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纪实录1月前
世界最小公寓：香港16平方英尺（1.5平方米）的棺材房 #纪录片解说 #租房 #蜗居 #住房 #香港
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香港地产Zac1月前
香港买房的10个冷知识#香港 #香港买房
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张语时1月前
香港陪读，间不大，却装着一家人的烟火气和希望。 房子虽小，日子踏实，为了孩子，一切都值得。#香港生活 #香港插班 #香港大学申请 #人大附中 #就想说点大实话
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Yida阿悦爱攒钱2月前
一分钟带你看懂香港房产的五大反常识冷知识 #香港房产 #香港买房 #香港买房攻略 #香港楼市 #香港
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具格装饰PENG山3月前
原来香港也有公摊面积#设计师日常 #关岭具格装饰
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好运哥环游世界1年前
香港价值2000万丁屋长啥样 香港新界农村如果你是原居民，村里有土地，生男孩就有丁权，可以建三层丁屋，丁屋每层高度不能超过27尺，每层面积不能700尺，一栋丁屋价值1500到2000万#香港 #香港生活 #香港农村
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华姐港显通2月前
香港旅游不知道会尴尬的常识 香港打车行李要收行李费，房子大小按尺，电梯要靠右边站等等，来旅游之前需要提前了解，避免尴尬。先马住，避免需要的时候找不到了。#香港生活 #香港 #香港哪里好玩 #香港旅游攻略 #香港旅游
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港房天后TT3月前
香港买房没有公摊面积！和内地居然有这么多不同！#香港#香港买房#买房#新港漂#香港房子
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香港大白说房8月前
港星蔡少芬在香港住的不过也就80平，陈奕迅都说自己还不起房贷，看看这35平的小窝是你中意的吗？#香港买房 #香港看房#创作者中心 #创作灵感 #香港房子
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明慧讲港房3月前
香港买房和内地买房的区别 竟然差了这么多？真是不看不知道一看吓一跳#香港#香港生活 #房产知识 #香港买房#香港房子
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香港置业9月前
香港千尺豪宅是多大？ 在房地產市場，香港的房子通常以平方英尺爲計量單位，標示實用面積。中國内地的房子通常以平方米為計量單位，標示建築面積。如果以實用率70%為假設，是否有速算口訣，把香港以平方英尺計量的實用面積快速換算爲内地的以平方米計量的建築面積？有一个速算公式，除以7.5。 在实际應用中，为了换算方便，除以七或者除以八都可以。實用率比较高的房子就除以8， 實用率比较低的房子除以七。 比如香港一些独栋的房子，除以7没问题。对于一些多层的房子，得房率較高，除以8就可以了。例如给了一个實用面積700英尺的房子，除以7就是接近内地建築面積100平方米的房子。 除以速算數，七上八下，您記住了嗎？
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杰克看房、1天前
香港買樓無公攤？一文看懂香港「實用面積」與內地差異！ 内地朋友来香港买楼，千万不要被「千呎豪宅」这四个字骗了！ 很多内地客户一听到“千呎”，以为是二三百平米的大别墅，结果上到楼才发现：杰克，这不就是个90平米的小三房吗？😅 没错！香港买楼的面积计算方式，绝对是内地买家来港置业的第一道门槛。今天杰克就为大家带来满满的买楼干货，一文拆解香港「实用面积」与「呎价」背后的历史与商业逻辑！ 为什么香港坚持用「平方呎」而不是「平方米」？ 1️⃣ 历史遗留问题： 早期土地契约、测量师与律师文件全用英制，老百姓也习惯了，改口成本太高。 2️⃣ 发展商的「心理安慰剂」： 这是最核心的商业逻辑！香港寸金尺土，如果一个单位卖 2万蚊一呎，听起来还能接受；但如果换算成平方米，就是 21万一平米！这个数字绝对会吓退一大批买家！ 💡 最大的好消息：香港买楼「零公摊」！ 虽然香港的数字听起来小，但千万别以为吃亏了！自 2013年起，香港法例规定所有一二手楼交易必须使用「实用面积」计算。这意味著你买的 500呎（约 50平米）是实打实的屋内面积，绝对不包含电梯大堂或走廊的公摊面积！你在内地买一个 70平米的房子，扣除公摊后，实际可用空间分分钟和香港 500呎的单位差不多！ 在香港买楼，看懂面积只是第一步。要买得精明，还要选对地段、校网与发展潜力！ 如果你正准备来香港置业，或者想了解更多香港楼市资讯： 💬 欢迎后台私讯我你的预算与需求，我来为你精准配对最适合的香港好房！ 👍 记得按赞、订阅/关注，并留言告诉我：你觉得香港的「零公摊」政策吸引吗？ ⏱️ 影片时间轴（时间戳） 00:00 内地买家来港买楼最大误区：「千呎豪宅」到底有多大？ 00:26 面积换算教学：1平方米 = 10.76平方呎 (500呎 ≈ 50平米) 00:41 点解香港仲用「呎」？原因一：英制历史遗留问题 01:05 原因二：发展商的商业逻辑与买家心理安慰剂（2万呎vs 21万平米） 01:34 香港买楼最大优势：2013年起全面实施「实用面积」，真正零公摊！ 02:02 总结与建议：买楼除了看面积，地段与校网才是关键！ #香港买房 #香港楼市 #香港楼价 #高才通 #优才计划
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K总探房（五亿探长）5月前
香港房价那么高，为什么还是有那么多人买，那些你不知道的香港买房冷知识！#香港 #香港买房 #香港生活
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H酱日记本4月前
香港39㎡两房小家自装 到底花了多少钱 盘点一下我在香港装修一套房子的花费 #记录装修过程 #装修日记vlog #香港小户型 #香港小户型设计 #香港装修
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世通港房1月前
元朗锦田北，新鸿基现房，北部都会区发展核心 备注：1平方米=10.764平方尺 #香港买房 #好房推荐#北部都会区#实景拍摄 #资产分配
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阿秦在香港2年前
香港500万15平的小家如何极限利用空间？@阿卡akka #香港生活 #香港房子
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杨生港楼优选6月前
#香港🇭🇰26平一房 #带私家露台 #香港买房攻略 #关注我带您香港看房
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Chloe_ee・港大版2月前
香港租房攻略，马上要去香港读书看这个！ 在香港租房有这几种方式和价位，以及需要避坑的点。#香港 #留学 #留学生 #租房 #香港租房
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谦坤好居1周前
在香港买房的常见误区之面积、户型、层高篇～#香港房产 #香港房子 #香港房价 #香港买房 #香港楼市
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泽一4月前
香港底层居民住房似乎不太好#@澄赫之虚构演绎#
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香港米高2年前
香港樓房面積與內地叫法 #香港旅游 #香港生活 #香港旅游攻略 #香港旅游攻略 #香港旅游攻略冷知识
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香港续签Beryl1年前
香港千尺豪宅有多大 #千尺豪宅 #香港 #人口 #香港身份
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A米港房1周前
香港启德性价比之王，300尺精装一房
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Bodo是个香港通2月前
香港的“小深圳”，竟然降到一尺X万？！#山西人#房产#香港房产#资产配置
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深圳市同心圆控股集团有限公司2年前
香港买房你要知道的10个冷知识 1、内地的1平方米等于香港的10.7平方呎，所以香港的“千尺豪宅”也就是相当于内地的93平方米左右； 2、香港已经废除公摊面积啦，所以现在在香港买房拿到的都是实用面积计价，不过像露台、平台、阳台甚至墙壁的厚度都是算到实用面积里面； 3、香港的楼 的，不是地板到天花板的高度； 4、香港买房没有房产证，只有一打A4纸，你要么带个行李箱拉回家，要么就是放在银行保险箱里； 5、香港买房，是可以收房之后才开始供楼； 6、香港的新房，几乎都是精装，没有毛坯房； 7、香港没有遗产税； 8、在香港商品房市场中，海景房比潮南更值钱； 9、在香港买房的名额是按个人算，而不是按家庭算，而且卖了又能用新的名额； 10、今年10月25号出了新政，没有买房名额可以选择申请香港身份，比如优才、专才、高才，因为可以跟香港永久身份一样，选择交基本税。 #香港房产 #香港买房 #买房攻略 #香港生活 #冷知识
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香港亚视·本港台1周前
香港买房没公摊面积？？sx #香港 #科普 #公摊面积 #港币
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K总探房（五亿探长）8月前
香港人的真实住房情况 100平的房子就叫豪宅？ 10平的房子就算奢侈？香港人的真实住房情况 #香港 #香港生活 #香港房子
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汤姆港房3年前
通关之后，内地朋友来香港买房前，必须要知道的十个冷知识： 1 内地的1平方米=香港的10.76平方尺 2 香港已经废除了公摊面积 3 香港楼层层高是指上层地板到下层地板之间的高度 4 香港买完房子没有房产证 5 在香港买期房是可以收房才开始供的 6 香港买的新房几乎都是精装的 7 香港没有遗产税 8 在香港的商品房市场中，海景比朝南更值钱 9 买房的名额是按个人算，不是按家庭算 10实在没有身份，在香港买房子是要额外交总价30%印花税的
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港漂川妹子lulu9月前
在香港，房价贵到超乎想象！ 一个5平米的单间，月租金近5000港币；一个车位，能卖到600万港币。整体住宅均价约12.5万港元/平方米 ，核心地段更是高得惊人。 #香港房价 #高房价 #房地产市场 #港漂生活 #香港优才
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香港美亞娛樂·電影台2天前
香港和内地的生活习惯差距！ #科普 #香港生活 #冷知识 yp
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樱桃妈聊香港1年前
香港千尺豪宅有多大 #香港 #千尺豪宅 #房价 #香港薪资 #香港身份
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印池設計2天前
香港700呎48平方五个床的四房一厅 深圳已设计两套的客户在香港的房产，为俩兄弟读书而购置，48.5平方的实用面积设计了四个房间： 主卧、兄弟房、客房、佣人房，极致利用每一寸空间。2015年完工，这是去年3月份去拍已生活10年的空间。 #室内设计 #香港住宅 #小户型 #小户型装修 #小空间大利用
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甜叫授4月前
一个视频带你了解香港概况。#香港 #香港生活
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深港房产许忠1周前
香港新房交付标准大揭密#经济发展 #干货分享 #行业大揭秘 #香港置业 #深港房产许忠
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欧巴2天前
#香港东铁线火碳站地铁上盖，香港豪宅，中文大学附近，1977+109平台+799尺天台，#香港一手房，拎包入住！性价比！#
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柏阳1周前
世界最小公寓：香港1.5平方米"棺材房" #香港 #劏房 #棺材房 #蜗居 #公寓
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汉辰子子HK永居身份2年前
香港房屋的面积单位为啥不是平方米？ #香港 #香港生活 #香港买房 #香港租房 #房屋面积
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欧阳去旅行4月前
每平方公里土地容纳人口高达6544人，简直就是夹缝里求生#香港#房子#生活
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亞健檔案6天前
#热门话题榜 #香港地产 #香港买房 #香港楼市 #纳米楼
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兰姐深港买房6月前
常见问题分享给大家，要是还有想要了解的，评论区见#涨知识 #看到最后 #香港买房#香港投资移民 #香港现房
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澄跃生活纪录片1月前
世界上最小的公寓 香港16平方英尺棺材屋 #住房 #蜗居 #租房 #香港住房
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@香港探房Miss陳7月前
在香港湾仔千尺豪宅是什么样？ 一镜到底 实用面积有1033尺 核算96平方米 做了三房带一工人房 飘窗可以放一些沙发垫 坐在这里看看景观 真是惬意 现楼直接可以入住 客厅来朋友聚餐也可以入座10个 @#香港 #香港买房#香港投资#房产视频 #香港教育
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逆行的牛牛（牛牛傢私）1年前
香港🇭🇰：呼吸定價表！#香港生活 #香港租房子的真实生活 #菲佣 #我在香港看世界 #香港公屋
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豆姐港房3月前
香港🇭🇰旺角25平米1房1厅，一镜到底沉浸式体验 #香港买房 #强烈推荐 #原创视频 #真实生活分享计划 #vlog亿万流量扶持计划
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图说天下事1年前
香港特别行政区——高楼林立，亚洲四小龙 香港的住房是按多少钱一尺来算的，有大别墅，也有转身都费劲的蜗居#香港 #香港生活 #香港电影 #香港美食 #香港小姐
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蔡一（蔡咵咵）9月前
七平尺的房子，居然2卫一厨😂#经视旅行团，一起出克玩❤️#吃喝玩乐 #美食 #武汉#香港
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HK阿梁深港房6月前
谁说香港人住的房子“小”？九龙何文田的“名钻”为你正名！ #香港 #香港新房 #香港买房 #香港生活#何文田名钻
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吴姐聊港房说财商（A号）1年前
香港房屋80平就算豪宅啦？？你们的豪宅多少平呢？ #香港房子 #香港豪宅 #香港房产 #香港好房子 #好房真探
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小卢私宅8月前
被40所名校包围📚 1388平方呎，3房3卫，私密度💯 #香港生活 #香港买房 #实地拍摄
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珍妮港房HK2天前
告别蜗居！启德海湾二期，给我一个真正的家 613尺怎样？香港启德海湾二期告诉你，空间魔法就在这里。厨房连接客饭厅，瞬间放大公共空间；每个房间方正实用，毫无空间浪费。这里，不是妥协，而是精心设计的理想家。 #香港买房 #启德海湾 #香港海景房 #香港一手房 #香港房子
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鲍姐在香港5月前
香港有一种住房称“村屋”， 独栋三层，在寸土寸金的香港2100平呎算很舒适，离大自然也近。但一般在离市区远的海边或新界村里，交通靠私家车，没那么便利，不是很多人选择。住村屋的一半香港人，一半外国人 #香港房子 #香港住房 #香港生活 #香港 #群响
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闪闪勇闯HK1天前
香港 47平米3房+梗厨+17平米露台 #香港 #香港买房 #101kingsroad #闪闪探好房 #港岛
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格田村房地8月前
香港房价跌而租金上涨？ 香港房价跌而租金上涨？ #租金 #房价 #香港租房 #香港房价 #香港 最近香港有一个叫ONE ELEVEN的住宅项目455平方尺的单位，成交月租金达到35000元，创了香港住宅租金历史新高，换算成平方米的单价是750元港币，这个价格太夸张了。
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佳宝看世界1天前
全球最小公寓：香港1.5平方米棺材房
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幾愛裝修傢俬一條龍2月前
住公屋 1-2 人單位的朋友看過來👀 14㎡細空間，居然整到兩房一廳！ 全靠上下空間規劃，上睡下休閒，靠窗還有地台床 空間不浪費，改裝參考這款就對了！ #香港公屋 #香港居屋 #香港装修 #香港全屋定制
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清清视觉4月前
这就是全球高楼最密集人口最多的城市，平均每15平方米就住着一家五六口人，密密麻麻的超高层建筑全部汇集在一起，非常的密集#香港#航拍
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may4524944月前
香港:海天径1号：实用面积介乎4374至6615平方呎，约合406至615平方米，均为4房（4套房）格局。 • 海天径9至11号：有1290平方呎的单位，约合119.84平方米，为三房一套连阳台户型。 • 海天径15至17号Ocean Bay：有面积约3180平方英尺的洋房，约合295.49平方米。 • 海天径19至25号：2楼单位面积约1904至1932平方呎，约合176.9至179.5平方米；地下及1楼单位面积约2563至2593平方呎，约合238.1至240.9平方米。 • 海天径29号：洋房B实用面积约3354平方呎，约合311.6平方米。
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K总探房（五亿探长）2天前
适合香港单身贵族独居的温馨1房小家！ 香港启德海湾28平1房单位，属于34名校网，孩子升学不用愁，楼下就是海滨长廊，位于启德核心区，三大品牌发开发商联手打造，拥有豪华会所，生活娱乐全配齐。而且是现楼！即买即住！这样的房子你喜欢吗？#香港买房 #香港生活 #香港房子 #启德海湾 #K总探房
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因吹斯汀11月前
香港为什么规划那么好？ #地理 #地图 #城市规划 #地铁 #香港
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瞳你去睇樓(瞳你看港房）8月前
香港120万/平方米的房子长怎样？ 国内一套房买到香港一块砖 留言告诉我这价格在你们城市买到多大的房？ #香港房子#房价 #天价 #豪宅  #大平层 [
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慧眼看世界游记10月前
香港的住宅密度世界第一，满眼都是三四十层高层住宅，五六十平是普通住宅，八九十平就是豪宅了。。。#香港 #香港生活 #香港生活vlog #香港房价 #香港旅游
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双木的林5天前
香港6步的空间睡2个人#香港 #房子 #香港房子 #买房 #房子
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煤球。9月前
香港租房之小房间改造 减去阳台面积，房间只剩12平方米啦～不过经过一番改造，也算是多了一点点空间 #香港生活 #香港租房#香港#港漂生活 #港漂
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港漂戴哥8月前
香港面积小 但是方便 香港面积很小。生活却有很大便利 #香港 #生活 #城市面积 #交通 #购物
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星球文游2月前
香港竟是山区？82%土地被群山覆盖！ #香港 #香港旅游攻略 #香港冷知识 #香港生活 #香港美食
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