灵感
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北京盛廷法律咨询（企业）2月前
三类“一户多宅”明确能确权！请对号入座！ #一户多宅 #行政诉讼 #土地确权 #抖来普法2026
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温州张婷婷律师3月前
房屋租赁可以排除强制执行吗？不一定 #房屋租赁 #强制执行 #排除 #温州律师
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老吴县沈律师1周前
#老赖#强制执行 #财产 #法律咨询 #法律科普
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