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新广行风热线1月前
小区公共设施维护 到底谁来管？#新广行风热线#公共设施#维护
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太原市政建管中心3周前
市政建管中心开展春季市政设施专项养护督导检查 #太原 #城市建设 #公共设施
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新粤诚甬宁天地物业服务中心3周前
公共设施时刻维护#新世界 #工程 #消火栓
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滑县龙栖湾物业2周前
工|管道维修，线路检查 🔧 程|节日坚守，保您无忧 ⚒ 服|公共设施，定期维保 🔨 务|业主报事，迅速高效 👏 营造美好家园我们一直在努力！ #龙栖湾物业#物业服务#物业工程#物业人
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枣庄亿诺物业2天前
公共设施维护
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特区陆号物业#碧桂园服务2天前
碧桂园服务·特区陆号 2026年4月9日工作动态 ✅ 公共设施维修维护 ✅ 园区环境清洁整治 ✅ 安全隐患排查整改 ✅ 24小时夜间安全巡查 以专业服务，筑美好家园 您的5分满意，我们的无限动力 #物业服务 #碧桂园服务 #社区服务 #安全守护
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潮白邻居2天前
治理物业服务突出问题，北三县举报热线公布 北三县的邻居们注意：廊坊市要治理物业服务突出问题了！ 重点整治住宅小区物业服务质价不符问题、侵占业主公共收益问题、维修资金管理使用不规范问题、共用设施设备维护不到位问题、住宅老旧电梯更新不及时等问题. 廊坊市治理物业服务突出问题工作专班已经公布了下辖各区县的投诉举报热线，并承诺严格保护举报人的个人信息和隐私安全，确保举报信息不被泄露。 举报时需明确时间、地点、涉及单位/人员及违规事实，可附详细的佐证材料，包括照片、视频、合同、收据等，以便进行准确调查。 提供的问题不得虚构或夸大事实，严禁捏造事实或诬告陷害。 其中北三县的举报电话及邮箱如下： 三河市：3150206；shzjjwyg@126.com； 大厂县：8932291；dcwyglg@126.com； 香河县：5180080；wyhyglbgs@163.com。
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e线民生1周前
公园设施“挂彩”，管理部门来修复 近日有市民反映荆州智慧体育公园足球场的灯不亮了，夜晚锻炼很不方便。#健身设施 #足球场维护 #运动器材 #公共健身设施
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龙悦府物业体验中心7月前
公区设施需要我们共同维护
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天顺物业2天前
🏗️ 物业服务·细节见用心✨ 屋面风机全面除锈、打磨翻新🪚，喷漆焕新上线🎨，防锈防腐、加固防护，延长设备使用寿命⏱️，保障小区通风系统稳定运行💨，守护家园每一处安全🏠。 用心维护公共设施，用责任筑牢安心防线❤️，您的舒心居住，我们始终放在心上💪。
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菁物管1周前
小区物业设备设施日常保养36条要点 #物业服务 #物业管理 #物业
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兆山物业3周前
【兆山物业——工程篇】 ✊ 事无巨细～用心维护✊ 👷 始于责任～归于平凡👷 🔍 工程部设施设备养护💡 👷 公共区域日常维修🛠 他们总在您看不见的地方 🌟 为您的生活保驾护航💪
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就那家1周前
#物业费 #公共设施维护
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物业改革人田总1月前
#物业#业主#物业费 #物业服务#业主#业主心里苦 #业主权益@物业改革人田总 业主知情权为业主权益开路
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中翔-云溪九城1周前
#中翔集团#云溪九城 ✊ 事无巨细～用心维护✊ 👷 始于责任～归于平凡👷 🔍 工程部设施设备养护💡 👷 公共区域日常维修🛠 他们总在您看不见的地方
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物业人曹经理11月前
一、业主经常疑惑物业公司管理公共区域，为什么按建筑面积收物业费？首先，物业费是由固定成本构成的，管理服务人员工资福利、共用部位及设施设备日常运行维护费、清洁卫生费、绿化养护费、秩序维护费、办公费、固定资产折旧、公众责任保险费以及经业主或业主大会同意的其他费用等九大项。 二、物业费构成的法规依据，《物业管理条例》第二条，《物业收费管理办法》第二条，《民法典》第九百三十七条，都明确了物业费的定义。物业公司开展各项服务工作都有成本支出的，也需获取合理利润维持运营，物业公司不是慈善机构。无论业主按建筑面积还是公摊面积缴纳物业费，每户的缴费总额是不变的，才能保障物业公司正常运转，确保小区环境卫生清洁、消防安全到位、设施设备运行正常。 三、按建筑面积收费的原因: 1️⃣按建筑面积便于管理核算：建筑面积是一个固定且明确的数据，有房产证作为依据，不容易产生纠纷，也便于物业公司进行核算和监督。如果按照公摊面积收费，又会有业主提出按入住人口收费，这种浮动因素及业主五花八门的需求，只会增加物业管理的复杂性和不确定性。 2️⃣按建筑面积收费符合市场惯例：在国内，按照建筑面积收取物业费已经是一种普遍的市场惯例，易于被市场接受，也有政府指导价和市场调节价作为参考依据。同时业主在买房时已经知道并接受物业收费单价后才购买房屋的，所以建议业主遵守合同约定，履约作为业主的职责，盲目跟风。#上热门 #物业与业主 #物业人曹经理 @DOU+小助手
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小刘在物业4天前
#物业问题解答 #物业 #清丰房产 1．小区公共区域的清洁卫生，如楼道、电梯、道路、花园等的清扫和垃圾的日产日清。2公共设施设备的维护保养和管理，包括电梯、路灯、消防设施、给排水系统、供电系统的常运行等。 3小区的绿化养护和景观维护。 4．小区的安全管理，如门禁管理、巡逻、监控设施的运行维护等。 5．物业共用部位和共用设施设备的日常运行和维护，例如屋顶、外墙、楼梯间等的维修。6．车辆停放管理，包括规划停车位、引导车辆有序停放等。 7．协助组织社区文化活动，促进邻里交流和社区和谐。 8．处理业主的投诉和建议，协调解决相关问题。 9．管理物业档案和相关资料。 其实我们的日常工作远远超出这些
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巴彦县优视科技监控安防4周前
#文明公益#爱护公共设施 #传递正能量靠大家
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安全云管家2月前
上海地铁停运事件：加强设备维护的重要性 #安全云管家 #安全 #热点
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海平线3天前
⚠️郑重声明： 本人仅为记录爬山见闻。图中为国家法定测量标志，受法律保护。 本人无任何破坏、移动意图，严禁模仿任何违规操作。 欢迎大家科普相关知识，共同维护公共设施安全！#测绘科普 #爬山日常 #保护公共设施 #地理知识 #科普
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物业维权服务1月前
物业电梯维护不及时，业主该如何应对？#小区电梯 #小区电梯故障 #物业纠纷 #投诉物业 #业主与物业那些事
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青海速阳消防科技集团5天前
消防维保，看似平凡，却关乎每一个家庭、每一位从业者的安危。每一次巡检，每一次维护，都是为了让危险远离，让安心常在。
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住建中国1年前
住建说法 ▎物业篇②：公共部位设备设施修养养护的责任权益问题 #住建说法
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物洁盟:物业大咖不愿告诉你的小程序平台3周前
物业服务品质提升的10个实用措施 #物业
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物业小法师7月前
公共管道堵塞反水造成损失，业主该找谁负责？#公共管道漏水 #公共管道 #厨房反水 #物业纠纷 #业主与物业那些事
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无障碍砖家4天前
砖家点评公园无障碍厕所3 管杀不管埋啊。不管你内部设施合格不合格，建了总要维护呀。开个门都费劲，里面设施又如何使用呢？ #无障碍 #残疾人 #适老化 #建筑设计 #公园推荐 @北京残联 @丰台区莲花池公园 @北京时间接诉即办帮帮团 @人民网
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小管家巧克力奶茶2天前
【管家播报】～工程篇 🚚公共设施，巡检维护👷 🏍业主报修，快速响应🛠 🚧事无巨细，匠心服务🙆 🏆始于责任，归于平凡💛
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点滴之道3月前
营造物业的良性循环才是正道 一个小区能够长久的保持良好的运营状态，很大程度取决于小区的高品质的物业服务，尤其是小区的公共设施，机房设备等维护保养。
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策勒消防维保3月前
#策勒县#维保#消防#中科信安#安全知识
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充电阿桩3月前
建设慢充桩对外运营，5个硬性条件！ #充电桩 #小区充电桩 #充电站 #充电站建设 #新能源汽车
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市政环卫设施厂家2天前
广州不锈钢岗亭定做 153-5639-4469。小区公共卫生间数量少、设施老旧，居民使用不方便。小区公共设施需安全卫生、易维护，贴近居民生活。我们提供小区公共卫生间改造或新建服务，适配小区需求。可根据规模定制数量位置，内部设施齐全，采用防滑地面与环保材料。小区物业需改善卫生设施，欢迎联系了解。 #白山公共卫生间 #酒泉公共卫生间 #武威移动厕所厂家 #运城岗亭定做 #晋中收费站岗亭
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宜家福物业1月前
干了物业才知道，工程的隐藏服务有这么多#宜家福物业#福州物业#物业#业委会
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汉宫物业6月前
工程篇 物业配电室大揭秘 定期维护保养只为更好的守护❤️#物业
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徐州苏宁悦城物业服务中心1月前
🏮 春节公共设备保障完成通知 尊敬的各位业主/住户： 为保障春节期间园区安全，物业服务中心已完成公共设备专项检修，所有设施运行正常。 检修内容： ✅ 配电箱、照明系统全面巡检 ✅ 消防设施检查维护 ✅ 健身器材、儿童游乐设施保养加固 春节期间我们将持续巡查值守，守护您的居家安全。#物业#服务#安全
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物业费清收集结号4天前
室内公共厨房的下水管道，出了问题，谁来责任，该谁来出钱维修，一条视频给你讲解明白。#物业费 #物业服务#物业费清收
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驰誉停车经营管理3天前
公共停车场建设 建停车场怕后期运营不便？我们建设时考虑！设施布局合理，便于日常运营维护 #阜阳停车场建设 #绍兴停车场建设 #镇江停车场建设项目 #停车场建设运营 #亳州公共停车场建设
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课件（看主页）4天前
道法五下4《维护公共利益》田老师 #优质公开课 #道德与法治 #配套课件教案
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哈市洋洋说房1周前
公共设施卫生没人管可聚焦物业费#物业#物业费 #物业服务
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五洲芳华恒生物业1周前
#物业费都去哪了？ 藏在细节里的安心，是我们不变的守护✨ 五洲芳华物业服务中心 以初心♥️守匠心 用每一分投入，质领社区美好🥰 让每一位业主，住得安心、舒心、放心🏠 #物业服务 #五洲芳华 #初心匠心质领美好
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治理务实派孙老师7月前
小区公共设施该如何维修，如何觉醒业主？#公共设施 #业主自治 #老孙聊物业
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明仁之说法2月前
空置房屋与物业费缴纳 #物业 #物业费 #物业管理
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上海兴排市政环保工程有限公司4天前
上海崇明下水道疏通抽粪车，城市维护站专业服务 上海崇明下水道疏通抽粪车联系电话：185-1213-7790 上海兴排市政环保工程有限公司 上海崇明城市维护站专业提供下水道疏通与抽粪服务，覆盖居民区、商业场所、公共设施等区域。采用专业疏通设备，快速响应，高效清除堵塞物，确保排污畅通。助力城市基础设施正常运行，保障居民生活与市容整洁，维护城市环境。#下水道疏通抽粪车 #上海崇明下水道疏通抽粪车 #下水道疏通抽粪车城市维护站
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嘉兴章毅安律师（房产物业版）1月前
各位女神们一定要关注的小区安全问题！希望永远都用不到！#抖来普法2026 #妇女节 #独居女孩的生活 #安全 #法律
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河南陈帅钢律师3周前
都是业主需缴纳的费用，一个是服务费用，一个是能耗分摊，收取标准和用途不同！ 物业费是业主支付给物业公司的服务对价，核心用途是支付物业工作人员工资、小区公共区域保洁、安保、绿化维护、共用设施设备日常巡检、垃圾清运等日常服务费用，收费标准按物业服务等级确定，不同等级的服务对应不同的收费标准，服务等级越高，收费越高，部分地区已实行“一费制”，将公摊水电费、垃圾清运费、电梯费等合并计入物业费，不再单独收取，简化缴费流程，避免重复收费。公摊水电费是小区公共区域产生的水电消耗费用，比如电梯运行、楼道照明、绿化灌溉、公共卫生间用水用电、消防设施运行用电等，这些费用无法由单个业主承担，需按业主房屋建筑面积的比例公平分摊，建筑面积越大，分摊的费用越多。未实行“一费制”的小区，公摊水电费需单独收取，物业公司需定期公示费用明细，包括水电消耗量、总费用、分摊标准、每户分摊金额等，接受业主监督，不得擅自提高分摊标准，不得虚增费用。需要提醒的是，业主拖欠物业费或公摊水电费，物业可通过协商、诉讼等方式维权，但不得擅自停水停电、停止服务等逼迫业主缴费，否则物业需承担侵权责任，赔偿业主的损失。 总结：物业费是物业服务对价，公摊水电费是公共能耗分摊，部分地区已实现“一费制”合并收取。我是陈帅钢律师，每天带你学习一个法律知识，让你的生活更有底气。#法律咨询 #法律常识 #每天学点法律知识 #物业费法律知识 #物业费法律规定
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市政环卫设施厂家4天前
鹤壁门卫岗亭价格 153-5639-4469。公共场所卫生间排队久，异味重，清洁人员维护压力大。智能移动厕所配备感应冲水、异味控制系统，还能实时监控使用情况。我们的智能移动厕所可以减少排队时间，保持卫生，减轻维护负担。如果您需要提升公共场所厕所体验，欢迎了解我们的智能厕所方案。 #万宁小区岗亭多少钱 #五指山小区岗亭定做 #消防岗亭订制 #铜陵岗亭 #伊犁州公共卫生间
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12345临沂首发4周前
临沂向物业服务突出问题“开刀”！ #物业服务 #临沂首发 #临沂首发情系万家 #物业 #首发主播说
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兵哥聊电车6天前
网约车撞到花坛等公共设施要不要报保险#网约车 #公共设施 #交通事故 #开车注意安全 #开车常识
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豪义物业2天前
“物业的日常！！” #热点新闻事件 #物业 #物业费 #物业服务
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成安消防3月前
消防维保：为公共场所以及建筑添一份稳定保障 #消防维保 #建筑消防设施 #山西建筑消防设施 #建筑消防设施维护保养 #山西建筑消防设施维修 #山西消防设施维护
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御龙湾物业3周前
御龙湾物业的“隐形人”焦师傅，小小的身影，大大的责任，守护每位业主的安全。 #物业服务 #物业#小区物业 #小区物业 #打工人
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小可乐学道法2周前
小学道法五年级下册 我们的公共生活 第二课时 维护公共利益
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河畔铂悦府物业-联发弘德5月前
物业隐形服务之维修篇#物业服务 #物业 #好房子 #好服务
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神旅笃行6天前
西双版纳州政府向不良物业企业出重拳 西双版纳州发4月3日发布关于公开征集“治理物业服务突出问题”线索的公告，为进一步解决全州物业服务突出问题，强化物业服务监督管理，规范物业服务企业经营行为，切实维护广大业主合法权益，现面向社会公开征集住宅小区物业服务突出问题线索！
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乌市房产一哥4周前
2026年乌鲁木齐集中整治物业行业乱象了！ #一哥第一视角 #乌鲁木齐物业 #整治物业乱象
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嘉兴章毅安律师（房产物业版）1月前
职业律师带你揭秘“不良物业”收物业费的那些猫腻和套路！#抖来普法2026 #法律咨询 #物业
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通风天窗，通风气楼厂家-浦诚鑫2天前
消防排烟天窗厂家选我们！消防排烟天窗适配多类建筑场景，工业厂房、商业建筑、公共设施等皆可用，消防排烟天窗可定制尺寸、开启方式、防火等级，现货与定制皆支持。我们全程把控消防排烟天窗质量，售后给维护建议，满足多样安全需求，欢迎前来咨询专业消防排烟天窗厂家出品！消防排烟天窗是仓储优选，货物仓库装它通风防潮，火灾时排烟保安全；冷链仓库用消防排烟天窗，不影响制冷。支持定制保温结构，防火达标，批量供货快，适配仓储需求，欢迎前来咨询 ，我们是消防排烟天窗生产厂家！消防排烟天窗适配大型超市顶楼，超市仓库装消防排烟天窗，日常通风防潮，火灾时快速排烟保障人员撤离；超市卖场附属机房用消防排烟天窗，提升应急安全性。消防排烟天窗支持自动感应开启，表面处理细腻，批量采购价优，欢迎前来咨询靠谱消防排烟天窗厂家在此！消防排烟天窗适配玻璃制造厂房，熔炼车间用它排高温热气，火灾时排烟；加工车间装它，耐高温材质适配环境。用特种钢材，抗风好，可按规格定制，欢迎前来咨询 ，#电动采光排烟天窗 #排烟通风天窗 #电动排烟天窗 #电动消防排烟通风天窗 #电动排烟采光天窗
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保垣智慧生活3月前
小区里什么坏了归物业修？#物业服务 #业主 #智慧物业 #保垣智慧生活
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晓勇说物业1月前
别让无知战胜你的理智，该交费就交费，如果服务不满意有的是办法治理他们的#创作灵感 #物业 #小区物业 #说真话 #内容引起舒适
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洪滨村张恒3周前
小区靠大家维护，绿化是公共的！#乡村振兴dou行动 #洪滨村张恒
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体育器材生产商1月前
肇庆公园滑梯生产厂家 187-5441-4991。公共健身器材维护管理犯难？担心器材损坏影响使用。定期检查和维护很重要。我们不仅提供优质器材，还有完善售后，及时处理问题。从小区到广场各类场景，关注我们，保障健身器材持续良好运行，让大家锻炼无忧。 #鹰潭户外秋千 #武汉室内篮球架厂家 #曲靖篮球架 #体育健身器材价格 #克拉玛依户外秋千
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物洁盟:物业大咖不愿告诉你的小程序平台1月前
物业项目常见的安全隐患 #物业
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高宇物业大管家3月前
关于尽快结清2025年度物业费的重要通知#物业服务 #物业费 #物业费怎么交 #高宇物业
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燕灰缸4月前
💁‍♂️【诺德物业工程的一天】 👷公共设施，巡检维修 🛠️业主报修，快速响应 🔌一份细心，一份保障🔧 🪜事无巨细，用心维护🪛 #物业日常 #记录平凡生活
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