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人间账本:公积金里的阶层与安稳 题记 这是一段旧文。 写于2023年4月,疫情过后的恢复期,那段时间正经历事业转折,在工作与育儿的拉扯里挣扎,思绪格外锋利、内心也格外要强。 那时孩子在幼儿园适应不顺,学跆拳道、融入集体处处费心,生活满是失衡与焦虑。 于是便把所有不安、不甘与对出路的思索,都写进了这些关于金钱、杠杆、生存与规律的文字里。 如今再看,少了几分孤注一掷的莽撞,多了些历经世事的通透, 却依旧能看见当年那个不肯认输、拼命想掌控人生的自己。   一、浅谈利息低与公积金存在的意义 浅谈利息低与公积金存在的意义。 无形中,购置商品房、办理银行贷款,已经在以公积金余额、每月缴存金额抵扣利息,也借助公积金政策降低了首付比例,以相对可控的成本,入手市场价更高、具备金融属性、可流通变现的固定资产。 至于教育资源与医疗资源,其实在学历这一关,社会准入门槛已相对放宽, 真正拉开差距的,早已不只是一纸证书,而是信息差、资本、选择与长期积累。 如果手里有资金,大概率不会选择提前结清30年房贷。 低息房贷本质上是普通人能拿到的最便宜杠杆,把银行的钱慢慢还,自己的现金流留在手里,作为投资本金去开公司、做门店、拓展人脉、创造更大价值。 只要投资收益率能超过贷款利率,就是正向收益;收益越高,越没必要提前还款。 而提前还清房贷的真实目的,往往也不是追求无债一身轻, 更多是为了置换更大更优质的房产,再次利用公积金低息优势,以更划算的条件购入商品房; 或是盘活公积金,通过消费贷、经营贷继续扩大本金规模,以负债撬动资产,用杠杆放大收益。 即便还清房贷,也可以通过住房抵押贷款重新获得资金,依旧是以负债换资产、以经营创造现金流。 二、关于风险、认知与生存选择 去喀麦隆挖金子,挣区域经济差、信息技术差,逻辑上并非空谈。 就像把工业国的挖机卖到农业国,一台机器便能替代无数人力,效率与资源差天然带来利润空间。 只是高收益背后,必然伴随高风险:政策变动、治安环境、汇率波动、地缘冲突、本地势力博弈,任何一环都可能让努力归零。 所谓“人有多大胆,地有多大产”,是勇气,也是认知博弈。 大不了破产、去海外当中产阶级寻求翻本,听起来洒脱,却忽略了破产对个人信用、家庭生活、未来发展的真实约束,并非一句“从头再来”便可轻描淡写。#认知觉醒 #人生复盘 #财富思维 #自我成长 #心理感悟
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